動遷房買賣合同范例

動遷房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的動遷房出售給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

1.6房屋權(quán)利限制：__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格。

2.3乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的方式為：__________。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時，支付相關(guān)稅費。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

4.2乙方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋他項權(quán)利證明材料；

（三）其他相關(guān)證明材料。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的動遷房，現(xiàn)欲將其出售給乙方；乙方有意購買該房屋；第三方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。為明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

1.6房屋權(quán)利限制：__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格。

2.3乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的方式為：__________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.2第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢房屋轉(zhuǎn)讓價格之日止。

3.3第三方在擔(dān)保期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方履行付款義務(wù)。

3.4若乙方未按約定履行付款義務(wù)，第三方有權(quán)代為履行，并有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時，支付相關(guān)稅費。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方可隨時檢查乙方是否按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價格。

5.2甲方可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價格。

5.3甲方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，支付相關(guān)稅費。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方享有本合同項下房屋的所有權(quán)。

6.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格。

6.3乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時，支付相關(guān)稅費。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓價格，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

7.2若第三方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在購買房屋過程中，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

7.4乙方在購買房屋過程中，不得擅自出售、抵押或轉(zhuǎn)讓房屋。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付房屋轉(zhuǎn)讓價格。

10.2第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)起督促乙方履行付款義務(wù)的責(zé)任，降低甲方的交易風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有主導(dǎo)權(quán)，以確保交易順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益。

11.2甲方通過設(shè)定違約責(zé)任及限制條款，加強(qiáng)對乙方的約束，降低交易風(fēng)險。

11.3甲方通過第三方介入，進(jìn)一步保障交易安全，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的動遷房，甲方同意出售；為保障乙方權(quán)益，第三方同意對交易過程進(jìn)行監(jiān)管。為明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

1.6房屋權(quán)利限制：__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格。

2.3乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的方式為：__________。

三、第三方監(jiān)管條款

3.1第三方對本合同項下房屋轉(zhuǎn)讓交易過程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保交易公平、合法。

3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供交易過程中所需的相關(guān)文件和資料。

3.3第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)提出整改意見。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時，支付相關(guān)稅費。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方享有本合同項下房屋的所有權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定時間交付房屋。

5.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

5.4乙方有權(quán)要求第三方對交易過程進(jìn)行監(jiān)管，確保自身權(quán)益。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定時間交付房屋，并確保房屋符合約定條件。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

6.3甲方應(yīng)配合第三方對交易過程進(jìn)行監(jiān)管。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

7.2若甲方未按約定協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

7.3若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)