租房合同延期補(bǔ)充協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同延期補(bǔ)充協(xié)議范本本合同目錄一覽1.租房合同延期補(bǔ)充協(xié)議1.1協(xié)議背景與依據(jù)1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議內(nèi)容1.3.1延期期限1.3.2租金調(diào)整1.3.3押金處理1.3.4房屋使用與維護(hù)1.3.5合同終止與解除1.3.6違約責(zé)任1.3.7爭議解決方式1.3.8其他條款2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施2.4房屋使用現(xiàn)狀3.租金及支付方式3.1延期后租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時間與方式3.3租金調(diào)整條件與方式4.押金及相關(guān)費(fèi)用4.1押金金額4.2押金退還條件與時間4.3物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)方式5.房屋維護(hù)與管理5.1甲方（房東）的維護(hù)責(zé)任5.2乙方（租客）的使用要求5.3房屋檢查與維修6.合同終止與解除6.1合同終止條件6.2解除合同的提前通知期限6.3合同終止后的押金退還7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.其他條款9.1房屋保險9.2乙方轉(zhuǎn)租規(guī)定9.3房屋出租用途限制9.4合同的附件10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效時間10.2合同修改程序10.3合同解除程序11.甲方（房東）聲明12.乙方（租客）聲明13.雙方簽字蓋章14.附件：房屋現(xiàn)狀照片、相關(guān)憑證等第一部分：合同如下：第一條租房合同延期補(bǔ)充協(xié)議1.1協(xié)議背景與依據(jù)1.2協(xié)議主體甲方（房東）：身份證號：地址：乙方（租客）：身份證號：地址：1.3協(xié)議內(nèi)容1.3.1延期期限本協(xié)議簽訂后，原合同的租賃期限延長至____年__月__日。1.3.2租金調(diào)整（1）延期后，租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為每月人民幣____元整（大寫：____元整）。（2）租金支付時間與方式：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前__個工作日支付當(dāng)期租金。1.3.3押金處理（1）本協(xié)議簽訂后，原合同約定的押金金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。（2）租賃期滿或合同解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)退還乙方押金。1.3.4房屋使用與維護(hù)（1）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。（2）乙方應(yīng)定期進(jìn)行房屋衛(wèi)生打掃，確保房屋衛(wèi)生狀況良好。1.3.5合同終止與解除（1）本協(xié)議簽訂后，原合同的終止與解除條件、程序按照本協(xié)議約定執(zhí)行。（2）合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。1.3.6違約責(zé)任（1）甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的__%。（2）乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的__%。1.3.7爭議解決方式本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.3.8其他條款（1）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二條房屋基本情況2.1房屋地址：2.2房屋面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施：2.4房屋使用現(xiàn)狀：第三條租金及支付方式3.1延期后租金標(biāo)準(zhǔn)：3.2租金支付時間與方式：3.3租金調(diào)整條件與方式：第四條押金及相關(guān)費(fèi)用4.1押金金額：4.2押金退還條件與時間：4.3物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)方式：第五條房屋維護(hù)與管理5.1甲方（房東）的維護(hù)責(zé)任：5.2乙方（租客）的使用要求：5.3房屋檢查與維修：第六條合同終止與解除6.1合同終止條件：6.2解除合同的提前通知期限：6.3合同終止后的押金退還：第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.2乙方違約責(zé)任：第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議項下發(fā)生的爭議。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向本協(xié)議約定的仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1房屋保險：乙方應(yīng)自行辦理房屋保險，并將保險單副本交甲方留存。9.2乙方轉(zhuǎn)租規(guī)定：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。9.3房屋出租用途限制：乙方應(yīng)按照甲方的要求，不得將租賃房屋用于非法用途。9.4合同的附件：本協(xié)議附件包括房屋現(xiàn)狀照片、相關(guān)憑證等，均為本協(xié)議不可分割的一部分。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序：本協(xié)議的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同解除程序：合同解除應(yīng)按照本協(xié)議約定的解除條件與程序進(jìn)行。第十一條甲方（房東）聲明甲方聲明本協(xié)議所述房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛，并保證所提供的房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確。第十二條乙方（租客）聲明乙方聲明已充分了解本協(xié)議的全部內(nèi)容，并同意按照本協(xié)議的約定履行各項義務(wù)。第十三條雙方簽字蓋章本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字（或蓋章）后具有同等法律效力。第十四條附件：房屋現(xiàn)狀照片、相關(guān)憑證等附件為本協(xié)議不可分割的一部分，甲乙雙方均應(yīng)予以妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本協(xié)議有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的個體或組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：（1）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，因特殊原因需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助。（2）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意第三方介入并提供服務(wù)。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方就第三方介入達(dá)成一致后，應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議或合同。（2）甲乙雙方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項明確告知對方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時、高效的服務(wù)。3.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的要求。3.3第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方財產(chǎn)損失或乙方人身傷害的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定服務(wù)費(fèi)用及支付方式。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方約定責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、服務(wù)范圍、期限等。4.3如第三方未按約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用的等相關(guān)信息。5.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按約定履行合同義務(wù)，并有權(quán)對第三方的工作提出建議和意見。5.3甲乙雙方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方開具正規(guī)發(fā)票。第六條第三方介入對合同其他條款的影響6.1第三方介入不影響甲乙雙方在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入不影響本協(xié)議的解除、終止條件和程序。6.3第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議追究對方違約責(zé)任的權(quán)利。第七條第三方變更7.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，方可變更第三方。7.2第三方變更不影響本協(xié)議的繼續(xù)履行。第八條第三方退出8.1第三方提前退出本協(xié)議項下的服務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方。8.2第三方退出不影響本協(xié)議的繼續(xù)履行，甲乙雙方另有約定的除外。第九條第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確約定第三方在本協(xié)議項下的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及限額等。第十條第三方介入的爭議解決10.1甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3如調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條甲方（房東）與第三方的關(guān)系甲方與第三方之間的關(guān)系獨(dú)立于本協(xié)議，甲方不承擔(dān)第三方與乙方之間的任何責(zé)任。第十二條乙方（租客）與第三方的關(guān)系乙方與第三方之間的關(guān)系獨(dú)立于本協(xié)議，乙方不承擔(dān)第三方與甲方之間的任何責(zé)任。第十三條雙方簽字蓋章本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，雙方簽字（或蓋章）后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片附件二：相關(guān)憑證（包括但不限于租金支付憑證、押金收據(jù)等）附件三：第三方服務(wù)協(xié)議或合同附件四：房屋保險單副本附件五：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件六：房屋維修記錄附件七：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用支付憑證附件八：其他與本協(xié)議有關(guān)的文件和憑證附件一：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：應(yīng)包括但不限于房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等照片。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀。附件二：相關(guān)憑證詳細(xì)要求：包括但不限于租金支付憑證、押金收據(jù)、物業(yè)費(fèi)支付憑證、水電費(fèi)支付憑證等。憑證應(yīng)真實(shí)、完整，能夠證明費(fèi)用支付的情況。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議或合同詳細(xì)要求：明確約定第三方在本協(xié)議項下的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及限額等。協(xié)議或合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件四：房屋保險單副本詳細(xì)要求：乙方應(yīng)自行辦理房屋保險，并將保險單副本交甲方留存。保險單應(yīng)涵蓋房屋及附屬設(shè)施的保險，并符合甲乙雙方的要求。附件五：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并經(jīng)甲方同意。轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)明確約定轉(zhuǎn)租期限、租金、押金等相關(guān)事項。附件六：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的維修情況，包括但不限于維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件七：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的支付憑證。憑證應(yīng)真實(shí)、完整，能夠證明費(fèi)用支付的情況。附件八：其他與本協(xié)議有關(guān)的文件和憑證詳細(xì)要求：包括但不限于其他與本協(xié)議有關(guān)的文件和憑證，如租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議、違約行為的認(rèn)定和處理文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備損壞未及時維修。2.乙方未按約定支付租金、押金或其他費(fèi)用。3.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)