的超市經(jīng)營承包合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最新的超市經(jīng)營承包合同范文精選本合同目錄一覽1.承包經(jīng)營范圍1.1超市區(qū)域1.2承包期限1.3經(jīng)營項目2.承包方的義務(wù)與責(zé)任2.1承包方的基本情況2.2承包方的經(jīng)營策略2.3承包方的管理責(zé)任3.發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任3.1發(fā)包方的基本情況3.2發(fā)包方的支持與協(xié)助3.3發(fā)包方的監(jiān)管責(zé)任4.合同的變更與終止4.1變更條件4.2終止條件4.3變更與終止的程序5.合同的履行與監(jiān)督5.1合同履行的期限5.2合同履行的標(biāo)準(zhǔn)5.3監(jiān)督與檢查6.合同的違約責(zé)任6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定6.3違約處理的程序7.爭議解決方式7.1爭議的解決途徑7.2仲裁或訴訟的選擇7.3仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)8.合同的解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的權(quán)利與義務(wù)處理9.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1繼承的條件9.2轉(zhuǎn)讓的條件9.3繼承與轉(zhuǎn)讓的程序10.保密條款10.1保密信息的界定10.2保密責(zé)任的承擔(dān)10.3保密信息的例外情況11.不可抗力11.1不可抗力的界定11.2不可抗力的處理11.3不可抗力后的合同履行12.合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性12.3附件的修改與補(bǔ)充13.合同的簽署與生效13.1簽署的程序13.2生效的條件13.3合同的副本與正本14.其他條款14.1附加條款14.2協(xié)調(diào)與溝通14.3法律適用與解釋第一部分：合同如下：第一條承包經(jīng)營范圍1.1超市區(qū)域本合同所述超市區(qū)域位于____省____市____區(qū)____街道____號，超市的實際使用面積為____平方米。1.2承包期限本合同的承包期限為____年，自合同生效之日起計算。1.3經(jīng)營項目承包方應(yīng)在承包期限內(nèi)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和超市的經(jīng)營范圍，合法經(jīng)營，不得經(jīng)營國家明令禁止和法律法規(guī)限制的商品和服務(wù)。具體經(jīng)營項目如下：（1）食品類：米、面、油、肉類、海鮮、蔬菜、水果、飲料、零食等；（2）日用品類：家居用品、個人護(hù)理、洗滌用品、紙制品等；（3）家電類：家用電器、通訊設(shè)備、電腦及配件等；（4）服裝鞋帽類：男女服裝、鞋帽、配飾等；（5）其他類：如工藝品、玩具、書報雜志等。第二條承包方的義務(wù)與責(zé)任2.1承包方的基本情況承包方應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件，且具有與經(jīng)營規(guī)模相適應(yīng)的注冊資本、流動資金和專業(yè)技術(shù)人員。2.2承包方的經(jīng)營策略承包方應(yīng)根據(jù)市場需求和超市的經(jīng)營狀況，制定合理的經(jīng)營策略，提高超市的經(jīng)營效益。2.3承包方的管理責(zé)任（1）保證商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品；（2）維護(hù)超市環(huán)境衛(wèi)生，確保食品安全；（3）嚴(yán)格執(zhí)行國家價格政策，不得擅自提高商品價格；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為；（5）保障員工合法權(quán)益，依法為員工繳納社會保險。第三條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任3.1發(fā)包方的基本情況發(fā)包方應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件，且具有與經(jīng)營規(guī)模相適應(yīng)的注冊資本、流動資金和專業(yè)技術(shù)人員。3.2發(fā)包方的支持與協(xié)助發(fā)包方應(yīng)提供超市的經(jīng)營場地、設(shè)施設(shè)備和相關(guān)資源，協(xié)助承包方進(jìn)行超市的裝修和布置。同時，發(fā)包方應(yīng)提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技術(shù)支持，幫助承包方盡快熟悉超市的經(jīng)營業(yè)務(wù)。3.3發(fā)包方的監(jiān)管責(zé)任發(fā)包方應(yīng)對承包方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保承包方按照合同約定合法經(jīng)營。如發(fā)現(xiàn)承包方有違反合同約定的行為，發(fā)包方有權(quán)要求承包方立即改正，并按照合同約定追究其違約責(zé)任。第四條合同的變更與終止4.1變更條件合同履行過程中，如因市場環(huán)境、政策法規(guī)等發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方同意變更合同的，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對合同的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。4.2終止條件有下列情形之一的，合同終止：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方要求解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.3變更與終止的程序合同變更或終止的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或終止的事項、范圍、時間等，并報發(fā)包方備案。合同終止后，承包方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)交接手續(xù)，并支付合同終止后的相關(guān)費(fèi)用。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1合同履行的期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，承包方應(yīng)在承包期限內(nèi)按照合同約定合法經(jīng)營。5.2合同履行的標(biāo)準(zhǔn)承包方應(yīng)按照合同約定的經(jīng)營范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)態(tài)度等履行合同義務(wù)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。5.3監(jiān)督與檢查發(fā)包方應(yīng)定期對承包方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保承包方按照合同約定合法經(jīng)營。如發(fā)現(xiàn)承包方有違反合同約定的行為，發(fā)包方有權(quán)要求承包方立即改正，并按照合同約定追究其違約責(zé)任。第六條合同的違約責(zé)任6.1違約行為的界定違約行為是指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的行為。6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定（1）承包方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）發(fā)包方未按照約定提供經(jīng)營場地、設(shè)施第八條爭議解決方式7.1爭議的解決途徑（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。7.2仲裁或訴訟的選擇雙方應(yīng)在合同中明確選擇爭議解決方式。如未選擇的，視為同意采用第7.1條第（1）項的方式解決爭議。7.3仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)（1）如選擇仲裁的，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）如選擇訴訟的，訴訟費(fèi)用按照人民法院的標(biāo)準(zhǔn)收取，由敗訴方承擔(dān)。第九條合同的解除8.1解除條件有下列情形之一的，雙方可以解除合同：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方要求解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2解除程序合同解除的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除的事由、時間等，并報發(fā)包方備案。8.3解除后的權(quán)利與義務(wù)處理合同解除后，承包方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)交接手續(xù)，并支付合同解除后的相關(guān)費(fèi)用。發(fā)包方應(yīng)在合同解除后的一定時間內(nèi)，向承包方支付已繳納的承包費(fèi)用。第十條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1繼承的條件合同有效期內(nèi)，如承包方發(fā)生合并、分立等法律變更，合同的權(quán)利義務(wù)由變更后的主體繼承。9.2轉(zhuǎn)讓的條件合同有效期內(nèi)，承包方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。如確需轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前書面通知發(fā)包方，并經(jīng)發(fā)包方同意。9.3繼承與轉(zhuǎn)讓的程序合同繼承或轉(zhuǎn)讓的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確繼承或轉(zhuǎn)讓的事由、范圍、時間等，并報發(fā)包方備案。第十一條保密條款10.1保密信息的界定保密信息是指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括經(jīng)營信息、客戶信息、技術(shù)信息等。10.2保密責(zé)任的承擔(dān)雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。10.3保密信息的例外情況（1）法律要求披露的；（2）雙方協(xié)商一致披露的；（3）依法應(yīng)當(dāng)披露的其他情形。第十二條不可抗力11.1不可抗力的界定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的處理如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力后的合同履行（1）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行暫停；（2）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。第十三條合同的簽署與生效12.1簽署的程序合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后，即刻生效。12.2生效的條件合同自簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為承包期限。12.3合同的副本與正本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方同意，合同正本具有同等法律效力。第十四條其他條款13.1附加條款合同雙方可以在合同外簽訂附加條款，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改。附加條款與合同具有同等法律效力。13.2協(xié)調(diào)與溝通合同雙方應(yīng)保持密切溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。13.3法律適用與解釋本合同適用____省____市____區(qū)____街道____號的法律法規(guī)。合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指非本合同甲乙方之外的個體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、監(jiān)管方等。1.2第三方分類第三方分為有利益關(guān)聯(lián)第三方和無利益關(guān)聯(lián)第三方。有利益關(guān)聯(lián)第三方是指與甲乙方有直接或間接經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系的第三方；無利益關(guān)聯(lián)第三方是指與甲乙方無直接或間接經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系的第三方。第二條第三方介入的情形與程序2.1第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）甲乙方協(xié)商一致，邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲乙方無法協(xié)商解決爭議，需第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）法律法規(guī)規(guī)定，必須有第三方參與的情形。2.2第三方介入的程序（1）甲乙方協(xié)商一致，確定第三方的類型、職責(zé)和權(quán)利；（2）甲乙方共同選定或委托具有資質(zhì)的第三方；（3）甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方按照約定介入合同履行過程；（5）第三方完成職責(zé)后，甲乙方與第三方終止協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任設(shè)定上限。3.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：（1）第三方介入的費(fèi)用范圍；（2）第三方因違約、侵權(quán)或疏忽導(dǎo)致甲乙方損失的賠償限額；（3）第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用的承擔(dān)方式。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵循甲乙方的指示和要求，確保合同的順利履行。4.2第三方與承包方的關(guān)系第三方在履行合同過程中，與承包方發(fā)生糾紛的，應(yīng)由甲乙方協(xié)商解決。4.3第三方與發(fā)包方的關(guān)系第三方在履行合同過程中，與發(fā)包方發(fā)生糾紛的，應(yīng)由甲乙方協(xié)商解決。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為的界定第三方違約行為是指第三方在履行合同過程中，未能按照約定履行義務(wù)或違反法律法規(guī)的行為。5.2第三方違約責(zé)任的具體規(guī)定當(dāng)?shù)谌桨l(fā)生違約行為時，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）第三方支付違約金；（2）第三方賠償因違約導(dǎo)致的損失；（3）甲乙方與第三方終止協(xié)議。5.3第三方違約處理的程序（1）甲乙方書面通知第三方；（2）第三方在接到通知后____日內(nèi)回復(fù)甲乙方；（3）甲乙方與第三方協(xié)商解決違約問題；（4）如協(xié)商無果，甲乙方可以根據(jù)合同約定向法院提起訴訟或申請仲裁。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益的保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。6.2第三方權(quán)益的維護(hù)當(dāng)?shù)谌降臋?quán)益受到侵犯時，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第七條合同的變更與終止涉及第三方7.1合同變更涉及第三方當(dāng)合同需要變更時，如涉及第三方權(quán)益的，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。7.2合同終止涉及第三方當(dāng)合同需要終止時，如涉及第三方權(quán)益的，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第八條第三方介入的合同履行監(jiān)督8.1第三方監(jiān)督的權(quán)利第三方有權(quán)對甲乙方合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利履行。8.2第三方監(jiān)督的義務(wù)第三方應(yīng)按照約定履行監(jiān)督職責(zé)，及時發(fā)現(xiàn)并報告合同履行中的問題。8.3第三方監(jiān)督的程序（1）第三方書面通知甲乙方；（2）甲乙方在接到通知后____日內(nèi)回復(fù)第三方；（3）甲乙方與第三方協(xié)商解決履行問題；（4）如協(xié)商無果，甲乙方可以根據(jù)合同約定向法院提起訴訟或申請仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同2.承包方營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等資質(zhì)證明文件3.承包方法定代表人身份證明文件4.承包方授權(quán)委托書（如有）5.承包方經(jīng)營策略及管理計劃6.承包方專業(yè)技術(shù)人員資格證明7.發(fā)包方營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等資質(zhì)證明文件8.發(fā)包方法定代表人身份證明文件9.發(fā)包方授權(quán)委托書（如有）10.發(fā)包方支持與協(xié)助的承諾書11.超市場地租賃合同12.超市裝修布置方案及費(fèi)用預(yù)算13.超市設(shè)施設(shè)備清單及租賃合同14.商品供應(yīng)商清單及合作協(xié)議15.員工勞動合同范本16.員工社會保險繳納證明17.財務(wù)報表模板18.經(jīng)營活動監(jiān)督與檢查記錄表19.違約行為認(rèn)定及處理方案20.爭議解決方式選擇協(xié)議21.第三方介入?yún)f(xié)議范本22.第三方責(zé)任限額確認(rèn)函23.合同變更及終止涉及第三方協(xié)議24.合同履行監(jiān)督及檢查方案說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為：（1）違反合同約定，擅自改變經(jīng)營范圍；（2）銷售假冒偽劣商品；（3）未按約定繳納承包費(fèi)用；（4）未按約定提供商品和服務(wù)；（5）泄露發(fā)包方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：（1）承包方擅自改變經(jīng)營范圍的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償發(fā)包方損失等；（2）承包方銷售假冒偽劣商品的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償發(fā)包方損失等；（3）承包方未按約定繳納承包費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于