農(nóng)村房屋建造合同協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)村房屋建造合同協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（建房方）1.2乙方（施工方）第二條房屋建造內(nèi)容2.1房屋設(shè)計(jì)2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3建筑材料2.4建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4價(jià)款調(diào)整第四條施工期限4.1施工開始日期4.2施工結(jié)束日期4.3工期延誤第五條施工要求和標(biāo)準(zhǔn)5.1施工規(guī)范5.2工程質(zhì)量5.3安全生產(chǎn)5.4環(huán)境保護(hù)第六條變更和解除合同6.1合同變更6.2合同解除第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條附加條款11.1甲方特殊要求11.2乙方服務(wù)承諾第十二條合同的份數(shù)12.1合同正本12.2合同副本第十三條合同的簽署和蓋章13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3甲方蓋章13.4乙方蓋章第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方約定的補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（建房方）：甲方地址：_______；甲方聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。1.2乙方（施工方）：乙方地址：_______；乙方聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。第二條房屋建造內(nèi)容2.1房屋設(shè)計(jì)：按照甲方提供的圖紙和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工；甲方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料，包括建筑布局、結(jié)構(gòu)、立面、剖面等圖紙，以及設(shè)計(jì)說明書、施工圖等；乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工圖進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。2.2房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)類型：_______；建筑層數(shù)：_______層；建筑面積：_______平方米；建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并保證結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定。2.3建筑材料：建筑材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，具體材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等由甲方指定，乙方應(yīng)按照甲方要求采購、使用；乙方應(yīng)提供材料合格證明和相關(guān)檢測報(bào)告；乙方應(yīng)對(duì)所供材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切損失。2.4建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：建筑質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，包括建筑安全、使用功能、外觀等方面；乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，并保證施工過程中的質(zhì)量控制；乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的檢查和驗(yàn)收，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)：工程總價(jià)人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；幣種：人民幣；乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格完成全部工程，不得擅自提高價(jià)格。3.2付款方式：甲方支付工程款的方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）；甲方支付工程款的次數(shù)為_______次；每次付款的比例為_______%。3.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方工程款；第一次付款時(shí)間為_______年_______月_______日，付款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；后續(xù)付款時(shí)間及金額按照合同約定的付款比例和時(shí)間執(zhí)行。3.4價(jià)款調(diào)整：合同履行過程中，如遇材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整；價(jià)款調(diào)整的具體事項(xiàng)由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條施工期限4.1施工開始日期：施工開始日期為_______年_______月_______日；乙方應(yīng)按照約定的開始日期進(jìn)行施工。4.2施工結(jié)束日期：施工結(jié)束日期為_______年_______月_______日；乙方應(yīng)按照約定的結(jié)束日期完成全部工程施工。4.3工期延誤：乙方如因特殊情況需要延長工期的，應(yīng)提前向甲方書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意；甲方同意延期后，乙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃，并保證工程質(zhì)量；如乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第五條施工要求和標(biāo)準(zhǔn)5.1施工規(guī)范：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證施工過程中的安全、文明施工；乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全秩序。5.2工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，包括建筑安全、使用功能、外觀等方面；乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的檢查和驗(yàn)收，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。5.3安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)；乙方應(yīng)定期組織安全生產(chǎn)培訓(xùn)和演練，提高施工人員的安全意識(shí)；乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場的安全。5.4環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作；乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等對(duì)周邊環(huán)境的影響；乙方應(yīng)對(duì)施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行合理處置，防止污染環(huán)境。第六條變更和解除合同6.1合同變更：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更；合同變更事項(xiàng)應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。6.2第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約比例；甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照逾期付款的天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率。8.2乙方違約：乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約比例；乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期完成的天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×逾期完成天數(shù)×日利率。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解解決：雙方可以約定由第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3仲裁解決：雙方可以約定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。9.4法律途徑：如雙方對(duì)爭議解決方式未作約定或者約定不明確的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效；本合同的生效，以甲方按照約定支付預(yù)付款為前提。10.2合同變更條件：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)；合同變更不得影響國家利益、公共利益和社會(huì)公共秩序。10.3合同終止條件：本合同在下列條件全部成就時(shí)終止：（1）乙方按照約定完成了全部工程施工；（2）甲方按照約定支付了全部工程款；（3）雙方辦理了工程驗(yàn)收手續(xù)。第十一條附加條款11.1甲方特殊要求：甲方對(duì)工程施工有特殊要求的，應(yīng)在合同中明確約定，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求采取相應(yīng)的措施；甲方特殊要求不符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并通知甲方予以修改。11.2乙方服務(wù)承諾：乙方承諾按照合同約定完成工程施工，并保證工程質(zhì)量；乙方承諾在施工過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保；乙方承諾在合同履行過程中，如有爭議，積極與甲方協(xié)商解決。第十二條合同的份數(shù)12.1合同正本：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；雙方持有的合同具有同等法律效力，如有沖突，以雙方簽字或者蓋章的合同為準(zhǔn)。12.2合同副本：本合同的副本及其附件（如有）均具有法律效力，甲、乙雙方應(yīng)予以妥善保管。第十三條合同的簽署和蓋章13.1簽署日期：本合同簽署日期為_______年_______月_______日；雙方應(yīng)在合同上簽字或者蓋章，并注明簽字或者蓋章的日期。13.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為_______；雙方應(yīng)在合同上注明簽署地點(diǎn)。13.3甲方蓋章：甲方蓋章為_______（蓋章樣式）；甲方應(yīng)在合同上蓋章，以證明合同的效力。13.4乙方蓋章：乙方蓋章為_______（蓋章樣式）；乙方應(yīng)在合同上蓋章，以證明合同的效力。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過程中，如有其他約定的，可以簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2雙方約定的補(bǔ)充條款：雙方對(duì)合同的補(bǔ)充或者修改，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效；補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同具有利害關(guān)系的自然人、法人和其他組織；1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或者甲乙雙方的同意，參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等活動(dòng)；1.3第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門、專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1甲方和乙方同意第三方介入的，應(yīng)書面通知第三方，并明確介入的范圍、方式、期限等事項(xiàng)；2.2第三方根據(jù)合同約定介入的，應(yīng)按照約定履行相關(guān)職責(zé)，并接受甲方和乙方的監(jiān)督；2.3第三方介入不得影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，也不得損害國家利益、公共利益和社會(huì)公共秩序。第三條第三方的主要職責(zé)3.1協(xié)調(diào)管理：第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題，確保工程順利進(jìn)行；3.2質(zhì)量監(jiān)督：第三方應(yīng)對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；3.3進(jìn)度監(jiān)控：第三方應(yīng)監(jiān)控工程施工進(jìn)度，確保工程按期完成；3.4安全生產(chǎn)：第三方應(yīng)監(jiān)督乙方做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)工作，確保施工現(xiàn)場的安全秩序。第四條第三方介入的權(quán)益4.1第三方根據(jù)合同約定介入的，有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息；4.3第三方在履行合同職責(zé)過程中，因過錯(cuò)造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入的責(zé)任限額是指第三方對(duì)因其介入行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任；5.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償范圍等；5.3第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任，超出部分的責(zé)任由甲方和乙方自行承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方和乙方是合同關(guān)系，第三方并非甲乙雙方的雇員或者代理人；6.2第三方在履行合同職責(zé)過程中，與其他各方發(fā)生的糾紛，由第三方自行解決；6.3第三方不得以任何方式免除或者限制甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止是指第三方不再參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等活動(dòng)；7.2甲方和乙方同意終止第三方介入的，應(yīng)書面通知第三方，并明確終止日期；7.3第三方因故不能繼續(xù)介入的，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并說明原因；7.4第三方終止介入后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方未按照合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金；8.2第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致工程施工質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；8.3第三方未按照約定承擔(dān)責(zé)任的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方履行義務(wù)，或者解除合同。第九條爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1第三方介入的約定不影響本合同的生效條件；10.2合同變更或者終止的，第三方介入的約定相應(yīng)變更或者終止；10.3第三方介入的約定經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充或者修改。第十一條附加條款11.1甲方和乙方同意第三方介入的，應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)，包括第三方的工作內(nèi)容、報(bào)酬、責(zé)任等；11.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，及時(shí)與第三方溝通，確保第三方能夠準(zhǔn)確了解合同履行的情況；11.3甲方和乙方應(yīng)妥善保管與第三方介入相關(guān)的文件和資料，以證明第三方介入的合法性和合理性。第十二條合同的份數(shù)12.1合同正本：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；雙方持有的合同具有同等法律效力，如有沖突，以雙方簽字或者蓋章的合同為準(zhǔn)。12.2合同副本：本合同的副本及其附件（如有）均具有法律效力，甲、乙雙方應(yīng)予以妥善保管。第十三條合同的簽署和蓋章13.第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體資質(zhì)證明：包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等；2.設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料：包括建筑布局、結(jié)構(gòu)、立面、剖面等圖紙，以及設(shè)計(jì)說明書、施工圖等；3.建筑材料清單：包括材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等信息；4.施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃：包括施工步驟、施工時(shí)間安排、施工人員配置等；5.安全生產(chǎn)方案及應(yīng)急預(yù)案：包括安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)