二零二四年度5G網(wǎng)絡(luò)基站建設(shè)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度5G網(wǎng)絡(luò)基站建設(shè)租賃合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.15G網(wǎng)絡(luò)基站1.2租賃期1.3基站建設(shè)第二條租賃物與租賃范圍2.1租賃物描述2.2租賃范圍第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1使用條件5.2維護(hù)責(zé)任第六條租賃物的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七條租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約8.2出租方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密信息12.2保密期限第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.15G網(wǎng)絡(luò)基站指由租賃方根據(jù)合同約定在出租方提供的場(chǎng)地上建設(shè)并使用的第五代移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)基站，用于提供5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋和服務(wù)。1.2租賃期指租賃雙方按照本合同約定，租賃方有權(quán)使用租賃物的時(shí)間期限，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。1.3基站建設(shè)指租賃方根據(jù)合同約定，在出租方提供的場(chǎng)地上進(jìn)行的5G網(wǎng)絡(luò)基站的建設(shè)工作，包括基站設(shè)備的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。第二條租賃物與租賃范圍2.1租賃物描述租賃物為出租方擁有的位于____（具體地址）的物業(yè)，物業(yè)具備適合建設(shè)5G網(wǎng)絡(luò)基站的條件，具體包括但不限于土地、建筑物、配套設(shè)施等。2.2租賃范圍租賃范圍包括租賃物及其附屬設(shè)施，以及出租方提供與租賃物相關(guān)的必要輔助服務(wù)。第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為____年__月__日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃方應(yīng)按合同約定支付租金，租金金額為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），按月支付。4.2租金支付周期租賃方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3支付方式租賃方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，具體支付賬戶信息如下：戶名：____（出租方名稱）賬號(hào)：____（銀行賬號(hào)）開戶行：____（銀行名稱）第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1使用條件租賃方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，并確?；窘ㄔO(shè)及運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)許可和要求。5.2維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物的正常使用和功能完好。第六條租賃物的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任租賃期內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，租賃方負(fù)責(zé)維修或更換。6.2保養(yǎng)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，以保持租賃物的良好狀態(tài)。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約租賃方未按合同約定支付租金、使用租賃物或違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2出租方違約出租方未按合同約定提供租賃物或相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)____省/市/自治區(qū)，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更與解除10.1合同變更合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除合同解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓本合同須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密信息本合同簽訂過(guò)程中及履行過(guò)程中雙方披露的商務(wù)、技術(shù)等非公開信息均為保密信息。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起____年止。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：租賃物清單、租金支付計(jì)劃表、基站建設(shè)方案等。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)提交相關(guān)政府部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、維護(hù)服務(wù)方等。1.2第三方介入第三方介入指在甲乙方履行本合同過(guò)程中，第三方參與并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的情況。第二條第三方責(zé)任2.1第三方服務(wù)第三方提供的服務(wù)包括但不限于基站建設(shè)的技術(shù)支持、監(jiān)理、維護(hù)保養(yǎng)、物資供應(yīng)等。2.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照第三方與甲乙方之間的約定確定。如無(wú)明確約定，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為第三方從甲乙方獲得的費(fèi)用總額。2.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供合格的服務(wù)，并確保服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲乙方的選擇權(quán)甲乙方有權(quán)選擇合適的第三方提供服務(wù)，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更第三方服務(wù)。3.2甲乙方的監(jiān)督權(quán)甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。3.3甲乙方的協(xié)調(diào)義務(wù)甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲乙方之間的關(guān)系，確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的獨(dú)立關(guān)系第三方與甲乙方為獨(dú)立的主體，本合同不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方與甲乙方的連帶責(zé)任如第三方未履行或不適當(dāng)履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第三方不履行或履行不當(dāng)?shù)?，甲乙方有?quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任或連帶責(zé)任。4.3第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方根據(jù)本合同約定享有的權(quán)益，歸第三方所有。第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方承擔(dān)。第五條第三方介入的程序5.1第三方選擇甲乙方選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分考慮第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)能力等因素。5.2第三方協(xié)議甲乙方與第三方簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等事項(xiàng)。5.3第三方介入通知甲乙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方信息通知對(duì)方，并告知第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)、事項(xiàng)等。第六條第三方責(zé)任免除6.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方侵權(quán)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中侵犯他人合法權(quán)益的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1第三方與甲乙方的爭(zhēng)議第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方與甲乙方的連帶責(zé)任如第三方未履行或不適當(dāng)履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第三方不履行或履行不當(dāng)?shù)模滓曳接袡?quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任或連帶責(zé)任。第八條其他條款8.1附件本合同附件包括：第三方清單、第三方服務(wù)內(nèi)容、第三方服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。8.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)提交相關(guān)政府部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、位置等信息。附件二：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)列明租金的支付金額、支付周期、支付方式等信息。附件三：基站建設(shè)方案詳細(xì)列明基站建設(shè)的地點(diǎn)、規(guī)模、技術(shù)要求、施工計(jì)劃等信息。附件四：第三方清單詳細(xì)列明第三方服務(wù)的提供者名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等信息。附件五：第三方服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)列明第三方需要提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量等信息。附件六：第三方服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列明第三方服務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件七：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的書面協(xié)議，包括變更的內(nèi)容、日期等信息。附件八：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的書面協(xié)議，包括解除的原因、日期等信息。附件九：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議用于記錄合同轉(zhuǎn)讓的書面協(xié)議，包括轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、日期等信息。附件十：保密信息清單詳細(xì)列明需要保密的信息內(nèi)容，包括技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃物。3.租賃方未按約定進(jìn)行基站建設(shè)。4.出租方未按約定提供租賃物。5.出租方未按約定提供輔助服務(wù)。6.第三方未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.租賃方未按約定使用租賃物的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_元整。3.租賃方未按約定進(jìn)行基站建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。4.出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_元整。5.出租方未按約定提供輔助服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。6.第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。示例說(shuō)明：如租賃方未按約定支付租金，根據(jù)附件二中的租金支付計(jì)劃表，租賃方應(yīng)在每月__日前支付當(dāng)月租金。若租賃方逾期支付，則根據(jù)附件四中的違約行為及責(zé)任認(rèn)定，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。全文完。二零二四年度5G網(wǎng)絡(luò)基站建設(shè)租賃合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條租賃物及租賃目的2.1租賃物描述2.2租賃目的第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1承租方的使用權(quán)利5.2承租方的維護(hù)責(zé)任第六條維修責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買及支付7.2保險(xiǎn)理賠程序第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約行為8.2承租方的違約行為第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限第十三條法律法規(guī)適用13.1適用法律法規(guī)第十四條其他條款14.1附加條款14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條租賃物及租賃目的2.1租賃物描述租賃物是指由甲方提供，供乙方在租賃期限內(nèi)使用的5G網(wǎng)絡(luò)基站及相關(guān)設(shè)施，具體包括但不限于基站設(shè)備、天線、電源設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。2.2租賃目的乙方向甲方租賃上述租賃物的目的是為了在其經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)提供5G網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，包括但不限于移動(dòng)通信服務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)接入服務(wù)、數(shù)據(jù)傳輸服務(wù)等。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方向甲方支付的租金總額為人民幣【】。4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方提供的租金支付計(jì)劃，按月向甲方支付租金。具體支付時(shí)間及金額按照甲方提供的租金支付計(jì)劃執(zhí)行。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1承租方的使用權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。5.2承租方的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的正常運(yùn)行和使用。第六條維修責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。6.2承租方的維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常的檢查和維護(hù)，確保租賃物的安全性和正常運(yùn)行。如租賃物發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行維修或更換。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約行為甲方如違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。8.2承租方的違約行為乙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按約定提供租賃物或租賃物的使用受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為【】。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同的生效和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。第十二條保密條款12.1保密信息范圍雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。12.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后【】年內(nèi)有效。第十三條法律法規(guī)適用13.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為附加條款，與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付計(jì)劃、維修保養(yǎng)方案等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入范圍1.1第三方定義第三方是指非本合同主體甲、乙雙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。第二條第三方選擇與委托2.1第三方選擇甲方應(yīng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)和租賃目的，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方提供服務(wù)。2.2委托關(guān)系甲乙雙方可以共同委托第三方提供服務(wù)，也可以分別委托不同的第三方提供服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托和要求，提供約定的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方的責(zé)任限額為【】。第四條第三方服務(wù)費(fèi)用4.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定的方式支付。4.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為第三方提供服務(wù)后的【】個(gè)工作日內(nèi)。第五條第三方服務(wù)質(zhì)量5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為如第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，視為第三方違約。6.2違約處理甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即改正，或解除與第三方的委托關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1溝通渠道第三方應(yīng)主動(dòng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告服務(wù)進(jìn)展和問(wèn)題。7.2協(xié)調(diào)機(jī)制如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中遇到問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第八條第三方保密義務(wù)8.1保密信息范圍第三方在提供服務(wù)過(guò)程中獲悉的甲乙雙方的保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。8.2保密期限第三方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后【】年內(nèi)有效。第九條第三方法律義務(wù)9.1法律法規(guī)適用第三方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和政策。9.2法律責(zé)任第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。第十條第三方保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)購(gòu)買第三方應(yīng)購(gòu)買與其服務(wù)內(nèi)容相關(guān)的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性。10.2保險(xiǎn)理賠如第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除如第三方未按照約定提供服務(wù)或嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的委托關(guān)系。第十二條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止后【】年內(nèi)有效。第十四條其他條款本合同附件為附加條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，以及租賃物的所有權(quán)證明和相關(guān)技術(shù)規(guī)格。附件二：租金支付計(jì)劃詳細(xì)規(guī)定租金的支付時(shí)間、金額和支付方式，以及租金支付的起始日期和結(jié)束日期。附件三：維修保養(yǎng)方案詳細(xì)規(guī)定維修保養(yǎng)的范圍、頻率、責(zé)任分配和費(fèi)用承擔(dān)等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議具體規(guī)定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、保密義務(wù)等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供第三方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)理賠的程序。附件六：法律法規(guī)提供與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，作為合同履行的依據(jù)。附件七：技術(shù)規(guī)范附件八：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出租賃物驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，以及驗(yàn)收不合格的處理方式。附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出違約行為的具體情況和違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件十：爭(zhēng)議解決方式提供爭(zhēng)議解決的途徑和方法，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物或租賃物的質(zhì)量不符合約定的；2.乙方未按照約定支付租金或延遲支付租金的；3.乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的；4.第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的；5.甲方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)的；6.乙方未按照約定履行保險(xiǎn)義務(wù)的；7.任何一方違反本合同的其他約定。違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.甲方未按照約定提供租賃物或租賃物的質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.乙方未按照約定支付租金或延遲支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金、延遲支付的利息等；3.乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用或賠償責(zé)任；4.第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；5.甲方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；6.乙方未按照約定履行保險(xiǎn)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度5G網(wǎng)絡(luò)基站建設(shè)租賃合同2本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.15G網(wǎng)絡(luò)基站1.2租賃期1.3租金第二條租賃物的交付與驗(yàn)收2.1交付時(shí)間2.2交付地點(diǎn)2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第三條租金支付及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額3.2支付方式3.3租金支付時(shí)間表3.4其他相關(guān)費(fèi)用第四條租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任4.3維修費(fèi)用第五條租賃期的延長(zhǎng)5.1延長(zhǎng)條件5.2延長(zhǎng)申請(qǐng)流程5.3延長(zhǎng)后的租金調(diào)整第六條違約責(zé)任6.1出租人違約6.2承租人違約6.3違約賠償金額及方式第七條不可抗力7.1不可抗力事件7.2不可抗力事件的后果處理第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)與期限第十一條合同的生效、無(wú)效與終止11.1合同生效條件11.2合同無(wú)效情形11.3合同終止條件第十二條雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1出租人的權(quán)利與義務(wù)12.2承租人的權(quán)利與義務(wù)第十三條特殊條款13.1網(wǎng)絡(luò)基站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求13.2基站運(yùn)行與維護(hù)規(guī)范第十四條其他約定14.1保險(xiǎn)責(zé)任14.2環(huán)境與安全要求14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.15G網(wǎng)絡(luò)基站：指由承租人根據(jù)合同約定，在租賃期內(nèi)使用的，用于提供5G網(wǎng)絡(luò)信號(hào)覆蓋的通信設(shè)施。1.2租賃期：指本合同約定的租賃開始日至租賃結(jié)束日的期間。1.3租金：指承租人因使用出租人的5G網(wǎng)絡(luò)基站，按照本合同約定的租金計(jì)算方式和租金金額向出租人支付的費(fèi)用。第二條租賃物的交付與驗(yàn)收2.1交付時(shí)間：出租人應(yīng)在本合同簽訂后的30日內(nèi)，將5G網(wǎng)絡(luò)基站交付給承租人使用。2.2交付地點(diǎn)：5G網(wǎng)絡(luò)基站的交付地點(diǎn)為出租人指定的地點(diǎn)。2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：5G網(wǎng)絡(luò)基站交付時(shí)，承租人應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開始使用。第三條租金支付及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額：承租人應(yīng)按本合同約定的租金計(jì)算方式，向出租人支付租金。3.2支付方式：租金的支付方式為每季度末支付下一個(gè)季度的租金。3.3租金支付時(shí)間表：租金的支付時(shí)間表詳見本合同附件。3.4其他相關(guān)費(fèi)用：本合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于維修費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等。第四條租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍：承租人應(yīng)按照本合同約定的用途使用5G網(wǎng)絡(luò)基站。4.2維護(hù)責(zé)任：5G網(wǎng)絡(luò)基站的日常維護(hù)和保養(yǎng)由承租人負(fù)責(zé)。4.3維修費(fèi)用：5G網(wǎng)絡(luò)基站的大修、更換零部件等費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第五條租賃期的延長(zhǎng)5.1延長(zhǎng)條件：租賃期可以根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行延長(zhǎng)。5.2延長(zhǎng)申請(qǐng)流程：如需延長(zhǎng)租賃期，承租人應(yīng)提前30日向出租人提出延長(zhǎng)申請(qǐng)。5.3延長(zhǎng)后的租金調(diào)整：租賃期延長(zhǎng)后，租金將根據(jù)雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。第六條違約責(zé)任6.1出租人違約：出租人未按照本合同約定交付5G網(wǎng)絡(luò)基站或違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租人違約：承租人未按照本合同約定支付租金或違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約賠償金額及方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式詳見本合同附件。第七條不可抗力7.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件。7.2不可抗力事件的后果處理：因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。9.2合同解除條件：合同解除必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并報(bào)送相關(guān)部門備案。第十條保密條款10.1保密信息：本合同內(nèi)容包括但不限于雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密義務(wù)與期限：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同終止或履行完畢之日起計(jì)算。第十一條合同的生效、無(wú)效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同無(wú)效情形：違反法律、法規(guī)的合同無(wú)效；雙方同意無(wú)效的合同也無(wú)效。11.3合同終止條件：合同終止的條件包括但不限于租賃期屆滿、雙方協(xié)商一致、不可抗力事件等。第十二條雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1出租人的權(quán)利與義務(wù)：出租人應(yīng)按照合同約定提供5G網(wǎng)絡(luò)基站，并保證其正常運(yùn)行；按照約定交付5G網(wǎng)絡(luò)基站，并承擔(dān)必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持。12.2承租人的權(quán)利與義務(wù)：承租人應(yīng)按照合同約定使用5G網(wǎng)絡(luò)基站，并支付租金；負(fù)責(zé)5G網(wǎng)絡(luò)基站日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；按照約定支付租金，并承擔(dān)其他約定費(fèi)用。第十三條特殊條款13.1網(wǎng)絡(luò)基站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求：5G網(wǎng)絡(luò)基站的建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。13.2基站運(yùn)行與維護(hù)規(guī)范：承租人應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行基站的運(yùn)行與維護(hù)。第十四條其他約定14.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)為本合同項(xiàng)下的5G網(wǎng)絡(luò)基站及其相關(guān)設(shè)備辦理保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租人備案。14.2環(huán)境與安全要求：承租人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，保證5G網(wǎng)絡(luò)基站的建設(shè)、運(yùn)行和維護(hù)符合環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的要求。14.3合同附件：本合同附件包括租金支付時(shí)間表、保密協(xié)議、技術(shù)支持協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的定義與范圍1.1第三方：本合同中所指的第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入的情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于提供服務(wù)、提供設(shè)備、技術(shù)支持等。第二章第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：第三方介入本合同應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的條件：第三方介入本合同應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三章第三方的主要權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的主要權(quán)利：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于按約定提供服務(wù)、收取費(fèi)用、要求甲乙雙方履行相應(yīng)義務(wù)等。3.2第三方的主要義務(wù)：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量；遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四章甲乙雙方與第三方的關(guān)系4.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系：甲乙雙方與第三方之間是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分：甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)遵循合同約定，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。第五章第三方