二零二四年度高檔住宅區(qū)清潔服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高檔住宅區(qū)清潔服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3甲方高檔住宅區(qū)的范圍與地址第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的清潔服務(wù)內(nèi)容2.2清潔服務(wù)的頻次與時(shí)間2.3清潔服務(wù)不包括的項(xiàng)目第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式與時(shí)間3.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整的條件與方式第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)達(dá)到的清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2甲方對(duì)乙方服務(wù)的監(jiān)督與檢查4.3乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量問題的處理與整改第五條合同期限5.1合同的有效期限5.2合同續(xù)簽的條件與方式5.3合同終止的條件與程序第六條違約責(zé)任6.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的責(zé)任6.2乙方未按約定提供服務(wù)的責(zé)任6.3雙方的其他違約行為及責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與適用法律第八條保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)8.2保密信息的范圍與期限第九條不可抗力9.1不可抗力的定義與范圍9.2不可抗力對(duì)合同履行影響的結(jié)果處理第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1合同的修改條件與程序10.2合同的補(bǔ)充內(nèi)容與效力第十一條合同的生效與解除11.1合同的生效條件11.2合同的解除條件與程序第十二條雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1甲方的權(quán)利與義務(wù)12.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第十三條附則13.1合同的附件內(nèi)容13.2合同的簽字蓋章第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2雙方聯(lián)系方式與通知義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××高檔住宅區(qū)管理委員會(huì)甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××清潔服務(wù)公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3甲方高檔住宅區(qū)的范圍與地址：本合同所指高檔住宅區(qū)包括但不限于×××棟住宅樓、×××個(gè)公共區(qū)域及附屬設(shè)施，具體范圍與地址詳見附件一。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的清潔服務(wù)內(nèi)容主要包括：（1）住宅區(qū)公共區(qū)域的日常清潔；（2）住宅區(qū)公共設(shè)施的定期清潔；（3）住宅區(qū)綠化區(qū)域的清潔養(yǎng)護(hù)；（4）其他雙方約定的清潔服務(wù)事項(xiàng)。2.2清潔服務(wù)的頻次與時(shí)間：（1）公共區(qū)域日常清潔：每周不少于五次，每次清潔時(shí)間不少于2小時(shí)；（2）公共設(shè)施定期清潔：每月不少于一次，每次清潔時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況確定；（3）綠化區(qū)域清潔養(yǎng)護(hù)：每周不少于一次，每次清潔時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況確定；（4）其他清潔服務(wù)事項(xiàng)：按照雙方約定的頻次與時(shí)間執(zhí)行。2.3清潔服務(wù)不包括的項(xiàng)目：（1）住宅區(qū)內(nèi)部住宅戶內(nèi)的清潔；（2）私人花園的清潔養(yǎng)護(hù)；（3）臨時(shí)性活動(dòng)的清潔保障；（4）其他雙方約定不包括的項(xiàng)目。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：（1）公共區(qū)域日常清潔費(fèi)用：人民幣××元/次；（2）公共設(shè)施定期清潔費(fèi)用：人民幣××元/次；（3）綠化區(qū)域清潔養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：人民幣××元/次；（4）其他清潔服務(wù)事項(xiàng)費(fèi)用：按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式與時(shí)間：（1）甲方按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，每月支付一次，支付時(shí)間為次月月初；（2）乙方提供合法有效的服務(wù)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付金額的千分之五支付違約金。3.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整的條件與方式：（1）如因市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致清潔服務(wù)成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用；（2）調(diào)整服務(wù)費(fèi)用時(shí)，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）調(diào)整后的服務(wù)費(fèi)用自下一個(gè)支付周期開始執(zhí)行。第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)達(dá)到的清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）公共區(qū)域清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；（2）公共設(shè)施清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)施表面干凈、無污漬、無灰塵；（3）綠化區(qū)域清潔養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：綠化帶整潔、綠化設(shè)施完好、植物生長(zhǎng)健康；（4）其他清潔服務(wù)事項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2甲方對(duì)乙方服務(wù)的監(jiān)督與檢查：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與檢查；（2）甲方發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)不符合約定的，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改；（3）乙方對(duì)甲方的監(jiān)督與檢查應(yīng)給予積極配合。4.3乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量問題的處理與整改：（1）乙方應(yīng)及時(shí)處理甲方的服務(wù)質(zhì)量投訴，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢；（2）乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量問題的處理結(jié)果應(yīng)向甲方報(bào)告；（3）乙方未按約定整改或整改不滿意的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條合同期限5.1合同的有效期限為一年，自××××年××月××日起至××××年××月××日止；5.2合同續(xù)簽的條件與方式：合同到期前一個(gè)月，雙方均可書面提出續(xù)簽意向，并協(xié)商簽訂新的合同；5.3合同終止的條件與程序：（1）合同到期，雙方未提出續(xù)簽意向的，合同自然終止；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同提前終止；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重違約的，對(duì)方有權(quán)單方面終止合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的責(zé)任：（1）甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付金額的千分之五支付違約金；（2）甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用超過一個(gè)月，乙方有權(quán)暫停提供清潔服務(wù)，由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)；6.2乙方未按約定提供服務(wù)的責(zé)任：（1）乙方未按第八條保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)：除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露；8.2保密信息的范圍與期限：本保密義務(wù)適用于合同期間及合同終止后兩年內(nèi)，保密信息包括但不限于合同價(jià)格、服務(wù)范圍、商業(yè)計(jì)劃等。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義與范圍：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）；9.2不可抗力對(duì)合同履行影響的結(jié)果處理：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1合同的修改條件與程序：合同履行過程中，如因?qū)嶋H情況變化需要修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致后簽訂書面修改協(xié)議，修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力；10.2合同的補(bǔ)充內(nèi)容與效力：合同補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同一起構(gòu)成完整的合同體系。第十一條合同的生效與解除11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同的解除條件與程序：除非法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面解除合同。合同解除應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與檢查；（3）提供乙方作業(yè)所需的便利條件；（4）不得干涉乙方的正常作業(yè)；12.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定提供清潔服務(wù)；（2）確保服務(wù)質(zhì)量和人員安全；（3）接受甲方的監(jiān)督與檢查；（4）對(duì)甲方提供的保密信息予以保密。第十三條附則13.1合同的附件內(nèi)容：本合同附件包括附件一：高檔住宅區(qū)范圍與地址；附件二：服務(wù)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)；附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；13.2合同的簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.2雙方聯(lián)系方式與通知義務(wù)：雙方應(yīng)保持有效的聯(lián)系方式，一方發(fā)送通知至對(duì)方指定的聯(lián)系方式即視為送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方是指非甲乙方合同當(dāng)事人，但參與或涉及到本合同履行過程中的個(gè)體或組織；1.2第三方介入包括但不限于：中介方、供應(yīng)商、分包商、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)、專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)等；1.3第三方介入的形式：提供咨詢、監(jiān)督、評(píng)估、協(xié)調(diào)等服務(wù)，或?qū)滓曳胶贤男挟a(chǎn)生影響的其他情形。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理2.1甲乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方進(jìn)行合同履行，提供必要的信息、資料和便利條件；2.2甲乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保其按照合同約定履行義務(wù)；2.3甲乙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保合同的正常履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方承擔(dān)責(zé)任的方式：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全、合規(guī)等責(zé)任；3.2第三方責(zé)任限額的確定：根據(jù)合同約定、法律法規(guī)規(guī)定、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定；3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方因客觀原因無法履行合同約定，甲乙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第四條第三方違約處理4.1第三方未按約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；4.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失；4.3第三方違約情節(jié)嚴(yán)重的，甲乙方有權(quán)終止與第三方的合同關(guān)系。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲乙方不承擔(dān)第三方違約的風(fēng)險(xiǎn)；5.2第三方與甲乙方之間的溝通與協(xié)調(diào)，不影響甲乙方之間的合同履行；5.3第三方對(duì)甲乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，但不免除甲乙方應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任。第六條第三方介入的額外條款與說明6.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；6.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍和期限；6.3甲乙方應(yīng)要求第三方提供合法有效的資質(zhì)證明，確保其具備履行合同的能力。第七條第三方介入對(duì)合同履行影響的風(fēng)險(xiǎn)防控7.1甲乙方應(yīng)密切關(guān)注第三方介入的事態(tài)發(fā)展，評(píng)估其對(duì)合同履行的影響；7.2甲乙方應(yīng)制定應(yīng)對(duì)措施，降低第三方介入帶來的風(fēng)險(xiǎn)；7.3甲乙方應(yīng)定期檢查第三方的工作進(jìn)展，確保合同的正常履行。第八條第三方介入的合同變更與解除8.1合同履行過程中，如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；8.2合同履行過程中，如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方應(yīng)協(xié)商解除合同；8.3合同變更或解除后，甲乙方應(yīng)妥善處理與第三方的事宜，確保各方利益不受損害。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，甲乙方可依法向人民法院提起訴訟；9.3爭(zhēng)議解決過程中，甲乙方應(yīng)保持正常的合同履行，確保各方利益。第十條第三方介入后的合同續(xù)簽與終止10.1合同履行期間，如第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止合同；10.2合同續(xù)簽或終止后，甲乙方應(yīng)與第三方重新簽訂或解除相關(guān)協(xié)議；10.3合同續(xù)簽或終止后，甲乙方應(yīng)按照新的合同約定履行各自的義務(wù)。第十一條第三方介入的合同履行監(jiān)督與檢查11.1甲乙方應(yīng)建立第三方介入的監(jiān)督與檢查機(jī)制，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)；11.2甲乙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行檢查，評(píng)估其服務(wù)質(zhì)量、安全狀況等；11.3甲乙方對(duì)第三方監(jiān)督與檢查的結(jié)果，作為評(píng)價(jià)第三方的重要依據(jù)。第十二條第三方介入的培訓(xùn)與指導(dǎo)12.1甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行需要，為第三方提供必要的培訓(xùn)與指導(dǎo)；12.2甲乙方應(yīng)確保第三方了解并遵守合同約定、法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；12.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照培訓(xùn)與指導(dǎo)內(nèi)容進(jìn)行工作，提高合同履行質(zhì)量。第十三條第三方介入的合同履行保障13.1甲乙方應(yīng)建立健全第三方介入的合同履行保障機(jī)制；13.2甲乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資源、設(shè)備、技術(shù)等第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：高檔住宅區(qū)范圍與地址附件二：服務(wù)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件四：清潔服務(wù)人員資質(zhì)證明附件五：清潔服務(wù)設(shè)備清單附件六：清潔服務(wù)流程圖附件七：清潔服務(wù)應(yīng)急預(yù)案附件八：清潔服務(wù)質(zhì)量評(píng)估表附件九：清潔服務(wù)滿意度調(diào)查表附件十：合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)記錄附件十一：合同變更、解除或續(xù)簽的書面協(xié)議附件十二：第三方介入的書面協(xié)議附件十三：第三方資質(zhì)證明附件十四：第三方工作記錄與評(píng)估報(bào)告附件十五：其他甲乙雙方約定的相關(guān)文件和資料說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付金額的千分之五支付違約金；逾期超過一個(gè)月，乙方有權(quán)暫停提供清潔服務(wù)，由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)；（2）干涉乙方正常作業(yè)：甲方不得干涉乙方的工作，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失；（3）提供不實(shí)信息：甲方提供給乙方的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假或隱瞞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）其他違反合同約定的行為：甲方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供清潔服務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定提供清潔服務(wù)，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）服務(wù)質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量符合合同約定，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償損失；（3）未及時(shí)處理甲方投訴：乙方應(yīng)積極處理甲方的投訴，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（4）泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密予以保密，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）其他違反合同約定的行為：乙方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定履行義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的書面協(xié)議履行義務(wù)，如有違反，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）提供不實(shí)信息或資質(zhì)證明：第三方提供給甲乙雙方的信息或資質(zhì)證明應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假或隱瞞，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，如有違反，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）其他違反書面協(xié)議約定的行為：第三方應(yīng)按照書面協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如有違反，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度高檔住宅區(qū)清潔服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3甲方高檔住宅區(qū)的具體位置與范圍第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的清潔服務(wù)內(nèi)容2.2清潔服務(wù)的頻率與時(shí)間2.3清潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式與時(shí)間3.3服務(wù)費(fèi)用不包括的項(xiàng)目第四條服務(wù)期限4.1合同的有效期限4.2試用期與正式服務(wù)期的劃分4.3合同續(xù)約條款第五條乙方人員管理5.1乙方清潔人員的資質(zhì)要求5.2乙方應(yīng)提供的員工培訓(xùn)5.3乙方人員的人身安全與保險(xiǎn)第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方的配合義務(wù)6.2甲方對(duì)乙方人員的損害賠償責(zé)任6.3甲方對(duì)服務(wù)區(qū)域的維護(hù)與管理第七條乙方義務(wù)與責(zé)任7.1乙方的服務(wù)義務(wù)7.2乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的保證7.3乙方對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)的損害賠償責(zé)任第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3解除合同后的相關(guān)處理第九條違約責(zé)任9.1雙方違約的情形9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式9.3違約金的計(jì)算與支付第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院10.3仲裁或訴訟的適用法律第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同終止后的相關(guān)處理第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)12.2保密信息的范圍與期限12.3違反保密條款的責(zé)任第十三條通知與送達(dá)13.1雙方的通知方式與地址13.2通知的生效與送達(dá)時(shí)間第十四條其他條款14.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××高檔住宅區(qū)管理委員會(huì)甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××清潔服務(wù)公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3甲方高檔住宅區(qū)的具體位置與范圍：本合同所指高檔住宅區(qū)位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，東至×××路，南至×××路，西至×××路，北至×××路范圍內(nèi)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的清潔服務(wù)內(nèi)容：（1）公共區(qū)域（包括但不限于大堂、電梯、樓梯、走廊、公共衛(wèi)生間、地下停車場(chǎng)等）的日常清潔與保養(yǎng)；（2）公共設(shè)施（包括但不限于綠化帶、休閑健身設(shè)施、兒童游樂場(chǎng)等）的清潔與保養(yǎng)；（3）垃圾收集與處理；（4）甲方要求的特殊清潔服務(wù)。2.2清潔服務(wù)的頻率與時(shí)間：（1）公共區(qū)域及設(shè)施的清潔服務(wù)每周進(jìn)行一次；（2）垃圾收集與處理每天進(jìn)行一次；（3）特殊情況（如節(jié)假日、大型活動(dòng)等）甲方有權(quán)要求乙方增加清潔服務(wù)頻率。2.3清潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）公共區(qū)域及設(shè)施的清潔度達(dá)到甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；（2）垃圾收集與處理符合相關(guān)環(huán)保規(guī)定及甲方要求；（3）特殊清潔服務(wù)按照甲方要求執(zhí)行。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：按照清潔服務(wù)的面積、難度等因素，雙方協(xié)商確定單價(jià)，再計(jì)算總價(jià)。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式與時(shí)間：甲方按月支付乙方服務(wù)費(fèi)用，每月底前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。3.3服務(wù)費(fèi)用不包括的項(xiàng)目：乙方清潔服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如清潔劑、工具損壞等）由乙方自行承擔(dān)。第四條服務(wù)期限4.1合同的有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。4.2試用期與正式服務(wù)期的劃分：合同生效后，前兩個(gè)月為試用期，自試用期滿之日起進(jìn)入正式服務(wù)期。4.3合同續(xù)約條款：合同到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商辦理續(xù)約手續(xù)。第五條乙方人員管理5.2乙方應(yīng)提供的員工培訓(xùn)：乙方應(yīng)對(duì)清潔人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。5.3乙方人員的人身安全與保險(xiǎn)：乙方應(yīng)對(duì)清潔人員的人身安全負(fù)責(zé)，并為清潔人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)。第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方的配合義務(wù)：甲方應(yīng)提供乙方清潔服務(wù)所需的場(chǎng)地、設(shè)施等條件，并對(duì)乙方清潔服務(wù)給予必要的配合。6.2甲方對(duì)乙方人員的損害賠償責(zé)任：如甲方人員在工作中造成乙方人員人身損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方對(duì)服務(wù)區(qū)域的維護(hù)與管理：甲方應(yīng)對(duì)高檔住宅區(qū)的公共區(qū)域及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)與管理，確保清潔服務(wù)順利進(jìn)行。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。8.2合同解除的條件與程序：合同履行過程中，如一方要求解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。8.3解除合同后的相關(guān)處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成交接工作，包括但不限于清潔設(shè)備、場(chǎng)地等。第九條違約責(zé)任9.1雙方違約的情形：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的計(jì)算與支付：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照雙方約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方爭(zhēng)議的解決方式：雙方通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3仲裁或訴訟的適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致終止。11.3合同終止后的相關(guān)處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成交接工作，包括但不限于清潔設(shè)備、場(chǎng)地等。第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、履行情況以及其他商業(yè)秘密予以保密。12.2保密信息的范圍與期限：保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等，保密期限為合同終止后五年。12.3違反保密條款的責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條通知與送達(dá)13.1雙方的通知方式與地址：雙方可以通過書面、電子郵件等方式進(jìn)行通知，通知地址為合同約定的地址。13.2通知的生效與送達(dá)時(shí)間：通知自發(fā)送方發(fā)出之日起生效，送達(dá)時(shí)間為收到通知的一方確認(rèn)收到的時(shí)間。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)：雙方可以在合同中約定其他權(quán)利義務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持、培訓(xùn)等。14.2合同的修改與補(bǔ)充：合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.3合同的附件內(nèi)容：附件內(nèi)容包括清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員配置表、設(shè)備清單等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個(gè)體或組織。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、供應(yīng)商、分包商、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：第三方介入應(yīng)遵循合同約定的程序，包括但不限于提前通知、協(xié)商一致等。2.2第三方介入條件：第三方介入需滿足合同約定的條件，包括但不限于具備相關(guān)資質(zhì)、得到甲乙雙方同意等。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的順利履行。3.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其履行過程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任總額，包括但不限于賠償金額、違約金等。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的金額或比例確定，具體限額由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額可以根據(jù)合同履行情況予以調(diào)整，調(diào)整方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)視為甲方的合作伙伴，按照甲方要求履行合同義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)視為乙方的客戶，按照乙方要求履行合同義務(wù)。第六條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲乙方的權(quán)利：甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并對(duì)其履行情況進(jìn)行監(jiān)督。6.2甲乙方的義務(wù)：甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，并提供必要的條件和支持。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方變更程序：第三方變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方解除程序：第三方解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條第三方違約處理8.1第三方違約情形：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或違反合同約定的其他條款。8.2第三方違約處理：甲乙方有權(quán)按照合同約定處理第三方違約行為，包括但不限于要求第三方支付違約金、賠償損失等。第九條第三方爭(zhēng)議解決9.1第三方爭(zhēng)議解決方式：第三方爭(zhēng)議按照合同約定解決，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2第三方爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與法院：第三方爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)與法院按照合同約定執(zhí)行。第十條第三方保密條款10.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密。10.2第三方保密期限：第三方保密期限為合同終止后五年。第十一條第三方通知與送達(dá)11.1第三方通知方式與地址：第三方通過書面、電子郵件等方式進(jìn)行通知，通知地址為合同約定的地址。11.2第三方通知的生效與送達(dá)時(shí)間：第三方通知自發(fā)送方發(fā)出之日起生效，送達(dá)時(shí)間為收到通知的一方確認(rèn)收到的時(shí)間。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1第三方修改與補(bǔ)充：合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認(rèn)。第十三條第三方與其他各方的關(guān)系13.1第三方與甲方：第三方應(yīng)視為甲方的合作伙伴，按照甲方要求履行合同義務(wù)。13.2第三方與乙方：第三方應(yīng)視為乙方的客戶，按照乙方要求履行合同義務(wù)。第十四條第三方介入的其他事項(xiàng)14.1第三方介入的培訓(xùn)與技術(shù)支持：甲乙方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)與技術(shù)支持，確保第三方順利履行合同義務(wù)。14.2第三方介入的保險(xiǎn)事宜：第三方應(yīng)按照甲乙方要求辦理相關(guān)保險(xiǎn)事宜，包括但不限于人身保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。14.3第三方介入的稅務(wù)與合規(guī)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，依法納稅，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。本部分內(nèi)容作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本部分約定履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，按合同約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述清潔服務(wù)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于公共區(qū)域、設(shè)施的清潔度、垃圾處理、特殊清潔服務(wù)等。附件二：人員配置表列出乙方清潔服務(wù)人員的基本信息，包括姓名、職務(wù)、資質(zhì)、培訓(xùn)情況等。附件三：設(shè)備清單詳細(xì)列出乙方提供的清潔設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等。附件四：保險(xiǎn)證明提供乙方為清潔服務(wù)人員購(gòu)買的保險(xiǎn)證明，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件五：第三方評(píng)估報(bào)告如有第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告作為附件。附件六：合同履行過程中的變更協(xié)議如有合同履行過程中的變更，提供變更協(xié)議作為附件。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定提供清潔服務(wù)。2.乙方清潔服務(wù)人員未按照甲方要求進(jìn)行清潔作業(yè)。3.乙方提供的清潔服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.甲方未按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。6.甲方未按照合同約定提供乙方所需的場(chǎng)地、設(shè)施等條件。7.甲方要求乙方進(jìn)行額外服務(wù)未支付相應(yīng)費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照合同約定提供清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)，并支付違約金。2.乙方清潔服務(wù)人員未按照甲方要求進(jìn)行清潔作業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方更換清潔人員，并支付違約金。3.乙方提供的清潔服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)整改，并支付違約金。4.乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方支付違約金。5.甲方未按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)支付違約金，并按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。6.甲方未按照合同約定提供乙方所需的場(chǎng)地、設(shè)施等條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.甲方要求乙方進(jìn)行額外服務(wù)未支付相應(yīng)費(fèi)用，甲方應(yīng)支付違約金，并支付額外服務(wù)的費(fèi)用。全文完。二零二四年度高檔住宅區(qū)清潔服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方（業(yè)主）名稱與地址1.2乙方（服務(wù)提供商）名稱與地址1.3服務(wù)范圍與區(qū)域第二條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1清潔服務(wù)內(nèi)容2.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3特殊清潔項(xiàng)目處理第三條服務(wù)時(shí)間與頻率3.1每周服務(wù)時(shí)間安排3.2特殊事件導(dǎo)致的調(diào)整3.3節(jié)假日服務(wù)安排第四條人員配備與培訓(xùn)4.1乙方人員配備要求4.2乙方人員培訓(xùn)要求4.3人員更換與調(diào)整第五條設(shè)備與材料5.1乙方提供清潔設(shè)備與材料5.2設(shè)備維護(hù)與更新5.3環(huán)保要求與材料安全第六條費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式6.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第七條違約責(zé)任7.1甲方違約行為7.2乙方違約行為7.3違約責(zé)任認(rèn)定與賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇8.3法律適用第九條合同期限9.1合同起始日期9.2合同終止日期9.3續(xù)約條款第十條保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)與期限10.3泄露后果與責(zé)任第十一條變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址與時(shí)間12.3無效通知的認(rèn)定第十三條輔助條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3附件的有效性第十四條簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同副本數(shù)量與保管第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方（業(yè)主）名稱與地址甲方名稱：高檔住宅區(qū)業(yè)主委員會(huì)甲方地址：市區(qū)路號(hào)高檔住宅區(qū)物業(yè)管理辦公室1.2乙方（服務(wù)提供商）名稱與地址乙方名稱：清潔服務(wù)公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3服務(wù)范圍與區(qū)域乙方負(fù)責(zé)高檔住宅區(qū)公共區(qū)域的清潔工作，包括但不限于小區(qū)道路、綠化帶、停車場(chǎng)、公共設(shè)施等區(qū)域的清潔。第二條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1清潔服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方指定的清潔項(xiàng)目進(jìn)行服務(wù)，包括地面清潔、垃圾收集、公共衛(wèi)生設(shè)施清潔等。2.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提出的具體要求進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合規(guī)定。2.3特殊清潔項(xiàng)目處理對(duì)于甲方提出的特殊清潔項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況制定詳細(xì)的清潔計(jì)劃，并在雙方協(xié)商一致后進(jìn)行服務(wù)。第三條服務(wù)時(shí)間與頻率3.1每周服務(wù)時(shí)間安排乙方每周一至周日，每天上午8點(diǎn)至下午6點(diǎn)提供清潔服務(wù)。3.2特殊事件導(dǎo)致的調(diào)整如遇特殊情況（如節(jié)假日、惡劣天氣等），乙方應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商一致，調(diào)整服務(wù)時(shí)間。3.3節(jié)假日服務(wù)安排乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家法定節(jié)假日安排，提前與甲方協(xié)商，做好節(jié)假日清潔服務(wù)安排。第四條人員配備與培訓(xùn)4.1乙方人員配備要求乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍和服務(wù)時(shí)間，合理配備清潔人員，確保服務(wù)順利進(jìn)行。4.2乙方人員培訓(xùn)要求乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)清潔人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量，每季度至少進(jìn)行一次培訓(xùn)。4.3人員更換與調(diào)整乙方應(yīng)當(dāng)保證清潔人員的穩(wěn)定性，如有人員更換或調(diào)整，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第五條設(shè)備與材料5.1乙方提供清潔設(shè)備與材料乙方應(yīng)當(dāng)提供清潔所需的設(shè)備與材料，并保證其質(zhì)量符合服務(wù)要求。5.2設(shè)備維護(hù)與更新乙方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)清潔設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和更新，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.3環(huán)保要求與材料安全乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，使用環(huán)保、安全的清潔材料。第六條費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式乙方服務(wù)費(fèi)用按照人民幣計(jì)算，具體金額按照雙方簽訂的《高檔住宅區(qū)清潔服務(wù)合同》附件一《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》執(zhí)行。6.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定，在每月5日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家政策調(diào)整、原材料價(jià)格上漲等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約行為甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期支付金額的1%支付違約金。8.2乙方違約行為乙方未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)按照未提供服務(wù)部分的費(fèi)用支付違約金。8.3違約責(zé)任認(rèn)定與賠償對(duì)于違約行為，雙方可協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇雙方選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款10.1保密信息定義保密信息是指在合同履行過程中，甲乙雙方獲得的對(duì)雙方有重大利益的信息。10.2保密義務(wù)與期限甲乙雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。保密期限為合同終止后5年。10.3泄露后果與責(zé)任如甲乙雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條變更與解除11.1合同變更條件合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3變更與解除的程序甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的程序，辦理合同變更或解除手續(xù)。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式甲乙雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址與時(shí)間甲乙雙方指定的送達(dá)地址為合同第一條規(guī)定的甲方地址和乙方地址。通知自送達(dá)之日起視為有效。12.3無效通知的認(rèn)定如甲乙一方認(rèn)定的通知地址無效，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方更改送達(dá)地址。第十三條輔助條款13.1合同附件本合同附件包括《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》、《清潔服務(wù)項(xiàng)目清單》等。13.2補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行約定。13.3附件的有效性附件與合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以履行。第十四條簽署與生效14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效，有效期為一年。14.3合同副本數(shù)量與保管甲乙雙方各執(zhí)一份合同副本，雙方均應(yīng)對(duì)合同副本予以妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指本合同之外，與甲乙雙方無直接合同關(guān)系的個(gè)人或單位。1.2第三方介入情形（1）甲乙雙方因履行合同而與第三方產(chǎn)生聯(lián)系；（2）第三方參與甲乙雙方合同的履行過程；（3）合同爭(zhēng)議涉及第三方利益。第二條第三方責(zé)任限制2.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)合同履行過程中的責(zé)任，甲乙雙方不追究第三方的違約責(zé)任。2.2第三方介入責(zé)任第三方介入合同履行過程中，如因其行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方約定，第三方的賠償責(zé)任限額為其參與合同履行的合同金額的20%。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方享有合同約定的權(quán)利，如取得合同收益、使用合同涉及的資源等。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如提供服務(wù)、交付貨物等。3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方為合同關(guān)系，第三方應(yīng)遵循合同約定，履行合同義務(wù)。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入通知甲乙雙方約定，當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入情形時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。4.2第三方介入?yún)f(xié)商甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。4.3第三方介入合同的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)報(bào)送對(duì)方備案，并按照本合同約定履行。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方未按照約定履行合同義務(wù)，或存在其他違約行為。5.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。5.3第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商無果，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第六條甲乙雙方與第三方的關(guān)系6.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方為合同關(guān)系，雙方應(yīng)遵循合同約定，履行合同義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙雙方的違約責(zé)任，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。6.3第三方與甲乙雙方的權(quán)益劃分第三方與甲乙雙方的權(quán)益劃分，按照合同約定執(zhí)行。如無約定，雙方可協(xié)商確定。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入變更甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，如需變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入解除甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，如需解除，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。7.3第三方介入變更與解除的程序甲乙雙方與第三方按照本合同約定的程序，辦理第三方介入變更或解除手續(xù)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.