提前解除房屋租賃合同的條件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

提前解除房屋租賃合同的條件本合同目錄一覽1.第一條合同概述1.1.1第二條租賃房屋及租賃期限1.1.2第二條租金及支付方式1.1.3第二條押金及退還條件1.1.4第二條房屋使用及維修責(zé)任1.1.5第二條合同變更及解除條件1.1.6第二條違約責(zé)任及賠償1.1.7第二條爭(zhēng)議解決方式1.1.8第二條其他條款1.2.1第三條提前解除合同的條件1.2.2第三條提前解除合同的程序1.2.3第三條提前解除合同的通知期限1.2.4第三條提前解除合同的違約責(zé)任1.2.5第三條提前解除合同的押金處理1.2.6第三條提前解除合同的租金退還1.2.7第三條提前解除合同的房屋交接1.2.8第三條提前解除合同的其他事項(xiàng)1.3.1第四條合同的生效、變更和解除1.3.2第四條合同的終止和解除1.3.3第四條解除合同后的權(quán)益處理1.3.4第四條解除合同后的責(zé)任承擔(dān)1.3.5第四條解除合同后的房屋恢復(fù)1.3.6第四條解除合同后的房屋騰退1.3.7第四條解除合同后的房屋損毀責(zé)任1.3.8第四條解除合同后的其他事項(xiàng)1.4.1第五條合同的履行和監(jiān)督1.4.2第五條合同的履行保證1.4.3第五條合同的履行變更1.4.4第五條合同的履行解除1.4.5第五條合同的履行終止1.4.6第五條合同的履行爭(zhēng)議解決1.4.7第五條合同的履行其他事項(xiàng)1.5.1第六條合同的解除及解除后的權(quán)益處理1.5.2第六條合同的解除及解除后的責(zé)任承擔(dān)1.5.3第六條合同的解除及解除后的房屋恢復(fù)1.5.4第六條合同的解除及解除后的房屋騰退1.5.5第六條合同的解除及解除后的房屋損毀責(zé)任1.5.6第六條合同的解除及解除后的其他事項(xiàng)1.6.1第七條合同的變更及變更條件1.6.2第七條合同的變更程序1.6.3第七條合同的變更效力1.6.4第七條合同的變更爭(zhēng)議解決1.6.5第七條合同的變更其他事項(xiàng)1.7.1第八條合同解除的爭(zhēng)議解決方式1.7.2第八條合同解除的爭(zhēng)議解決途徑1.7.3第八條合同解除的爭(zhēng)議解決程序1.7.4第八條合同解除的爭(zhēng)議解決證據(jù)1.7.5第八條合同解除的爭(zhēng)議解決時(shí)間1.7.6第八條合同解除的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)1.7.7第八條合同解除的爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.7.8第八條合同解除的爭(zhēng)議解決其他事項(xiàng)1.8.1第九條合同解除的違約責(zé)任1.8.2第九條合同解除的違約賠償1.8.3第九條合同解除的違約解決方式1.8.4第九條合同解除的違約解決程序1.8.5第九條合同解除的違約解決證據(jù)1.8.6第九條合同解除的違約解決時(shí)間1.8.7第九條合同解除的違約解決地點(diǎn)1.8.8第九條合同解除的違約解決費(fèi)用1.9.1第十條合同解除的法律效力1.9.2第十條合同解除的法律后果1.9.3第十條合同解除的法律爭(zhēng)議解決1.9.4第十條合同解除的法律適用1.9.5第十條合同解除的法律其他事項(xiàng)1.10.1第十一條房屋租賃合同解除的政府監(jiān)管1.10.2第十一條房屋租賃合同解除的政府規(guī)定1.10.3第十一條房屋租賃合同解除的第一部分：合同如下：1.第一條合同概述1.1.1第二條租賃房屋及租賃期限1.1.1.1第二條第一款房屋基本信息1.1.1.2第二條第二款租賃期限1.1.1.3第二條第三款租賃起始日期與終止日期1.1.2第三條租金及支付方式1.1.2.1第三條第一款租金標(biāo)準(zhǔn)1.1.2.2第三條第二款租金支付方式1.1.2.3第三條第三款租金支付時(shí)間1.1.3第四條押金及退還條件1.1.3.1第四條第一款押金金額1.1.3.2第四條第二款押金退還條件1.1.3.3第四條第三款押金退還程序1.1.4第五條房屋使用及維修責(zé)任1.1.4.1第五條第一款房屋使用要求1.1.4.2第五條第二款房屋維修責(zé)任1.1.5第六條合同變更及解除條件1.1.5.1第六條第一款合同變更條件1.1.5.2第六條第二款合同解除條件1.1.5.3第六條第三款合同解除程序1.1.6第七條違約責(zé)任及賠償1.1.6.1第七條第一款違約責(zé)任1.1.6.2第七條第二款賠償方式1.1.6.3第七條第三款違約解決方式2.第二條租賃房屋及租賃期限2.1.1房屋基本信息2.1.1.1房屋地址2.1.1.2房屋面積2.1.1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.1.2租賃期限2.1.2.1租賃起始日期2.1.2.2租賃終止日期2.1.2.3租賃期限總計(jì)2.1.3租賃起始日期與終止日期2.1.3.1租賃起始日期確認(rèn)2.1.3.2租賃終止日期確認(rèn)3.第三條租金及支付方式3.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1.1租金計(jì)算方式3.1.1.2租金包含費(fèi)用3.1.2租金支付方式3.1.2.1支付現(xiàn)金3.1.2.2轉(zhuǎn)賬支付3.1.2.3、支付3.1.3租金支付時(shí)間3.1.3.1每月租金支付日期3.1.3.2租金支付周期4.第四條押金及退還條件4.1.1押金金額4.1.1.1押金金額確定4.1.1.2押金金額的調(diào)整4.1.2押金退還條件4.1.2.1房屋及設(shè)施完好無(wú)損4.1.2.2無(wú)其他違約行為4.1.3押金退還程序4.1.3.1押金退還流程4.1.3.2押金退還時(shí)間5.第五條房屋使用及維修責(zé)任5.1.1房屋使用要求5.1.1.1遵守相關(guān)法律法規(guī)5.1.1.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.1.2房屋維修責(zé)任5.1.2.1出租人維修責(zé)任5.1.2.2承租人維修責(zé)任5.1.2.3共同維修事項(xiàng)6.第六條合同變更及解除條件6.1.1合同變更條件6.1.1.1雙方協(xié)商一致6.1.1.2符合法律規(guī)定6.1.2合同解除條件6.1.2.1承租人提前解除合同條件6.1.2.2出租人提前解除合同條件6.1.2.3合同到期解除6.1.3合同解除程序6.1.3.1提前解除合同通知期限6.1.3.2提前解除合同程序6.1.3.3合同到期解除程序7.第七條違約責(zé)任及賠償8.第八條提前解除合同的條件8.1.1承租人提前解除合同條件8.1.1.1承租人因個(gè)人原因需提前解除合同8.1.1.2承租人因工作原因需提前解除合同8.1.1.3承租人因家庭原因需提前解除合同8.1.2出租人提前解除合同條件8.1.2.1出租人因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移需提前解除合同8.1.2.2出租人因房屋拆遷需提前解除合同8.1.2.3出租人因房屋維修需提前解除合同8.1.3合同到期解除8.1.3.1合同到期自動(dòng)解除8.1.3.2合同到期前的續(xù)約事宜9.第九條提前解除合同的程序9.1.1提前解除合同通知期限9.1.1.1承租人提前解除合同的通知期限9.1.1.2出租人提前解除合同的通知期限9.1.2提前解除合同程序9.1.2.1承租人提前解除合同的程序9.1.2.2出租人提前解除合同的程序9.1.3合同到期解除程序9.1.3.1合同到期解除的程序9.1.3.2合同到期解除的注意事項(xiàng)10.第十條提前解除合同的違約責(zé)任10.1.1承租人提前解除合同的違約責(zé)任10.1.1.1承租人提前解除合同的違約金10.1.1.2承租人提前解除合同的賠償責(zé)任10.1.2出租人提前解除合同的違約責(zé)任10.1.2.1出租人提前解除合同的違約金10.1.2.2出租人提前解除合同的賠償責(zé)任10.1.3合同到期解除的違約責(zé)任10.1.3.1合同到期解除的違約金10.1.3.2合同到期解除的賠償責(zé)任11.第十一條提前解除合同的押金處理11.1.1承租人提前解除合同的押金處理11.1.1.1押金的退還條件11.1.1.2押金的退還程序11.1.2出租人提前解除合同的押金處理11.1.2.1押金的退還條件11.1.2.2押金的退還程序11.1.3合同到期解除的押金處理11.1.3.1押金的退還條件11.1.3.2押金的退還程序12.第十二條提前解除合同的租金退還12.1.1承租人提前解除合同的租金退還12.1.1.1租金退還的條件12.1.1.2租金退還的程序12.1.2出租人提前解除合同的租金退還12.1.2.1租金退還的條件12.1.2.2租金退還的程序12.1.3合同到期解除的租金退還12.1.3.1租金退還的條件12.1.3.2租金退還的程序13.第十三條提前解除合同的房屋交接13.1.1承租人提前解除合同的房屋交接13.1.1.1房屋交接的時(shí)間13.1.1.2房屋交接的地點(diǎn)13.1.1.3房屋交接的內(nèi)容13.1.2出租人提前解除合同的房屋交接13.1.2.1房屋交接的時(shí)間13.1.2.2房屋交接的地點(diǎn)13.1.2.3房屋交接的內(nèi)容13.1.3合同到期解除的房屋交接13.1.3.1房屋交接的時(shí)間13.1.3.2房屋交接的地點(diǎn)13.1.3.3房屋交接的內(nèi)容14.第十四條提前解除合同的其他事項(xiàng)14.1.1承租人提前解除合同的其他事項(xiàng)14.1.1.1承租人提前解除第二部分：第三方介入后的修正1.第一條第三方介入的概念與范圍1.1.1第三方的定義1.1.1.1第三方的概念界定1.1.1.2第三方的范圍限定1.1.2第三方的類型1.1.2.1中介方1.1.2.2維修服務(wù)方1.1.2.3法律咨詢服務(wù)方1.1.2.4其他類型第三方2.第二條第三方介入的程序與條件2.1.1第三方介入的程序2.1.1.1第三方介入的申請(qǐng)2.1.1.2第三方介入的審批2.1.1.3第三方介入的執(zhí)行2.1.2第三方介入的條件2.1.2.1符合法律法規(guī)的要求2.1.2.2甲乙雙方的同意2.1.2.3第三方具備相應(yīng)資質(zhì)3.第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1.1第三方介入后的責(zé)任分配原則3.1.1.1第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任的劃分3.1.1.2第三方責(zé)任與甲乙雙方權(quán)益的平衡3.1.2第三方介入后的具體責(zé)任3.1.2.1第三方在合同履行中的責(zé)任3.1.2.2第三方在合同解除中的責(zé)任3.1.2.3第三方在違約情況下的責(zé)任4.第四條第三方介入的權(quán)益保護(hù)4.1.1第三方權(quán)益的保護(hù)措施4.1.1.1第三方合法權(quán)益的尊重4.1.1.2第三方權(quán)益的合同保障4.1.1.3第三方權(quán)益的法律保護(hù)4.1.2第三方權(quán)益的保護(hù)條件4.1.2.1第三方合法權(quán)益的確認(rèn)4.1.2.2第三方權(quán)益保護(hù)的必要性4.1.2.3第三方權(quán)益保護(hù)的合理性5.第五條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)原則5.1.1.1費(fèi)用承擔(dān)的公平性5.1.1.2費(fèi)用承擔(dān)的合理性5.1.1.3費(fèi)用承擔(dān)的法律規(guī)定5.1.2第三方介入的具體費(fèi)用5.1.2.1第三方介入的直接費(fèi)用5.1.2.2第三方介入的間接費(fèi)用5.1.2.3第三方介入費(fèi)用的支付方式6.第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1.1第三方違約的界定6.1.1.1第三方違約的行為認(rèn)定6.1.1.2第三方違約的法律后果6.1.2第三方違約的責(zé)任承擔(dān)6.1.2.1第三方違約的責(zé)任形式6.1.2.2第三方違約的賠償標(biāo)準(zhǔn)6.1.2.3第三方違約的解決方式7.第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式7.1.1.1友好協(xié)商解決7.1.1.2調(diào)解解決7.1.1.3仲裁解決7.1.1.4訴訟解決7.1.2第三方介入爭(zhēng)議的解決程序7.1.2.1爭(zhēng)議解決的啟動(dòng)7.1.2.2爭(zhēng)議解決的推進(jìn)7.1.2.3爭(zhēng)議解決的完成8.第八條第三方介入的其他事項(xiàng)8.1.1第三方介入的合同變更8.1.1.1合同變更的條件8.1.1.2合同變更的程序8.1.1.3合同變更的內(nèi)容8.1.2第三方介入的合同解除8.1.2.1合同解除的條件8.1.2.2合同解除的程序8.1.2.3合同解除的內(nèi)容8.1.3第三方介入的合同終止8.1.3.1合同終止的條件8.1.3.2合同終止的程序8.1.3.3合同終止的內(nèi)容9.第九條第三方介入的合同效力9.1.1第三方介入合同的效力認(rèn)定9.1.1.1合同效力的法律要求9.1.1.2合同效力的第三方確認(rèn)9.1.1.3合同效力的持續(xù)時(shí)間9.第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同2.附件二：房屋租賃合同附件3.附件三：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議4.附件四：房屋租賃合同變更協(xié)議5.附件五：房屋租賃合同解除協(xié)議6.附件六：房屋租賃合同違約責(zé)任認(rèn)定7.附件七：房屋租賃合同爭(zhēng)議解決方式8.附件八：房屋租賃合同其他事項(xiàng)說(shuō)明說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行