2024年度二手房交易過(guò)程中的信息反饋及處理合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易過(guò)程中的信息反饋及處理合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）1.2乙方（買(mǎi)方）1.3第三方（中介方）第二條信息反饋2.1甲方應(yīng)提供的信息2.1.1房產(chǎn)證照及相關(guān)文件2.1.2房屋現(xiàn)狀及存在的問(wèn)題2.1.3房屋交易過(guò)程中的其他相關(guān)信息2.2乙方應(yīng)提供的信息2.2.1身份證明及相關(guān)文件2.2.2購(gòu)房資格及貸款情況2.2.3購(gòu)房過(guò)程中的其他相關(guān)信息2.3第三方應(yīng)提供的信息2.3.1房源信息2.3.2交易流程及注意事項(xiàng)2.3.3協(xié)助雙方處理交易過(guò)程中的問(wèn)題第三條信息處理3.1甲方處理信息的要求3.2乙方處理信息的要求3.3第三方處理信息的要求第四條信息變更及通知4.1甲方信息的變更及通知4.2乙方信息的變更及通知4.3第三方信息的變更及通知第五條保密條款5.1甲方保密義務(wù)5.2乙方保密義務(wù)5.3第三方保密義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式7.2第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式第八條合同的生效、變更和解除8.1合同的生效條件8.2合同的變更條件8.3合同的解除條件第九條合同的履行期限9.1甲方履行合同的期限9.2乙方履行合同的期限9.3第三方履行合同的期限第十條合同的地點(diǎn)和幣種10.1合同履行地點(diǎn)10.2合同幣種第十一條合同的翻譯和解釋11.1合同的翻譯11.2合同的解釋第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2第三方提供的服務(wù)及其他事項(xiàng)第十三條附件13.1房產(chǎn)證照及相關(guān)文件13.2身份證明及相關(guān)文件13.3貸款批準(zhǔn)函及其他相關(guān)文件第十四條簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)14.2乙方簽署頁(yè)14.3第三方簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）是指依法擁有房屋所有權(quán)并同意出售的公民或法人。1.2乙方（買(mǎi)方）是指愿意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的自然人、法人或其他組織。1.3第三方（中介方）是指在本合同簽訂過(guò)程中提供中介服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或其他組織。第二條信息反饋2.1甲方應(yīng)提供的信息2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的原件及復(fù)印件。2.1.2甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房屋的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修情況等，以及房屋在租賃、抵押等方面的權(quán)利義務(wù)。2.1.3甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供房屋交易過(guò)程中的其他相關(guān)信息，如物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、維修基金等。2.2乙方應(yīng)提供的信息2.2.1乙方應(yīng)向甲方提供有效的身份證明、戶(hù)籍證明、婚姻狀況證明等。2.2.2乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方其購(gòu)房資格、貸款情況及支付能力。2.2.3乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提供購(gòu)房過(guò)程中的其他相關(guān)信息，如購(gòu)房預(yù)算、購(gòu)房政策等。2.3第三方應(yīng)提供的信息2.3.1第三方應(yīng)向甲方和乙方提供真實(shí)、有效的房源信息，包括房屋位置、面積、價(jià)格、權(quán)屬情況等。2.3.2第三方應(yīng)向甲方和乙方提供交易流程、政策法規(guī)、注意事項(xiàng)等專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和建議。2.3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理交易過(guò)程中的問(wèn)題，如合同簽訂、資金監(jiān)管、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等。第三條信息處理3.1甲方、乙方和第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供、反饋和處理相關(guān)信息。3.2甲方、乙方和第三方應(yīng)對(duì)所提供信息的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.3甲方、乙方和第三方應(yīng)保密合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。第四條信息變更及通知4.1甲方、乙方和第三方在合同履行過(guò)程中，如信息發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。4.2甲方、乙方和第三方在接到信息變更通知后，應(yīng)及時(shí)核實(shí)并作出相應(yīng)處理。4.3甲方、乙方和第三方對(duì)變更后的信息應(yīng)予以確認(rèn)，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商解決。第五條保密條款5.1甲方、乙方和第三方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息予以保密。5.2甲方、乙方和第三方不得泄露、轉(zhuǎn)讓、出租或公開(kāi)合同履行過(guò)程中的任何信息。5.3甲方、乙方和第三方在保密期限內(nèi)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。6.2乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。6.3第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和/或乙方損失、支付違約金等。6.4甲方、乙方和第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3訴訟過(guò)程中，除仲裁機(jī)關(guān)或法院另有規(guī)定外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同的變更條件8.2.1合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.2.2合同變更不得違背法律法規(guī)、政策規(guī)定，以及損害國(guó)家、社會(huì)公共利益。8.3合同的解除條件8.3.1合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、違約責(zé)任等。第九條合同的履行期限9.1甲方履行合同的期限甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供真實(shí)、有效的房屋信息及相關(guān)證件。9.2乙方履行合同的期限乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供購(gòu)房所需的相關(guān)證件和信息，并按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。9.3第三方履行合同的期限第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供房源信息，協(xié)助甲乙雙方處理交易過(guò)程中的問(wèn)題。第十條合同的地點(diǎn)和幣種10.1合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)____省/市/自治區(qū)。10.2合同幣種本合同涉及的貨幣為人民幣（CNY）。第十一條合同的翻譯和解釋11.1合同的翻譯本合同如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。11.2合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方可以在合同附件中約定其他事項(xiàng)，附件與本合同具有同等法律效力。12.2第三方提供的服務(wù)及其他事項(xiàng)第三方提供的服務(wù)及其他事項(xiàng)，包括但不限于中介服務(wù)、信息咨詢(xún)、資金監(jiān)管等，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件。第十三條附件13.1房產(chǎn)證照及相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、身份證件、戶(hù)籍證明等。13.2身份證明及相關(guān)文件包括但不限于身份證、護(hù)照、軍官證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。13.3貸款批準(zhǔn)函及其他相關(guān)文件包括但不限于貸款批準(zhǔn)函、還款計(jì)劃表、資金監(jiān)管證明等。第十四條簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)（此處填寫(xiě)甲方簽署人姓名/名稱(chēng)）14.2乙方簽署頁(yè)（此處填寫(xiě)乙方簽署人姓名/名稱(chēng)）14.3第三方簽署頁(yè)（此處填寫(xiě)第三方簽署人姓名/名稱(chēng)）本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款：15.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估方、貸款機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門(mén)、物業(yè)公司等。15.2第三方介入的條件15.2.1當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，包括但不限于房源信息、評(píng)估報(bào)告、貸款審批、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方介入。15.2.2第三方介入應(yīng)征得甲乙雙方的同意，并簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入可通過(guò)簽訂委托協(xié)議、提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、協(xié)助辦理手續(xù)等方式進(jìn)行。15.3.2第三方介入應(yīng)按照合同約定和國(guó)家法律法規(guī)，公正、公平、公開(kāi)地提供服務(wù)。額外增加的條款及說(shuō)明：16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)，應(yīng)按照合同約定和國(guó)家法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方對(duì)甲乙雙方的信息保密義務(wù)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行。16.2第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明16.2.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)明確其服務(wù)范圍和責(zé)任邊界，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.3第三方服務(wù)的費(fèi)用16.3.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定和國(guó)家法律法規(guī)收取。16.3.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得收取額外費(fèi)用。16.4第三方服務(wù)的質(zhì)量保障16.4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。16.4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)按照合同約定及時(shí)整改。16.5第三方服務(wù)的監(jiān)管16.5.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。16.5.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，如甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)有異議，第三方應(yīng)及時(shí)處理。17.合同的變更、解除和終止17.1第三方介入的合同變更17.1.1第三方介入的合同變更應(yīng)遵循本合同的變更條款。17.1.2第三方在合同變更過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。17.2第三方介入的合同解除17.2.1第三方介入的合同解除應(yīng)遵循本合同的解除條款。17.2.2第三方在合同解除過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。17.3第三方介入的合同終止17.3.1第三方介入的合同終止應(yīng)遵循本合同的終止條款。17.3.2第三方在合同終止過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。18.違約責(zé)任18.1第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和/或乙方損失、支付違約金等。18.2甲方和乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償?shù)谌綋p失、支付違約金等。19.爭(zhēng)議解決19.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.合同的生效、變更和解除20.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。20.2合同的變更條件20.2.1合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。20.2.2合同變更不得違背法律法規(guī)、政策規(guī)定，以及損害國(guó)家、社會(huì)公共利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證照及相關(guān)文件1.1房產(chǎn)證1.2土地使用權(quán)證1.3身份證件1.4戶(hù)籍證明1.5婚姻狀況證明1.6購(gòu)房合同1.7購(gòu)房發(fā)票1.8物業(yè)費(fèi)繳納證明1.9供暖費(fèi)繳納證明1.10維修基金繳納證明附件二：身份證明及相關(guān)文件2.1身份證2.2護(hù)照2.3軍官證2.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照2.5組織機(jī)構(gòu)代碼證2.6稅務(wù)登記證附件三：貸款批準(zhǔn)函及其他相關(guān)文件3.1貸款批準(zhǔn)函3.2還款計(jì)劃表3.3貸款合同3.4資金監(jiān)管證明3.5評(píng)估報(bào)告附件四：物業(yè)公司提供的服務(wù)及其他事項(xiàng)4.1物業(yè)服務(wù)合同4.2物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3物業(yè)公司聯(lián)系方式4.4物業(yè)公司服務(wù)承諾附件五：中介公司提供的服務(wù)及其他事項(xiàng)5.1中介服務(wù)合同5.2中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.3中介公司聯(lián)系方式5.4中介公司服務(wù)承諾附件六：其他相關(guān)文件6.1房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.2裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單6.4房屋交易合同范本說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按照合同約定提供房屋及相關(guān)證件，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。2.2乙方未按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。2.3第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。2.4甲方、乙方、第三方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露合同相關(guān)信息。2.5甲方、乙方、第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.3違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施等責(zé)任。示例說(shuō)明：例如，如果甲方未按照合同約定提供房屋及相關(guān)證件，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。同時(shí)，甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施等責(zé)任。全文完。2024年度二手房交易過(guò)程中的信息反饋及處理合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）1.2乙方（買(mǎi)方）1.3第三方第二條信息反饋2.1甲方應(yīng)提供的信息2.1.1房產(chǎn)證照及相關(guān)文件2.1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀及存在的問(wèn)題2.1.3房產(chǎn)交易過(guò)程中的其他相關(guān)信息2.2乙方應(yīng)提供的信息2.2.1身份證明及相關(guān)文件2.2.2購(gòu)房資格證明2.2.3購(gòu)房資金證明2.3雙方應(yīng)及時(shí)溝通，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整第三條信息處理3.1雙方對(duì)提供的信息進(jìn)行核實(shí)，確保交易雙方的權(quán)益3.2甲方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)狀及存在的問(wèn)題進(jìn)行整改，以符合交易要求3.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)第四條違約責(zé)任4.2違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金的具體數(shù)額按照雙方約定執(zhí)行第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效6.2任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致6.3本合同的解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任第七條保密條款7.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以保密7.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容及其它相關(guān)信息第八條協(xié)助辦理手續(xù)8.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、貸款等相關(guān)手續(xù)8.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和要求，提供必要的文件和信息第九條交付及驗(yàn)收9.1甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方9.2乙方應(yīng)對(duì)交付的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后予以接收第十條附加條款10.1雙方可在本合同基礎(chǔ)上，簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充10.2附加條款與本合同具有同等法律效力第十一條法律適用及管轄11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律11.2本合同簽訂地為合同雙方約定的地點(diǎn)第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第十三條合同的修訂13.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修訂13.2修訂后的合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效第十四條合同解除或終止14.1在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或終止本合同14.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）：指房屋的所有人，依法擁有房屋的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。1.2乙方（買(mǎi)方）：指購(gòu)買(mǎi)房屋的當(dāng)事人，具有購(gòu)房資格和購(gòu)買(mǎi)能力。1.3第三方：指除甲方和乙方之外的合同當(dāng)事人，包括但不局限于房屋交易涉及的經(jīng)紀(jì)公司、金融機(jī)構(gòu)等。第二條信息反饋2.1甲方應(yīng)提供的信息2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅票等。2.1.2甲方應(yīng)向乙方如實(shí)提供房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等，并對(duì)房屋內(nèi)及周?chē)h(huán)境可能存在的問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明。2.1.3甲方應(yīng)向乙方提供與房屋交易相關(guān)的其他信息，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用繳納情況，以及房屋可能涉及的訴訟、糾紛等。2.2乙方應(yīng)提供的信息2.2.1乙方應(yīng)向甲方提供有效的身份證明，包括但不限于身份證、護(hù)照等。2.2.2乙方應(yīng)向甲方提供購(gòu)房資格證明，包括但不限于戶(hù)口本、工作證明、納稅證明等。2.2.3乙方應(yīng)向甲方提供購(gòu)房資金證明，包括但不限于銀行存款證明、轉(zhuǎn)賬記錄等。2.3雙方應(yīng)及時(shí)溝通，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。對(duì)于雙方提供的信息，如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)提出，并進(jìn)行核實(shí)。第三條信息處理3.1雙方對(duì)提供的信息進(jìn)行核實(shí)，確保交易雙方的權(quán)益。甲方應(yīng)對(duì)房屋現(xiàn)狀及存在的問(wèn)題進(jìn)行整改，以符合交易要求。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。如乙方逾期支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金的計(jì)算方式按雙方約定執(zhí)行。第四條違約責(zé)任4.2違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金的具體數(shù)額按照雙方約定執(zhí)行。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3本合同的解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以保密。7.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容及其它相關(guān)信息。如違反本條規(guī)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條協(xié)助辦理手續(xù)8.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、貸款等相關(guān)手續(xù)。包括但不限于提供必要的文件、資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)證明的領(lǐng)取、辦理。8.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和要求，提供必要的文件和信息。如乙方提供的文件和信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致過(guò)戶(hù)、貸款等手續(xù)不能辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條交付及驗(yàn)收9.1甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有物品清空，并將房屋鑰匙、門(mén)禁卡等交付給乙方。9.2乙方應(yīng)對(duì)交付的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后予以接收。如乙方對(duì)交付的房產(chǎn)有異議，應(yīng)在接收時(shí)提出，并書(shū)面說(shuō)明具體異議。第十條附加條款10.1雙方可在本合同基礎(chǔ)上，簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。附加條款與本合同具有同等法律效力。10.2附加條款應(yīng)由雙方共同協(xié)商制定，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十一條法律適用及管轄11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本合同簽訂地為合同雙方約定的地點(diǎn)。如雙方未約定簽訂地，則以甲方所在地為合同簽訂地。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽訂，并具有同等法律效力。第十三條合同的修訂13.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修訂。修訂后的合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2修訂合同時(shí)，應(yīng)保留原合同的編號(hào)和日期，并在新合同中注明“修訂版”字樣。第十四條合同解除或終止14.1在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或終止本合同。14.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。包括但不限于辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)、退還已支付的款項(xiàng)、賠償因此給對(duì)方造成的損失等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在甲乙雙方合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，參與并協(xié)助完成合同約定的義務(wù)的自然人、法人和其他組織。包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、擔(dān)保公司等。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入應(yīng)由甲方、乙方書(shū)面同意，并明確介入的具體事項(xiàng)和范圍。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方披露其與對(duì)方存在的利害關(guān)系。如甲方、乙方對(duì)第三方的選擇有異議，有權(quán)要求更換。第三條第三方的主要義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方對(duì)在履行合同過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以保密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)就其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如因第三方的原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方賠償責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定。如雙方未約定或約定不明確的，第三方賠償責(zé)任限額應(yīng)按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方僅就其提供服務(wù)的事項(xiàng)向甲乙雙方負(fù)責(zé)。如第三方在履行合同過(guò)程中，超出約定范圍的行為，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。5.2甲乙雙方對(duì)第三方的不當(dāng)行為有權(quán)要求其改正，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方介入后的合同變更6.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成書(shū)面一致，并簽署附件予以明確。6.2附件與本合同具有同等法律效力。如有沖突，以附件為準(zhǔn)。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。如因第三方退出導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方介入的合同解除或終止8.1在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方如需解除或終止本合同，且涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致。8.2第三方同意解除或終止本合同的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的附加條款10.1甲乙雙方與第三方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。附加條款與本合同具有同等法律效力。10.2附加條款應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商制定，并經(jīng)甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十一條法律適用及管轄11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本合同簽訂地為合同雙方約定的地點(diǎn)。如雙方未約定簽訂地，則以甲方所在地為合同簽訂地。第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。12.2本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并具有同等法律效力。本部分是對(duì)原合同的補(bǔ)充和修正，旨在明確第三方介入后的合同履行、責(zé)任劃分、爭(zhēng)議解決等方面的問(wèn)題。甲乙雙方與第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本部分約定履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：房屋共有權(quán)證附件三：土地使用權(quán)證附件四：房屋租賃合同附件五：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件六：房屋裝修合同附件七：物業(yè)服務(wù)合同附件八：家具家電清單附件九：過(guò)戶(hù)手續(xù)指南附件十：貸款手續(xù)指南附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋所有權(quán)證是證明甲方對(duì)該房屋擁有所有權(quán)的法律文件。甲方應(yīng)確保房屋所有權(quán)證的真實(shí)性和有效性，如有偽造、篡改等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。房屋所有權(quán)證的復(fù)印件應(yīng)作為合同附件，并由甲方提供給乙方。附件二：房屋共有權(quán)證詳細(xì)要求和說(shuō)明：如房屋為共有財(cái)產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋共有權(quán)證，證明甲乙雙方對(duì)房屋的共有權(quán)。房屋共有權(quán)證的復(fù)印件應(yīng)作為合同附件，并由甲方提供給乙方。附件三：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求和說(shuō)明：土地使用權(quán)證是證明甲方對(duì)該土地?fù)碛惺褂脵?quán)的法律文件。甲方應(yīng)