2024年店鋪門面租賃合同附件：店鋪門面平面圖及設施清單2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店鋪門面租賃合同附件：店鋪門面平面圖及設施清單本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及門面1.1店鋪地址及門面面積1.2店鋪門面平面圖及設施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期及時間第四條租金調(diào)整4.1租金調(diào)整方式4.2租金調(diào)整時間第五條租賃用途5.1租賃店鋪的使用目的5.2租賃店鋪的行業(yè)類別第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責任6.2承租方的維修責任第七條保險7.1承租方應購買的保險類型7.2保險費用支付方式第八條轉(zhuǎn)租8.1承租方是否允許轉(zhuǎn)租8.2轉(zhuǎn)租的條件及程序第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的程序第十條違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1店鋪門面平面圖及設施清單13.2附加條款及附件第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及門面1.1店鋪地址及門面面積1.1.1店鋪位于____市____區(qū)____街道____號，門面面積為____平方米。1.2店鋪門面平面圖及設施清單1.2.1店鋪門面平面圖作為本合同附件，具有同等法律效力。1.2.2店鋪設施清單作為本合同附件，具有同等法律效力。第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃結(jié)束日期為合同到期之日。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1承租方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付方式3.2.1租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付日期及時間3.3.1承租方應在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)支付當期租金。第四條租金調(diào)整4.1租金調(diào)整方式4.1.1租金調(diào)整將根據(jù)市場行情和物價指數(shù)變動進行，每__年調(diào)整一次。4.2租金調(diào)整時間4.2.1租金調(diào)整時間為合同到期之時。第五條租賃用途5.1租賃店鋪的使用目的5.1.1承租方租賃該店鋪用于____（經(jīng)營范圍）。5.2租賃店鋪的行業(yè)類別5.2.1承租方租賃該店鋪的行業(yè)類別為____。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責任6.1.1出租方負責維護店鋪門面及內(nèi)部設施的安全性和正常使用。6.2承租方的維修責任6.2.1承租方負責維護店鋪內(nèi)部裝修及經(jīng)營設備的安全性和正常使用。第七條保險7.1承租方應購買的保險類型7.1.1承租方應購買火災險、盜竊險等必要的保險，并將保險公司名稱、保單號碼通知出租方。7.2保險費用支付方式7.2.1保險費用由承租方承擔，并應在租賃開始前支付。第八條轉(zhuǎn)租8.1承租方是否允許轉(zhuǎn)租8.1.1未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將店鋪門面轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租的條件及程序8.2.1承租方如需轉(zhuǎn)租，應向出租方提出書面申請，并提交轉(zhuǎn)租合同及相關文件。8.2.2出租方應在收到轉(zhuǎn)租申請后的十個工作日內(nèi)回復，不同意轉(zhuǎn)租的，應說明理由。8.2.3出租方同意轉(zhuǎn)租的，承租方應與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并按照本合同約定的租金支付方式向出租方支付租金。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.1.1在租賃期限內(nèi)，任何一方違反合同條款，嚴重影響到對方合法權(quán)益，對方有權(quán)提前終止合同。9.1.2在租賃期限內(nèi)，承租方因自身原因需提前終止合同，應提前三個月書面通知出租方。9.2提前終止合同的程序9.2.1提前終止合同的一方應書面通知另一方，并在通知中說明終止合同的理由和依據(jù)。9.2.2雙方應協(xié)商解決終止合同事宜，包括但不限于租金退還、違約金支付等。第十條違約責任10.1出租方違約責任10.1.1出租方未按約定提供店鋪門面或未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。10.2承租方違約責任10.2.1承租方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。10.2.2承租方未按約定使用店鋪門面或違反法律法規(guī)的，應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點11.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.1.1本合同受中華人民共和國法律管轄，按中華人民共和國法律解釋。第十三條其他條款13.1店鋪門面平面圖及設施清單13.1.1店鋪門面平面圖及設施清單作為本合同附件，具有同等法律效力。13.2附加條款及附件13.2.1本合同附件包括但不限于店鋪門面平面圖、設施清單、轉(zhuǎn)租合同等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.1.1本合同于____年__月__日由雙方簽字或蓋章。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿之日。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方的概念、責權(quán)利以及第三方與其他各方的劃分，本部分對原合同進行補充和修正。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)但非合同當事人，參與或涉及本合同履行過程的個體或組織。第二條第三方介入情形2.1.1介于甲乙方之間提供租賃介紹、協(xié)調(diào)服務的房地產(chǎn)中介機構(gòu)；2.1.2參與店鋪門面建設、裝修、維修保養(yǎng)的施工單位或個人；2.1.3提供店鋪門面及相關設施設備檢測、評估、鑒定服務的專業(yè)機構(gòu)；2.1.4甲乙方因履行合同而產(chǎn)生的其他關聯(lián)方。第三條第三方責任3.1第三方應依法合規(guī)參與本合同的履行過程，并承擔相應的法律責任。3.2第三方介入本合同，不影響甲乙方按照合同約定履行權(quán)利和義務。第四條第三方權(quán)益保護4.1甲乙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。4.2甲乙方與第三方發(fā)生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。第五條第三方責任限額5.1除法律明確規(guī)定外，第三方對甲乙方不承擔超出其參與合同履行過程直接關聯(lián)以外的責任。5.2第三方如因故意或重大過失導致甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.3第三方賠償責任以其介入合同履行過程所獲得利益為限。第六條第三方履行協(xié)助義務6.1第三方應按照甲乙方的合理要求，提供必要的信息、文件、證明等。6.2第三方應按約定時間、質(zhì)量標準完成其承擔的義務。第七條第三方違約處理7.2第三方違約導致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第八條第三方與甲乙方的關系8.1第三方與甲乙方均為獨立的法律主體，彼此之間不存在代理、合資、合作等關系。8.2甲乙方與第三方之間的合同，不影響甲乙方之間合同的履行。第九條第三方信息的保密9.1第三方應對甲乙方提供的非公開信息保密，未經(jīng)甲乙方書面同意，不得向他人披露。9.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十條第三方稅收問題10.1第三方如為個人，應依法自行申報并繳納稅費。10.2第三方如為機構(gòu)，應依法辦理稅務登記，并按稅收法律法規(guī)規(guī)定繳納稅費。第十一條第三方退出11.1第三方如需退出本合同，應提前書面通知甲乙方。11.2第三方退出的，應承擔因其退出給甲乙方造成的損失。第十二條其他條款12.1本合同附件包括但不限于店鋪門面平面圖、設施清單、第三方資質(zhì)證明等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的修正，不影響甲乙方之間原合同的繼續(xù)履行。第十三條合同的簽訂與生效13.1本修正部分與原合同一起，于____年__月__日由雙方簽字或蓋章。13.2本修正部分與原合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪門面平面圖1.1平面圖應詳細展示店鋪的內(nèi)外部布局，包括門面、營業(yè)區(qū)域、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間、廚房等。1.2平面圖應標明各區(qū)域的具體尺寸、門牌號、樓層等信息。1.3平面圖需經(jīng)甲乙方雙方確認，并作為本合同的附件具有同等法律效力。附件二：設施清單2.1清單應列明店鋪門面內(nèi)所有的設施設備，包括家具、電器、照明、空調(diào)等。2.2清單應包含每項設施的型號、品牌、數(shù)量、安裝位置等詳細信息。2.3清單需經(jīng)甲乙方雙方確認，并作為本合同的附件具有同等法律效力。附件三：轉(zhuǎn)租合同3.1轉(zhuǎn)租合同應詳細記錄第三方與承租方之間的轉(zhuǎn)租協(xié)議，包括租賃期限、租金、違約責任等。3.2轉(zhuǎn)租合同需經(jīng)出租方確認，并作為本合同的附件具有同等法律效力。附件四：第三方資質(zhì)證明4.1第三方如為機構(gòu)，應提供營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證等證明材料。4.2第三方如為個人，應提供身份證、職業(yè)資質(zhì)證書等證明材料。4.3第三方資質(zhì)證明應真實有效，并作為本合同的附件具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：租金支付遲延1.1承租方未按約定時間支付租金，構(gòu)成違約。1.2出租方未按約定時間提供店鋪門面，構(gòu)成違約。違約行為二：租賃用途變更2.1承租方未按約定使用店鋪門面，擅自改變租賃用途，構(gòu)成違約。違約行為三：維修責任未履行3.1出租方未按約定履行維修責任，導致店鋪門面及設施設備損壞，構(gòu)成違約。3.2承租方未按約定履行維修責任，導致店鋪門面及設施設備損壞，構(gòu)成違約。違約行為四：轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意4.1承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租店鋪門面，構(gòu)成違約。違約行為五：提前終止合同5.1出租方提前終止合同，未按約定程序進行，構(gòu)成違約。5.2承租方提前終止合同，未按約定程序進行，構(gòu)成違約。違約責任認定標準：違約責任認定標準一：違約金支付1.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。1.2違約方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務。違約責任認定標準二：損失賠償2.1違約方造成守約方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2賠償金額根據(jù)守約方實際損失計算，包括直接損失和間接損失。違約責任認定標準三：合同解除3.1違約方嚴重違約，守約方有權(quán)解除合同。3.2合同解除后，違約方應承擔因解除合同給守約方造成的損失。示例說明：示例一：承租方未按約定時間支付租金，出租方提醒后仍未支付，出租方有權(quán)按本合同約定收取滯納金，并有權(quán)解除合同。示例二：承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租店鋪門面，出租方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。示例三：出租方未按約定時間提供店鋪門面，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。全文完。2024年店鋪門面租賃合同附件：店鋪門面平面圖及設施清單2本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及面積1.1店鋪地址1.2店鋪面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時間第五條店鋪使用及管理5.1租賃用途5.2店鋪管理要求第六條維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任第七條保險7.1保險責任7.2保險費用第八條水電費用8.1水電費用承擔方式第九條轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第十條合同解除10.1解除條件10.2解除手續(xù)第十一條違約責任11.1違約情形11.2違約責任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點第十三條其他約定13.1店鋪門面平面圖及設施清單13.2其他條款第十四條雙方簽字14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及面積1.1店鋪地址：北京市朝陽區(qū)街號一層101號店鋪。1.2店鋪面積：店鋪使用面積為平方米，具體面積以店鋪門面平面圖為準。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自2024年1月1日至2033年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整，租金按月支付。3.2租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付租金。3.3租金支付日期：租金支付日期為每月的X日，若X日為法定節(jié)假日或休息日，則支付日期順延至下一個工作日。第四條押金4.1押金金額：承租方應向出租方支付押金人民幣元整。4.2押金退還方式及時間：租賃期滿或合同提前解除后，出租方在確認店鋪無損壞、無欠款的情況下，將押金無息退還給承租方。第五條店鋪使用及管理5.1租賃用途：承租方應按照店鋪門面平面圖及設施清單所列明的用途使用店鋪。5.2店鋪管理要求：承租方應遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，做好店鋪的安全、衛(wèi)生和消防工作。第六條維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責任：出租方負責店鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設施設備及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。6.2承租方維修責任：承租方負責店鋪內(nèi)部裝修及設施的維修和保養(yǎng)。第七條保險7.1保險責任：承租方應辦理店鋪財產(chǎn)保險，并將出租方列為第一受益人。7.2保險費用：保險費用由承租方承擔。第八條水電費用8.1水電費用承擔方式：店鋪的水電費用由承租方承擔。8.2水電費用支付方式：承租方應按照實際使用量向出租方支付水電費用。8.3水電費用支付日期：水電費用支付日期為每月的X日，若X日為法定節(jié)假日或休息日，則支付日期順延至下一個工作日。第九條轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件：承租方需征得出租方的書面同意后，方可進行轉(zhuǎn)租。9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租方應在轉(zhuǎn)租前向出租方提交轉(zhuǎn)租申請，并提供轉(zhuǎn)租方的相關信息。第十條合同解除10.1解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應提前三個月通知對方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。10.2解除手續(xù)：合同解除時，承租方應將店鋪恢復至租賃開始時的狀態(tài)，并辦理相關交接手續(xù)。第十一條違約責任11.1違約情形：任何一方違反合同的約定，應承擔違約責任。11.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點：本合同的簽訂地為北京市朝陽區(qū)。第十三條其他約定13.1店鋪門面平面圖及設施清單：詳見附件。13.2其他條款：雙方在簽訂合同時另有約定的，從其約定。第十四條雙方簽字14.1出租方簽字：14.2承租方簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務提供商、保險公司等，即為非甲乙雙方的個體或機構(gòu)。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：a)中介方協(xié)助甲乙雙方達成租賃合同；b)評估機構(gòu)對店鋪的面積、設施等進行評估；c)維修服務提供商對店鋪的設施進行維修保養(yǎng)；d)保險公司為店鋪提供保險服務。第三條第三方責任3.1第三方應根據(jù)其提供的服務類型，承擔相應的責任。3.2第三方如因提供服務導致甲乙雙方產(chǎn)生損失，由第三方承擔相應責任。第四條第三方選擇及更換4.1甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方的合法性和信譽。4.2甲乙雙方均有權(quán)在合同期內(nèi)更換第三方，并應提前通知對方。第五條第三方費用5.1第三方提供的服務費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。5.2甲乙雙方應在合同中明確第三方費用的承擔方式。第六條第三方責任限額6.1第三方對甲乙雙方的賠償責任限額應在其提供的服務合同中明確。6.2若第三方未明確責任限額，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔合理的責任限額。第七條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務劃分7.1第三方應向甲乙雙方提供服務質(zhì)量保障，并按照約定履行義務。7.2甲乙雙方應按照合同約定支付第三方服務費用，并有權(quán)要求第三方提供服務。第八條第三方介入的合同變更8.1若第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。8.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入合同終止的條件如下：a)第三方完成約定服務事項；b)甲乙雙方共同協(xié)商解除第三方介入合同；c)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條第三方介入合同的公示11.1甲乙雙方應將第三方介入合同的主要內(nèi)容進行公示，以便雙方查閱。11.2公示內(nèi)容應包括但不限于第三方名稱、服務內(nèi)容、服務期限、責任限額等。第十二條第三方信息的披露12.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供其真實、完整的身份信息、服務記錄等。12.2第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、準確地提供相關信息。第十三條第三方介入的合同修改13.1甲乙雙方均有權(quán)在合同期內(nèi)對第三方介入合同進行修改。