停車場租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

精選停車場租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃用途及管理5.1承租方使用停車場范圍5.2承租方使用停車場要求5.3出租方管理責(zé)任6.維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)7.保險及責(zé)任7.1承租方保險責(zé)任7.2出租方保險責(zé)任7.3第三方損害責(zé)任8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院11.合同的生效、終止和廢止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同廢止條件12.其他約定12.1停車場使用規(guī)則12.2停車場安全防護措施12.3雙方約定的其他事項13.附件13.1停車場平面圖13.2租賃雙方聯(lián)系方式13.3其他重要文件14.簽署頁14.1出租方簽署14.2承租方簽署14.3見證人簽署第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方第二條停車場基本情況2.1停車場位置停車場位于（具體地址），緊鄰（周邊地標(biāo)或交通線路）。2.2停車場面積停車場總面積為（平方米），劃分為（個）停車位。2.3停車場設(shè)施及設(shè)備停車場內(nèi)設(shè)有（列舉主要設(shè)施和設(shè)備，如照明、監(jiān)控、收費系統(tǒng)等）。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自（年/月/日）起，至（年/月/日）止。3.2租賃結(jié)束日期如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前（天）通知甲方，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。3.3租賃續(xù)約條款乙方如需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前（天）向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)約。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方應(yīng)按（月/年）支付租金，租金金額為（大寫：人民幣____元整）。4.2租金支付周期乙方應(yīng)按（每月/每年）為一個支付周期，逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的（百分比）作為滯納金。4.3租金支付方式第五條租賃用途及管理5.1承租方使用停車場范圍乙方僅可在租賃期限內(nèi)使用停車場內(nèi)的停車位，并應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項管理規(guī)定。5.2承租方使用停車場要求乙方使用停車場時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變停車場用途，不得在停車場內(nèi)從事違法活動。5.3出租方管理責(zé)任甲方應(yīng)對停車場進行日常管理及維護，確保停車場的正常運營，并保障乙方的人身及財產(chǎn)安全。第六條維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場設(shè)施及設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2承租方維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自身車輛的維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。6.3維修費用承擔(dān)因維修和保養(yǎng)產(chǎn)生的費用，按照（甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)）的原則處理。第八條保險及責(zé)任8.1承租方保險責(zé)任乙方應(yīng)為其車輛及車內(nèi)財物購買相應(yīng)的保險，并承擔(dān)因未購買保險導(dǎo)致的損失。8.2出租方保險責(zé)任甲方應(yīng)對停車場內(nèi)發(fā)生的意外事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌囊曳杰囕v及財物損失。8.3第三方損害責(zé)任如停車場內(nèi)發(fā)生第三方損害，甲方應(yīng)協(xié)助乙方追究侵權(quán)人的責(zé)任。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件本合同一經(jīng)簽訂，除雙方另有約定外，不得變更。如確需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件在租賃期限內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。10.2承租方違約責(zé)任乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄法院雙方同意，本合同爭議的訴訟管轄法院為（法院名稱）。第十二條合同的生效、終止和廢止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿之日起終止。12.3合同廢止條件除非雙方另有約定，本合同一經(jīng)簽訂，除非依法應(yīng)當(dāng)廢止，否則任何一方不得單方面廢止。第十三條其他約定13.1停車場使用規(guī)則乙方使用停車場時，應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項管理規(guī)定，包括但不限于停車時間、停車費用等。13.2停車場安全防護措施甲方應(yīng)采取合理措施確保停車場的安全，如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即采取措施予以處理。13.3雙方約定的其他事項（如有其他約定，在此補充）。第十四條簽署頁14.1出租方簽署（甲方蓋章）14.2承租方簽署（乙方蓋章）14.3見證人簽署（見證人蓋章）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織。第三方介入可能包括中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項下的停車場租賃事宜時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。第三方如違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方介入條款2.1中介方介入如本合同涉及中介服務(wù)，中介方應(yīng)按照中介合同的約定，提供真實、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助甲方和乙方完成租賃事宜。中介方違反中介合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2監(jiān)管方介入如本合同涉及政府監(jiān)管，監(jiān)管方應(yīng)依法履行職責(zé)，確保停車場租賃市場的公平、公正。監(jiān)管方未依法履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3維修服務(wù)方介入如本合同涉及停車場設(shè)施及設(shè)備的維修服務(wù)，維修服務(wù)方應(yīng)按照維修合同的約定，提供合格的維修服務(wù)，確保停車場設(shè)施及設(shè)備的正常使用。維修服務(wù)方違反維修合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方在合同中約定的第三方承擔(dān)的最高賠償金額。甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，以確保雙方權(quán)益。3.2第三方責(zé)任限額的變更如甲方和乙方同意變更第三方責(zé)任限額，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.第三方權(quán)益的保障4.1甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得因合同履行過程中與第三方的糾紛，損害第三方的合法權(quán)益。4.2第三方權(quán)益的維護如第三方合法權(quán)益受到損害，甲方和乙方均有義務(wù)協(xié)助第三方維護其合法權(quán)益。5.第三方介入的終止5.1第三方終止介入的情形第三方在完成其職責(zé)或合同約定的義務(wù)后，應(yīng)終止介入本合同。5.2第三方終止介入的程序第三方終止介入時，應(yīng)向甲方和乙方書面通知。經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)后，本合同中有關(guān)第三方的條款即行終止。6.爭議解決6.1第三方介入引起的爭議如第三方介入引起的爭議無法通過友好協(xié)商解決，甲方和乙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2訴訟管轄法院雙方同意，本合同爭議的訴訟管轄法院為（法院名稱）。7.合同的生效、終止和廢止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿之日起終止。7.3合同廢止條件除非雙方另有約定，本合同一經(jīng)簽訂，除非依法應(yīng)當(dāng)廢止，否則任何一方不得單方面廢止。8.其他約定（如有其他約定，在此補充）。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場平面圖附件二：租賃雙方聯(lián)系方式附件三：停車場使用規(guī)則附件四：停車場安全防護措施附件五：維修服務(wù)合同附件六：中介服務(wù)合同附件七：政府監(jiān)管文件附件八：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件一：停車場平面圖本附件應(yīng)包含停車場詳細(xì)的平面布局圖，包括停車位分布、設(shè)施位置等信息。附件二：租賃雙方聯(lián)系方式本附件應(yīng)列出甲方和乙方的聯(lián)系人信息，包括姓名、電話、郵箱等。附件三：停車場使用規(guī)則本附件詳細(xì)說明停車場使用時間、費用、車輛類型限制等規(guī)則。附件四：停車場安全防護措施本附件詳細(xì)描述停車場的安全防護措施，包括監(jiān)控系統(tǒng)、保安巡邏等。附件五：維修服務(wù)合同本附件為甲方與維修服務(wù)方簽訂的合同，詳細(xì)規(guī)定維修服務(wù)的范圍、周期、費用等。附件六：中介服務(wù)合同本附件為甲方與中介方簽訂的合同，詳細(xì)規(guī)定中介服務(wù)的范圍、費用、責(zé)任等。附件七：政府監(jiān)管文件本附件包括政府對停車場租賃市場的監(jiān)管文件，以及其他相關(guān)法律法規(guī)。附件八：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書本附件由甲方和乙方簽署，明確第三方的責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車場設(shè)施及服務(wù)。2.甲方未按約定時間支付租金。3.乙方未按約定使用停車場，或違反停車場使用規(guī)則。4.乙方未按約定時間支付租金。5.中介方未按約定提供中介服務(wù)。6.維修服務(wù)方未按約定提供維修服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定提供設(shè)施及服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.甲方未按約定時間支付租金，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。3.乙方未按約定使用停車場，或違反停車場使用規(guī)則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。4.乙方未按約定時間支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。5.中介方未按約定提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方和乙方因此造成的