呂梁市二零二四年度數(shù)據(jù)中心租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

呂梁市二零二四年度數(shù)據(jù)中心租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱1.2物品數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付周期第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條租賃物的交付和驗(yàn)收7.1交付日期7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八條租賃物的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)8.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條合同的生效、終止和解除12.1生效條件12.2終止條件12.3解除條件第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱：數(shù)據(jù)中心機(jī)房及相關(guān)設(shè)施1.2物品數(shù)量：詳見附件一《租賃物品清單》第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣元整（大寫：人民幣元整）3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3租金支付周期：按月支付第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍：租賃物僅限于甲方業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的數(shù)據(jù)中心運(yùn)營使用，不得用于其他用途。4.2維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物正常運(yùn)行。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修工作，確保租賃物在正常使用條件下能夠正常運(yùn)行。5.2保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)按照約定的保養(yǎng)周期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的性能和壽命。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條租賃物的交付和驗(yàn)收7.1交付日期：租賃開始日期7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)符合附件一《租賃物品清單》中所列明的技術(shù)參數(shù)和性能要求。第八條租賃物的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)：甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃物的安全風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，確保租賃物不受損失或損害。8.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移：如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損失或損害的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.2解除條件：合同履行期間，除非一方違約，否則雙方不得單方面解除合同。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用租賃物等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：市。第十二條合同的生效、終止和解除12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件：租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約。12.3解除條件：合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十三條其他約定13.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：包括但不限于稅務(wù)、環(huán)保、安全等方面的規(guī)定。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：14.2乙方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維護(hù)保養(yǎng)方等。第二條第三方介入的程序2.1甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理第三方的工作，確保第三方按約定履行其職責(zé)。2.2乙方應(yīng)積極配合甲方和第三方的工作，提供必要的信息和支持，確保租賃物的正常使用。第三條第三方職責(zé)的界定3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于技術(shù)支持、維護(hù)保養(yǎng)、安全保障等。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定，損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其在履行合同過程中產(chǎn)生的損失或損害承擔(dān)責(zé)任，但對其無法控制或預(yù)見的情況造成的損失或損害除外。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定，可以是金額限制，也可以是責(zé)任范圍的限制。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2甲方和乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果，除非甲方和乙方知道或應(yīng)當(dāng)知道第三方行為違法或違反合同約定。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：如甲方和乙方協(xié)商一致，可以變更第三方的職責(zé)和義務(wù)。6.2第三方介入的解除：如甲方和乙方協(xié)商一致，可以解除第三方的介入，但應(yīng)確保不影響合同的履行。第七條第三方違約的處理7.1第三方違約：第三方未按約定履行其職責(zé)，或違反相關(guān)法律法規(guī)，給甲方或乙方造成損失或損害的。7.2違約處理：甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條第三方與甲乙方的溝通和協(xié)調(diào)8.2甲方和乙方應(yīng)定期評估第三方的表現(xiàn)，如有必要，應(yīng)及時(shí)調(diào)整第三方的職責(zé)和義務(wù)。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對其在履行合同過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。第十條第三方介入的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1第三方應(yīng)對其在履行合同過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，不得侵犯甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其侵權(quán)行為給甲乙雙方造成的損失或損害的賠償責(zé)任。第十一條第三方介入的法律法規(guī)遵守11.1第三方應(yīng)遵守合同約定的法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。11.2如第三方的行為涉嫌違法或違反法律法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正或終止其行為。第十二條第三方介入的合同效力12.1本合同的第三方介入條款對第三方具有約束力，第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)。12.2本合同的第三方介入條款不影響甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍按照合同約定履行其職責(zé)。第十三條第三方介入的爭議解決13.1如甲方和乙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的其他約定14.1甲乙雙方與第三方之間的所有補(bǔ)充協(xié)議、函件、通知等，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。14.2本合同的第三方介入條款未盡事宜，可根據(jù)實(shí)際情況由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息，包括但不限于服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、支付金額、支付方式等信息。附件三：租賃物的使用和維護(hù)手冊詳細(xì)說明租賃物的正確使用方法、維護(hù)保養(yǎng)流程、安全注意事項(xiàng)等。附件四：租賃物維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議明確維修和保養(yǎng)的責(zé)任分配、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、響應(yīng)時(shí)間等。附件五：租賃物保險(xiǎn)單提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，明確保險(xiǎn)的覆蓋范圍、保險(xiǎn)金額等信息。附件六：租賃物風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告詳細(xì)評估租賃物的安全風(fēng)險(xiǎn)，包括可能導(dǎo)致?lián)p失或損害的因素及預(yù)防措施。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的職責(zé)、義務(wù)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付租金。2.甲方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。3.甲方未履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物性能下降或損壞。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。6.乙方未履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物性能下降或損壞。7.第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物性能下降或損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。4.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.乙方未履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物性能下降或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。7.第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定支付租金，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。例如，甲方未能在租金支付截止日期前支