2024年度建筑工程施工業(yè)主代表服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工業(yè)主代表服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3甲方、乙方對(duì)合同主體的認(rèn)可第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)2.2服務(wù)的時(shí)間范圍2.3服務(wù)的地點(diǎn)范圍第三條：服務(wù)人員的職責(zé)和資質(zhì)3.1乙方服務(wù)人員的職責(zé)3.2乙方服務(wù)人員的資質(zhì)要求3.3乙方對(duì)服務(wù)人員的管理責(zé)任第四條：合同的有效期4.1合同的開始日期4.2合同的結(jié)束日期第五條：合同的報(bào)酬5.1報(bào)酬的計(jì)算方式5.2報(bào)酬的支付時(shí)間5.3報(bào)酬的支付方式第六條：保密條款6.1保密信息的定義6.2保密信息的保護(hù)期限6.3保密信息的泄露責(zé)任第七條：合同的變更7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序第八條：合同的解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序第九條：違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.2違約行為的后果第十條：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點(diǎn)10.3爭議解決的時(shí)效第十一條：法律適用11.1合同適用的法律11.2法律的變更影響第十二條：合同的簽訂12.1合同簽訂的日期12.2合同簽訂的地點(diǎn)第十三條：附件13.1附件的名稱及內(nèi)容13.2附件的效力第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2雙方對(duì)其他約定的認(rèn)可第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及代表甲方全稱為“某建筑工程公司”，甲方代表為“”，甲方是本合同的一方，負(fù)責(zé)委托乙方提供服務(wù)。1.2乙方名稱及代表乙方全稱為“某施工業(yè)公司”，乙方代表為“”，乙方是本合同的一方，負(fù)責(zé)提供服務(wù)。1.3甲方、乙方對(duì)合同主體的認(rèn)可雙方確認(rèn)，甲方和乙方是依法成立并有效存在的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同的資格和能力。第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供2024年度的建筑工程施工代表服務(wù)，包括但不限于現(xiàn)場施工管理、施工進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)管等服務(wù)。2.2服務(wù)的時(shí)間范圍本服務(wù)的起始日期為2024年1月1日，結(jié)束日期為2024年12月31日。2.3服務(wù)的地點(diǎn)范圍服務(wù)的地點(diǎn)為甲方指定的施工地點(diǎn)，具體地點(diǎn)在附件一中列明。第三條：服務(wù)人員的職責(zé)和資質(zhì)3.1乙方服務(wù)人員的職責(zé)乙方應(yīng)派遣具備相關(guān)專業(yè)背景和豐富經(jīng)驗(yàn)的施工管理人員到現(xiàn)場進(jìn)行服務(wù)，服務(wù)人員應(yīng)遵守甲方的管理制度，保證施工的順利進(jìn)行。3.2乙方服務(wù)人員的資質(zhì)要求乙方派遣的服務(wù)人員應(yīng)具備相關(guān)的職業(yè)資格證書，且無不良職業(yè)記錄。3.3乙方對(duì)服務(wù)人員的管理責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)派遣的服務(wù)人員進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保服務(wù)人員按照甲方的要求提供服務(wù)，對(duì)于服務(wù)人員的不當(dāng)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條：合同的有效期4.1合同的開始日期合同的開始日期為2024年1月1日。4.2合同的結(jié)束日期合同的結(jié)束日期為2024年12月31日。第五條：合同的報(bào)酬5.1報(bào)酬的計(jì)算方式乙方的報(bào)酬為人民幣萬元整，按照服務(wù)的進(jìn)度分階段支付。5.2報(bào)酬的支付時(shí)間甲方應(yīng)在每階段服務(wù)完成后的10日內(nèi)支付乙方的報(bào)酬。5.3報(bào)酬的支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付乙方的報(bào)酬。第六條：保密條款6.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，甲方和乙方相互交流的，未公開的，具有商業(yè)價(jià)值的信息。6.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后5年。6.3保密信息的泄露責(zé)任如有泄露保密信息的行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條：合同的變更7.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更的程序合同變更的程序?yàn)椋弘p方就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，附件三列明的程序。第八條：合同的解除8.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方未按照約定支付報(bào)酬，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）乙方未按照約定提供服務(wù)，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未提供；（4）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方無法繼續(xù)履行；（5）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除的程序合同解除的程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知；（2）雙方按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)；（3）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條：違約責(zé)任9.1違約行為的定義違約行為是指一方未履行合同約定的義務(wù)，或者履行義務(wù)不符合約定的行為。9.2違約行為的后果違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括損失賠償、違約金、履行合同所需費(fèi)用等。第十條：爭議解決10.1爭議解決的方式爭議解決的方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3爭議解決的時(shí)效爭議解決的時(shí)效為自知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)益受到侵害之日起2年。第十一條：法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律的變更影響如法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)按照新的法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。第十二條：合同的簽訂12.1合同簽訂的日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。12.2合同簽訂的地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為甲方辦公地點(diǎn)。第十三條：附件13.1附件的名稱及內(nèi)容附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表附件二：報(bào)酬支付時(shí)間表附件三：合同變更程序附件四：保密信息清單13.2附件的效力附件與合同具有同等效力。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方約定，本合同以外的其他事項(xiàng)，按照雙方的口頭約定執(zhí)行。14.2雙方對(duì)其他約定的認(rèn)可雙方確認(rèn)，對(duì)本合同的解釋和履行，應(yīng)遵循誠實(shí)信用、公平原則，對(duì)合同履行過程中的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，除甲方和乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方介入的范圍包括合同履行過程中與甲方和乙方有直接或間接關(guān)系的各方。第二條：第三方的責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于第三方與甲方、乙方之間的約定，不應(yīng)超出其與甲方、乙方之間的約定范圍。第三條：第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于報(bào)酬、賠償?shù)取?.2第三方對(duì)甲方和乙方享有的權(quán)利應(yīng)限于第三方與甲方、乙方之間的約定，不應(yīng)超出其與甲方、乙方之間的約定范圍。第四條：第三方介入的程序4.1第三方介入應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方不得擅自介入。4.2第三方介入的程序包括：第三方與甲方、乙方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書面介入?yún)f(xié)議，附件四列明的程序。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，如合同中未約定，第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額為第三方從甲方和乙方獲得的報(bào)酬的總額。5.2第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于賠償、違約金等，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系是基于合同約定的關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)限于合同約定的范圍。6.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方退出合同；（4）法律規(guī)定或其他約定終止條件出現(xiàn)。7.2第三方介入的終止程序如下：（1）第三方向甲方和乙方發(fā)出書面終止通知；（2）甲方和乙方與第三方按照合同約定處理終止后的相關(guān)事項(xiàng)；（3）第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條：第三方介入的變更8.1第三方介入的變更條件如下：（1）甲方、乙方與第三方協(xié)商一致變更；（2）法律規(guī)定或其他約定變更條件出現(xiàn)。8.2第三方介入的變更程序如下：（1）甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；（2）附件五列明的變更程序。第九條：第三方介入的違約處理9.1第三方介入的違約行為是指第三方未履行合同約定的義務(wù)，或者履行義務(wù)不符合約定的行為。9.2第三方介入的違約處理按照合同約定執(zhí)行，如合同中未約定，第三方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條：附件的效力10.1附件四、附件五與本合同具有同等效力。10.2附件四、附件五的修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改、補(bǔ)充協(xié)議。第十一條：合同的繼續(xù)履行11.1本合同的修改、補(bǔ)充不影響甲方、乙方和第三方按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.2甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同及附件四、附件五的約定履行合同義務(wù)。第十二條：爭議解決12.1爭議解決的方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。12.3爭議解決的時(shí)效為自知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)益受到侵害之日起2年。第十三條：法律適用13.1本合同及附件四、附件五適用中華人民共和國法律。13.2法律的變更影響本合同及附件四、附件五的履行。第十四條：合同的簽訂14.1合同簽訂的日期為2024年1月1日。14.2合同簽訂的地點(diǎn)為甲方辦公地點(diǎn)。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：第三方介入變更程序第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于施工管理、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)管等。具體內(nèi)容包括服務(wù)項(xiàng)目的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：報(bào)酬支付時(shí)間表本附件詳細(xì)列出了甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付乙方的報(bào)酬。具體內(nèi)容包括報(bào)酬的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件三：合同變更程序本附件詳細(xì)說明了合同變更的程序，包括變更的提出、協(xié)商、書面協(xié)議的簽訂等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)說明了第三方介入的條件、范圍、程序、責(zé)任限額等。具體內(nèi)容包括第三方介入的定義、第三方與甲方、乙方的關(guān)系、第三方責(zé)任限額等。附件五：第三方介入變更程序本附件詳細(xì)說明了第三方介入變更的條件、程序、變更協(xié)議的簽訂等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付報(bào)酬甲方未按照?qǐng)?bào)酬支付時(shí)間表約定時(shí)間支付乙方的報(bào)酬，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任。具體表現(xiàn)為支付金額不足、支付時(shí)間延遲等。示例說明：甲方應(yīng)在2024年1月31日前支付乙方報(bào)酬人民幣萬元整，但甲方直至2024年2月10日才支付，則甲方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任。2.乙方未按照約定提供服務(wù)乙方未按照服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)未履行違約責(zé)任。具體表現(xiàn)為服務(wù)項(xiàng)目缺失、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)未達(dá)到約定等。示例說明：乙方應(yīng)提供現(xiàn)場施工管理服務(wù)，但乙方未能提供，則乙方應(yīng)承擔(dān)未履行違約責(zé)任。3.第三方未按照約定履行義務(wù)第三方作為合同的一