個(gè)人門面租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)人門面租賃合同本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述1.2租賃期限的確定2.租金及支付方式2.1租金的確定2.2租金的支付方式3.租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的合理使用3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.租賃物的維修及保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任5.租賃物的保險(xiǎn)5.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式6.合同的變更及解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的時(shí)間限制9.其他條款9.1租賃物的交付時(shí)間9.2租賃物的退還時(shí)間10.合同的生效及終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件11.合同的附件11.1附件的說明11.2附件的效力12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)措施13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.合同的修訂及補(bǔ)充14.1合同的修訂14.2合同的補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述租賃物為位于【地址】的門面房，門面房面積為【面積】平方米。門面房的具體描述如下：【具體描述，如門面房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等】1.2租賃期限的確定租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前【提前通知時(shí)間】書面通知對方。2.租金及支付方式2.1租金的確定租金為每月【租金金額】元。租金每【支付周期】支付一次，先付后用。2.2租金的支付方式承租人應(yīng)按照約定的時(shí)間將租金支付至出租人的指定賬戶。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。3.租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的合理使用承租人應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。如有損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。4.租賃物的維修及保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的重大維修，包括建筑物的大修、改造等。4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，包括清潔、防盜、防火等。5.租賃物的保險(xiǎn)5.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按照出租人的要求，為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租人留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，并應(yīng)在保險(xiǎn)合同簽訂后【時(shí)間】內(nèi)將保險(xiǎn)費(fèi)用支付給出租人。6.合同的變更及解除6.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，承租人應(yīng)支付完所有應(yīng)付的租金和其他費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租人的違約責(zé)任承租人未按約定支付租金，或未合理使用租賃物，或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決方式9.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起【時(shí)間】內(nèi)解決爭議，超過該期限的，雙方均有權(quán)要求終止合同。10.其他條款10.1租賃物的交付時(shí)間租賃物自【交付日期】起由承租人使用。10.2租賃物的退還時(shí)間合同終止后，承租人應(yīng)按照出租人的要求，將租賃物退還給出租人。退還時(shí)間應(yīng)在合同終止后【時(shí)間】內(nèi)完成。11.合同的附件11.1附件的說明本合同附件包括租賃物清單、租賃物照片等，附件與合同具有同等法律效力。11.2附件的效力附件的修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方可生效。12.保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中，雙方交換的、與商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等相關(guān)的信息。12.2保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決合同爭議的方式，均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同的修訂及補(bǔ)充14.1合同的修訂合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方可生效。14.2合同的補(bǔ)充合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方可生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人或組織參與合同的履行、監(jiān)督或管理。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等。16.第三方介入的義務(wù)及責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)第三方介入方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。16.2第三方介入的責(zé)任第三方介入方在履行合同過程中造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但第三方介入方的責(zé)任以其過失程度為限。17.第三方介入的權(quán)益保障17.1第三方介入方的權(quán)益第三方介入方的合法權(quán)益應(yīng)受到合同雙方的尊重和保護(hù)。17.2第三方介入方的責(zé)任限制第三方介入方應(yīng)對其履行合同過程中的行為負(fù)責(zé)，但其責(zé)任限額應(yīng)符合合同約定。18.第三方介入與甲乙方的關(guān)系18.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入方在履行合同過程中，不代表甲乙方任何一方，其行為后果由第三方介入方自行承擔(dān)。18.2甲乙方的權(quán)利義務(wù)甲乙方在第三方介入后的合同履行過程中，仍應(yīng)按照原合同約定履行各自的義務(wù)。19.第三方介入方的選擇與更換19.1第三方介入方的選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入方，并確保第三方介入方的資質(zhì)和能力。19.2第三方介入方的更換若第三方介入方不能履行合同義務(wù)或存在違約行為，甲乙方均有權(quán)協(xié)商更換第三方介入方。20.第三方介入方的責(zé)任限額20.1第三方介入方的責(zé)任限額第三方介入方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。20.2第三方介入方的賠償責(zé)任第三方介入方在履行合同過程中的賠償責(zé)任，應(yīng)以合同約定的責(zé)任限額為限。21.第三方介入方的權(quán)益調(diào)整21.1第三方介入方的權(quán)益調(diào)整如第三方介入方的行為導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損，甲乙方有權(quán)要求第三方介入方調(diào)整其權(quán)益。21.2第三方介入方的權(quán)益的限制第三方介入方的權(quán)益調(diào)整應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定。22.第三方介入方的退出22.1第三方介入方的退出條件第三方介入方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)退出合同的履行。22.2第三方介入方的退出程序第三方介入方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，辦理退出手續(xù)。23.第三方介入方的繼承和轉(zhuǎn)讓23.1第三方介入方的繼承第三方介入方在合同履行過程中的權(quán)益，應(yīng)依法繼承。23.2第三方介入方的轉(zhuǎn)讓第三方介入方在合同履行過程中的權(quán)益，不得轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)人或組織。24.第三方介入方的法律地位24.1第三方介入方的法律地位第三方介入方在本合同中不具有合同主體地位，但其權(quán)益受法律保護(hù)。24.2第三方介入方的法律責(zé)任第三方介入方在履行合同過程中的法律責(zé)任，應(yīng)由第三方介入方自行承擔(dān)。25.第三方介入與合同的變更和解除25.1第三方介入與合同的變更第三方介入方不參與合同的變更，但合同變更涉及第三方介入方的權(quán)益時(shí)，應(yīng)征求第三方介入方的意見。25.2第三方介入與合同的解除合同解除不影響第三方介入方的合法權(quán)益，第三方介入方在合同解除后的權(quán)益保障，應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單描述租賃物的詳細(xì)信息，包括面積、位置、設(shè)施等。示例：租賃物為位于【地址】的門面房，面積為【面積】平方米，包含【設(shè)施列表】。2.租賃物照片提供租賃物的照片，以確認(rèn)租賃物的實(shí)際狀況。示例：照片應(yīng)包括租賃物的正面、側(cè)面、內(nèi)部等不同角度的照片。3.租金支付記錄記錄租金的支付時(shí)間和金額，以證明租金的支付情況。示例：每次支付租金的日期、金額和支付方式應(yīng)有詳細(xì)的記錄。4.維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容和負(fù)責(zé)人。示例：每次維修保養(yǎng)的日期、維修內(nèi)容、維修人員等信息應(yīng)詳細(xì)記錄。5.保險(xiǎn)單副本提供租賃物的保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)的有效性。示例：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)的名稱、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等信息。6.合同變更協(xié)議如有合同變更，應(yīng)提供變更協(xié)議的書面文件。示例：變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的日期和雙方簽字蓋章。7.合同解除協(xié)議如有合同解除，應(yīng)提供解除協(xié)議的書面文件。示例：解除協(xié)議應(yīng)包括解除的原因、解除的日期和雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人的違約行為未按約定提供租賃物。未按時(shí)支付租金。未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。示例：如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃物，則構(gòu)成違約。2.承租人的違約行為未按約定支付租金。未合理使用租賃物。未按時(shí)退還租賃物。示例：如果承租人未能在合同約定的時(shí)