正式的房屋租賃合同模板打印

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

正式的房屋租賃合同模板打印精選本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式1.5租金調(diào)整條款第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前解約條款第三條租賃用途3.1租賃房屋用途3.2禁止用途第四條房屋維護(hù)與保養(yǎng)4.1出租人責(zé)任4.2承租人責(zé)任4.3維修請(qǐng)求處理第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條押金6.1押金金額6.2押金退還第七條違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解組織8.3訴訟途徑第九條合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址第十一條法律適用與解釋11.1法律適用11.2合同解釋第十二條其他約定12.1寵物管理12.2訪(fǎng)客管理12.3設(shè)施使用規(guī)定第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃房屋清單13.3相關(guān)法律法規(guī)第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，房屋的具體地址應(yīng)與房產(chǎn)證上的地址一致。1.2房屋面積：房屋的建筑面積為平方米，共有間房間。1.3租金金額：租金為每月人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整），租金支付方式為每月支付一次，承租人應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前將租金支付給出租人。1.4租金支付方式：租金可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。1.5租金調(diào)整條款：租金將在租賃期滿(mǎn)后根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式和幅度由雙方協(xié)商確定。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：租賃合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿(mǎn)后，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。2.3提前解約條款：任何一方提前解除合同，需提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第三條租賃用途3.1租賃房屋用途：承租人應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.2禁止用途：承租人不得將房屋用于違法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)或者其他可能導(dǎo)致房屋損壞的活動(dòng)。第四條房屋維護(hù)與保養(yǎng)4.1出租人責(zé)任：出租人應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施完好，并對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)與保養(yǎng)。4.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并對(duì)其進(jìn)行日常的維護(hù)與保養(yǎng)。4.3維修請(qǐng)求處理：房屋出現(xiàn)故障時(shí)，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將承租人列為共同受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第六條押金6.1押金金額：承租人應(yīng)支付給出租人相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，作為對(duì)房屋及附屬設(shè)施的保證金。6.2押金退還：租賃期滿(mǎn)后，如果房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后個(gè)工作日內(nèi)退還押金給承租人。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解組織：如果協(xié)商不成，任何一方都可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟途徑：如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同變更與解除9.1合同變更：合同履行過(guò)程中，如果需要變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。9.2合同解除：在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如果一方確有解除合同的需求，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方之間的通知可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址：雙方確認(rèn)的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)各自的聯(lián)系地址，如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第十一條法律適用與解釋11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉寫(xiě)?yīng)當(dāng)以合同的文字為準(zhǔn)，不得從合同的字面意義以外進(jìn)行解釋。第十二條其他約定12.1寵物管理：承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如承租人確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租人同意，并遵守相關(guān)的寵物管理規(guī)定。12.2訪(fǎng)客管理：承租人應(yīng)遵守社區(qū)的訪(fǎng)客管理規(guī)定，不得擅自允許訪(fǎng)客在租賃房屋內(nèi)過(guò)夜。12.3設(shè)施使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第十三條附件13.1房屋照片：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外部的照片，以證明房屋的現(xiàn)狀。13.2租賃房屋清單：附件中應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量和狀況。13.3相關(guān)法律法規(guī)：附件中應(yīng)包含租賃合同相關(guān)的法律法規(guī)，以便雙方查閱。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字：出租人應(yīng)在本合同上簽字或者蓋章，以表明同意合同的內(nèi)容。14.2承租人簽字：承租人應(yīng)在本合同上簽字或者蓋章，以表明同意合同的內(nèi)容。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲乙方之外，與租賃合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方在合同簽訂前提供租賃信息，協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃協(xié)議，并收取傭金。2.2維修服務(wù)方介入：當(dāng)房屋出現(xiàn)故障時(shí)，甲乙方可以委托維修服務(wù)方進(jìn)行維修。2.3保險(xiǎn)公司介入：出租人購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將承租人列為共同受益人。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)如實(shí)提供租賃信息，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的關(guān)系。3.2維修服務(wù)方責(zé)任：維修服務(wù)方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修任務(wù)，并保證維修質(zhì)量。3.3保險(xiǎn)公司責(zé)任：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利及義務(wù)4.1中介方權(quán)利：中介方有權(quán)按約定收取傭金，并保密甲乙方的個(gè)人信息。4.2維修服務(wù)方權(quán)利：維修服務(wù)方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況收取維修費(fèi)用。4.3保險(xiǎn)公司權(quán)利：保險(xiǎn)公司有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定拒絕賠償不符合保險(xiǎn)條款的損失。第五條第三方義務(wù)5.1中介方義務(wù)：中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息。5.2維修服務(wù)方義務(wù)：維修服務(wù)方應(yīng)按照甲乙方的要求進(jìn)行維修，并確保維修質(zhì)量。5.3保險(xiǎn)公司義務(wù)：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定履行賠償責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1中介方責(zé)任限額：中介方的責(zé)任限額為傭金金額的倍，但不超過(guò)人民幣萬(wàn)元。6.2維修服務(wù)方責(zé)任限額：維修服務(wù)方的責(zé)任限額為維修費(fèi)用的倍，但不超過(guò)人民幣萬(wàn)元。6.3保險(xiǎn)公司責(zé)任限額：保險(xiǎn)公司的責(zé)任限額為保險(xiǎn)合同約定的賠償金額。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1中介方與其他各方：中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的關(guān)系，并收取傭金。7.2維修服務(wù)方與其他各方：維修服務(wù)方負(fù)責(zé)維修房屋，并收取維修費(fèi)用。7.3保險(xiǎn)公司與其他各方：保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，并收取保險(xiǎn)費(fèi)。第八條第三方介入的額外條款及說(shuō)明8.1中介方額外條款：中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照行業(yè)規(guī)定進(jìn)行操作。8.2維修服務(wù)方額外條款：維修服務(wù)方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照維修要求進(jìn)行操作。8.3保險(xiǎn)公司額外條款：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定履行賠償責(zé)任。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決第三方介入后的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解組織：如果協(xié)商不成，任何一方都可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟途徑：如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的生效日期10.1本合同第三方介入的修正條款自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含房屋內(nèi)外部的照片，以證明房屋的現(xiàn)狀。照片應(yīng)清晰、完整，能夠反映出房屋的實(shí)際情況。附件二：租賃房屋清單詳細(xì)要求：附件應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量和狀況。清單應(yīng)完整、準(zhǔn)確，便于雙方查閱和核對(duì)。附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含租賃合同相關(guān)的法律法規(guī)，以便雙方查閱。法律法規(guī)應(yīng)為國(guó)家發(fā)布的正式文件，具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供房屋，或提供的房屋不符合約定條件。2.出租人未按照約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞或無(wú)法使用。3.承租人未按照合同約定支付租金。4.承租人未經(jīng)過(guò)出租人同意，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途