個(gè)人自建房合同書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)人自建房合同書(shū)通用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（建房者）1.2乙方（施工方）第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工期限第四條材料供應(yīng)4.1材料種類4.2材料質(zhì)量4.3材料供應(yīng)期限第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保修期限第六條合同價(jià)款與支付6.1合同總價(jià)6.2付款方式6.3付款期限第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他約定12.1甲方義務(wù)12.2乙方義務(wù)12.3雙方共同遵守的規(guī)定第十三條合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2工程預(yù)算表13.3材料供應(yīng)清單第十四條合同的簽訂、修改與解除14.1簽訂日期14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（建房者）：指合同簽訂的房屋建設(shè)發(fā)起方，具備完全民事行為能力的個(gè)人或法人。1.2乙方（施工方）：指合同簽訂的承擔(dān)房屋建設(shè)義務(wù)的一方，具備相關(guān)資質(zhì)的施工單位。第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)：甲方指定的地點(diǎn)，具體位置詳見(jiàn)附件一《工程地理位置說(shuō)明》。2.2工程規(guī)模：按照附件二《建筑設(shè)計(jì)圖紙》所載明的房屋結(jié)構(gòu)、面積、層數(shù)等規(guī)模進(jìn)行建設(shè)。2.3工程預(yù)算：雙方協(xié)商確定的工程預(yù)算，具體金額詳見(jiàn)附件三《工程預(yù)算表》。第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容：乙方按照甲方要求，完成房屋的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部建設(shè)過(guò)程。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3施工期限：乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程建設(shè)，具體期限見(jiàn)附件四《施工進(jìn)度計(jì)劃》。第四條材料供應(yīng)4.1材料種類：甲方應(yīng)按照乙方提供的《材料供應(yīng)清單》提供所需的建設(shè)材料。4.2材料質(zhì)量：甲方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方有權(quán)拒絕使用。4.3材料供應(yīng)期限：甲方應(yīng)按照乙方的施工進(jìn)度計(jì)劃，提前合理安排材料供應(yīng)，確保工程順利進(jìn)行。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具體要求見(jiàn)附件五《工程質(zhì)量要求》。5.2驗(yàn)收程序：工程完成后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合要求。5.3質(zhì)量保修期限：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照附件六《質(zhì)量保修書(shū)》的約定，承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。第六條合同價(jià)款與支付6.1合同總價(jià)：雙方協(xié)商確定的合同總價(jià)，具體金額見(jiàn)附件七《工程合同價(jià)款》。6.2付款方式：甲方按照施工進(jìn)度，分階段支付乙方工程款。具體支付方式見(jiàn)附件八《付款安排》。6.3付款期限：甲方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)支付工程款，否則乙方有權(quán)暫停施工。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法順利進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任見(jiàn)附件九《違約責(zé)任規(guī)定》。8.2乙方違約：乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任見(jiàn)附件十《違約責(zé)任規(guī)定》。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決：調(diào)解不成或者不愿調(diào)解的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同解除：除合同約定的事由外，任何一方不得單方面解除合同。合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲得的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密及其他非公開(kāi)信息。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任見(jiàn)附件十一《保密義務(wù)及違約責(zé)任》。第十二條其他約定12.1甲方義務(wù)：按照合同約定提供建設(shè)材料，支付工程款，協(xié)助乙方進(jìn)行施工等。12.2乙方義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量，按時(shí)完成工程等。12.3雙方共同遵守的規(guī)定：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。第十三條合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙：詳見(jiàn)附件十二《建筑設(shè)計(jì)圖紙》。13.2工程預(yù)算表：詳見(jiàn)附件十三《工程預(yù)算表》。13.3材料供應(yīng)清單：詳見(jiàn)附件十四《材料供應(yīng)清單》。第十四條合同的簽訂、修改與解除14.1簽訂日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改：合同履行過(guò)程中，如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。14.3合同解除：除合同約定的事由外，任何一方不得單方面解除合同。合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：第三方如需介入本合同履行過(guò)程，應(yīng)提前與甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)，確保合同的正常履行。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不妨礙合同的正常履行。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方應(yīng)保持合同關(guān)系，第三方不應(yīng)直接與甲方發(fā)生合同外的關(guān)系。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方應(yīng)保持合同關(guān)系，第三方不應(yīng)直接與乙方發(fā)生合同外的關(guān)系。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更：第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等，并經(jīng)各方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第六條第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和性質(zhì)進(jìn)行確定。6.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可參照附件十五《第三方責(zé)任限額規(guī)定》進(jìn)行確定。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：第三方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法順利進(jìn)行或造成甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約處理：甲方和乙方有權(quán)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，追究第三方的違約責(zé)任。第八條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)作8.1溝通協(xié)作：第三方應(yīng)積極與甲方、乙方溝通協(xié)作，確保工程順利進(jìn)行。8.2協(xié)調(diào)解決問(wèn)題：第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第九條第三方退出合同9.1第三方退出條件：第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并辦理退出手續(xù)。9.2退出手續(xù)：第三方退出合同，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面退出協(xié)議。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決：第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，各方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3訴訟解決：調(diào)解不成或者不愿調(diào)解的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的合同解除11.1合同解除：第三方介入后，如發(fā)生合同解除情況，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.2解除程序：解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、時(shí)間、后果等，并經(jīng)各方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十二條第三方介入后的合同效力12.1合同效力：第三方介入后的合同，應(yīng)具備法律效力，各方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。12.2合同變更或解除：合同變更或解除應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。第十三條附件13.1第三方介入?yún)f(xié)議：詳見(jiàn)附件十六《第三方介入?yún)f(xié)議》。13.2第三方責(zé)任限額規(guī)定：詳見(jiàn)附件十七《第三方責(zé)任限額規(guī)定》。第十四條合同的簽訂、修改與解除14.1簽訂日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改：合同履行過(guò)程中，如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。14.3合同解除：除合同約定的事由外，任何一方不得單方面解除合同。合同解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：建筑設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括房屋的設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明和相關(guān)技術(shù)參數(shù)。圖紙應(yīng)符合國(guó)家建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。附件二：工程預(yù)算表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括工程預(yù)算的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于工程總量、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、機(jī)械使用費(fèi)用等。預(yù)算表應(yīng)準(zhǔn)確反映工程成本，并由有資質(zhì)的造價(jià)咨詢單位出具。附件三：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明所需材料的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、供應(yīng)商等信息。材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括施工的具體進(jìn)度計(jì)劃，包括但不限于各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)合理可行，確保工程按時(shí)完成。附件五：工程質(zhì)量要求詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明工程的質(zhì)量要求，包括但不限于材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。質(zhì)量要求應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件六：質(zhì)量保修書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括質(zhì)量保修的具體內(nèi)容，包括但不限于保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。保修書(shū)應(yīng)明確保修的條件和程序。附件七：工程合同價(jià)款詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明工程合同價(jià)款的支付方式、支付時(shí)間、支付金額等信息。支付方式應(yīng)合理便捷，確保合同價(jià)款的及時(shí)支付。附件八：付款安排詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括付款的具體安排，包括但不限于付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、付款金額、付款條件等。付款安排應(yīng)確保合同價(jià)款的合理支付。附件九：違約責(zé)任規(guī)定詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金的計(jì)算方式、違約責(zé)任的承擔(dān)方式等。違約責(zé)任規(guī)定應(yīng)公平合理，確保雙方的合法權(quán)益。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確各方之間的合作關(guān)系和責(zé)任劃分。附件十一：第三方責(zé)任限額規(guī)定詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方的責(zé)任限額，包括但不限于責(zé)任限額的計(jì)算方式、責(zé)任限額的適用范圍等。第三方責(zé)任限額規(guī)定應(yīng)確保各方權(quán)益的平衡。附件十二：合同修改協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括合同修改的具體內(nèi)容，包括但不限于修改的原因、修改的條款、修改的日期等。合同修改協(xié)議應(yīng)經(jīng)各方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件十三：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括合同解除的具體內(nèi)容，包括但不限于解除的原因、解除的條款、解除的日期等。合同解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)各方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如果甲方