2024年度二手房產(chǎn)交易中的鄰里關(guān)系調(diào)節(jié)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房產(chǎn)交易中的鄰里關(guān)系調(diào)節(jié)合同1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1二手房產(chǎn)1.2鄰里關(guān)系1.3交易雙方1.4調(diào)節(jié)合同第二條合同主體2.1甲方（賣方）2.2乙方（買方）第三條鄰里關(guān)系調(diào)節(jié)范圍3.1甲方與乙方在交易過程中應(yīng)保持友好和諧的鄰里關(guān)系第四條鄰里關(guān)系維護(hù)責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)設(shè)施的完好，不影響乙方的生活品質(zhì)4.2乙方應(yīng)遵守社區(qū)規(guī)定，不影響甲方及鄰里的正常生活第五條交易過程中的鄰里關(guān)系調(diào)節(jié)5.1甲方應(yīng)如實(shí)向乙方介紹房產(chǎn)的實(shí)際情況5.2乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得無故干擾甲方生活第六條交易后的鄰里關(guān)系調(diào)節(jié)6.1甲方與乙方交易完成后，仍應(yīng)保持友好關(guān)系6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方熟悉周邊環(huán)境及社區(qū)規(guī)定第七條鄰里關(guān)系糾紛處理7.1雙方在交易過程中如發(fā)生鄰里糾紛，應(yīng)積極溝通解決7.2雙方在交易后如發(fā)生鄰里糾紛，應(yīng)繼續(xù)溝通協(xié)商解決第八條保密條款8.1雙方應(yīng)對交易過程中獲取的對方信息予以保密8.2雙方不得將本合同內(nèi)容泄露給第三方第九條合同的生效、變更與解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2本合同的變更或解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2違約方的賠償責(zé)任限于直接損失，并不得影響守約方的其他權(quán)益第十一條爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條合同簽訂日期本合同于2024年____月____日簽訂。第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1二手房產(chǎn)：本合同所指的二手房產(chǎn)是指甲乙雙方進(jìn)行交易的已經(jīng)發(fā)生過一次或多次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的房地產(chǎn)。1.2鄰里關(guān)系：鄰里關(guān)系是指甲方與乙方以及甲方與甲方所在社區(qū)的居民之間在地理位置上形成的社會關(guān)系。1.3交易雙方：甲方為房屋的出售方，乙方為房屋的購買方。1.4調(diào)節(jié)合同：本合同旨在調(diào)節(jié)甲乙雙方在二手房產(chǎn)交易過程中以及交易后可能產(chǎn)生的鄰里關(guān)系問題，確保雙方權(quán)益得到保障。第二條合同主體2.1甲方（賣方）：指房屋的出售方，具有房屋的合法所有權(quán)和處置權(quán)。2.2乙方（買方）：指房屋的購買方，具有購買房屋的合法資格和能力。第三條鄰里關(guān)系調(diào)節(jié)范圍3.1甲方與乙方在交易過程中應(yīng)保持友好和諧的鄰里關(guān)系，包括但不限于相互尊重、相互協(xié)助。第四條鄰里關(guān)系維護(hù)責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)設(shè)施的完好，不影響乙方的生活品質(zhì)。若房產(chǎn)設(shè)施存在問題，甲方應(yīng)在交易后一定期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換。4.2乙方應(yīng)遵守社區(qū)規(guī)定，不影響甲方及鄰里的正常生活。若乙方因個(gè)人行為導(dǎo)致鄰里關(guān)系緊張，乙方應(yīng)主動協(xié)調(diào)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條交易過程中的鄰里關(guān)系調(diào)節(jié)5.1甲方應(yīng)如實(shí)向乙方介紹房產(chǎn)的實(shí)際情況，包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等。若甲方提供虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.2乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得無故干擾甲方生活。若乙方在交易過程中對甲方造成損失，乙方應(yīng)予以賠償。第六條交易后的鄰里關(guān)系調(diào)節(jié)6.1甲方與乙方交易完成后，仍應(yīng)保持友好關(guān)系。甲方應(yīng)協(xié)助乙方熟悉周邊環(huán)境及社區(qū)規(guī)定，乙方應(yīng)盡快融入社區(qū)生活。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與鄰里之間的關(guān)系，包括但不限于介紹鄰里、協(xié)助解決鄰里糾紛。第七條鄰里關(guān)系糾紛處理7.1雙方在交易過程中如發(fā)生鄰里糾紛，應(yīng)積極溝通解決。若雙方無法解決，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。7.2雙方在交易后如發(fā)生鄰里糾紛，應(yīng)繼續(xù)溝通協(xié)商解決。若雙方無法解決，可尋求第三方調(diào)解或仲裁，必要時(shí)可通過法律途徑解決。第八條保密條款8.1雙方應(yīng)對交易過程中獲取的對方信息予以保密，包括但不限于個(gè)人隱私、商業(yè)秘密等。8.2雙方不得將本合同內(nèi)容泄露給第三方，除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同內(nèi)容的情況。第九條合同的生效、變更與解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的變更或解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更或解除合同不得影響鄰里關(guān)系的和諧穩(wěn)定。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方的賠償責(zé)任限于直接損失，并不得影響守約方的其他權(quán)益。10.2甲方若違反第四條第一款的規(guī)定，導(dǎo)致乙方生活品質(zhì)受到影響，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。10.3乙方若違反第五條第二款的規(guī)定，對甲方造成損失，乙方應(yīng)予以賠償。第十一條爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽訂日期本合同于2024年____月____日簽訂。簽字蓋章后，本合同即具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、鑒定方、調(diào)解方等，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的非合同當(dāng)事人，包括但不限于中介方、鑒定方、調(diào)解方等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房產(chǎn)中介服務(wù)、交易資金監(jiān)管、房屋質(zhì)量鑒定、鄰里糾紛調(diào)解等。第三條第三方責(zé)任及權(quán)益3.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，為本合同的履行提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保持中立立場，公正、客觀地處理涉及甲乙雙方的事務(wù)。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密予以保密。3.4第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，合理收費(fèi)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，由雙方另行簽訂合同予以約定。4.2甲方、乙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方對甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)以第三方與甲方、乙方簽訂的合約為限。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因故意或重大過失造成甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方對甲方、乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，不得超過第三方收取的服務(wù)費(fèi)用總額。5.3甲方、乙方不得要求第三方承擔(dān)超出服務(wù)范圍的責(zé)任。第六條第三方介入后的爭議解決6.1甲方、乙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲方、乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方退出7.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，如有必要，雙方可重新選擇第三方。第八條第三方更換8.1如甲方、乙方對第三方提供的服務(wù)不滿，有權(quán)要求更換第三方。8.2甲方、乙方更換第三方時(shí)，應(yīng)提前通知原第三方，并結(jié)清其服務(wù)費(fèi)用。第九條第三方信息披露9.1第三方應(yīng)向甲方、乙方披露其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等信息。9.2甲方、乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)過程中的相關(guān)證明材料。第十條第三方合規(guī)性要求10.1第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并在有效期內(nèi)。10.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得有任何違法違規(guī)行為。第十一條第三方責(zé)任免除11.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行合同，第三方不承擔(dān)責(zé)任。11.2第三方對甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任，限于本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的合同約定范圍內(nèi)。第十二條第三方與其他方的關(guān)系12.1第三方與甲方、乙方以外的其他方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)以第三方與甲方、乙方簽訂的合約為依據(jù)。12.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得侵犯甲方、乙方及其他方的合法權(quán)益。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力。如本合同與本部分修正條款存在沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：身份證復(fù)印件附件3：戶口本復(fù)印件附件4：婚姻狀況證明復(fù)印件附件5：房產(chǎn)交易合同附件6：資金監(jiān)管協(xié)議附件7：房屋質(zhì)量鑒定報(bào)告附件8：鄰里糾紛調(diào)解協(xié)議附件9：中介服務(wù)協(xié)議附件10：第三方服務(wù)費(fèi)用清單附件詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。2.身份證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，包括正反兩面。3.戶口本復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，包括全戶人員信息。4.婚姻狀況證明復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，顯示婚姻狀態(tài)。5.房產(chǎn)交易合同：應(yīng)包括房產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格、付款方式等條款。6.資金監(jiān)管協(xié)議：應(yīng)明確資金監(jiān)管范圍、監(jiān)管方式、監(jiān)管期限等。7.房屋質(zhì)量鑒定報(bào)告：應(yīng)由具有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具，包括房屋各項(xiàng)指標(biāo)檢測結(jié)果。8.鄰里糾紛調(diào)解協(xié)議：應(yīng)明確糾紛解決方式、解決方案等。9.中介服務(wù)協(xié)議：應(yīng)包括中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。10.第三方服務(wù)費(fèi)用清單：應(yīng)詳細(xì)列出第三方服務(wù)項(xiàng)目及對應(yīng)費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如隱瞞房產(chǎn)實(shí)際情況、提供虛假信息等。2.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如遲延支付購房款、無故干擾甲方生活等。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未按時(shí)完成服務(wù)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。簡要示例說明：1.甲方未如實(shí)告知乙方房產(chǎn)實(shí)際情況，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方遲延支付購房款，導(dǎo)致交易遲延，乙方應(yīng)支付違約金。3.第三方未按時(shí)完成服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失。全文完。2024年度二手房產(chǎn)交易中的鄰里關(guān)系調(diào)節(jié)合同2本合同目錄一覽1.鄰里關(guān)系調(diào)節(jié)合同的定義與范圍1.1合同的定義1.2合同的范圍2.鄰里關(guān)系調(diào)節(jié)合同的簽訂主體2.1簽訂合同的雙方主體2.2簽訂合同的第三方主體3.鄰里關(guān)系調(diào)節(jié)合同的主要內(nèi)容3.1鄰里之間相互尊重的約定3.2鄰里之間互助協(xié)作的約定3.3鄰里之間糾紛解決的約定4.鄰里關(guān)系調(diào)節(jié)合同的簽訂程序4.1雙方主體協(xié)商一致4.2簽訂合同的第三方主體參與4.3合同的正式簽訂5.鄰里關(guān)系調(diào)節(jié)合同的履行5.1雙方主體按照合同約定履行5.2第三方主體對合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)6.鄰里關(guān)系調(diào)節(jié)合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序7.鄰里關(guān)系調(diào)節(jié)合同的違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.鄰里關(guān)系調(diào)節(jié)合同的爭議解決方式8.1雙方主體的協(xié)商解決8.2第三方主體介入調(diào)解8.3法律途徑解決9.鄰里關(guān)系調(diào)節(jié)合同的效力9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的延續(xù)條件10.鄰里關(guān)系調(diào)節(jié)合同的保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容10.2保密責(zé)任的承擔(dān)和期限11.鄰里關(guān)系調(diào)節(jié)合同的附則11.1合同的修訂和解釋權(quán)11.2合同的簽署地點(diǎn)和日期12.鄰里關(guān)系調(diào)節(jié)合同的附件12.1附件的名稱和內(nèi)容12.2附件的簽字和蓋章13.鄰里關(guān)系調(diào)節(jié)合同的補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂條件和程序13.2補(bǔ)充協(xié)議的生效和終止條件14.鄰里關(guān)系調(diào)節(jié)合同的完整性和法律效力14.1合同的完整性和相互關(guān)聯(lián)性14.2合同的法律效力和約束力第一部分：合同如下：第一條鄰里關(guān)系調(diào)節(jié)合同的定義與范圍1.1本合同定義1.2合同的范圍第二條鄰里關(guān)系調(diào)節(jié)合同的簽訂主體2.1簽訂合同的雙方主體甲方：________________（房產(chǎn)出售/購買方姓名）乙方：________________（房產(chǎn)出售/購買方姓名）2.2簽訂合同的第三方主體第三方：________________（物業(yè)服務(wù)公司名稱）第三條鄰里關(guān)系調(diào)節(jié)合同的主要內(nèi)容3.1鄰里之間相互尊重的約定甲乙雙方及第三方同意，在房產(chǎn)交易過程中及交易完成后，雙方應(yīng)尊重對方合法權(quán)益，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有侵犯對方隱私、損害對方利益等行為。3.2鄰里之間互助協(xié)作的約定甲乙雙方及第三方同意，在房產(chǎn)交易過程中及交易完成后，雙方應(yīng)互相協(xié)助，共同維護(hù)小區(qū)或社區(qū)的和諧穩(wěn)定，如遇鄰里糾紛，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。3.3鄰里之間糾紛解決的約定甲乙雙方及第三方同意，在房產(chǎn)交易過程中及交易完成后，如發(fā)生鄰里糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可請求第三方進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第四條鄰里關(guān)系調(diào)節(jié)合同的簽訂程序4.1雙方主體協(xié)商一致甲乙雙方在房產(chǎn)交易過程中，就鄰里關(guān)系調(diào)節(jié)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，同意簽訂本合同。4.2簽訂合同的第三方主體參與甲乙雙方邀請第三方參與簽訂本合同，第三方同意提供鄰里關(guān)系調(diào)節(jié)服務(wù)，并遵守本合同的約定。4.3合同的正式簽訂甲乙雙方及第三方在充分了解本合同內(nèi)容后，正式簽訂本合同，并留存合同副本。第五條鄰里關(guān)系調(diào)節(jié)合同的履行5.1雙方主體按照合同約定履行甲乙雙方在房產(chǎn)交易過程中及交易完成后，按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)鄰里關(guān)系的和諧穩(wěn)定。5.2第三方主體對合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)第三方負(fù)責(zé)對甲乙雙方履行本合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保合同約定的內(nèi)容得到充分落實(shí)。第六條鄰里關(guān)系調(diào)節(jié)合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序甲乙雙方及第三方同意，如因房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)特殊情況，需要變更本合同的約定，應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件和程序甲乙雙方及第三方同意，如因房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)特殊情況，需要解除本合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。解除協(xié)議簽署后，本合同即告終止。第八條鄰里關(guān)系調(diào)節(jié)合同的爭議解決方式8.1雙方主體的協(xié)商解決甲乙雙方在房產(chǎn)交易過程中及交易完成后，如發(fā)生鄰里糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2第三方主體介入調(diào)解如協(xié)商不成，甲乙雙方同意邀請第三方進(jìn)行調(diào)解，第三方應(yīng)在收到調(diào)解請求后的七個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。8.3法律途徑解決如調(diào)解不成，甲乙雙方同意依法向人民法院提起訴訟，解決鄰里糾紛。第九條鄰里關(guān)系調(diào)節(jié)合同的效力9.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方及第三方簽署之日起生效，對各方均具有法律約束力。9.2合同的終止條件本合同在甲乙雙方完成房產(chǎn)交易后終止。9.3合同的延續(xù)條件如甲乙雙方后續(xù)還需簽訂其他合同，雙方同意在本合同終止后繼續(xù)簽訂新的合同，以維護(hù)鄰里關(guān)系的和諧穩(wěn)定。第十條鄰里關(guān)系調(diào)節(jié)合同的保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容甲乙雙方及第三方同意，在房產(chǎn)交易過程中及交易完成后，對雙方的個(gè)人信息、房產(chǎn)信息等保密信息進(jìn)行保密。10.2保密責(zé)任的承擔(dān)和期限甲乙雙方及第三方同意，如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，為期兩年。第十一條鄰里關(guān)系調(diào)節(jié)合同的附則11.1合同的修訂和解釋權(quán)本合同如有未盡事宜，甲乙雙方及第三方同意可隨時(shí)進(jìn)行修訂。本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方及第三方共同所有。11.2合同的簽署地點(diǎn)和日期本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。第十二條鄰里關(guān)系調(diào)節(jié)合同的附件12.1附件的名稱和內(nèi)容本合同附件包括：房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件、物業(yè)服務(wù)合同等。12.2附件的簽字和蓋章附件由甲乙雙方及第三方簽字并加蓋公章后生效。第十三條鄰里關(guān)系調(diào)節(jié)合同的補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂條件和程序如本合同在履行過程中需要進(jìn)行補(bǔ)充，甲乙雙方及第三方同意可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議的簽訂條件和程序與本合同相同。13.2補(bǔ)充協(xié)議的生效和終止條件補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽署之日起生效，與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議的終止條件與本合同的終止條件相同。第十四條鄰里關(guān)系調(diào)節(jié)合同的完整性和法律效力14.1合同的完整性和相互關(guān)聯(lián)性本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成完整意義上的合同，各方應(yīng)予以完整理解和執(zhí)行。14.2合同的法律效力和約束力本合同自甲乙雙方及第三方簽署之日起，對各方具有法律效力和約束力，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第五條鄰里關(guān)系調(diào)節(jié)合同的履行5.3第三方主體對合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)第三方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的情況，并在必要時(shí)進(jìn)行協(xié)調(diào)，以確保合同約定的內(nèi)容得到充分落實(shí)。如第三方發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反本合同的行為，應(yīng)及時(shí)提出整改要求。第六條鄰里關(guān)系調(diào)節(jié)合同的變更和解除6.4第三方介入調(diào)解的程序如甲乙雙方在房產(chǎn)交易過程中發(fā)生鄰里糾紛，協(xié)商不成，第三方應(yīng)在接受調(diào)解請求后的七個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)，并啟動調(diào)解程序。第三方應(yīng)在調(diào)解過程中公正、中立地協(xié)助甲乙雙方解決問題。第七條第三方的主體資格和責(zé)任7.1第三方的主體資格第三方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的物業(yè)服務(wù)公司或其他具有相關(guān)資質(zhì)的組織，具備解決鄰里糾紛的能力和經(jīng)驗(yàn)。7.2第三方的責(zé)任第三方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助和服務(wù)，包括但不限于調(diào)解鄰里糾紛、監(jiān)督甲乙雙方的履行情況等。第三方應(yīng)確保其行為合法、合規(guī)，并承擔(dān)因其行為不當(dāng)導(dǎo)致的法律責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決方式8.4第三方調(diào)解結(jié)果的效力第三方調(diào)解結(jié)果為甲乙雙方的最終解決方案，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。如甲乙雙方對調(diào)解結(jié)果有異議，仍可依法向人民法院提起訴訟。第九條第三方的主體資格和責(zé)任的補(bǔ)充說明9.1第三方與其他各方的關(guān)系第三方作為本合同的一方，與甲乙雙方具有平等的地位。第三方不參與甲乙雙方的房產(chǎn)交易，但應(yīng)確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)鄰里關(guān)系的和諧穩(wěn)定。9.2第三方與其他各方的劃分說明第三方僅負(fù)責(zé)提供鄰里關(guān)系調(diào)節(jié)服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方因房產(chǎn)交易產(chǎn)生的其他糾紛的責(zé)任。甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同的約定為準(zhǔn)。第十條第三方責(zé)任限額的明確10.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因其行為不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限制。10.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)甲乙雙方與第三方之間的協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。10.3第三方責(zé)任限額的適用如第三方因履行本合同導(dǎo)致甲乙雙方損失，且該損失超出了第三方責(zé)任限額，第三方不承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第十一條第三方介入的爭議解決方式11.1第三方調(diào)解結(jié)果的效力第三方調(diào)解結(jié)果為甲乙雙方的最終解決方案，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。如甲乙雙方對調(diào)解結(jié)果有異議，仍可依法向人民法院提起訴訟。11.2第三方責(zé)任限額的適用如第三方因履行本合同導(dǎo)致甲乙雙方損失，且該損失超出了第三方責(zé)任限額，第三方不承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第十二條第三方的主體資格和責(zé)任的補(bǔ)充說明12.1第三方與其他各方的關(guān)系第三方作為本合同的一方，與甲乙雙方具有平等的地位。第三方不參與甲乙雙方的房產(chǎn)交易，但應(yīng)確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)鄰里關(guān)系的和諧穩(wěn)定。12.2第三方與其他各方的劃分說明第三方僅負(fù)責(zé)提供鄰里關(guān)系調(diào)節(jié)服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方因房產(chǎn)交易產(chǎn)生的其他糾紛的責(zé)任。甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同的約定為準(zhǔn)。第十三條第三方責(zé)任限額的明確13.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因其行為不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限制。13.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)甲乙雙方與第三方之間的協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。13.3第三方責(zé)任限額的適用如第三方因