酒店轉(zhuǎn)讓標準合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

酒店轉(zhuǎn)讓標準合同書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3酒店定義第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.2酒店負債轉(zhuǎn)讓2.3酒店經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方應滿足的條件4.2受讓方應滿足的條件第五條合同的生效、變更和終止5.1合同生效條件5.2合同變更條件5.3合同終止條件第六條違約責任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責任6.2受讓方違約責任第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決第八條適用法律8.1合同簽訂地法律8.2國際法律沖突解決第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條合同的附件10.1附件清單10.2附件的有效性第十一條合同的簽訂與生效11.1合同簽訂地點11.2合同簽訂時間11.3合同生效時間第十二條其他條款12.1轉(zhuǎn)讓方的特殊承諾12.2受讓方的特殊承諾12.3雙方的其他協(xié)議第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3通知生效時間第十四條完整協(xié)議14.1合同完整性14.2取代先前協(xié)議14.3修改權第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3酒店定義第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓方同意將其合法擁有的酒店資產(chǎn)，包括但不限于酒店建筑物、土地使用權、設備、家具、庫存等，全部轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2酒店負債轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓方同意將其在酒店經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有負債，包括但不限于應付賬款、債務、罰款等，全部轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.3酒店經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓方同意將其在酒店經(jīng)營過程中所享有的經(jīng)營權，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、特許經(jīng)營權、許可證書等，全部轉(zhuǎn)讓給受讓方。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓方同意將酒店轉(zhuǎn)讓給受讓方的價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式受讓方同意在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。3.3支付時間受讓方應按照本合同約定的支付方式，在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成支付。第四條轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方應滿足的條件（1）轉(zhuǎn)讓方應保證其對酒店的所有權、經(jīng)營權及資產(chǎn)負債的真實性、合法性；（2）轉(zhuǎn)讓方應保證酒店在轉(zhuǎn)讓過程中符合相關法律法規(guī)的要求；（3）轉(zhuǎn)讓方應協(xié)助受讓方辦理相關轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2受讓方應滿足的條件（1）受讓方應具備完全民事行為能力；（2）受讓方應具備經(jīng)營酒店的資質(zhì)和能力；（3）受讓方應按照本合同約定的價格和時間支付轉(zhuǎn)讓價格。第五條合同的生效、變更和終止5.1合同生效條件本合同在轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同變更條件任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。5.3合同終止條件本合同在轉(zhuǎn)讓完成后終止。轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方享有酒店的所有權、經(jīng)營權及資產(chǎn)負債。第六條違約責任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導致合同不能履行或者造成受讓方損失的，應承擔違約責任，向受讓方支付違約金，并賠償受讓方的損失。6.2受讓方違約責任受讓方違反本合同的約定，導致合同不能履行或者造成轉(zhuǎn)讓方損失的，應承擔違約責任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償轉(zhuǎn)讓方的損失。因履行本合同所發(fā)生的爭議，各方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，轉(zhuǎn)讓方和受讓方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條適用法律8.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進行調(diào)整，但不影響本合同其他條款的有效性。第九條保密條款9.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方同意，在簽訂本合同及本合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等，應予以嚴格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。9.3如一方違反保密義務，泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償由此造成的損失。第十條合同的附件10.1本合同附件包括：（1）酒店資產(chǎn)清單；（2）酒店負債清單；（3）轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資質(zhì)證明文件；（4）其他雙方認為需要附加的文件。10.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的簽訂與生效11.1本合同由轉(zhuǎn)讓方和受讓方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下簽訂。11.2本合同自轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3本合同生效后，轉(zhuǎn)讓方應協(xié)助受讓方辦理相關轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括變更登記、許可證轉(zhuǎn)移等。第十二條其他條款12.1轉(zhuǎn)讓方的特殊承諾轉(zhuǎn)讓方承諾，本合同簽訂后，繼續(xù)負責處理酒店的現(xiàn)有業(yè)務，確保酒店的正常運營，直至轉(zhuǎn)讓完成。12.2受讓方的特殊承諾受讓方承諾，在本合同簽訂后，按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并履行其他合同義務。12.3雙方的其他協(xié)議第十三條通知與送達13.1雙方同意以書面形式發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。轉(zhuǎn)讓方：_______受讓方：_______13.3任何通知在發(fā)送至上述地址后，經(jīng)過____個工作日未收到對方異議，即視為送達。第十四條完整協(xié)議14.1本合同及附件構(gòu)成雙方之間關于酒店轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代了雙方之前所有的口頭或書面協(xié)議。14.2本合同的修改權歸轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同所有，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面修改本合同。14.3本合同的簽訂地為中國_______，本合同在轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。1.2第三方應具備完全民事行為能力，并依法承擔相應的法律責任。第二條第三方介入的方式和條件2.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方在本合同履行過程中，如需第三方的介入，應事先書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與第三方簽訂相應的補充協(xié)議。2.2第三方介入的條件如下：（1）第三方應具備相關資質(zhì)和能力，能夠完成所需的服務或任務；（2）第三方介入不得違反相關法律法規(guī)；（3）第三方介入不得損害轉(zhuǎn)讓方和受讓方的合法權益。第三條第三方責任3.1第三方應按照雙方與其簽訂的補充協(xié)議的約定，履行相應的義務，并承擔相應的責任。3.2第三方如因故意或過失導致轉(zhuǎn)讓方或受讓方損失的，應承擔賠償責任。第四條第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方的關系4.1第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間的權利義務，應以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。4.2第三方不取代轉(zhuǎn)讓方和受讓方的權利和義務，轉(zhuǎn)讓方和受讓方仍應按照本合同履行各自的義務。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其介入本合同事務所產(chǎn)生的責任，依法承擔相應的賠償責任。5.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方同意，就第三方的賠償責任，向?qū)Ψ匠袚B帶責任。5.3第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的具體事務和補充協(xié)議的約定確定。雙方可協(xié)商確定責任限額，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。第六條第三方介入的變更和終止6.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方如需變更或終止第三方的介入，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與第三方簽訂相應的補充協(xié)議。6.2第三方如因故不能繼續(xù)履行義務，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相應的補充協(xié)議。第七條第三方介入的告知義務7.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方應在第三方介入前，向?qū)Ψ礁嬷谌降幕拘畔?、介入的事務及預計的期限等。7.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方應確保第三方按照約定履行義務，并及時告知對方第三方的履行情況。第八條第三方介入的監(jiān)督和檢查8.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方有權對第三方介入的事務進行監(jiān)督和檢查，以確保第三方的履行情況符合約定。8.2第三方應配合轉(zhuǎn)讓方和受讓方的監(jiān)督和檢查，并提供必要的資料和信息。第九條第三方與本合同的沖突解決9.1如第三方與本合同的任何條款發(fā)生沖突，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，轉(zhuǎn)讓方和受讓方可依法尋求其他解決途徑。第十條第三方介入對本合同的影響10.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍對轉(zhuǎn)讓方和受讓方具有約束力。10.2第三方介入的事務不得違反本合同的約定，否則第三方應承擔相應的責任。第十一條附加條款11.1本合同附件中應包含第三方介入的相關文件，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、補充協(xié)議等。11.2附件中的文件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的變更和終止12.1本合同的變更和終止，應經(jīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.2本合同的變更和終止，不影響轉(zhuǎn)讓方和受讓方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權利和義務。第十三條違約責任13.1轉(zhuǎn)讓方、受讓方和第三方如違反本合同或補充協(xié)議的約定，應承擔違約責任。13.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方就第三方的違約行為向?qū)Ψ匠袚B帶責任。第十四條爭議解決14.1轉(zhuǎn)讓方、受讓方和第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同的第三方介入修正條款自轉(zhuǎn)讓方、受讓方和第三方簽字（或第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：酒店資產(chǎn)清單詳細列出酒店的所有資產(chǎn)，包括但不限于建筑物、土地使用權、設備、家具、庫存等。附件二：酒店負債清單詳細列出酒店在轉(zhuǎn)讓過程中的所有負債，包括但不限于應付賬款、債務、罰款等。附件三：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資質(zhì)證明文件提供轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資質(zhì)證明，以證明其具備簽訂和履行本合同的能力。附件四：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明，以證明其具備介入本合同事務的能力。附件五：補充協(xié)議轉(zhuǎn)讓方和受讓方與第三方簽訂的補充協(xié)議，約定第三方的權利義務及責任限額等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方或受讓方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。2.轉(zhuǎn)讓方或受讓方未按照本合同約定履行其他義務。3.第三方未按照補充協(xié)議約定履行義務。4.任何一方違反本合同或補充協(xié)議的保密義務。5.任何一方未經(jīng)對方同意單方面修改本合同或補充協(xié)議。違約責任認定：1.轉(zhuǎn)讓方或受讓方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。2.轉(zhuǎn)讓方或受讓方未按照本合同約定履行其他義務的，應承擔違約責任，具體責任根據(jù)違約情況確定。3.第三方未按照補充協(xié)議約定履行義務的，應承擔違約責任，具體責任根據(jù)違約