中央空調(diào)安裝施工組織設計范例

中央空調(diào)工程安裝施工方案

戶式中央空調(diào)工程是一個系統(tǒng)工程。它包含著技術、設備、設計、

管理等眾多規(guī)范。在此，我們將我們多年來承包戶式中央空調(diào)工程的

經(jīng)驗和完成工程的方案簡介如下，希望得到同行、發(fā)包單位以及對本

行業(yè)業(yè)內(nèi)人仕的指教……

一、使用范圍

戶式中央空調(diào)工程安裝施工方案規(guī)定，以大氣為熱源，熱匯，電力驅(qū)

動的家用中央空調(diào)工程的設計、安裝施工、調(diào)試和驗收。小型公共建

筑中的該類空調(diào)工程可參照本施工方案執(zhí)行。

二、名詞術語

在本方案中對“家用中央空調(diào)(residentialcentralail-conditioning)”定

義為：“主要用于居住建筑中，以滿足舒適性為目的，制冷量7?80kW

范圍內(nèi)，帶集中冷熱源的空調(diào)形式。”這是我國標準中首次對家用中央

空調(diào)作出的明確規(guī)定。在戶式中央空調(diào)工程安裝施工方案中，還對“空

調(diào)風系統(tǒng)(conditiondeairductsystem)風管式空調(diào)系統(tǒng)

(ductedairconditiondeductsystem)“冷熱水式空調(diào)系統(tǒng)

(chilledorhotwaterair-conditioningsystem)“、"制冷劑式空調(diào)系統(tǒng)

(direct-expansionair-conditioningsystem)”等術語作出了定義。

三、設計參數(shù)

戶式中央空調(diào)工程安裝施工方案規(guī)定，家用中央空調(diào)工程室外、室內(nèi)

空調(diào)設計參數(shù)見表1

表1家用中央空調(diào)工程設計參數(shù)

室外計算參數(shù)室內(nèi)計算參數(shù)新風風量項目干球溫度/0C

濕球溫度/0C日平均溫度/0C相對濕度/(%)平均風速/(m/s)太陽幅

射照度臥室/0C浴室/0C客廳/0C人員經(jīng)常活動范圍內(nèi)風速①/(m/s)

自然進風方式/[m3/(ho人)]③機械進風方式/[m3/(ho人)]夏季

3428.230.4—-32按GB50019規(guī)定②24-28<0.3>30冬季

-4--753.1—-18?2222?2516?22so.2

①人員經(jīng)?；顒臃秶鷥?nèi)風速系指通過設計可加以控制的空調(diào)內(nèi)的流動

速度。

②GN50019采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范。

③戶式中央空調(diào)工程安裝施工方案末作具體規(guī)定。

四、負荷計算

戶式中央空調(diào)工程安裝施工方案規(guī)定，空調(diào)房間或區(qū)域的夏季冷

負荷，應采用分項計算方法進行，應根據(jù)所服務空調(diào)房間或區(qū)域的同

時使用情況，接各房間或區(qū)域冷負荷的累計最大值確定。空調(diào)系統(tǒng)的

冬季負荷，應采用分項計算方法，按穩(wěn)定傳熱方式進行。在選擇空調(diào)

末端設備時，應考慮不使用空調(diào)時形成的負荷，對間歇使用空調(diào)的房

間，還應充分考慮建筑物蓄熱特性形成的負荷。

五、系統(tǒng)設計

戶式中央空調(diào)工程安裝施工方案規(guī)定，空調(diào)系統(tǒng)的設置，應能防

止異味，油煙或其他有害物質(zhì)的擴散。當舒適要求較高時，宜采用或

獨立進行室溫控制的空調(diào)系統(tǒng)，在人員較長時間逗留的房間或區(qū)域，

應有保證新風量的空調(diào)系統(tǒng)。

戶式中央空調(diào)工程安裝施工方案對采用分體多聯(lián)式空調(diào)系統(tǒng)、集

中排風的空調(diào)系統(tǒng)、空調(diào)水管路系統(tǒng)作出具體規(guī)定。

六、空氣處理與分布

戶式中央空調(diào)工程安裝施工方案規(guī)定空調(diào)系統(tǒng)的新風和回風應經(jīng)

過濾處理?？照{(diào)房間的空氣頒布方式，應根據(jù)室內(nèi)溫度參數(shù)，允許風

速、噪聲標準和空氣質(zhì)量等要求。結合房間特點、內(nèi)部裝修及設備散

熱等因素綜合考慮后確定，并應防止送回風（排風）短路?？照{(diào)房間

的空氣循環(huán)次數(shù)不宜小于每小時5次?？臻g較高區(qū)域的空調(diào)設計，應

晝減少非空調(diào)區(qū)與空調(diào)區(qū)之間的熱轉移，必要時應在非空調(diào)區(qū)設置送

排風裝置。

該施工方案并對送風口的出口風速、回風口的設置、回風的吸風

速度作出了詳細規(guī)定。

七、設備、管道與布置

戶式中央空調(diào)工程安裝施工方案規(guī)定，空調(diào)設備宜選用能源利用

效率高的產(chǎn)品。選用空氣源熱泵型機組時，應滿足室外設計工況下的

供暖要求。

該施工方案同時對風管、冷熱水管、冷凝水管使用的材料作出了

明確規(guī)定。

戶式中央空調(diào)工程安裝施工方案按《家用中央空調(diào)設備安裝使用

管理規(guī)定》對空調(diào)室外設備的高度、與相鄰方、相對方的距離作出規(guī)

定。空調(diào)室外設備必須放置在通風良好、安全可靠的地方，其托板底

面距道路面的高度不得低于2.5m。出風口應盡可能遠離相鄰的門窗;

與相對方門的距離必須滿足表2要求。

表2空調(diào)室外設備的出風口與相對方門窗的距離

機組額定電功率N(kW)2<N<55<N<1010<N<30與相對方門窗的最

小距離(m)456

該施工方案要求，空調(diào)室內(nèi)機的冷凝水和室外機的融霜水應有組

織地排放。

八、消聲和隔振

戶式中央空調(diào)工程安裝施工方案規(guī)定，空調(diào)房間的噪聲應符合表

3要求

表3主要房間允許噪聲指標

部位臥室客廳指標W43dB(A)W46dB(A)

戶式中央空調(diào)工程安裝施工方案規(guī)定，在選擇設備和進行系統(tǒng)設

計時，應采取下列低聲源的措施：(1)選用高效率、低噪聲產(chǎn)品；(2)

系統(tǒng)風量一定時，所選用風機的風壓安全裕量不宜大于15%；(3)通

風機與電動機宜宜直聯(lián)傳動；(4)通風機出口處的風管不宜急劇轉彎;

(5)對于噪聲控制要求高的房間，應在風閥后設消聲支管或消聲風口。

該施工方案規(guī)定，通風和空調(diào)系統(tǒng)產(chǎn)生的噪聲、振動，當自然衰

減不能達到允許程度時，應設置消聲器和隔振器選擇應符合GB50019

規(guī)范要求。

九、防腐和絕熱

戶式中央空調(diào)工程安裝施工方案要求，在導致冷熱量損失的部位

及產(chǎn)品凝結水部位的設備與管道應絕熱。該施工方案并規(guī)定，設備和

管道的絕熱應以GB/T15586《設備及管道保冷設計導則》的防結露計

算方法為基礎，并考慮減少冷、熱損失和材料的價格因素，結合工程

實際應用情況確定。

管道絕熱材料應采用不燃或難燃材料；保冷管道與支吊架之間宜

采用不燃或難燃硬質(zhì)絕熱襯墊。戶式中央空調(diào)工程安裝施工方案對冷

熱水管采用橡塑、玻璃棉作絕熱層時，分別規(guī)定了最小厚度。

該施工方案還規(guī)定，空調(diào)工程的制冷系統(tǒng)管道、風管、空調(diào)設備、

部件絕熱工程的施工，應在強度與嚴密性檢驗合格和防腐處理結束后

進行。

該施工方案同時對風管管道的絕熱層，管道防潮層施工作出具體

規(guī)定。

對風管絕熱層施工的要求：風管系統(tǒng)部件的絕熱，不得影響其操

作功能，風管絕熱層采用粘結方法固定時，施工應符合下列規(guī)定：（1）

粘結劑的性能應符合使用溫度和環(huán)境衛(wèi)生的要求，并與絕熱材料相匹

配；（2）粘結材料宜均勻地涂在風管、部件或設備的外表面上。絕熱

材料與風管、部件及設備表面應緊密貼合，無空隙；（3）絕熱層縱橫

向的接逢，應錯開；（4）絕熱層粘結后，如進行包扎或捆扎，包扎的

搭接處均勻、貼緊；捆扎應松緊適度，不得損壞絕熱層。

戶式中央空調(diào)工程安裝施工方案規(guī)定，防腐涂料和油漆，必須是

在有效保質(zhì)期限內(nèi)的產(chǎn)品。所有非鍍鋅鐵件。須在除銹后噴（涂）防

銹漆二度；明露部分再噴（涂）面漆二度。戶式中央空調(diào)工程安裝施

工方案對噴（涂）施工方法作出具體規(guī)定。各類空調(diào)設備、部件的油

漆噴涂，不得遮蓋名牌標志和影響部件的工程使用。

十、監(jiān)測與控制

戶式中央空調(diào)工程安裝施工方案規(guī)定，空調(diào)系統(tǒng)應設置監(jiān)察與控

制系統(tǒng)。其功能應根據(jù)使用要求、系統(tǒng)的類型和設備運行時間等因素，

經(jīng)技術經(jīng)濟比較確定。但至少應具有房間溫度、機組及風機運行保護

控制功能。在滿足控制功能和指標的條件下，應簡化自動控制系統(tǒng)的

控制環(huán)節(jié)。設置自動控制的空調(diào)系統(tǒng)，應具有手動操作功能，戶式中

央空調(diào)工程安裝施工方案對檢測儀表、傳感器，集中控制系統(tǒng)的設置

提出了具體要求。該施工方案規(guī)定，空調(diào)系統(tǒng)的調(diào)節(jié)方式，應根據(jù)空

調(diào)房間熱濕負荷變化特點及控制參數(shù)的精度要求等進行選擇。

H—、安裝及施工質(zhì)量驗收的基本規(guī)定

戶式中央空調(diào)工程安裝施工方案規(guī)定，承擔空調(diào)工程項目的安裝

施工企業(yè)，應具有相應的專業(yè)工程施工資質(zhì)。工程施工中從事特種作

業(yè)的焊工、電工、制冷工等必須具備操作上崗證及相應的合格資格證

書，空調(diào)工程施工人員應按施工圖施工，如需修改應征得設計認可，

并形成書面文件。

空調(diào)工程所使用的主要材料、設備應具有出廠檢驗合格證。有防

火要求的產(chǎn)品應符合國家和有關強制性標準的規(guī)定。進場時應經(jīng)監(jiān)理

人員（或業(yè)主）驗收，并參閱相應的記錄。

空調(diào)工程的安裝施工應按規(guī)定的施工工序進行,并與土建、裝潢、

水電等專業(yè)工程互相配合。在空調(diào)隱蔽工程結束后，裝潢工程開始施

工時，應進行隱蔽工程驗收。空調(diào)工程竣工驗收應在有關監(jiān)理人員(或

業(yè)主)共同參與下進行。

十二、風管制作與安裝

戶式中央空調(diào)工程安裝施工方案要求風管的材質(zhì)、規(guī)格和厚度應

符合設計的規(guī)定。風管表面應平整，無明顯扭曲與翹角。風管表面凹

凸不應大于10mm。其口徑允許偏差不大于3mm；管口平面度允許偏

差不大于2mm。

戶式中央空調(diào)工程安裝施工方案對鍍鋅鋼板法蘭風管，鍍鋅鋼板

無法蘭連接管、復合材料風管的制作作出了具體規(guī)定，規(guī)定如下：

(1)風管穿墻或穿樓板時，應設預留孔洞，尺寸和位置應符合設計要

求。風管安裝后，應用不燃材料封堵，外墻及屋頂部位應有防滲漏措

施。

(2)風管安裝后，應做漏光檢測，不應有可見的孔洞和邊隙。

(3)明裝風管水平度，垂直度允許偏差不應大于2/1000,且目測感

覺符合要求。

(4)支、吊架的固定應牢固，間距不大于3m,復合材料風管的支、

吊架距離可適當放寬，支、吊、托架不宜設置在風口，閥門檢查門等

處，支、吊、托架必須有防腐處理。

戶式中央空調(diào)工程安裝施工方案并對風管部件的安裝作出了具體

規(guī)定。

十三、空調(diào)機組安裝

戶式中央空調(diào)工程安裝施工方案規(guī)定，設備安裝前應對設備開箱

檢查，并對設備基礎位置預留孔及強度等進行驗收，合格后方可進行

機組安裝。

1.室外機的安裝應符合下列規(guī)定。

(1)室外機搬運、吊裝時應注意保持垂直；傾斜不應大于45。，并注

意在搬運、吊裝過程中的安全。

(2)室外機安裝的水平度應符合產(chǎn)品技術文件的規(guī)定。當無規(guī)定時,

水平的允許偏差可按1/100執(zhí)行。

(3)當室外機安裝在屋頂平臺或陽臺時，應有高出地面100mm的機

座平臺；機組與平臺應按設計規(guī)定安裝隔震器(墊)。

(4)室外機應安裝固定在平臺或?qū)Ｓ米鶛C板上，如安裝固定在墻體上

時，必須進行強度計算，合格后，方可進行，并不得在墻體上采用膨

脹螺栓固定方式。

(5)室外機的排出的熱氣不得影響鄰居。當噪聲大于上海市環(huán)境哭聲

的有關規(guī)定時，應有隔聲措施。

(6)室外機的進出口與管理的連接，必須為柔性接口，且不允許強行

對口連接。

2.室內(nèi)機安裝應符合下列規(guī)定：

(1)室內(nèi)機安裝位置應正確，并保持水平。安裝時，室內(nèi)機吊桿螺母

必須有防松措施。室內(nèi)機安裝位置應便于安裝與維修，在室內(nèi)機電器

盒及銅管接頭下方，必須留下檢修口。

(2)落地機組應旋轉在平整的基礎上，基礎高度應滿足冷凝水排放的

要求。

(3)室內(nèi)機吊裝在水泥現(xiàn)澆板下，則可采用埋頭栓或膨脹螺栓等方法,

通懸吊螺栓來吊裝室內(nèi)機；如樓板為預制板時，則采用“T”字吊桿螺栓

吊裝。當樓板強度不夠時，必須采取加固措施。

十四、制冷劑管道系統(tǒng)安裝

戶式中央空調(diào)工程安裝施工方案規(guī)定制冷劑管道安裝應符合下列

規(guī)定

(1)管道、管件的內(nèi)外壁應清潔、干燥；管道位置、安裝標高應符合

設計要求。

(2)制冷劑管道彎管的彎曲半徑應大于3.5D(管道直徑)，配管彎曲

變形后的短徑與原直徑之比應大于2/3o

(3)穿越墻體或樓板處的管道應設保護套管，管道穿過的外墻孔應向

室外傾斜并應密封，管道焊縫不得置于套管內(nèi)。保護套管應與墻面或

樓板底平齊，但應比樓板面高出20mm。管道與套管的空隙應用不燃

柔性材料封堵。

戶式中央空調(diào)工程安裝施工方案還規(guī)定，制冷劑管道安裝完畢后,

應用氮氣對系統(tǒng)(室內(nèi)機、室外機除外)進行吹掃，系統(tǒng)吹掃干凈后，

應將系統(tǒng)中閥門的閥芯拆下清洗干凈。制冷劑管道施工結束后，慶按

機組的技術要求，對整個制冷劑管道系統(tǒng)(室外機除外)進行氣密性

及真空度檢測。

該施工方案并對銅管安裝提出了具體要求。

十五、空調(diào)水系統(tǒng)安裝

戶式中央空調(diào)工程安裝施工方案規(guī)定的空調(diào)水系統(tǒng)管道安裝要求

如下：

(1)管道隱蔽前必須進行驗收。

(2)管道與水泵、空調(diào)機組等的連接應為柔性連接，且應在設備安裝

完畢后進行。柔性短管不得強行連接，與其連接的管道應設置獨立支

架。

(3)冷熱水管道與支、吊架之間，應有硬質(zhì)絕熱襯墊，其厚度不應小

于絕熱層厚度，寬度不應小于支、吊回承面的寬度。襯墊的表面應平

整，結合面的空隙應填實。

(4)冷熱水系統(tǒng)應大系統(tǒng)沖洗、排污合格(目測：以出口的水色透明

度與入口對比相近，無可見雜物)，循環(huán)試運行2h以上，且水質(zhì)正常

后才能與空調(diào)機組相貫通。

(5)冷凝水管的水平管應坡向排水口，坡度應符合設計要求。當設計

無規(guī)定時，其坡度不宜小于0.8%；軟管的連接應牢固，其長度不宜大

于150mm,且不得有癟管和扭曲。

(6)固定在建筑結構上的管道支、吊架，不得影響結構的安全。管道

穿越墻體或樓板時和制冷劑管道要求相同。

(7)支、吊架應根據(jù)有關圖集和現(xiàn)場具體情況制作。鋼管道支、吊架

安裝間距見表4。

表4鋼管道支吊架間距

管徑(mm)絕熱管道非絕熱管道151.52.5202.03.0252.53.5322.54.0

403.04.5503.55.0

(8)管道安裝的坐標、標高允許偏差不大于15mm；水平偏差為2%。,

垂直偏差為5%。。暗裝的管道位置應正確，無明顯偏差。

戶式中央空調(diào)工程安裝施工方案規(guī)定，管道系統(tǒng)安裝完畢，外觀

檢查合格后，慶按設計要進行水壓試驗。

當采用聚丙烯(PP—R)等有機材料管道時，其產(chǎn)品質(zhì)量要求、

連接方法、絕熱襯墊，支吊架型式及間距等應符合設計和產(chǎn)品技術要

求。戶式中央空調(diào)工程安裝施工方案又對閥門，水泵安裝做出了具體

規(guī)定。

十六、電氣設備安裝

戶式中央空調(diào)工程安裝施工方案規(guī)定，電氣設備安裝中選用的導

線、電纜及電氣附件必須是經(jīng)國家強制誰的產(chǎn)品。電氣設備、導線的

型號規(guī)格應符合設計要求。電源質(zhì)量應符合國家標準空調(diào)的供電應為

專路電源，并單獨安裝相應容量漏電保護器、空氣開關等保護裝置，

電氣設備必須有接地措施。

戶式中央空調(diào)工程安裝施工方案對電氣配線、電纜、電線與電線

保護管的安裝作出了具體的規(guī)定。

戶式中央空調(diào)工程安裝施工方案規(guī)定電氣設備安裝要求如下：

(1)要根據(jù)室外機、室內(nèi)機接線盒中配對的電線編號或顏色連接電線。

(2)連接電線的剝線長度不宜太長，以能完全插入接線柱為好。截面

面積6mm2以上的電源線必須裝上接線耳，才能連接到端子上排上。

(3)配線連到端子板后，不應有裸露部分。

(4)連線端子的引出電線均要通過線夾。

(5)接地線都要裝上接線耳，才能接到接地螺釘上。

(6)各類空調(diào)電氣附件安裝,應嚴格按照生產(chǎn)單位的安裝說明書操作。

戶式中央空調(diào)工程安裝施工方案規(guī)定的抗電磁干擾要求如下：

(1)電源電纜線的控制電纜線不應捆扎在一起鋪設，電源電纜線和控

制電纜線之間距宜大于300mm。

(2)控制電纜線徑應采用0.75mm2-1.25mm2的護套線或雙芯電纜,

在電磁場強的地方，應使用屏蔽線。

十七、系統(tǒng)調(diào)試

戶式中央空調(diào)工程安裝施工方案規(guī)定，系統(tǒng)高度包括：

(1)設備單機試運轉及調(diào)試。

(2)系統(tǒng)聯(lián)合試運轉及調(diào)試。

1.設備單機試運轉及調(diào)試

(1)空調(diào)機組室內(nèi)外機中的風機試運轉前應檢查各項安全措施；盤動

葉輪，應無卡阻和碰擦現(xiàn)象；葉輪旋轉方向必須正確；運轉平穩(wěn)，無

異常震動與聲響；電動機的電流和功率不應超過額定值。

(2)空調(diào)機組室內(nèi)外機運行，產(chǎn)生的哭聲不應超過國家有關標準及產(chǎn)

品說明書的規(guī)定值。

(3)空調(diào)末端設備的溫控轉速開關有動作應正確，并與空調(diào)機組運行

狀態(tài)——對應。

2.空調(diào)工程系統(tǒng)聯(lián)合試運轉及調(diào)試

(1)系統(tǒng)聯(lián)合試運轉應在空調(diào)機組單機試運轉并在風管系統(tǒng)漏風量測

定合格后，冷(熱)水系統(tǒng)管道和制冷劑配管系統(tǒng)管道無泄漏檢測合

格后進行。

(2)系統(tǒng)聯(lián)合試運轉時，第一次合上空調(diào)系統(tǒng)總電源開關，向室外機

通電，必須滿足設備要求的預熱時間后，才能啟動室外機。

(3)系統(tǒng)連續(xù)運行應達到正常、平穩(wěn)；水泵的壓力和水泵電機的電流

量不應出現(xiàn)大幅波動。系統(tǒng)平衡高速后，空調(diào)機組水流量應符合設計

要求。

(4)空調(diào)系統(tǒng)與風口的風量測定與調(diào)整，實測值與設計風量的偏差不

應大于10%o

(5)制冷系統(tǒng)運行壓力、溫度、流量等各項技術數(shù)據(jù)應符合有關技術

文件的規(guī)定。

(6)舒適性空調(diào)的室內(nèi)溫度、風速與噪聲，應符合設計的要求。

(7)空調(diào)工程的控制與監(jiān)測設備、應能與系統(tǒng)的檢測元件和執(zhí)行機構

正常溝通，系統(tǒng)的狀態(tài)參數(shù)應能正確顯示，設備連鎖、自動調(diào)節(jié)、自

動保護應能正確動作。

十八、竣工驗收

戶式中央空調(diào)工程安裝施工方案規(guī)定：家用中央空調(diào)工程的竣工

驗收，應由施工單位通知業(yè)主進行竣工驗收，施工單位與業(yè)主或監(jiān)理

人員按本戶式中央空調(diào)工程安裝施工方案共同進行，竣工驗收合格后

即應辦理竣工驗收手續(xù)。

家用中央空調(diào)工程竣工驗收時應檢查驗收的資料，一般包括下列

文件及記錄：

(1)圖紙會審記錄、設計變更通知書和竣工圖。

(2)主要設備、材料的出廠合格證明及進場檢(試)驗報告。

(3)制冷系統(tǒng)氣密性檢驗記錄。

(4)系統(tǒng)聯(lián)合試盍與高度記錄。

(5)竣工驗收記錄。

售后服務說明

為了保障材料、配件的供應，本公司在上海維修中心設有倉庫，儲存

了各種零件。長期存放機組所需的常用零配件。因而能保障客戶的產(chǎn)

品得到及時完善的咨詢、保養(yǎng)和維修服務。

本公司在機組安裝期間,將應客戶要求，到現(xiàn)場進行免費的安裝指導。

本公司還提供制冷機組的開機調(diào)試服務，并于開機調(diào)試期間，對用戶

的技術人員現(xiàn)場培訓，使其能掌握基本的設備操作和簡單的維修、保

養(yǎng)技術。

本公司對機組提供終身的維修保養(yǎng)服務。

育館、檔案館中央空調(diào)及部分電氣安裝施工組織設計方案

第一章總體概述

第一節(jié)工程概況

工程名稱：XXX體育館、檔案館中央空調(diào)及部分電氣安裝

建設單位：XXX城建重點工程指揮部

工程地點：XXX開發(fā)區(qū)

本次機電安裝工程招標內(nèi)容包括：

1中央空調(diào)系統(tǒng)

包括空調(diào)風機系統(tǒng)、空調(diào)排風系統(tǒng)、空調(diào)排煙系統(tǒng)、空調(diào)水

系統(tǒng)安裝四個分部分項工程。

2部分電氣安裝

包括空調(diào)電氣系統(tǒng)、消防部分電氣系統(tǒng)、部分建筑電氣系統(tǒng)

安裝三個分部分項工程。

第二節(jié)施工組織總體設想

1.組織管理

(1)公司將全面負責協(xié)調(diào)工程質(zhì)量、進度、安全及文明施工

等工作。

(2)我們上達公司領導，下至基層施工技術人員，對建好該

工程有足夠信心，也予以充分重視。為此，由公司主要領導

組成該工程指揮組，每半月在現(xiàn)場召開辦公會議，解決、協(xié)

調(diào)、平衡工程進展過程中有關技術、資金、勞動力、機械等

方面的問題，確保該工程施工快速優(yōu)質(zhì)順利進行。

2.質(zhì)量管理

2.1牢固樹立“質(zhì)量第一求效益，用戶至上創(chuàng)信譽”的精神，

正確處理好“質(zhì)量、工期、成本、安全”四者關系。

2.2堅持“三級監(jiān)控，五步到位”的質(zhì)量控制標準，消滅返

工現(xiàn)象，以工作質(zhì)量保證產(chǎn)品質(zhì)量。

三級監(jiān)控

項目經(jīng)理部技術監(jiān)控T公司技術質(zhì)量部門的質(zhì)量監(jiān)控-?業(yè)主

現(xiàn)場分管人員監(jiān)控。

五步到位

在分項施工中，管理人員做到：

操作要點交底到位；

上、下工序交接到位；

上、下班交接到位；

關鍵部位的檢查、驗收到位；

各種材料和加工件進場驗收到位。

3.技術方案領先

依靠和動用我公司在類似本工程中的成熟經(jīng)驗充分發(fā)揮廣大

工程技術人員及施工管理人員的聰明才智，不斷運用新工藝、

新技術優(yōu)化施工方案，對各種經(jīng)過實踐確定的施工方案嚴格

執(zhí)行，充分發(fā)揮技術工作在施工管理中的先進和指導作用。

4.落實各項經(jīng)濟責任制

對工程管理人員加強定崗、定職教育、制定嚴格的獎罰制度，

加強每個管理人員的工作責任感，消除各種可能發(fā)生不良后

果的隱患。

5.嚴格控制計劃

以總承包合同確認的總工期及總承包部控制計劃為依據(jù)，做

好各種工作及各工序間的施工搭接和施工協(xié)調(diào)工作，加強動

態(tài)控制和計劃調(diào)整。

本工程施工進度計劃詳見施工進度網(wǎng)絡計劃控制圖。

優(yōu)化勞動組合

擇優(yōu)選用勞動隊伍，加強勞動紀律及勞動技能的教育和培訓，

充發(fā)揮勞務力量的潛在力量，確保工程正常順利進行。

場容及現(xiàn)場標準管理

我公司在眾多工程項目的施工中，獲得上級單位及社會上的

好評，樹立了良好的形象。同樣，該工程的施工過程中，我

們將繼續(xù)發(fā)揚以前的良好形象，在確保質(zhì)量與進度的同時，

認真執(zhí)行有關規(guī)定，文明施工，處理協(xié)調(diào)好各方關系，做到

“場內(nèi)優(yōu)質(zhì)工程，場外民心工程”。

第三節(jié)項目管理組織機構

1項目管理方法

在本工程中實行項目經(jīng)理負責制，擬成立“本工程項目經(jīng)理

部”，負責本機電安裝工程的實施工作。

2項目管理機構圖

基于本工程的社會影響力大、工程技術和質(zhì)量要求高的特點，

我司如有幸中標，必將集我司之精兵強將和先進機具，組建

完善的項目管理機構。

我司擬組建的項目施工組織機構見下圖：

3項目管理人員配置

我司將選派管理經(jīng)驗豐富、組織協(xié)調(diào)能力強的持證人員擔任

本工程的項目經(jīng)理，各施工員選用統(tǒng)籌管理能力強、施工管

理經(jīng)驗豐富、施工技術精堪工程師來擔任，施工管理機構的

組合突出高效、精干、科學、全面的原則，各施工員在項目

經(jīng)理的統(tǒng)籌安排下，精誠協(xié)作，各司其職。

按本工程的特點，項目經(jīng)理一名，項目副經(jīng)理兼質(zhì)安監(jiān)督員

一名，設置機電專業(yè)施工管理員一名，下管轄各專業(yè)施工班

組組織施工；專業(yè)施工員向上對項目經(jīng)理負責，根據(jù)分工在

項目經(jīng)理的統(tǒng)籌下，各負其責，各司其職，負責統(tǒng)籌各專業(yè)

的施工安排。

質(zhì)安監(jiān)督員選派專業(yè)技術知識豐富、熟悉施工驗收規(guī)范及施

工工藝，管理嚴格的人員擔任，負責質(zhì)量技術、工具安全及

文明施工監(jiān)督，并直屬由公司質(zhì)安總監(jiān)管理，直接向公司質(zhì)

安總監(jiān)負責，確保工程質(zhì)量和安全。

4項目經(jīng)理部管理職責

4.1項目經(jīng)理

4.1.1項目經(jīng)理全權負責項目管理和履行項目施工合同工作，

全面負責本項目的管理工作。

4.1.2對項目的質(zhì)量、進度、成本控制等負全面責任。

4.1.3項目經(jīng)理是工程施工指揮和協(xié)調(diào)的核心，對內(nèi)協(xié)調(diào)各施

工隊（班組）之間的協(xié)作關系，對外協(xié)調(diào)與當?shù)卣?、當?shù)?/p>

工程管理部門的各種關系，協(xié)調(diào)與業(yè)主、設計院、監(jiān)理公司

和其它承包商的關系。

4.1.4全權調(diào)動項目資源服務于本項目的實施。

4.2項目副經(jīng)理

負責本項目的工程技術管理全面工作，制定本項目的施工組

織總設計和質(zhì)量計劃，并向施工員和技術員進行交底；組織

圖紙會審，解決施工中重要的技術問題和組織技術難題攻關。

4.2.1嚴格執(zhí)行公司《質(zhì)量安全總監(jiān)制》和質(zhì)量三級檢查制

度；

4.2.2負責施工質(zhì)量的檢查、監(jiān)督，指導施工班組確保工程

質(zhì)量；

4.2.3堅持原則，認真負責，嚴格把好質(zhì)量檢驗關，對質(zhì)量不

符合要求的班組處罰；

4.2.4監(jiān)督檢查施工班組自檢、互檢及其原始記錄，并負責

進行抽檢；

4.2.5參與過程檢驗和試驗、最終檢驗和試驗的具體工作；

4.2.6參與不合格品評審、處置的具體工作。

4.2.7嚴格執(zhí)行公司《質(zhì)量安全總監(jiān)制》；

4.2.8負責施工安全的檢查、監(jiān)督，指導施工班組確保安全

施工；

4.2.9堅持原則，認真負責，嚴格把好安全檢驗關，制止違章

行為，對違章者按章處罰；

4.2.10檢查施工班組的安全學習及記錄和簽名，并建立安全

擋案；

4.3機電專業(yè)施工員

負責生產(chǎn)調(diào)度和實施、施工技術管理，負責技術方案及作業(yè)

指導書的編寫和下達，負責圖紙、手冊、技術文件和工程資

料的管理。

4.4材料設備管理員

負責制定本項目的設備材料采購程序、設備材料檢驗與控制

程序和設備材料的存儲管理程序，負責本項目設備材料的詢

價、采購、保管以及施工機械的采購供應、租賃和管理。

4.5工程資料管理員

負責項目部施工技術（竣工）資料、質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安

全管理體系的記錄和信息的收集、分類管理、建檔、保管和竣

工組卷。負責項目部文件的記錄、收發(fā)、傳遞和建檔保管。

4.6公司部門

4.6.1工程部：負責生產(chǎn)調(diào)度、計劃統(tǒng)計、勞務配備及分配；

負責技術管理、審核技術方案及作業(yè)指導書，審核勞動力、

機具、材料計劃，技術資料管理。

4.6.2經(jīng)營部：協(xié)助工地工程預算結算及決算、合同修訂、合

同管理、監(jiān)督工地執(zhí)行合同情況等。

4.6.3質(zhì)安總監(jiān)：負責質(zhì)量、安全監(jiān)督檢查，創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程目標

管理，質(zhì)量、安全問題處理，協(xié)助工地組織辦理交工驗收，

安全生產(chǎn)，現(xiàn)場防火，文明施工管理。

4.6.4材料部：協(xié)助工地物資的詢價、采購、儲存發(fā)放及施

工機具的采供和管理。

4.6.5辦公室：協(xié)助工地對外聯(lián)系，對內(nèi)總協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)人事、

后勤、醫(yī)務、辦證、保衛(wèi)等管理工作。

第四節(jié)本方案針對性的具體要求

1工程特點分析

經(jīng)我司現(xiàn)場考察及對相關文件、圖紙等資料研究分析，以及

我司已安裝的其它類似工程的機電設備安裝工程經(jīng)驗，我們

認為本工程有以下特點：

1.1工程量相對大，工期緊

本工程按業(yè)主招標文件要求，工期計劃為260天，結合我司

雄厚的實力，為滿足業(yè)主按期投入生產(chǎn)的需要，我司將把施

工計劃優(yōu)化，加強管理，力求工程195日歷天完成。

1.2綜合性比較強，配合協(xié)調(diào)要求比較高

本項目涉及到中央空調(diào)及電氣多專業(yè)施工，另在施工過程中

還需要協(xié)調(diào)其它施工單位協(xié)同施工。工程施工的組織、配合

協(xié)調(diào)工作將會比較繁重和復雜，各專業(yè)之間交叉施工現(xiàn)象很

普遍，即使是安裝工程本身也有許多工序搭接、配合施工的

問題，對交叉施工配合問題的理解和處理。我司多年形成的

作風是：顧全大局，主動配合。

1.3質(zhì)量及技術要求高

本工程為XXX體育館、檔案館中央空調(diào)及部分電氣安裝，因

此對質(zhì)量及技術要求高，既要滿足功能要求，又要達到美觀

大方的特點，工程質(zhì)量等級要求達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗

評定標準的優(yōu)質(zhì)標準，結合我司的質(zhì)量方針，對所承建工程

質(zhì)量要求一向嚴格，我司對本工程的質(zhì)量嚴格恪守業(yè)主要求,

確保達到優(yōu)良標準。針對本工程的質(zhì)量要求，施工時，除嚴

格按國家有關施工驗收規(guī)范、施工圖、業(yè)主要求及我司質(zhì)量

管理制度執(zhí)行外，還需要編制針對本工程的質(zhì)量保證措施。

2現(xiàn)場施工條件

經(jīng)參加甲方組織的現(xiàn)場勘測，現(xiàn)場施工條件包括：

2.1現(xiàn)場用水

業(yè)主在該施工現(xiàn)場內(nèi)提供施工用水點一個，由中標單位于現(xiàn)

場駁接水表及施工用水管，現(xiàn)場用水的布置將根據(jù)施工平面

靈活布置；

2.2現(xiàn)場用電

業(yè)主在該施工現(xiàn)場內(nèi)提供用電接駁點一個，由中標單位于現(xiàn)

場駁接電表及敷設臨時用電線路，施工現(xiàn)場臨時用電的布置

將根據(jù)施工平面靈活布置；

2.3現(xiàn)場交通運輸（即交通疏散問題）

施工現(xiàn)場交通方便，材料運輸均比較方便。

2.4現(xiàn)場辦公、生活場地

考慮到工程工期緊，為了搞好工地現(xiàn)場的文明施工，便于本

工程施工的順利開展，我司將自行解決生活設施。

我司將考慮現(xiàn)場施工管理的需要，在現(xiàn)場搭設臨時辦公室及

材料堆放倉庫。

3工程實施目標

3.1工程質(zhì)量目標

業(yè)主在招標文件中明確強調(diào)：本工程應達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)

量檢驗評定標準的優(yōu)質(zhì)結構標準，乙方按國家施工驗收規(guī)范

和質(zhì)量評定標準施工。如果我司有幸中標，一定確保滿足業(yè)

主的使用要求、功能要求，嚴格按照中華人民共和國最新的

國家標準及規(guī)范、相關的地方規(guī)范要求執(zhí)行。我司將以最佳

的項目管理班子組合，優(yōu)秀的安裝技術工人以及精良施工設

備投入到本項目的施工之中，對影響工程質(zhì)量的每一個施工

環(huán)節(jié)進行全面的規(guī)劃和控制；認真對待工程中的每一個細部，

配合和服從業(yè)主、監(jiān)理、總承包方的協(xié)調(diào)與管理，與其他施

工單位精誠團結，攜手合作，努力將本工程建成優(yōu)良工程中

之精品。我司鄭重承諾：在施工中我們將嚴格按照市優(yōu)良工

程的要求進行安裝施工，如果應本單位原因造成本建筑工程

不能創(chuàng)“揚子杯”，愿從工程款中扣除10萬元。

3.2工程工期目標

根據(jù)招標文件要求，我司嚴格按照業(yè)主要求，確保工程195

天完成。

根據(jù)這一工期要求，我司將利用充裕的施工實力和嫻熟的施

工技術，確保分階段工期目標和總工期目標的實現(xiàn)，并根據(jù)

企業(yè)自身實力，加強施工力量，科學管理，力爭縮短工期，

滿足業(yè)主的使用要求。

3.3安全及文明施工目標

嚴格按安全及文明施工要求施工，施工全過程實現(xiàn)“六無”,

即無死亡、無重傷、無中毒、無爆炸、無重大機械交通事故、

無火災。我司將采取嚴格的安全及文明施工措施，確保本工

程的實施過程杜絕死亡與重傷事故，確保工程實施全部順利

成功。

第五節(jié)施工階段劃分及施工部署

1工程實施階段的劃分

我司針對本項目的特點，計劃將本項目的施工階段劃分為如

下幾個階段：

1.1施工前期準備階段

1.2安裝預埋階段

1.3安裝階段

1.4調(diào)試階段

1.5工程交工驗收及工程保修階段

我司制定的施工部署見下圖：

針對上述各施工階段，并配合施工進度控制計劃和項目質(zhì)量

保證措施，我司將制定具體的實施措施，動態(tài)地控制好各階

段的施工。下面將各施工階段的施工部署要點闡述如下：

2施工前期準備階段

施工準備工作是保證本工程順利地連續(xù)施工的重要前提，是

一項有計劃、有步驟、有階段性的工作，不僅在施工前，而

且貫穿于施工的全過程。

施工準備工作的工作范圍可分為階段性施工準備和作業(yè)條

件的施工準備。

在進場后，向業(yè)主、監(jiān)理了解管理流程，工藝流程、質(zhì)量標

準、設備材料選擇、土建、裝修工程進度計劃等等。向設計

單位及總承包方詳細了解工程情況，特別是機電安裝工程的

設計意圖。

在施工前，需作好下列準備工作：

2.1參與圖紙會審、作好設計交底等技術準備工作

開工前，應熟悉施工圖紙，了解設計內(nèi)容及設計意圖，主要

應注意：

2.1.1設計是否符合國際、國家的有關技術標準、法律法規(guī);

2.1.2設計采取新工藝或特殊技術的可行性，在目前技術、

裝備上能否保證施工；

2.1.3設計采用的特殊材料和新設備、新材料，目前市場上

在品種、數(shù)量和質(zhì)量上能否滿足要求；

2.1.4設計的各個系統(tǒng)是否完整，有無系統(tǒng)性的缺漏；

2.1.5建筑、結構與安裝之間，設備、管道、電氣、通風及

工藝的安裝和裝修之間有無重大矛盾。特殊工藝的質(zhì)量要求

是否明確；

2.1.6所有施工圖和技術資料、文件是否齊全，有無缺圖，

設備表、材料表等是否資料齊全，有無矛盾；

2.1.7專業(yè)圖之間、圖與圖表之間相應規(guī)格、型號、標號、

材質(zhì)、數(shù)量、坐標、標高等重要數(shù)據(jù)是否一致，圖紙的各個

主要尺寸是否標注清楚，有無矛盾；

2.1.8土建預留孔洞、預留件的規(guī)格、坐標、標高和數(shù)量與

專業(yè)圖是否一致，管溝、電纜溝的坐標、標高，設備基礎是

否與土建圖一致；

2.1.9各種外管道、電纜電線與室內(nèi)各專業(yè)圖進出銜接是否

一致，分界地點是否明確，室內(nèi)、外規(guī)格、坐標、標高是否

一致；

2.1.10設備、管架、電纜電線支架是否與工藝圖和電氣圖一

致；對發(fā)現(xiàn)的問題采取適當措施，確保施工過程中不破壞

建筑物的強度，不破壞建筑物的美觀，不與其它工程發(fā)生位

置沖突。在圖紙會審時，進一步由設計院有關設計人員向

施工技術人員進行設計交底，施工技術人員在理解設計意圖

時，進一步把握所需要的設計參數(shù)，以便實施時更好地把握

施工布置，提高機電調(diào)試時的質(zhì)量及效率。

2.2收集及掌握必須的技術資料

熟悉和工程有關的技術資料，如施工及驗收規(guī)范、技術規(guī)程、

質(zhì)量檢驗評定標準以及材料設備供應商提供的隨機材料，即

設備安裝說明書、產(chǎn)品合格證、試驗記錄數(shù)據(jù)、檢測報告、

設備接線（管）圖、安裝詳圖等。

2.3編制工程實施需要的技術文件

按工程實際編制施工組織設計、質(zhì)量計劃及專業(yè)施工方案、

施工進度計劃、材料進場計劃、機械進場計劃、勞動力進場

計劃、資金使用計劃等等。在全面熟悉施工圖的基礎上，依

據(jù)圖紙及施工現(xiàn)場情況及我司的技術力量，綜合做出比較合

理、科學的施工組織設計、質(zhì)量計劃及專業(yè)施工方案、進度

計劃等，并報各部門審批。

2.4做好安全技術質(zhì)量交底，防止質(zhì)量通病

向施工技術人員和施工班組進行安全、技術、質(zhì)量交底，使

施工組織設計、質(zhì)量計劃及專業(yè)施工方案有效地起到指導施

工全過程的作用。交底內(nèi)容應符合設計要求及有關施工及驗

收規(guī)范的要求，特別對施工難度較大的，質(zhì)量、安全容易出

現(xiàn)問題的地方，更應重點進行交底，并采取有效措施進行有

效解決或防范。

我司對施工過程中出現(xiàn)施工質(zhì)量通病的問題相當重視，并已

采取一些有效措施進行防范及整治，在進行交底時，應重點

進行交底，確保工程實施時，盡可能少出現(xiàn)質(zhì)量通病。

2.5組織設備、材料以及施工機械入場

按工程需要，編制詳細的機具、材料采購入場計劃，計劃表

分總表及月度進場表、分期進場表，清單內(nèi)容包括產(chǎn)品廠家、

品名、技術規(guī)格、價格、樣品。根據(jù)施工方案及施工預算，

組織機具的調(diào)配和材料采購工作，并有計劃地組織機具和材

料進場。對需要業(yè)主采購的材料（設備），列出一份采購清

單，并注明需要入場的時間，交由業(yè)主，并在材料（設備）

入場時協(xié)助配合。計劃內(nèi)容需要包括項目名稱、規(guī)格、單位、

數(shù)量、技術要求、要求進貨時間、進貨地點等。

我司多年來已形成一個有質(zhì)量保證體系的材料供應系統(tǒng)，有

豐富的材料設備采購和控制經(jīng)驗，可購買到價格與性能比優(yōu)

的材料設備。

組織材料進場時，應預計材料采購周期及設備生產(chǎn)周期；對

采用的代用設備和材料，要考慮供電安全和經(jīng)濟技術等指標,

材料的入場應結合交通管理部門的要求進行安排。

2.6成立項目管理部及組織勞動力入場

按我司的投標承諾成立項目管理部，按工程實施的緊張情況、

施工方案及進度計劃，組織勞動力，并有計劃地組織施工工

人進場。選定的施工技術人員保證經(jīng)驗豐富、技術精堪，從

而滿足工程實施的需要。

2.7臨時設施布置

在接獲業(yè)主的中標通知后，開始進行臨時設施的規(guī)劃和搭設,

臨設規(guī)劃設計在中標通知三天內(nèi)提交業(yè)主、監(jiān)理審批。

臨時設施的搭設應符合現(xiàn)場的實際需要，并服從業(yè)主、監(jiān)理

及總承包方的要求，臨時設施的規(guī)劃和搭設時應以經(jīng)濟、實

用、占地面積小為原則，符合XXX政府及我公司對安全文明

施工的要求。

臨設設施的具體搭設方案見“施工平面及臨設布置計劃”。

2.8組織施工人員的培訓及教育

施工前，我司將針對本工程質(zhì)量、安全、技術特點對項目部

實施技術培訓。使施工人員對設計圖紙、施工組織設計、質(zhì)

量計劃、施工工藝等技術文件有較全面的了解，以便科學地

組織施工，按合理的施工程序進行作業(yè)，落實技術文件中的

質(zhì)量標準和技術要求。培訓內(nèi)容包括（但不限于）：勞動衛(wèi)

生、施工安全知識、施工質(zhì)量知識、質(zhì)量通病防治知識、應

急事故處理知識、公司工地管理制度、創(chuàng)優(yōu)工程實施知識、

新材料應用及其工藝、新機具使用等等。教育培訓可分期分

批進行（但有些培訓必須在工人入場前進行），每次均應進

行考核，考核合格后才準予進行施工，對不合格者，離場另

由公司對其進行相應的培訓處理。對需要持證上崗的作業(yè)

人員（焊工、電工、起重工等），必須嚴格管理，嚴禁現(xiàn)場

無證人員代替有證人員進行作業(yè)，確保施工質(zhì)量及施工安全。

3安裝預埋施工階段

3.1配合協(xié)調(diào)結構做好管線預埋、預留及孔洞預留配合土建

作好管線預埋、預留及孔洞預留需要與結構的全力配合。大

型機電設備安裝工程的順利實施有賴于總承包方、監(jiān)理方、

設計單位、土建及安裝等許多方面的共同努力，協(xié)同作戰(zhàn)，

所以我司在配合土建作好管線預埋、預留及孔洞預留的施工

安排上，首先將協(xié)調(diào)配合擺在頭等重要的位置，我司將制定

具體可行的措施，既保證安裝工程的順利實施，又主動配合

其它施工單位的進度完成。

3.2做好管線預埋、預留及孔洞預留管理措施

配合土建結構進度，組織足夠技術人員和勞動力進行防雷接

地、電線管預埋；預留孔洞的預埋工作。電氣預埋用采用的

管口向下“吊水法”防止管道堵塞。預埋后有專人復查圖紙，

確保尺寸準確無誤。在土建進行澆注混凝土時，有專人進行

監(jiān)視，有被損壞的，立即補救，保證不會發(fā)生預埋件的漏配

錯。預埋人員二十四小時全天侯服務，確保預埋的高準確率，

不會影響土建進度。

4安裝期階段

4.1組織平行搭接和內(nèi)部流水施工流程

4.1.1根據(jù)本工程的特點，細分施工區(qū)域并平衡工作量。施

工時按流水段的劃分排列合理地施工進度計劃，合理安排施

工班組進行施工。

4.1.2每個施工流水段負責各自區(qū)域的相關系統(tǒng)，每個施工

班組設一專業(yè)班長，負責區(qū)域內(nèi)施工安全質(zhì)量、進度、本流

水段與其它流水段的銜接，專業(yè)班長下設質(zhì)量檢查員、安全

員，負責流水段內(nèi)本專業(yè)施工工藝、質(zhì)量、安全、進度。

4.1.3施工采用見縫插針的方法，對具備施工條件的區(qū)域抓

緊施工，施工順序按先預制后安裝，先主管、后分支管，管

槽、設備、配線的施工同時進行等方法，對綜合布置的管線、

設備，按先上層后下層的順序進行施工。

4.2安裝期技術措施

安裝期采取的技術措施將于施工方案中介紹，這里只描述

采用的新機械、新工藝、新技術、新材料，以及應用工法。

采用先進的施工設備和施工方法將使總體工效比一般設備

和工法提高1?2倍，對實現(xiàn)本項目的工期指標和質(zhì)量指標

將起到關鍵的作用。

4.3施工階段的其他工作

施工中充分落實材料計劃、機具計劃、勞動力計劃、進度

計劃和臨時設施、施工用電、后勤供應、治保防火等，辦理

水、電、消防及動工、動火手續(xù)。

4.4安裝高峰期間的措施

安裝高峰期是施工的關鍵階段，是工程量最大，投入人力最

多，關鍵部位施工最多的階段，也是保證質(zhì)量和進度的關鍵

階段。除采用上述措施外，還將采用如下措施：

(1)合理安排高峰期間各專業(yè)安裝

在本工程中，我司將會在安裝期積極協(xié)調(diào)其他施工單位以

獲取施工條件，對于有施工條件的區(qū)域或系統(tǒng)，我司將及時

安排合理施工，延長高峰時間，盡量減少高峰期的峰值(工

程量)。并合理錯開安排各專業(yè)的高峰期，保證工程連續(xù)均

衡施工。

(2)加強高峰期間與各專業(yè)的協(xié)調(diào)及配合

與各專業(yè)承建商共同協(xié)商安裝高峰期的施工進度安排、施工

部位和內(nèi)容。提前通知業(yè)主和各專業(yè)承建商我司各專業(yè)高峰

期的施工計劃，加強與其他專業(yè)承建商的施工平面移交、機

電接駁、工作交叉同步作業(yè)等事宜的溝通、協(xié)調(diào)，在交叉同

步作業(yè)中把握最佳施工時機。

(3)加強進度計劃的安排及控制

以天為單位編制安裝高峰期詳細的進度計劃，此詳細的進度

計劃將包括：

A工程內(nèi)各項目施工的開始和完成時間；

B各項目施工之間的聯(lián)系；

C各施工區(qū)域的移交安排；

D有關各專業(yè)高峰期的安排；

E勞動力的安排；

F與土建及其他承建商的配合；

G主要材料設備提前進場計劃。

利用施工進度計劃的控制作用，將給排水、通風空調(diào)、電

氣等專業(yè)施工的高峰期錯開，使各專業(yè)的高峰期階段依次進

行，避免各專業(yè)的高峰期重疊而造成勞動力、機具供應困難，

質(zhì)量、安全、進度局部失控等現(xiàn)象。

(4)加強質(zhì)量、安全力度，確保施工順利進行

提前加強質(zhì)量、安全管理力量，并在安裝高峰期中持續(xù)。將

安裝高峰期的影響質(zhì)量、安全的因素、隱患控制在最低，保

證安裝高峰期的施工進度順利進行。

(5)加強后勤等工作的支持

加強臨電、機具維修、后勤等服務支持能力。

(6)加強資源的調(diào)配

提前3?5個日歷天準備好相關專業(yè)的施工機具、施工勞動

力、材料(設備)及資金的調(diào)配及控制，使工地具有充足的

施工資源來實施高峰期，確保工程連續(xù)順利實施。

(7)加強工地技術指導及監(jiān)督，保證施工質(zhì)量

工地技術管理人員加強對施工班組的技術指導及監(jiān)督，質(zhì)量

檢查員加強對現(xiàn)場施工質(zhì)量的監(jiān)督，項目經(jīng)理除統(tǒng)籌安排工

作外，應加強對施工技術員的交底，保證高峰期的施工質(zhì)量。

(8)加強內(nèi)部管理及協(xié)調(diào)

高峰期期間，項目經(jīng)理加強對內(nèi)部人員的管理及協(xié)調(diào)，及時

消除可能出現(xiàn)的各種矛盾；實施每日工程例會制度，即每天

下班后召開全體管理人員討論工程實施會議，解決當前存在

的問題并落實每件事到每個人去實施處理，安排下一步工作

及計劃，制度各項應急措施，解決可能出現(xiàn)的問題或事件。

(9)公司全力支持及配合

對高峰期間，公司上下全力支持，從資源(材料、機械、

資金、勞動力)各方面予以充分保證，同時給予工地強大的

技術支持及配合，確保項目需要資源及技術得到優(yōu)先保證，

使項目順利實施，保證各項工程目標的到達。

5調(diào)試階段

5.1編制調(diào)試方案

調(diào)試前7天編制本工程系統(tǒng)的調(diào)試方案提交設計院、業(yè)主代

表及監(jiān)理工程師審核認可，最終的認可文件將用于指導調(diào)試

工作，并歸檔管理。

5.2調(diào)試前施工現(xiàn)場的清理

任何部位安裝工作完成后，我司將在業(yè)主要求和授權下立即

清理現(xiàn)場并清除所有垃圾，使該安裝部分以及通道處于整潔、

完工之狀態(tài)。

5.3系統(tǒng)調(diào)試前的條件

交付調(diào)試的系統(tǒng)必須功能完整，滿足全面或階段性完工的要

求，相關項目已沒有影響調(diào)試結果的后續(xù)工序，系統(tǒng)上的臨

時固定物已拆除，系統(tǒng)上的儀表器具經(jīng)檢定合格，調(diào)試機具

準備就緒，所有檢測儀表均在有效的檢定周期內(nèi)。

5.4工程調(diào)試步驟

調(diào)試步驟包括：

(1)作業(yè)前全面檢查受控區(qū)域的情況

(2)調(diào)試前狀態(tài)各種參數(shù)的檢測

(3)將調(diào)試對象的狀態(tài)逐步趨近目標參數(shù)的步驟

(4)主要調(diào)試手段

(5)對經(jīng)調(diào)整測定的參數(shù)進行記錄

(6)對調(diào)定的狀態(tài)進行標識或封固

5.5調(diào)試過程承諾

如果測試結果表明已安裝的設備和系統(tǒng)在功能上未能達到

技術規(guī)范之要求，如果確認該結果是由于我司工作失誤所導

致，我司將立即進行所需的修補，由此而進行的更改、替換

以及調(diào)試，其費用由我司承擔，直至業(yè)主滿意為止。

5.6調(diào)試驗收

各系統(tǒng)安裝工程具備單機負荷調(diào)試條件時，我司組織分系統(tǒng)

的調(diào)試，并在調(diào)試48小時前通知業(yè)主代表及監(jiān)理、總承包

方，通知包括調(diào)試內(nèi)容、時間、地點、調(diào)試記錄、業(yè)主或總

承包方為試車提供必要條件等，調(diào)試通過由業(yè)主代表和監(jiān)理

在試車記錄上簽字。

6竣工驗收期

6.1竣工資料的管理

建筑工程施工技術資料是工程項目有關各方在建設管理、