私房建筑合同范例

私房建筑合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方在乙方處進(jìn)行私房建筑項目的建設(shè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1建設(shè)地點：__________

1.2建設(shè)規(guī)模：__________

1.3建設(shè)內(nèi)容：__________

1.4建設(shè)工期：__________

二、合同價款及支付方式

2.1合同總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下付款進(jìn)度向甲方支付合同價款：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，支付合同價款的__________%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后__________日內(nèi)，支付合同價款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）竣工驗收合格后__________日內(nèi)，支付合同價款的__________%作為驗收款；

（4）工程保修期滿后__________日內(nèi)，支付合同價款的__________%作為保修金。

三、工程進(jìn)度及質(zhì)量控制

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

3.2甲方有權(quán)對工程建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)進(jìn)度滯后時，乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度。

3.3工程質(zhì)量應(yīng)符合以下要求：

（1）設(shè)計合理，結(jié)構(gòu)安全；

（2）施工工藝先進(jìn)，施工質(zhì)量優(yōu)良；

（3）建筑材料、設(shè)備符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）工程外觀整潔、美觀。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

4.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）逾期付款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄诟犊罱痤~的__________%作為違約金；

（2）逾期竣工的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄诳⒐ぬ鞌?shù)×__________元/天的違約金；

（3）工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)無條件返工，直至合格；

（4）發(fā)生其他違約行為的，按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）私房建筑項目設(shè)計圖紙；

（2）工程量清單；

（3）建筑材料、設(shè)備清單；

（4）施工組織設(shè)計。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身在私房建筑項目中的權(quán)益，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)督主體，與乙方（以下簡稱“乙方”）共同參與私房建筑項目的建設(shè)。為確保各方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就甲方在乙方處進(jìn)行私房建筑項目的建設(shè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1建設(shè)地點：__________

1.2建設(shè)規(guī)模：__________

1.3建設(shè)內(nèi)容：__________

1.4建設(shè)工期：__________

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對乙方在工程建設(shè)過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全面監(jiān)督。

2.2丙方應(yīng)定期向甲方報告工程建設(shè)情況，確保甲方及時了解工程進(jìn)度和問題。

2.3丙方應(yīng)參與工程建設(shè)中的重大決策，對乙方的施工方案、材料采購、進(jìn)度安排等提出意見和建議。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程建設(shè)，確保工程進(jìn)度。

3.2甲方有權(quán)要求乙方保證工程質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方整改或更換不合格材料。

3.3甲方有權(quán)對乙方提出的施工方案、材料采購、進(jìn)度安排等進(jìn)行審查，并提出修改意見。

3.4甲方有權(quán)要求丙方對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全面監(jiān)督，并確保丙方履行監(jiān)督職責(zé)。

四、乙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程建設(shè)，確保工程進(jìn)度。

4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即整改，直至合格。

4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。

4.4乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)督工作，及時提供相關(guān)信息和材料。

五、違約責(zé)任

5.1乙方如未按合同約定的時間節(jié)點完成工程建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金。

5.2乙方如提供的材料、設(shè)備不符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)立即更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

5.3乙方如未按甲方要求進(jìn)行整改，甲方有權(quán)要求丙方暫停工程，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4丙方如未履行監(jiān)督職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方更換丙方或解除丙方的監(jiān)督職責(zé)。

六、利益條款

6.1甲方在工程竣工后，享有對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的驗收權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在工程保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費整改。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在工程保修期滿后，對工程質(zhì)量問題進(jìn)行合理收費的整改。

七、限制條款

7.1乙方在工程建設(shè)過程中，不得擅自改變設(shè)計方案、施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

7.2乙方不得使用不合格的材料、設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)使用不合格產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方不得擅自延長工期，如需延期，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）私房建筑項目設(shè)計圖紙；

（2）工程量清單；

（3）建筑材料、設(shè)備清單；

（4）施工組織設(shè)計。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保工程建設(shè)過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面得到有效監(jiān)督，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低工程風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項目主導(dǎo)方，通過引入丙方進(jìn)行監(jiān)督，強化了自身在項目中的權(quán)益，確保工程按預(yù)期完成，同時通過限制條款和利益條款，保障了甲方的長期利益。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在承接私房建筑項目中的權(quán)益，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)理主體，與甲方（以下簡稱“甲方”）共同參與私房建筑項目的建設(shè)。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就乙方在甲方處進(jìn)行私房建筑項目的建設(shè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1建設(shè)地點：__________

1.2建設(shè)規(guī)模：__________

1.3建設(shè)內(nèi)容：__________

1.4建設(shè)工期：__________

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對甲方在工程建設(shè)過程中的資金投入、進(jìn)度安排、質(zhì)量要求等方面進(jìn)行全面監(jiān)督。

2.2丙方應(yīng)定期向乙方報告工程建設(shè)情況，確保乙方及時了解工程進(jìn)展和問題。

2.3丙方應(yīng)參與工程建設(shè)中的重大決策，對甲方的資金使用、進(jìn)度安排、質(zhì)量要求等提出意見和建議。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點提供工程款項，確保工程進(jìn)度。

3.2乙方有權(quán)要求甲方保證工程質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)甲方提出的質(zhì)量要求過高或過低，乙方有權(quán)要求調(diào)整。

3.3乙方有權(quán)對甲方提出的工程進(jìn)度安排進(jìn)行審查，并提出修改意見。

3.4乙方有權(quán)要求丙方對甲方的資金投入、進(jìn)度安排、質(zhì)量要求等方面進(jìn)行全面監(jiān)督，并確保丙方履行監(jiān)督職責(zé)。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點提供工程款項，確保工程進(jìn)度。

4.2甲方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即整改，直至合格。

4.3甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。

4.4甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)督工作，及時提供相關(guān)信息和材料。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按合同約定的時間節(jié)點提供工程款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

5.2甲方如提出不合理或過低的質(zhì)量要求，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.3甲方如未按乙方要求進(jìn)行整改，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4丙方如未履行監(jiān)督職責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方更換丙方或解除丙方的監(jiān)督職責(zé)。

六、利益條款

6.1乙方在工程竣工后，享有對工程質(zhì)量的驗收權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在工程保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費整改。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在工程保修期滿后，對工程質(zhì)量問題進(jìn)行合理收費的整改。

七、限制條款

7.1甲方在工程建設(shè)過程中，不得擅自改變設(shè)計方案、施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

7.2甲方不得要求乙方使用不合格的材料、設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)甲方提出使用不合格產(chǎn)品，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方不得擅自縮短工期，如需縮短，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）私房建筑項目設(shè)計圖紙；

（2）工程量清單；

（3）建筑材料、設(shè)備清單；

（4）施工組織設(shè)計。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為工程承建方，通過引入丙方進(jìn)行監(jiān)理，強化了自身在項目中的權(quán)益，確保工程款項按時到位，同時通過限制條款和利益條款，保障了乙方的施工質(zhì)量和利益。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

甲方作為項目業(yè)主，通過丙方的介入，其權(quán)益得到了一定程度的保障，但甲方的主導(dǎo)地位相對弱化，主要目的是確保工程按合同約定順利進(jìn)行，保障工程質(zhì)量和進(jìn)度。

甲方（