中介托管房合同范例

中介托管房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

中介托管房合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該租賃房產(chǎn)交由乙方托管，乙方同意接受甲方委托，代為出租該租賃房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，裝修狀況為________________________。

1.2租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明、租賃用途、租賃期限等相關(guān)信息如下：

（1）權(quán)屬證明：________________________

（2）租賃用途：________________________

（3）租賃期限：________________________

二、中介服務(wù)內(nèi)容

2.1甲方授權(quán)乙方作為中介方，負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的出租事宜。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找合適的承租方，并在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，盡快完成租賃事宜。

2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理租賃房產(chǎn)的登記備案手續(xù)，確保租賃合同的合法有效性。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1乙方在完成租賃事宜后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。中介服務(wù)費(fèi)按租賃房產(chǎn)月租金的________________________%計(jì)算，支付時(shí)間為租賃合同簽訂后的________________________個(gè)工作日內(nèi)。

3.2中介服務(wù)費(fèi)支付方式：________________________

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

（2）甲方應(yīng)配合乙方完成租賃事宜，并提供相關(guān)證明材料。

（3）甲方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，積極尋找合適的承租方。

（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理租賃房產(chǎn)的登記備案手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保租賃合同的合法有效性。

（4）乙方應(yīng)在完成租賃事宜后，將租賃合同的復(fù)印件及租金收據(jù)等資料提交給甲方。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的________________________%。

5.2若乙方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)完成租賃事宜，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的________________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.租賃房產(chǎn)登記備案證明

3.中介服務(wù)協(xié)議

4.租賃合同

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

中介托管房合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（托管方）：________________________

丙方（第三方主體）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方授權(quán)乙方作為托管方，負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的出租事宜，丙方作為第三方主體，提供資金支持及管理服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，裝修狀況為________________________。

1.2租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明、租賃用途、租賃期限等相關(guān)信息如下：

（1）權(quán)屬證明：________________________

（2）租賃用途：________________________

（3）租賃期限：________________________

二、托管服務(wù)內(nèi)容

2.1甲方授權(quán)乙方作為托管方，負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的出租事宜。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找合適的承租方，并在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，盡快完成租賃事宜。

2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理租賃房產(chǎn)的登記備案手續(xù)，確保租賃合同的合法有效性。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方作為第三方主體，提供資金支持及管理服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)按照約定向乙方支付資金支持，確保租賃事宜的順利進(jìn)行。

3.3丙方應(yīng)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行日常管理，包括但不限于房屋維護(hù)、租金收取、費(fèi)用繳納等。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1乙方在完成租賃事宜后，甲方應(yīng)向乙方支付托管服務(wù)費(fèi)。托管服務(wù)費(fèi)按租賃房產(chǎn)月租金的________________________%計(jì)算，支付時(shí)間為租賃合同簽訂后的________________________個(gè)工作日內(nèi)。

4.2丙方應(yīng)按照約定向乙方支付資金支持，支付時(shí)間為租賃合同簽訂后的________________________個(gè)工作日內(nèi)。

4.3中介服務(wù)費(fèi)支付方式：________________________

4.4資金支持支付方式：________________________

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

（2）甲方應(yīng)配合乙方完成租賃事宜，并提供相關(guān)證明材料。

（3）甲方應(yīng)按照約定支付托管服務(wù)費(fèi)。

（4）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的履約情況。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，積極尋找合適的承租方。

（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理租賃房產(chǎn)的登記備案手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保租賃合同的合法有效性。

（4）乙方應(yīng)在完成租賃事宜后，將租賃合同的復(fù)印件及租金收據(jù)等資料提交給甲方。

5.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定向乙方支付資金支持。

（2）丙方應(yīng)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行日常管理，確保房屋安全、維護(hù)房屋設(shè)施。

（3）丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的履約情況，確保租賃事宜的順利進(jìn)行。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)支付托管服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為托管服務(wù)費(fèi)的________________________%。

6.2若乙方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)完成租賃事宜，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為托管服務(wù)費(fèi)的________________________%。

6.3若丙方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)支付資金支持，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為資金支持的________________________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃房產(chǎn)的出租效率，降低甲方的管理成本。

2.為租賃事宜提供資金支持，確保租賃事宜的順利進(jìn)行。

3.加強(qiáng)對(duì)租賃房產(chǎn)的日常管理，提高房屋質(zhì)量。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃事宜中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.提高甲方對(duì)租賃事宜的監(jiān)督力度，確保租賃事宜的合規(guī)性。

3.降低甲方在租賃事宜中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房產(chǎn)托管服務(wù)合同

甲方（委托方）：________________________

乙方（托管服務(wù)方）：________________________

丙方（第三方主體）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“托管房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方委托乙方提供房產(chǎn)托管服務(wù)，丙方作為第三方主體，提供資金支持及增值服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管房產(chǎn)的基本情況

1.1托管房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，裝修狀況為________________________。

1.2托管房產(chǎn)的權(quán)屬證明、租賃用途、租賃期限等相關(guān)信息如下：

（1）權(quán)屬證明：________________________

（2）租賃用途：________________________

（3）租賃期限：________________________

二、托管服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)托管房產(chǎn)的出租、管理及維護(hù)等工作。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找合適的承租方，并在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，盡快完成出租事宜。

2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理租賃房產(chǎn)的登記備案手續(xù)，確保租賃合同的合法有效性。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方作為第三方主體，提供資金支持及增值服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)按照約定向乙方支付資金支持，確保托管房產(chǎn)的出租和管理工作的順利進(jìn)行。

3.3丙方應(yīng)對(duì)托管房產(chǎn)進(jìn)行增值服務(wù)，包括但不限于房屋裝修、設(shè)備更新等。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1乙方在完成出租事宜后，甲方應(yīng)向乙方支付托管服務(wù)費(fèi)。托管服務(wù)費(fèi)按托管房產(chǎn)月租金的________________________%計(jì)算，支付時(shí)間為租賃合同簽訂后的________________________個(gè)工作日內(nèi)。

4.2丙方應(yīng)按照約定向乙方支付資金支持，支付時(shí)間為租賃合同簽訂后的________________________個(gè)工作日內(nèi)。

4.3增值服務(wù)費(fèi)用由丙方承擔(dān)，支付方式為________________________。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證托管房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

（2）甲方應(yīng)配合乙方完成出租事宜，并提供相關(guān)證明材料。

（3）甲方應(yīng)按照約定支付托管服務(wù)費(fèi)。

（4）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，提出合理建議和意見。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，積極尋找合適的承租方。

（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理租賃房產(chǎn)的登記備案手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保租賃合同的合法有效性。

（4）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，如租金收繳、房屋維修等。

5.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定向乙方支付資金支持。

（2）丙方應(yīng)對(duì)托管房產(chǎn)進(jìn)行增值服務(wù)，提高房產(chǎn)價(jià)值。

（3）丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的履約情況，確保托管服務(wù)的質(zhì)量。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)支付托管服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為托管服務(wù)費(fèi)的________________________%。

6.2若乙方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)完成出租事宜，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為托管服務(wù)費(fèi)的________________________%。

6.3若丙方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)支付資金支持，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為資金支持的________________________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同