2024年度租賃合同標(biāo)的物的維修及保養(yǎng)補(bǔ)充協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同標(biāo)的物的維修及保養(yǎng)補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1租賃合同1.2標(biāo)的物1.3維修1.4保養(yǎng)1.5補(bǔ)充協(xié)議2.維修責(zé)任分配2.1出租人的維修責(zé)任2.2承租人的維修責(zé)任2.3維修通知流程3.保養(yǎng)責(zé)任分配3.1出租人的保養(yǎng)責(zé)任3.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任3.3保養(yǎng)計(jì)劃與流程4.維修保養(yǎng)費(fèi)用4.1維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方4.2維修保養(yǎng)費(fèi)用的支付方式4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用的計(jì)算與報(bào)銷5.維修保養(yǎng)期限5.1維修保養(yǎng)期限的定義5.2維修保養(yǎng)期限的延長5.3維修保養(yǎng)期限的終止6.維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量6.1維修保養(yǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2維修保養(yǎng)的質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)估6.3維修保養(yǎng)質(zhì)量問題的處理7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)的購買與維持7.2保險(xiǎn)事故的處理7.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方8.通知與溝通8.1維修保養(yǎng)通知的時(shí)限與方式8.2維修保養(yǎng)溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制8.3爭議解決的溝通渠道9.違約責(zé)任9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3合同變更與解除的法律后果11.爭議解決11.1爭議的解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定11.3仲裁裁決的執(zhí)行12.適用法律12.1合同適用的法律12.2法律沖突的解決12.3法院管轄權(quán)的選擇13.合同的生效、終止與失效13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的失效條件14.其他條款14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3合同的副本與正本第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1租賃合同：本合同是指甲方（出租人）將其擁有的標(biāo)的物租賃給乙方（承租人）使用，乙方按約定支付租金的合同。1.2標(biāo)的物：指本合同約定的由甲方出租給乙方使用的所有物品，包括但不限于房屋、設(shè)備、家具等。1.3維修：指對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的檢查、更換零部件、修復(fù)損壞部分等，以保證標(biāo)的物正常使用。1.4保養(yǎng)：指對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查、清潔、潤滑、調(diào)整等，以保持標(biāo)的物的良好狀態(tài)。1.5補(bǔ)充協(xié)議：指本合同附件中規(guī)定的與租賃合同標(biāo)的物的維修及保養(yǎng)相關(guān)的條款。2.維修責(zé)任分配2.1出租人的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修，確保標(biāo)的物符合約定的使用條件。對(duì)于因甲方原因?qū)е碌臉?biāo)的物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。2.2承租人的維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，包括但不限于家電故障、家具損壞等。對(duì)于因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。2.3維修通知流程標(biāo)的物出現(xiàn)需維修情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方接到通知后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.保養(yǎng)責(zé)任分配3.1出租人的保養(yǎng)責(zé)任3.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照約定的保養(yǎng)要求對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保標(biāo)的物的正常使用。如乙方未按照約定進(jìn)行保養(yǎng)，造成標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3保養(yǎng)計(jì)劃與流程雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中約定保養(yǎng)的計(jì)劃與流程，包括保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、方式等。甲方應(yīng)按照約定的計(jì)劃進(jìn)行保養(yǎng)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行保養(yǎng)工作。4.維修保養(yǎng)費(fèi)用4.1維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方維修保養(yǎng)費(fèi)用根據(jù)原因承擔(dān)。因甲方原因?qū)е碌木S修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е碌木S修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2維修保養(yǎng)費(fèi)用的支付方式維修保養(yǎng)費(fèi)用支付方式由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，可以是一次性支付，也可以是按期支付。4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用的計(jì)算與報(bào)銷維修保養(yǎng)費(fèi)用的計(jì)算與報(bào)銷方式由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。甲方應(yīng)按照約定的方式向乙方提供維修保養(yǎng)費(fèi)用的計(jì)算明細(xì)和報(bào)銷流程。5.維修保養(yǎng)期限5.1維修保養(yǎng)期限的定義維修保養(yǎng)期限是指甲方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行維修保養(yǎng)的期限，自租賃合同簽訂之日起至合同終止之日止。5.2維修保養(yǎng)期限的延長如雙方同意延長租賃期限，維修保養(yǎng)期限相應(yīng)延長。延長后的維修保養(yǎng)期限應(yīng)由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確。5.3維修保養(yǎng)期限的終止租賃合同終止后，維修保養(yǎng)期限同時(shí)終止。甲方不再對(duì)租賃標(biāo)的物承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任。6.維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量6.1維修保養(yǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保標(biāo)的物符合約定的使用條件。6.2維修保養(yǎng)的質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)估乙方有權(quán)對(duì)甲方的維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估。如乙方對(duì)甲方的維修保養(yǎng)服務(wù)不滿，乙方有權(quán)要求甲方改正。6.3維修保養(yǎng)質(zhì)量問題的處理如標(biāo)的物在維修保養(yǎng)后出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。如甲方未能解決或甲方拒絕解決，乙方有權(quán)向甲方要求賠償。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)的購買與維持乙方應(yīng)按照甲方的要求購買并維持租賃標(biāo)的物的保險(xiǎn)，包括但不限于火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2保險(xiǎn)事故的處理如租賃標(biāo)的物發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未按約定購買保險(xiǎn)，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.通知與溝通9.1維修保養(yǎng)通知的時(shí)限與方式乙方應(yīng)在標(biāo)的物出現(xiàn)需維修情況時(shí)，及時(shí)書面通知甲方。通知方式可以是電子郵件、短信或電話等方式。9.2維修保養(yǎng)溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制雙方應(yīng)建立維修保養(yǎng)溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制，確保維修保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。如在維修保養(yǎng)過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.3爭議解決的溝通渠道如雙方在維修保養(yǎng)過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1出租人的違約行為如甲方未能按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，或維修保養(yǎng)服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承租人的違約行為如乙方未按照約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，或未按照約定進(jìn)行保養(yǎng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體承擔(dān)方式由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等。11.2合同解除的條件與程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期、后續(xù)處理等。11.3合同變更與解除的法律后果合同變更與解除后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于標(biāo)的物的歸還、維修保養(yǎng)費(fèi)用的結(jié)算等。12.適用法律12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律沖突的解決如本合同中的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定予以解釋。12.3法院管轄權(quán)的選擇本合同糾紛的法院管轄權(quán)歸合同簽訂地人民法院。13.合同的生效、終止與失效13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止條件本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日起終止。13.3合同的失效條件（1）租賃合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他失效條件。14.其他條款14.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，本合同涉及的任何發(fā)明、專利、商標(biāo)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸知識(shí)產(chǎn)權(quán)擁有方所有。14.3合同的副本與正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方同意，副本與正本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和界定15.1第三方：指非甲方也非乙方，但為甲乙雙方提供維修保養(yǎng)服務(wù)或與本合同相關(guān)的服務(wù)的主體。第三方可以是個(gè)人、公司、機(jī)構(gòu)或其他法律實(shí)體。15.2第三方介入：指在甲乙雙方履行本合同時(shí)，因第三方提供服務(wù)或參與而導(dǎo)致第三方成為合同相關(guān)方。15.3第三方責(zé)任：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，包括但不限于提供服務(wù)、承擔(dān)損失、賠償責(zé)任等。16.第三方介入的附加條款16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方。如雙方無法達(dá)成一致，可提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行裁決。16.2第三方服務(wù)內(nèi)容：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明在本合同的附件中，包括但不限于維修保養(yǎng)服務(wù)、技術(shù)支持、配件供應(yīng)等。16.3第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如第三方服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確。責(zé)任限額可以是一定的金額，也可以是其他形式的限制。17.2第三方責(zé)任限額的適用：第三方在提供服務(wù)過程中造成損失的，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。如第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲乙雙方可向第三方追償。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可以在補(bǔ)充協(xié)議中約定第三方責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。如無約定，第三方責(zé)任限額在本合同有效期內(nèi)保持不變。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方：第三方提供維修保養(yǎng)服務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行工作。如甲方未能協(xié)助導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方：乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。如乙方未能配合導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的管理規(guī)定。如第三方違反規(guī)定導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式：如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.2第三方作為被告：如第三方被訴，甲乙雙方應(yīng)提供必要的證據(jù)支持。第三方對(duì)甲乙雙方的訴訟請(qǐng)求，有權(quán)進(jìn)行答辯。19.3第三方作為第三人：如第三方被列為第三人，第三方有權(quán)參與訴訟，并對(duì)甲乙雙方的訴訟請(qǐng)求提出自己的意見。20.第三方介入后的合同變更與解除20.1合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確第三方的權(quán)利義務(wù)。20.2合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確第三方的責(zé)任及賠償事項(xiàng)。21.第三方介入后的合同生效、終止與失效21.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三方作為合同相關(guān)方，應(yīng)遵守合同約定。21.2合同終止：本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日起終止。第三方作為合同相關(guān)方，應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。（1）租賃合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他失效條件。22.第三方介入后的其他條款22.1保密條款：第三方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露給第三方。22.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：第三方同意，本合同涉及的任何發(fā)明、專利、商標(biāo)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方所有。22.3合同的副本與正本：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。雙方同意，副本與正本具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件二：維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容列表詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于維修項(xiàng)目、保養(yǎng)周期、配件更換等。附件三：維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述維修保養(yǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括維修保養(yǎng)后的標(biāo)的物應(yīng)達(dá)到的條件和要求。附件四：保險(xiǎn)購買證明提供乙方購買的保險(xiǎn)的保單副本，以證明乙方已按照約定購買了必要的保險(xiǎn)。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。附件六：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書明確第三方責(zé)任限額的金額或形式，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。附件七：爭議解決方式確認(rèn)書明確爭議解決的途徑和方式，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密信息的內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。附件九：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)聲明明確第三方對(duì)甲乙雙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的尊重和保護(hù)義務(wù)，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，或維修保養(yǎng)服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的物的維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未能按照約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，或未按照約定進(jìn)行保養(yǎng)。示例：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，導(dǎo)致維修保養(yǎng)工作無法進(jìn)行。3.第三方未能按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：第三方提供的維修服務(wù)未能達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞。4.甲方、乙方、第三方違反合同約定的其他義務(wù)。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，將標(biāo)的物用于其他用途。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方違約，需支付給乙方相當(dāng)于維修保養(yǎng)費(fèi)用一定比例的違約金。2.違約責(zé)任的金額或損失的計(jì)算方式應(yīng)由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。示例：乙方違約，需賠償甲方因維修保養(yǎng)工作延遲導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況和合同約定進(jìn)行確定。示例：第三方違約，甲乙雙方可視情況要求第三方承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用或賠償損失。全文完。2024年度租賃合同標(biāo)的物的維修及保養(yǎng)補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1租賃合同1.2標(biāo)的物1.3維修1.4保養(yǎng)1.5補(bǔ)充協(xié)議2.維修責(zé)任分配2.1出租方的維修責(zé)任2.2承租方的維修責(zé)任2.3維修通知程序3.保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1保養(yǎng)項(xiàng)目3.2保養(yǎng)頻率3.3保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.維修保養(yǎng)費(fèi)用4.1維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方4.2維修保養(yǎng)費(fèi)用的支付方式4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用的計(jì)算方式5.維修保養(yǎng)時(shí)間安排5.1維修保養(yǎng)的時(shí)間段5.2維修保養(yǎng)的提前通知6.維修保養(yǎng)記錄6.1維修保養(yǎng)記錄的保存6.2維修保養(yǎng)記錄的提交7.維修保養(yǎng)爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的時(shí)間限制8.合同的有效期8.1合同的開始日期8.2合同的結(jié)束日期9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同的轉(zhuǎn)讓條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序10.合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.違約責(zé)任11.1出租方的違約行為11.2承租方的違約行為11.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式12.法律適用12.1合同適用的法律13.爭議解決方式13.1爭議解決的法院13.2爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)14.其他條款14.1合同的修改14.2合同的補(bǔ)充14.3合同的終止第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.2標(biāo)的物：指本合同約定的由出租方提供，承租方租賃使用的物品，具體詳見附件一。1.3維修：指對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的檢查、更換零部件、修復(fù)等功能性維護(hù)，以確保標(biāo)的物正常使用。1.4保養(yǎng)：指對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行的定期或不定期的清潔、潤滑、調(diào)整、檢查等工作，以保持標(biāo)的物的良好狀態(tài)。1.5補(bǔ)充協(xié)議：指本合同的附件，就租賃合同中未約定的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議。2.維修責(zé)任分配2.1出租方的維修責(zé)任出租方應(yīng)對(duì)標(biāo)的物在租賃期間出現(xiàn)的非人為因素造成的故障負(fù)責(zé)維修。非人為因素指不是由于承租方或其使用人的不當(dāng)使用、操作或疏忽造成的故障。出租方應(yīng)在接到承租方的維修通知后，按照約定時(shí)間安排維修。2.2承租方的維修責(zé)任承租方應(yīng)對(duì)標(biāo)的物在租賃期間出現(xiàn)的人為因素造成的故障負(fù)責(zé)維修。承租方應(yīng)在標(biāo)的物出現(xiàn)故障時(shí)，立即停止使用，并及時(shí)通知出租方。2.3維修通知程序承租方發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在故障或異常情況時(shí)，應(yīng)立即書面通知出租方。通知內(nèi)容應(yīng)包括故障描述、故障發(fā)生時(shí)間、聯(lián)系人及聯(lián)系方式等。3.保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1保養(yǎng)項(xiàng)目出租方應(yīng)按照附件二約定的保養(yǎng)項(xiàng)目對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行保養(yǎng)。3.2保養(yǎng)頻率出租方應(yīng)按照附件二約定的頻率對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行保養(yǎng)。3.3保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)出租方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行保養(yǎng)，確保保養(yǎng)后的標(biāo)的物達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.維修保養(yǎng)費(fèi)用4.1維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方維修保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。但下列情況除外：（1）承租方未按照操作規(guī)程使用標(biāo)的物導(dǎo)致的故障；（2）承租方未按照約定時(shí)間通知出租方導(dǎo)致的額外維修費(fèi)用；（3）因不可抗力導(dǎo)致的故障。4.2維修保養(yǎng)費(fèi)用的支付方式維修保養(yǎng)費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用的計(jì)算方式維修保養(yǎng)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的維修保養(yǎng)項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)算，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。5.維修保養(yǎng)時(shí)間安排5.1維修保養(yǎng)的時(shí)間段維修保養(yǎng)工作應(yīng)在承租方正常工作時(shí)間外進(jìn)行，以減少對(duì)承租方正常經(jīng)營的影響。5.2維修保養(yǎng)的提前通知出租方應(yīng)在維修保養(yǎng)前至少三個(gè)工作日前通知承租方。6.維修保養(yǎng)記錄6.1維修保養(yǎng)記錄的保存出租方應(yīng)保存維修保養(yǎng)記錄，以備查驗(yàn)。6.2維修保養(yǎng)記錄的提交每年年底，出租方應(yīng)向承租方提交當(dāng)年的維修保養(yǎng)記錄。8.合同的有效期8.1合同的開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的結(jié)束日期本合同的結(jié)束日期為2024年12月31日。9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同的轉(zhuǎn)讓條件除非雙方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)送原合同一方備案。10.合同的解除10.1合同解除的條件合同解除應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》的規(guī)定。10.2合同解除的程序合同解除應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定進(jìn)行。11.違約責(zé)任11.1出租方的違約行為出租方未按照約定提供標(biāo)的物或未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2承租方的違約行為承租方未按照約定支付租金或未按照約定使用標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的損失，并支付違約金。具體違約金計(jì)算方式詳見附件四。12.法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.爭議解決方式13.1爭議解決的法院如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。13.2爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)雙方可約定提交仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議，具體機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。14.其他條款14.1合同的修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2合同的補(bǔ)充合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3合同的終止本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告結(jié)束。如有未了結(jié)的事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指非本合同當(dāng)事人，但與本合同有關(guān)聯(lián)，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序第三方介入應(yīng)遵循本合同的約定或經(jīng)甲乙方書面同意，并按照甲乙方確定的程序進(jìn)行。16.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助解決爭議、進(jìn)行維修保養(yǎng)等。17.第三方的主要責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的主要責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行與本合同相關(guān)的義務(wù)，確保合同的順利履行。17.2第三方的主要義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，按照甲乙方的要求提供服務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。18.第三方介入的法律效果18.1第三方介入的法律效果第三方介入本合同后，視為合同的一方，但其權(quán)利義務(wù)限于本合同約定的范圍。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額根據(jù)其介入的性質(zhì)、內(nèi)容和甲乙方的約定確定。19.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與出租方的關(guān)系第三方介入后，與出租方形成合同關(guān)系，但第三方不對(duì)出租方承擔(dān)除合同約定以外的義務(wù)。20.2第三方與承租方的關(guān)系第三方介入后，與承租方形成合同關(guān)系，但第三方不對(duì)承租方承擔(dān)除合同約定以外的義務(wù)。21.第三方違約的處理21.1第三方違約的處理第三方違約的，由甲乙方按照本合同約定處理。21.2第三方違約的索賠甲乙方因第三方違約遭受損失的，有權(quán)向第三方索賠。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件根據(jù)本合同約定或甲乙方書面