2024年二手房屋買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房屋買賣合同本合同目錄一覽第一條：房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋所有權(quán)證號第二條：買賣雙方基本信息2.1賣方姓名及聯(lián)系方式2.2買方姓名及聯(lián)系方式第三條：房屋交易價(jià)格3.1房屋總售價(jià)3.2定金金額及支付時(shí)間3.3首付款金額及支付時(shí)間3.4貸款金額及支付時(shí)間3.5尾款金額及支付時(shí)間第四條：房屋交付時(shí)間及條件4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件第五條：房屋過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間5.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用第六條：房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證6.2保修期限第七條：交易資金安全7.1交易資金監(jiān)管方式7.2交易資金支付方式第八條：違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條：合同的附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件11.3買賣雙方身份證明復(fù)印件第十二條：其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條：合同的簽署、生效和份數(shù)13.1合同簽署時(shí)間13.2合同生效時(shí)間13.3合同份數(shù)及保存方式第十四條：雙方簽字蓋章14.1賣方簽字蓋章14.2買方簽字蓋章（合同結(jié)束）第一部分：合同如下：第一條：房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)X街X號，棟單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.4房屋所有權(quán)證號：字第號第二條：買賣雙方基本信息2.1賣方姓名及聯(lián)系方式：賣方姓名：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X2.2買方姓名及聯(lián)系方式：買方姓名：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X第三條：房屋交易價(jià)格3.1房屋總售價(jià)為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）3.2買方應(yīng)向賣方支付定金人民幣萬元整，作為購買房屋的保證。定金支付時(shí)間為本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)。3.3買方應(yīng)向賣方支付首付款人民幣萬元整，支付時(shí)間為本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)。3.4買方申請貸款的金額為人民幣萬元整，貸款支付時(shí)間為銀行批準(zhǔn)貸款后三個工作日內(nèi)。3.5房屋尾款為人民幣萬元整，買方應(yīng)在本合同約定的交付日期之日起十日內(nèi)支付。第四條：房屋交付時(shí)間及條件4.1房屋交付時(shí)間為本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，具體交付日期由雙方協(xié)商確定。4.2房屋交付條件：（1）賣方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理轉(zhuǎn)移至買方名下；（2）賣方應(yīng)將房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施一并交付給買方；（3）賣方應(yīng)保證房屋不存在任何權(quán)利糾紛、租賃關(guān)系等影響買方正常使用的情況。第五條：房屋過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間為房屋交付之日起十個工作日內(nèi)。5.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)。第六條：房屋質(zhì)量及保修6.1賣方保證房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。6.2保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，為期一年。在保修期限內(nèi)，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。（第一部分合同結(jié)束）第八條：違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任：（1）如賣方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的1%；（2）如賣方未能按照本合同約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為過戶手續(xù)費(fèi)的2倍；（3）如賣方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2買方違約責(zé)任：（1）如買方未能按照本合同約定支付定金、首付款或貸款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；（2）如買方未能按照本合同約定接收房屋，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的0.5%；（3）如買方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：爭議解決方式9.1雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，如需變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)；10.3本合同的解除不影響雙方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十一條：合同的附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件11.3買賣雙方身份證明復(fù)印件11.4貸款批準(zhǔn)函復(fù)印件11.5其他重要文件第十二條：其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)（如有）第十三條：合同的簽署、生效和份數(shù)13.1合同簽署時(shí)間為：年月日；13.2合同生效時(shí)間為：簽字蓋章之日起；13.3合同份數(shù)共肆份，賣方執(zhí)貳份，買方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十四條：雙方簽字蓋章14.1賣方簽字蓋章14.2買方簽字蓋章（合同結(jié)束）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙方之外，協(xié)助完成房屋交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、貸款銀行、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其在交易過程中的職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。如第三方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3第三方權(quán)利：第三方在履行其職責(zé)過程中，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬，包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)等。第二條：第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在本合同簽訂后，按照約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。2.2第三方應(yīng)在收到費(fèi)用后，按照甲乙方的要求，提供相應(yīng)服務(wù)，協(xié)助完成房屋交易。2.3甲乙方應(yīng)配合第三方完成各項(xiàng)交易手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、產(chǎn)權(quán)證明等文件。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額：第三方在履行其職責(zé)過程中，對甲乙方的責(zé)任限額為第三方收取的費(fèi)用總額。3.2第三方對房屋交易的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：第三方對房屋交易的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任限額為第三方收取的費(fèi)用總額。第四條：第三方未履行職責(zé)的后果4.1如第三方未能按照本合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償，賠償金額不超過第三方責(zé)任限額。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，依照本合同及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條：第三方介入的附加條款6.1甲乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。6.2甲乙方應(yīng)審慎評估第三方提供的服務(wù)，確保其符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮第三方的信譽(yù)、服務(wù)質(zhì)量等因素。第七條：第三方服務(wù)的變更7.1如甲乙方需要變更第三方服務(wù)，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2變更第三方服務(wù)，不影響本合同的履行及甲乙方的權(quán)利義務(wù)。第八條：第三方信息的保密8.1第三方應(yīng)對甲乙方提供的個人信息、房產(chǎn)信息等保密，不得泄露給無關(guān)第三方。8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條：第三方退出9.1如第三方未能履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求第三方退出交易。9.2第三方退出交易，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條：法律法規(guī)變化10.1如因法律法規(guī)變化，導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方和第三方均有權(quán)按照法律法規(guī)的規(guī)定，調(diào)整本合同的相關(guān)內(nèi)容。第十一條：合同的簽署、生效和份數(shù)11.1合同簽署時(shí)間為：年月日；11.2合同生效時(shí)間為：簽字蓋章之日起；11.3合同份數(shù)共肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，第三方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。（合同結(jié)束）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件附件3：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件4：貸款批準(zhǔn)函復(fù)印件附件5：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件6：評估報(bào)告復(fù)印件附件7：過戶手續(xù)費(fèi)用清單復(fù)印件附件8：其他重要文件附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：房屋所有權(quán)證是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件，復(fù)印件應(yīng)清晰可見，不得有涂改、污損等情況。附件2：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件說明：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明是證明房屋產(chǎn)權(quán)無糾紛、無抵押等問題的文件，復(fù)印件應(yīng)清晰可見，不得有涂改、污損等情況。附件3：買賣雙方身份證明復(fù)印件說明：買賣雙方身份證明是證明雙方主體資格的法律文件，復(fù)印件應(yīng)清晰可見，不得有涂改、污損等情況。附件4：貸款批準(zhǔn)函復(fù)印件說明：貸款批準(zhǔn)函是證明銀行同意向買方提供貸款的文件，復(fù)印件應(yīng)清晰可見，不得有涂改、污損等情況。附件5：中介服務(wù)合同復(fù)印件說明：中介服務(wù)合同是中介方與買賣雙方之間的服務(wù)協(xié)議，復(fù)印件應(yīng)清晰可見，不得有涂改、污損等情況。附件6：評估報(bào)告復(fù)印件說明：評估報(bào)告是評估機(jī)構(gòu)對房屋價(jià)值進(jìn)行的評估，復(fù)印件應(yīng)清晰可見，不得有涂改、污損等情況。附件7：過戶手續(xù)費(fèi)用清單復(fù)印件說明：過戶手續(xù)費(fèi)用清單是明確過戶過程中各項(xiàng)費(fèi)用的文件，復(fù)印件應(yīng)清晰可見，不得有涂改、污損等情況。附件8：其他重要文件說明：其他重要文件包括但不限于房屋租賃合同、家具家電清單、維修記錄等，復(fù)印件應(yīng)清晰可見，不得有涂改、污損等情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未能按照約定時(shí)間交付房屋；2.賣方未能按照約定辦理過戶手續(xù)；3.買方未能按照約定支付定金、首付款或貸款；4.買方未能按照約定接收房屋；5.第三方未能按照約定履行其職責(zé)；6.任何一方違反本合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約責(zé)任：未能按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的1%；未能按照約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為過戶手續(xù)費(fèi)的2倍。2.買方違約責(zé)任：未能按照約定支付定金、首付款或貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；未能按照約定接收房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的0.5%。3.第三方違約責(zé)任：未能按照約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如支付賠償金，賠償金額不超過第三方責(zé)任限額。示例說明：如賣方未能按照約定時(shí)間交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的1%。例如，如果房屋總價(jià)為100萬元，買方可以要求賣方支付1萬元的違約金。（合同結(jié)束）全文完。2024年二手房屋買賣合同1本合同目錄一覽第一條：房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋所有權(quán)證號第二條：買賣雙方基本信息2.1賣方姓名及聯(lián)系方式2.2買方姓名及聯(lián)系方式第三條：房屋交易價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3房屋過戶費(fèi)用承擔(dān)方式第四條：房屋交付及過戶時(shí)間4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋過戶時(shí)間第五條：房屋及附屬設(shè)施的交付條件5.1房屋內(nèi)部設(shè)施5.2附屬設(shè)施第六條：房屋存在的瑕疵及維修責(zé)任6.1房屋已知瑕疵6.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)第七條：房屋交易過程中稅費(fèi)的承擔(dān)7.1交易稅費(fèi)的承擔(dān)方式7.2稅費(fèi)支付時(shí)間及方式第八條：違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條：合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條：合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條：其他約定12.1房屋交易過程中的其他費(fèi)用12.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條：附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件13.3買賣雙方身份證明復(fù)印件第十四條：合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，其中實(shí)用面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為層，具體房型為室廳衛(wèi)。1.4房屋所有權(quán)證號：房屋所有權(quán)證編號為。第二條：買賣雙方基本信息第三條：房屋交易價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格：房屋成交總價(jià)為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2付款方式及時(shí)間：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將首付款萬元整支付至賣方指定的銀行賬戶。剩余房款萬元整，買方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起七個工作日內(nèi)支付。3.3房屋過戶費(fèi)用承擔(dān)方式：買方承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第四條：房屋交付及過戶時(shí)間4.1房屋交付時(shí)間：本合同簽訂后，賣方應(yīng)在本合同約定的交付日期前將房屋鑰匙交付給買方。4.2房屋過戶時(shí)間：買方應(yīng)在本合同簽訂后三個月內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。第五條：房屋及附屬設(shè)施的交付條件5.1房屋內(nèi)部設(shè)施：房屋內(nèi)部設(shè)施包括家具、家電、裝飾裝修等，具體清單見附件。5.2附屬設(shè)施：附屬設(shè)施包括停車位、綠化、公共服務(wù)設(shè)施等，具體清單見附件。第六條：房屋存在的瑕疵及維修責(zé)任6.1房屋已知瑕疵：房屋已知瑕疵包括但不限于X。6.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)：賣方應(yīng)對房屋已知瑕疵負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)。因買方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，維修費(fèi)用由買方承擔(dān)。第七條：房屋交易過程中稅費(fèi)的承擔(dān)7.1交易稅費(fèi)的承擔(dān)方式：房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等，均由買方承擔(dān)。7.2稅費(fèi)支付時(shí)間及方式：買方應(yīng)按照稅務(wù)部門的要求及時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。（此處省略后續(xù)條款，以達(dá)到2000字內(nèi)要求）第八條：違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任：賣方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如逾期交付房屋或不符合交付條件的，應(yīng)支付違約金萬元給買方。8.2買方違約責(zé)任：買方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如逾期支付房款或不符合支付條件的，應(yīng)支付違約金萬元給賣方。第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向X房產(chǎn)交易服務(wù)中心申請調(diào)解。9.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和解除10.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同的解除需符合法律、法規(guī)的規(guī)定，或經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。第十一條：合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同終止的條件按照法律規(guī)定或者雙方約定。11.3合同解除條件：合同解除的條件按照法律規(guī)定或者雙方約定。第十二條：其他約定12.1房屋交易過程中的其他費(fèi)用：如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等由買方承擔(dān)。12.2雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方就房屋交易過程中涉及的保密事項(xiàng)、隱私保護(hù)等進(jìn)行約定。第十三條：附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：附上房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。13.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件：附上房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明的復(fù)印件。13.3買賣雙方身份證明復(fù)印件：附上買賣雙方身份證明的復(fù)印件。第十四條：合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：本合同于年月日在市區(qū)路號簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)：本合同于市區(qū)路號簽署。（此處省略合同簽署人簽字及日期部分，以達(dá)到2000字內(nèi)要求）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反相關(guān)法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條：第三方介入的責(zé)任3.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方個人信息保密，不得泄露給第三方以外的任何單位和個人。第四條：第三方介入的費(fèi)用4.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。4.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條：第三方介入的變更5.1甲乙雙方如需更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。5.2新的第三方介入后，原第三方應(yīng)立即停止提供相關(guān)服務(wù)。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲乙雙方的損失賠償責(zé)任，不得超過第三方服務(wù)費(fèi)用的三倍。6.2第三方對甲乙雙方的損失賠償責(zé)任，不包括因甲乙雙方違反合同而導(dǎo)致的損失。第七條：第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系是獨(dú)立的服務(wù)提供關(guān)系，第三方不對甲乙方的合同履行承擔(dān)任何責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，第三方不參與甲乙雙方之間的糾紛解決。第八條：第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將所有與合同履行相關(guān)的文件、資料等交還給甲乙雙方。第九條：第三方介入的違約處理9.1第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲乙雙方如因第三方違約而遭受損失的，有權(quán)要求第三方賠償。第十條：第三方介入的爭議解決10.1雙方如與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：其他約定11.1甲乙雙方與第三方之間的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商確定。11.2甲乙雙方與第三方之間的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)為本合同的有效組成部分。（此處省略合同簽署人簽字及日期部分，以達(dá)到1500字內(nèi)要求）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件附件三：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件四：房屋內(nèi)部設(shè)施清單附件五：附屬設(shè)施清單附件六：房屋交易過程中涉及的稅費(fèi)清單附件七：房屋交易服務(wù)中心調(diào)解協(xié)議書附件八：房屋過戶機(jī)構(gòu)出具的過戶證明復(fù)印件附件九：貸款機(jī)構(gòu)出具的貸款批準(zhǔn)證明復(fù)印件附件十：物業(yè)公司出具的物業(yè)費(fèi)繳納證明復(fù)印件附件十一：水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用繳納證明復(fù)印件附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件，應(yīng)清晰可見，無涂改、污損，復(fù)印件上需有原件持有人的簽名或蓋章。附件二：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件，應(yīng)由房產(chǎn)交易服務(wù)中心出具，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。附件三：買賣雙方身份證明復(fù)印件，應(yīng)清晰可見，無涂改、污損，復(fù)印件上需有原件持有人的簽名或蓋章。附件四：房屋內(nèi)部設(shè)施清單，應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)部所有設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀況。附件五：附屬設(shè)施清單，應(yīng)詳細(xì)列明房屋