房屋租賃合同tt百度云

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃合同tt百度云本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時(shí)間第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間的使用權(quán)5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條房屋維修6.1維修責(zé)任方6.2維修請求及響應(yīng)時(shí)間第七條合同解除7.1解除合同的條件7.2解除合同的通知期限第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時(shí)效第十條合同的變更和補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容第十一條房屋保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍11.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方第十二條隱私保護(hù)12.1出租方對承租方隱私的保護(hù)12.2承租方對出租方隱私的保護(hù)第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十四條附件14.1房屋照片14.2租賃合同附件（如有）第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)百度云路1號院1單元101室1.2房屋面積：建筑面積為90平方米，使用面積為80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳，其中主臥室一間，次臥室一間，客廳一間第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2023年4月1日2.2租賃結(jié)束日期：2025年3月31日，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣4500元3.2租金支付周期：每季度支付一次，即每三個(gè)月支付一次租金3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息由出租方提供第四條押金4.1押金金額：人民幣5000元4.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期或提前解除合同時(shí)，承租方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)出租方檢查無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租方應(yīng)在七日內(nèi)退還押金第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間的使用權(quán)：承租方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和修理，承租方負(fù)責(zé)日常使用中的合理維護(hù)和清潔第六條房屋維修6.1維修責(zé)任方：出租方6.2維修請求及響應(yīng)時(shí)間：承租方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換第七條合同解除7.1解除合同的條件：（1）出租方提前解除合同：出租方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移、征收、征用等原因需要提前解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知承租方；（2）承租方提前解除合同：承租方需提前三個(gè)月書面通知出租方，并支付違約金人民幣2000元；（3）合同到期：合同到期后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則自動解除合同；7.2解除合同的通知期限：如雙方同意解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：（1）未按照約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件的，承租方有權(quán)拒絕支付租金，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）未按照約定時(shí)間提供房屋的，每延遲一日，應(yīng)支付給承租方人民幣100元的違約金；8.2承租方違約責(zé)任：（1）未按照約定時(shí)間支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付給出租方人民幣100元的違約金；（2）提前解除合同的，應(yīng)支付給出租方人民幣2000元的違約金；（3）未按照約定使用房屋或違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決時(shí)效：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決，超過三個(gè)月的，視為雙方放棄爭議解決的權(quán)利。第十條合同的變更和補(bǔ)充10.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：如雙方在合同履行過程中，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十一條房屋保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：出租方應(yīng)辦理房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用；11.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方：出租方。第十二條隱私保護(hù)12.1出租方對承租方隱私的保護(hù)：出租方不得干擾承租方的正常生活，不得侵犯承租方的隱私；12.2承租方對出租方隱私的保護(hù)：承租方不得干擾出租方的正常生活，不得侵犯出租方的隱私。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件：合同一方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前三個(gè)月通知對方，并經(jīng)對方同意；13.2合同轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┺D(zhuǎn)讓合同的書面材料，經(jīng)對方確認(rèn)后辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第十四條附件14.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，用于確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀；14.2租賃合同附件（如有）：其他與本合同相關(guān)的附件，如房屋所有權(quán)證書、租賃許可證等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同具有利害關(guān)系或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的自然人、法人和其他組織；15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)方等；15.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的后果，甲乙方不承擔(dān)因第三方行為而產(chǎn)生的任何責(zé)任。第十六條第三方義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助履行合同義務(wù)；16.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；16.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第十七條第三方責(zé)任限額17.1甲乙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非甲乙方知道或應(yīng)當(dāng)知道第三方行為存在瑕疵而未采取措施阻止；17.2甲乙方對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量不承擔(dān)責(zé)任，但甲乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲乙方解決因第三方行為而產(chǎn)生的問題；17.3第三方造成的損失，由第三方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十八條第三方支付18.1如合同中涉及第三方支付，甲乙方應(yīng)明確支付對象、支付金額、支付方式等；18.2甲乙方應(yīng)要求第三方提供合法的發(fā)票或收據(jù)，作為支付憑證；18.3甲乙方應(yīng)保留第三方支付的相關(guān)證據(jù)，以備不時(shí)之需。第十九條第三方權(quán)益保護(hù)19.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等；19.2甲乙方不得要求第三方提供不符合法律法規(guī)、社會公德的服務(wù)或產(chǎn)品；19.3甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)益保護(hù)措施，確保第三方合法權(quán)益不受損害。第二十條第三方違約處理20.1如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；20.2如甲乙方因第三方違約而遭受損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償；20.3甲乙方應(yīng)盡力協(xié)調(diào)解決第三方違約問題，確保合同的順利履行。第二十一條第三方解除合同21.1如第三方解除合同，應(yīng)提前通知甲乙方；21.2甲乙方應(yīng)在接到第三方解除合同的通知后，及時(shí)與第三方協(xié)商解決；21.3如第三方解除合同導(dǎo)致甲乙方遭受損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。第二十二條附加條款22.1如甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中含有附加條款，甲乙方應(yīng)將附加條款副本提交給另一方；22.2甲乙方應(yīng)保證附加條款不違反本合同的約定；22.3附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二十三條第三方與其他各方的關(guān)系23.1第三方與甲乙方、丙方等其他各方之間的權(quán)利義務(wù)，由各方自行約定，本合同不做具體規(guī)定；23.2第三方與甲乙方、丙方等其他各方之間的糾紛，由各方自行解決，本合同不做具體規(guī)定；23.3第三方與甲乙方、丙方等其他各方之間的合同，不影響本合同的履行。第二十四條第三方介入的變更與補(bǔ)充24.1如本合同履行過程中，甲乙方與第三方簽訂新的合同或協(xié)議，甲乙方應(yīng)將新的合同或協(xié)議副本提交給另一方；24.2如本合同履行過程中，甲乙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)將變更內(nèi)容提交給另一方；24.3如本合同履行過程中，甲乙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議補(bǔ)充新的內(nèi)容，甲乙方應(yīng)將補(bǔ)充內(nèi)容提交給另一方。第二部分：第三方介入后的修正共計(jì)1500字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求：應(yīng)包含房屋正面、側(cè)面、后面、室內(nèi)客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等各個(gè)角度的照片，以及房屋內(nèi)部設(shè)施和家具的詳細(xì)照片。照片應(yīng)清晰、真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀。附件2：租賃合同附件詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證書、租賃許可證、房屋平面圖等與租賃合同相關(guān)的文件。附件3：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如有中介參與本合同，應(yīng)提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用等。附件4：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確維修服務(wù)方的維修責(zé)任范圍、維修響應(yīng)時(shí)間、維修費(fèi)用等。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)單據(jù)，明確保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方等。附件6：第三方支付憑證詳細(xì)要求：如合同中涉及第三方支付，應(yīng)提供支付憑證，包括支付對象、支付金額、支付方式等。附件7：合同變更和補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如有合同變更或補(bǔ)充，應(yīng)提供變更和補(bǔ)充協(xié)議，明確變更和補(bǔ)充的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按照約定時(shí)間提供房屋；2.出租方提供的房屋不符合約定條件；3.承租方未按照約定時(shí)間支付租金；4.承租方未按照約定使用房屋，造成房屋及附屬設(shè)施損壞；5.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；6.第三方未按照約定時(shí)間履行義務(wù)；7.合同一方未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金金額支付。例如，出租方未按照約定時(shí)間提供房屋，每延遲一日，應(yīng)支付給承租方人民幣100元的違約金。2.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失