無產(chǎn)權(quán)車位買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

無產(chǎn)權(quán)車位買賣合同精選本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同當(dāng)事人1.2車位1.3無產(chǎn)權(quán)車位1.4買賣1.5合同2.車位描述2.1車位的地理位置2.2車位的尺寸2.3車位的現(xiàn)狀3.買賣價(jià)格與支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.交付與過戶4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3過戶手續(xù)5.權(quán)利與義務(wù)5.1賣方的權(quán)利與義務(wù)5.2買方的權(quán)利與義務(wù)6.合同的變更與終止6.1合同變更6.2合同終止7.違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用9.1合同適用的法律10.其他條款10.1車位使用規(guī)定10.2維修責(zé)任10.3保險(xiǎn)責(zé)任11.合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同的簽署與保存12.1合同簽署12.2合同保存13.附件13.1車位照片13.2相關(guān)法律法規(guī)14.簽署頁14.1賣方簽署14.2買方簽署14.3見證人簽署第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1賣方：本合同賣方為（賣方名稱），營業(yè)執(zhí)照號(hào)/身份證號(hào)：（賣方營業(yè)執(zhí)照號(hào)/身份證號(hào)）。1.1.2買方：本合同買方為（買方名稱），營業(yè)執(zhí)照號(hào)/身份證號(hào)：（買方營業(yè)執(zhí)照號(hào)/身份證號(hào)）。1.2車位1.2.1本合同所指的車位是指（停車場(chǎng)/小區(qū)名稱）內(nèi)編號(hào)為（車位編號(hào)）的停車位。1.3無產(chǎn)權(quán)車位1.3.1無產(chǎn)權(quán)車位是指尚未取得土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等法律文件證明的車位。1.4買賣1.4.1賣方同意將1.2所述的車位出售給買方，買方同意購買該車位。1.5合同1.5.1本合同是賣方和買方關(guān)于1.2所述車位的買賣協(xié)議。2.車位描述2.1車位的地理位置2.1.1車位位于（停車場(chǎng)/小區(qū)名稱）的（具體位置描述）。2.2車位的尺寸2.2.1車位的尺寸為長：（長度）米，寬：（寬度）米。2.3車位的現(xiàn)狀2.3.1車位目前處于空閑狀態(tài)，可供使用。3.買賣價(jià)格與支付方式3.1買賣價(jià)格3.1.1車位的買賣價(jià)格為人民幣（金額），大寫：（金額大寫）。3.2支付方式3.2.1買方同意以現(xiàn)金方式支付車位的買賣價(jià)格。3.3支付時(shí)間3.3.1買方應(yīng)在本合同簽訂后的（支付時(shí)間）內(nèi)支付完畢車位的買賣價(jià)格。4.交付與過戶4.1交付時(shí)間4.1.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后的（交付時(shí)間）內(nèi)將車位交付給買方使用。4.2交付方式4.2.1車位的交付方式為賣方將車位的控制權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，買方可以自由使用該車位。4.3過戶手續(xù)4.3.1由于該車位為無產(chǎn)權(quán)車位，雙方同意不辦理過戶手續(xù)。5.權(quán)利與義務(wù)5.1賣方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1賣方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.1.2賣方應(yīng)保證車位的正常使用，不得無故阻礙買方使用車位。5.2買方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1買方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付車位的買賣價(jià)格。5.2.2買方應(yīng)合理使用車位，不得將車位用于非法用途。6.合同的變更與終止6.1合同變更6.1.1任何一方提出變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。6.2合同終止7.違約責(zé)任7.1賣方違約7.1.1賣方未按照本合同約定交付車位，應(yīng)支付買方違約金，違約金為本合同買賣價(jià)格的（百分比）。7.1.2賣方未按照本合同約定保證車位的權(quán)屬清晰，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。7.2買方違約7.2.1買方未按照本合同約定支付車位的買賣價(jià)格，應(yīng)支付賣方違約金，違約金為本合同買賣價(jià)格的（百分比）。7.2.2買方未按照本合同約定合理使用車位，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.法律適用9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1車位使用規(guī)定10.1.1買方購買該車位后，有權(quán)按照停車場(chǎng)/小區(qū)的相關(guān)規(guī)定使用該車位。10.1.2買方應(yīng)遵守停車場(chǎng)/小區(qū)的安全、消防、環(huán)保等各項(xiàng)管理制度。10.2維修責(zé)任10.2.1車位的維修責(zé)任由賣方承擔(dān)，賣方應(yīng)保證車位的結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常。10.2.2買方在使用車位過程中造成車位的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。10.3保險(xiǎn)責(zé)任10.3.1買方應(yīng)自行辦理車位保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。10.3.2買方應(yīng)在保險(xiǎn)單中明確列明車位為保險(xiǎn)標(biāo)的。11.合同的生效11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1.2本合同的生效不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。11.2合同生效時(shí)間11.2.1本合同自（生效日期）起生效。12.合同的簽署與保存12.1合同簽署12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.1.2本合同的簽署需要雙方授權(quán)代表簽字或蓋章。12.2合同保存12.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得對(duì)外泄露或復(fù)制。13.附件13.1車位照片13.1.1本合同附有車位的照片，作為車位的識(shí)別依據(jù)。13.2相關(guān)法律法規(guī)13.2.1本合同的簽訂、履行遵守的法律、行政法規(guī)及政策文件清單。14.簽署頁14.1賣方簽署14.1.1賣方名稱：（賣方名稱）14.1.2授權(quán)代表：（授權(quán)代表姓名）14.1.3簽字/蓋章日期：（簽字/蓋章日期）14.2買方簽署14.2.1買方名稱：（買方名稱）14.2.2授權(quán)代表：（授權(quán)代表姓名）14.2.3簽字/蓋章日期：（簽字/蓋章日期）14.3見證人簽署14.3.1見證人名稱：（見證人名稱）14.3.2見證人簽字：（見證人簽字）14.3.3簽字/蓋章日期：（簽字/蓋章日期）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、見證方等。16.第三方介入的附加說明條款16.1第三方介入16.1.1本合同履行過程中，如需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方出示合法身份證明及資質(zhì)文件，以證明其具備履行合同的能力。17.第三方責(zé)任及限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同及書面協(xié)議的約定履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。17.1.2第三方在履行合同過程中造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額為（金額），大寫：（金額大寫）。17.2.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，不受賠償責(zé)任限額的限制。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙方為合同履行關(guān)系，而非代理或合作關(guān)系。18.1.2第三方履行合同義務(wù)不對(duì)甲乙方產(chǎn)生任何法律上的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與見證方、監(jiān)管方的關(guān)系18.2.1第三方與見證方、監(jiān)管方僅為協(xié)助履行合同的關(guān)系，不產(chǎn)生任何權(quán)利義務(wù)。18.2.2見證方、監(jiān)管方對(duì)甲乙雙方的交易不構(gòu)成任何擔(dān)?；虮ＷC。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或商品符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)或商品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而產(chǎn)生的修理、更換、退貨等責(zé)任。19.3甲乙雙方應(yīng)有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求第三方提供必要的服務(wù)或商品。19.4第三方如未能按照合同約定履行其義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。19.5甲乙雙方應(yīng)有權(quán)根據(jù)合同履行情況，對(duì)第三方提供的服務(wù)或商品進(jìn)行驗(yàn)收。19.6第三方應(yīng)在其合同義務(wù)履行完畢后，向甲乙雙方提供相應(yīng)的書面證明文件。20.第三方介入對(duì)合同其他條款的影響20.1本合同其他條款如與第三方無關(guān)，第三方介入后仍按原條款執(zhí)行。20.2如第三方介入導(dǎo)致合同其他條款需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。21.第三方介入的合同解除21.1甲乙雙方如認(rèn)為第三方未能履行其合同義務(wù)，有權(quán)解除與第三方的合同。21.2第三方如解除與甲乙雙方的合同，應(yīng)提前（提前通知時(shí)間）通知甲乙雙方。21.3第三方解除合同后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同履行不受影響。22.第三方介入的違約處理22.1第三方如違約，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。22.2甲乙雙方如認(rèn)為第三方違約行為給自己造成損失，有權(quán)要求第三方賠償。22.3第三方如因違約導(dǎo)致合同解除，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)合同解除后的損失賠償責(zé)任。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方與甲乙方的合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位照片描述：附有車位的照片，作為車位的識(shí)別依據(jù)。要求：照片應(yīng)清晰可見，標(biāo)明車位的具體位置和尺寸。2.相關(guān)法律法規(guī)描述：列出本合同簽訂、履行遵守的法律、行政法規(guī)及政策文件清單。要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明所有相關(guān)的法律、行政法規(guī)及政策文件名稱和編號(hào)。3.車位使用規(guī)定描述：明確車位的使用規(guī)定，包括使用時(shí)間、使用范圍等。要求：規(guī)定應(yīng)具體明確，便于甲乙雙方遵守。4.維修責(zé)任證明描述：證明賣方保證車位的結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常的文件。要求：文件應(yīng)由賣方提供，具有法律效力。5.保險(xiǎn)單描述：車位的保險(xiǎn)單，明確車位為保險(xiǎn)標(biāo)的。要求：保險(xiǎn)單應(yīng)由買方提供，確保車位的保險(xiǎn)有效。6.第三方資質(zhì)文件描述：第三方的合法身份證明及資質(zhì)文件，證明其具備履行合同的能力。要求：文件應(yīng)由第三方提供，真實(shí)有效。7.書面協(xié)議描述：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方和第三方的權(quán)利義務(wù)，并由各方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：賣方未能按照本合同約定交付車位，構(gòu)成違約。責(zé)任：賣方應(yīng)支付買方違約金，違約金為本合同買賣價(jià)格的（百分比）。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：買方未能按照本合同約定支付車位的買賣價(jià)格，構(gòu)成違約。責(zé)任：買方應(yīng)支付賣方違約金，違約金為本合同買賣價(jià)格的（百分比）。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：第三方未能按照書面協(xié)議約定履行其義務(wù)，構(gòu)成違約。責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償限額為（金額），大寫：