租房合同范本房東版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同范本房東版精選本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1甲方（房東）信息1.2乙方（租客）信息1.3甲方與乙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋設(shè)施設(shè)備3.租房期限3.1租房起止日期3.2租房續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金遲延支付處理5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房屋使用及維護(hù)6.1乙方使用房屋規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.合同變更及終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后事宜處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑10.其他約定10.1寵物飼養(yǎng)10.2訪客管理10.3房屋保險(xiǎn)11.附件11.1房屋設(shè)施設(shè)備清單11.2房屋鑰匙交接記錄12.簽字蓋章頁(yè)12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3日期13.附錄13.1法律法規(guī)依據(jù)13.2相關(guān)政策文件14.合同生效條件14.1合同簽訂日期14.2合同備案日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1甲方（房東）信息1.2乙方（租客）信息1.3甲方與乙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，簽訂本租房合同，并共同遵守本合同的約定。甲方擁有房屋的所有權(quán)，乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。甲方有義務(wù)保證房屋及設(shè)施的正常使用，乙方有義務(wù)合理使用房屋并按照約定支付租金。2.房屋信息2.1房屋地址該房屋位于____________，房屋門(mén)牌號(hào)為_(kāi)___________。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________，房屋建筑面積為_(kāi)___________平方米。2.3房屋設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：____________、____________、____________等。3.租房期限3.1租房起止日期乙方租賃該房屋的起始日期為_(kāi)___年____月____日，終止日期為_(kāi)___年____月____日。3.2租房續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租房合同。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。4.2租金支付周期乙方每月__日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。4.4租金遲延支付處理乙方遲延支付租金的，甲方有權(quán)按遲延部分每日加收__%的滯納金。5.押金5.1押金金額乙方應(yīng)于簽訂合同之日起支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。5.2押金退還條件及方式合同終止后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在合同終止后__個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1乙方使用房屋規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維修責(zé)任房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3房屋損壞賠償乙方損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.合同變更及終止7.1合同變更條件合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同終止條件合同終止條件按照雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。7.3合同終止后事宜處理合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)在合同終止后__個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1寵物飼養(yǎng)乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。10.2訪客管理乙方應(yīng)遵守房屋所在小區(qū)的訪客管理制度，并承擔(dān)因訪客引起的相應(yīng)責(zé)任。10.3房屋保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。11.附件11.1房屋設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一，列明房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的具體名稱和數(shù)量。11.2房屋鑰匙交接記錄詳見(jiàn)附件二，記錄房屋鑰匙的交接時(shí)間和數(shù)量。12.簽字蓋章頁(yè)12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3日期13.附錄13.1法律法規(guī)依據(jù)本合同的簽訂和履行，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。13.2相關(guān)政策文件本合同的簽訂和履行，還應(yīng)遵守房屋所在地的政策文件。14.合同生效條件14.1合同簽訂日期本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同備案日期本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)備案。14.3合同生效日期本合同自合同備案之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入情形1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定或?qū)嶋H情況需要介入本合同履行過(guò)程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入情形（1）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同并提供相關(guān)服務(wù)。（2）物業(yè)服務(wù)公司負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和管理。（3）維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修和保養(yǎng)。2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，依據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，依據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。4.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明4.1中介方介入后的額外條款中介方應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并對(duì)其介紹的租客或房東承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2物業(yè)服務(wù)公司介入后的額外條款物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和管理，并按照約定向甲方或乙方收取物業(yè)管理費(fèi)。4.3維修服務(wù)提供商介入后的額外條款維修服務(wù)提供商應(yīng)按照維修服務(wù)合同的約定，負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修和保養(yǎng)，并按照約定向甲方或乙方收取維修費(fèi)用。5.第三方責(zé)任限額5.1中介方責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額按照其與甲方或乙方簽訂的中介服務(wù)合同約定執(zhí)行。5.2物業(yè)服務(wù)公司責(zé)任限額物業(yè)服務(wù)公司的責(zé)任限額按照物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.3維修服務(wù)提供商責(zé)任限額維修服務(wù)提供商的責(zé)任限額按照維修服務(wù)合同的約定執(zhí)行。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1雙方協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決與第三方有關(guān)的爭(zhēng)議。6.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的其他約定7.1信息披露第三方應(yīng)向甲乙雙方披露與合同履行相關(guān)的必要信息。7.2協(xié)助履行第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。7.3保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。8.簽字蓋章頁(yè)8.1甲方簽字8.2乙方簽字8.3第三方簽字8.4日期9.附錄9.1第三方服務(wù)合同附件三，列明第三方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同內(nèi)容。9.2第三方資質(zhì)證明附件四，提供第三方的資質(zhì)證明文件。10.合同生效條件10.1合同簽訂日期本合同自甲乙雙方及第三方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同備案日期本合同簽訂后，甲乙雙方及第三方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)備案。10.3合同生效日期本合同自合同備案之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的具體名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息，包括但不限于家具、家電、供暖設(shè)備、照明設(shè)備等。附件二：房屋鑰匙交接記錄記錄房屋鑰匙的交接時(shí)間、數(shù)量及雙方簽字確認(rèn)的信息。附件三：第三方服務(wù)合同列明第三方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件四：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、從業(yè)人員資格證書(shū)等。附件五：物業(yè)管理制度列明物業(yè)服務(wù)公司的管理制度，包括但不限于物業(yè)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)服務(wù)范圍、物業(yè)維修流程等。附件六：維修服務(wù)記錄記錄房屋及設(shè)施的維修和保養(yǎng)情況，包括但不限于維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。附件七：租金支付記錄記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括但不限于支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按照約定提供房屋及設(shè)施。（2）未按照約定履行維修責(zé)任。（3）未按照約定履行合同的其他義務(wù)。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外租金、搬遷費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方違約行為及