企業(yè)房產(chǎn)租賃協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME企業(yè)房產(chǎn)租賃協(xié)議書精選本合同目錄一覽1.租賃房屋及附屬設(shè)施1.1房屋基本信息1.2附屬設(shè)施1.3房屋使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式4.3押金扣除條款5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3重大維修費(fèi)用承擔(dān)方式6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買及責(zé)任承擔(dān)6.2保險(xiǎn)理賠流程7.房屋變更及轉(zhuǎn)讓7.1房屋變更條款7.2房屋轉(zhuǎn)讓條款8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑解決10.合同的成立、生效與解除10.1合同成立條件10.2合同生效條件10.3合同解除條件11.合同的附件11.1房屋現(xiàn)狀照片11.2租賃押金收據(jù)11.3房屋鑰匙交付記錄12.其他約定12.1寵物管理?xiàng)l款12.2房屋裝修管理?xiàng)l款12.3噪音管理?xiàng)l款13.法律法規(guī)13.1合同簽訂依據(jù)的法律、法規(guī)13.2合同簽訂雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署雙方信息第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及附屬設(shè)施1.1房屋基本信息出租房屋位于【填寫省市區(qū)詳細(xì)地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【填寫結(jié)構(gòu)類型】，房屋面積為【填寫實(shí)際面積】。房屋水、電、燃?xì)狻⒐┡仍O(shè)施齊全，可正常使用。1.2附屬設(shè)施1.3房屋使用范圍承租人租賃該房屋用于【填寫使用目的，如辦公、居住等】。未經(jīng)出租人同意，承租人不得將房屋用于非法用途或違反相關(guān)法律法規(guī)的活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃開始日期為【填寫具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為【填寫具體期限，如一年、五年等】，租賃結(jié)束日期為【填寫具體日期】。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【填寫提前通知期限，如三個(gè)月】書面通知對方。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【填寫提前通知期限，如三個(gè)月】向出租人提出續(xù)約申請。出租人可以根據(jù)市場行情及房屋狀況決定是否同意續(xù)約，并書面通知承租人。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為【填寫租金金額，如每月人民幣元整】。3.2租金支付周期租金支付周期為【填寫支付周期，如每月支付一次】。3.3租金支付方式租金通過【填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】支付。3.4租金調(diào)整條款租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，出租人可以根據(jù)實(shí)際情況對租金進(jìn)行調(diào)整。租金調(diào)整需提前【填寫提前通知期限，如三個(gè)月】通知承租人，并提供相關(guān)市場行情資料。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)在簽訂租賃合同之日起【填寫支付期限，如七個(gè)工作日】內(nèi)，向出租人支付押金【填寫押金金額，如人民幣元整】。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，【填寫退還期限，如七個(gè)工作日】內(nèi)退還承租人押金。4.3押金扣除條款出租人在扣除承租人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如水電費(fèi)、維修費(fèi)等）后，將剩余押金退還給承租人。如房屋及附屬設(shè)施損壞嚴(yán)重，出租人可以在扣除相應(yīng)賠償金后，剩余押金退還給承租人。第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.2承租人維修責(zé)任承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3重大維修費(fèi)用承擔(dān)方式租賃期內(nèi)，如發(fā)生重大維修費(fèi)用，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)方式。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買及責(zé)任承擔(dān)承租人應(yīng)在租賃開始日期前購買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租人。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。第八條房屋變更及轉(zhuǎn)讓7.1房屋變更條款如出租人在租賃期內(nèi)需對房屋進(jìn)行變更，應(yīng)提前【填寫提前通知期限，如三個(gè)月】書面通知承租人。雙方可以根據(jù)實(shí)際情況就變更事宜進(jìn)行協(xié)商。7.2房屋轉(zhuǎn)讓條款出租人在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。如出租人因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前【填寫提前通知期限，如六個(gè)月】通知承租人，并書面告知轉(zhuǎn)讓給誰。承租人有權(quán)在收到通知后【填寫期限，如三個(gè)月】內(nèi)提出終止租賃合同，并要求退還押金和已支付的租金。第九條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任出租人未按照合同約定提供房屋或附屬設(shè)施，或未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租人違約責(zé)任承租人未按照合同約定支付租金、押金，或未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可以申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.3法律途徑解決如調(diào)解不成，雙方可以選擇通過法律途徑解決爭議，包括但不限于向人民法院提起訴訟。第十一條合同的成立、生效與解除10.1合同成立條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。10.2合同生效條件本合同在出租人收到承租人支付的押金和租金后生效。10.3合同解除條件如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同的附件11.1房屋現(xiàn)狀照片11.2租賃押金收據(jù)合同附件中包含租賃押金收據(jù)，證明承租人已支付押金。11.3房屋鑰匙交付記錄合同附件中包含房屋鑰匙交付記錄，證明房屋已交付給承租人。第十三條其他約定12.1寵物管理?xiàng)l款承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如確需飼養(yǎng)，應(yīng)提前征得出租人同意，并遵守相關(guān)寵物管理法規(guī)。12.2房屋裝修管理?xiàng)l款承租人如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前征得出租人同意，并按照出租人的要求進(jìn)行。裝修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。12.3噪音管理?xiàng)l款承租人應(yīng)遵守相關(guān)噪音管理法規(guī)，確保房屋內(nèi)外的安靜。第十四條合同簽署13.1合同簽署日期本合同于【填寫日期】簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同于【填寫地點(diǎn)】簽署。13.3合同簽署雙方信息出租人：【填寫出租人姓名或公司名稱】聯(lián)系電話：【填寫出租人聯(lián)系電話】地址：【填寫出租人地址】承租人：【填寫承租人姓名或公司名稱】聯(lián)系電話：【填寫承租人聯(lián)系電話】地址：【填寫承租人地址】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃合同具有利害關(guān)系的一方或多方。第三方介入可能包括但不僅限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙方書面同意。未經(jīng)甲乙方書面同意，任何第三方均不得介入本合同的履行。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙方同意第三方的介入，應(yīng)向第三方提供本合同的副本，并明確第三方介入的范圍和責(zé)任。2.2第三方介入本合同，應(yīng)視為對合同內(nèi)容的認(rèn)可，并愿意受合同條款的約束。2.3第三方介入后，甲乙方應(yīng)與第三方共同履行合同，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同，應(yīng)按照甲乙方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。第三方提供的服務(wù)或協(xié)助應(yīng)符合甲乙方的合理期待。3.2第三方應(yīng)自行承擔(dān)其介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。除非本合同另有約定，第三方不得向甲乙方收取任何費(fèi)用。3.3第三方應(yīng)遵守本合同的約定，如違反本合同，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4第三方對甲乙方提供的信息、資料等應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙方書面同意，不得向任何第三方披露。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。甲乙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。4.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。4.3第三方如違反本合同，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙方的責(zé)任，以其介入本合同時(shí)的資產(chǎn)狀況為限。第三方資產(chǎn)不足的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，累計(jì)不超過其介入本合同所收取的費(fèi)用總額。5.3本合同約定的第三方責(zé)任限額，不影響甲乙方根據(jù)法律法規(guī)、本合同約定向第三方追償?shù)臋?quán)利。第六條第三方退出6.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前【填寫提前通知期限，如三個(gè)月】書面通知甲乙方。6.2第三方退出本合同后，其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)自行終止。但第三方退出不影響本合同其他條款的繼續(xù)履行。第七條法律法規(guī)7.1本合同約定的第三方介入及責(zé)任限額等事項(xiàng)，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。如法律法規(guī)有變化的，從其規(guī)定。7.2本合同生效后，如出現(xiàn)新的法律法規(guī)，可能影響第三方責(zé)任的，甲乙方應(yīng)立即書面通知第三方，并按照新法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第八條合同的成立、生效與解除8.1本合同自甲乙方簽字（或蓋章）之日起成立。8.2本合同在甲乙方收到第三方書面同意介入的回復(fù)后生效。8.3本合同的解除，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙方、第三方書面同意。第九條合同的附件9.1本合同附件中包含第三方介入的書面同意書，證明第三方已同意介入本合同。9.2本合同附件中包含第三方身份證明文件，證明第三方的合法身份。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙方、第三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙方、第三方書面同意。10.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十一條合同簽署11.1本合同于【填寫日期】簽署。11.2本合同于【填寫地點(diǎn)】簽署。11.3本合同簽署雙方信息出租人：【填寫出租人姓名或公司名稱】聯(lián)系電話：【填寫出租人聯(lián)系電話】地址：【填寫出租人地址】承租人：【填寫承租人姓名或公司名稱】聯(lián)系電話：【填寫承租人聯(lián)系電話】地址：【填寫承租人地址】第三方：【填寫第三方姓名或公司名稱】聯(lián)系電話：【填寫第三方聯(lián)系電話】地址：【填寫第三方地址】第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片1.照片內(nèi)容：包含房屋內(nèi)外部整體狀況、設(shè)施設(shè)備、家具等。2.提交時(shí)間：合同簽署后【填寫提交時(shí)間，如一個(gè)月內(nèi)】。3.提交方式：通過電子文件或?qū)嶓w照片形式提交。附件二：租賃押金收據(jù)1.收據(jù)內(nèi)容：注明押金金額、收款人、收款日期等。2.提交時(shí)間：合同簽署后【填寫提交時(shí)間，如一個(gè)月內(nèi)】。3.提交方式：通過電子文件或?qū)嶓w收據(jù)形式提交。附件三：房屋鑰匙交付記錄1.記錄內(nèi)容：注明鑰匙交付日期、交付人、接收人等信息。2.提交時(shí)間：鑰匙交付后【填寫提交時(shí)間，如一個(gè)月內(nèi)】。3.提交方式：通過電子文件或?qū)嶓w記錄表形式提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：1.出租人未按約定提供房屋或附屬設(shè)施。2.出租人未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致承租人損失。3.承租人未按約定支付租金、押金。4.承租人未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞。5.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致甲乙方損失。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方的賠償責(zé)任，以其違約時(shí)的資產(chǎn)狀況為限。3.違約方的賠償責(zé)任，累計(jì)不超過其收取的費(fèi)用總額。4.本合同約定的違約責(zé)任，不影響甲乙方根據(jù)法律法規(guī)、本合同約定向第三方追償?shù)臋?quán)利。示例說明：1.如出租人未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租人無法正常使用，承租人可以要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因無法使用房屋而造成的損失。2.如承租人未按約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.如第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。全文完。企業(yè)房產(chǎn)租賃協(xié)議書精選1本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程第七條房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍7.2房屋愛護(hù)要求7.3房屋轉(zhuǎn)租條款第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的責(zé)任處理第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條其他約定12.1房屋交付時(shí)間及條件12.2房屋返還條件12.3房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃合同附件第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號____。1.2房屋面積：總面積為____平方米，其中可用面積為____平方米。1.3房屋用途：該房屋用作____（填寫用途，如辦公、商業(yè)、住宅等）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2租金支付周期：租金每____個(gè)月支付一次。3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1押金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，出租方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。第五條房屋維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施的大修、中修和公共部位的維修。5.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)維修因使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施的損壞。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)。第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：出租方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將承租方列為共同受益人。6.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的文件和資料。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件：8.2.1出租方解除合同的條件：8.2.1.1承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；8.2.1.2承租方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害出租方或他人的合法權(quán)益；8.2.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的條件。8.2.2承租方解除合同的條件：8.2.2.1出租方未按約定提供租賃房屋，影響承租方正常使用；8.2.2.2出租方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害承租方或他人的合法權(quán)益；8.2.2.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的條件。8.3合同解除后的責(zé)任處理：合同解除后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，退還剩余押金及已支付的租金。如因雙方過錯(cuò)導(dǎo)致合同解除，有過錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供租賃房屋或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。9.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決地點(diǎn)：如雙方在爭議解決方式中選擇訴訟，則訴訟地點(diǎn)為租賃房屋所在地的人民法院。第十二條其他約定12.1房屋交付時(shí)間及條件：出租方應(yīng)于合同開始日期前將房屋及附屬設(shè)施交付給承租方使用，且保證房屋及附屬設(shè)施符合約定的使用條件。12.2房屋返還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施返還給出租方，并保證房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，如有損壞，承租方應(yīng)按約定或市場價(jià)格賠償。12.3房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：如承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，賠償標(biāo)準(zhǔn)按市場價(jià)格或維修實(shí)際費(fèi)用計(jì)算。第十三條附件13.2租賃合同附件：包括租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明、出租方的身份證明、承租方的身份證明等相關(guān)文件。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：（此處附上出租方簽字蓋章）14.2承租方簽字蓋章：（此處附上承租方簽字蓋章）14.3簽字日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件及方式2.1甲乙雙方同意，當(dāng)租賃過程中出現(xiàn)需要第三方服務(wù)的情況時(shí)，可以書面形式約定第三方的介入。2.2第三方介入應(yīng)明確具體的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限以及相關(guān)的責(zé)任限制。第三條第三方服務(wù)的約定3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等條款。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任免除等。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)協(xié)議中的責(zé)任限額符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保障自身的合法權(quán)益。第五條第三方服務(wù)的履行及監(jiān)督5.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行服務(wù)職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。5.2甲乙雙方應(yīng)定期對第三方的服務(wù)進(jìn)行評估，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。第六條第三方違約的處理6.1如第三方未按照服務(wù)協(xié)議的約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛解決方式應(yīng)參照本合同第十條的爭議解決方式。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。7.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方信息的披露8.1甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與租賃房屋相關(guān)的所有信息，并確保第三方能夠準(zhǔn)確了解合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂和履行不違反本合同的約定。第九條第三方介入的變更和解除9.1如甲乙雙方同意變更或解除第三方服務(wù)協(xié)議，應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議，并經(jīng)第三方簽字蓋章確認(rèn)。9.2變更或解除第三方服務(wù)協(xié)議不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十條第三方介入的終止10.1第三方服務(wù)協(xié)議終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定撤出租賃房屋，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.2第三方服務(wù)協(xié)議終止不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十一條附件11.1第三方服務(wù)協(xié)議：包括與第三方簽訂的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限以及相關(guān)的責(zé)任限制等條款。第十二條雙方簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章：（此處附上出租方簽字蓋章）12.2承租方簽字蓋章：（此處附上承租方簽字蓋章）12.3第三方簽字蓋章：（此處附上第三方簽字蓋章）12.4簽字日期：____年__月__日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明附件2：出租方身份證明附件3：承租方身份證明附件4：租賃房屋照片附件5：租賃合同附件附件6：第三方服務(wù)協(xié)議附件1：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：證明租賃房屋的所有權(quán)歸屬，以及房屋的面積、結(jié)構(gòu)等相關(guān)信息。附件說明：確保租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，便于后續(xù)的房產(chǎn)交易或貸款等事宜。附件2：出租方身份證明詳細(xì)要求：提供出租方的有效身份證件，如身份證、護(hù)照等。附件說明：驗(yàn)證出租方的身份真實(shí)性，確保合同的合法性。附件3：承租方身份證明詳細(xì)要求：提供承租方的有效身份證件，如身份證、護(hù)照等。附件說明：驗(yàn)證承租方的身份真實(shí)性，確保合同的合法性。附件4：租賃房屋照片詳細(xì)要求：提供租賃房屋的真實(shí)照片，包括房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。附件說明：直觀反映租賃房屋的實(shí)際情況，避免因信息不符導(dǎo)致的糾紛。附件5：租賃合同附件詳細(xì)要求：包含租賃合同的完整內(nèi)容，如租賃期限、租金金額、維修責(zé)任等。附件說明：作為租賃合同的重要組成部分，確保雙方對合同內(nèi)容的理解和認(rèn)可。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含與第三方簽訂的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限以及相關(guān)的責(zé)任限制等。附件說明：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，保障甲乙雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃房屋或未履行合同約定的義務(wù)。2.出租方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃房屋及附屬設(shè)施。3.承租方未按約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)。4.承租方未按照約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞。5.第三方未按照服務(wù)協(xié)議的約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約責(zé)任：賠償承租方因此造成的損失。承擔(dān)違約金或按照合同約定支付賠償金。2.承租方違約責(zé)任：賠償出租方因此造成的損失。承擔(dān)違約金或按照合同約定支付賠償金。3.第三方違約責(zé)任：賠償甲乙雙方因此造成的損失。承擔(dān)違約金或按照服務(wù)協(xié)議約定支付賠償金。示例說明：1.出租方未按約定提供租賃房屋，導(dǎo)致承租方無法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，要求賠償損失。2.承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金或賠償金，以彌補(bǔ)因未支付租金而造成的損失。3.第三方未按服務(wù)協(xié)議提供維修服務(wù)，導(dǎo)致租賃房屋損壞，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，要求賠償損失。全文完。企業(yè)房產(chǎn)租賃協(xié)議書精選2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及附屬設(shè)施1.1房屋基本信息1.2附屬設(shè)施1.3房屋使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋維護(hù)與維修5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3保險(xiǎn)理賠第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知7.3轉(zhuǎn)租后果第八條合同解除8.1解除條件8.2解除通知8.3解除后責(zé)任處理第九條違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密后果第十三條其他條款13.1房屋交付時(shí)間13.2房屋交付條件13.3附屬設(shè)施使用規(guī)定第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及附屬設(shè)施1.1房屋基本信息出租房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2附屬設(shè)施1.3房屋使用范圍承租人租賃該房屋用于_______，不得擅自改變房屋使用性質(zhì)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為_______年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月_______元人民幣，租金共計(jì)為_______元人民幣。3.2租金支付周期租金每_______支付一次，承租人應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給出租人。3.3租金支付方式租金通過_______方式支付，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶銀行：_______3.4租金調(diào)整條款租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，租金根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整，具體金額由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金_______元人民幣。4.2押金退還條件租賃期滿后，如承租人按照約定退還房屋及附屬設(shè)施且無損壞，出租人應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。4.3押金退還方式押金通過_______方式退還，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶銀行：_______第五條房屋維護(hù)與維修5.1出租人責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保房屋及附屬設(shè)施的安全性能。5.2承租人責(zé)任承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，妥善保管，如有損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)因房屋及附屬設(shè)施的正常磨損、老化等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由出租人承擔(dān)；因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由承租人承擔(dān)。第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買出租人應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將承租人列為保險(xiǎn)受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)房屋保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)條款協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第八條合同解除8.1解除條件在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2解除通知雙方應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對方解除合同。8.3解除后責(zé)任處理合同解除后，承租人應(yīng)按照約定退還房屋及附屬設(shè)施，出租人應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后退還承租人剩余押金。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約出租人未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，或者未按照約定進(jìn)行維修，導(dǎo)致承租人不能正常使用，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租人違約承租人未按照約定支付租金，或者未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_______元人民幣。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇調(diào)解，調(diào)解機(jī)構(gòu)為_______；如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_______。10.3訴訟管轄如雙方同意仲裁，則仲裁裁決具有終局性，雙方均應(yīng)遵守。如雙方選擇訴訟，則依法確定訴訟管轄。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方同意后生效。11.3合同終止合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。12.3泄密后果如一方泄露對方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條其他條款13.1房屋交付時(shí)間出租人應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付給承租人。13.2房屋交付條件（1）房屋及附屬設(shè)施完好無損；（2）房屋內(nèi)相關(guān)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（3）房屋交付時(shí)應(yīng)提供的資料齊全。13.3附屬設(shè)施使用規(guī)定承租人應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得隨意拆改，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字出租人（蓋章）：代表（簽字）：14.2承租人簽字承租人（蓋章）：代表（簽字）：14.3簽字日期簽字日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同具有利害關(guān)系或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同，應(yīng)遵守合同條款，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。如第三方違反合同條款，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定。2.2維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)工作。維修服務(wù)方的選定應(yīng)由甲乙方共同決定。2.3其他第三方介入如合同履行過程中，有其他第三方介入，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定該第三方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的最高賠償額度。3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙方根據(jù)合同履行過程中第三方的角色、責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定。3.3第三方責(zé)任限額的變更如合同履行過程中，第三方的責(zé)任限額發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第四條第三方違約處理4.1第三方違約第三方未按照合同