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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪出租合同模板可打印本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.商鋪信息3.1商鋪地址3.2商鋪面積3.3商鋪用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限共計5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件及時間7.維修與保養(yǎng)7.1出租方負(fù)責(zé)維修的條款7.2承租方負(fù)責(zé)維修的條款8.保險8.1承租方保險責(zé)任8.2出租方保險責(zé)任9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律13.其他條款13.1合同的生效日期13.2合同的變更、解除和終止13.3雙方的其他約定14.附件14.1商鋪平面圖14.2租賃合同副本第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名稱：_____________1.2出租方地址：_____________1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：_____________2.承租方信息2.1承租方名稱：_____________2.2承租方地址：_____________2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：_____________3.商鋪信息3.1商鋪地址：_____________3.2商鋪面積：_____________平方米3.3商鋪用途：商業(yè)用途（具體經(jīng)營范圍以政府相關(guān)部門批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)）4.租賃期限4.1租賃開始日期：_____________4.2租賃結(jié)束日期：_____________4.3租賃期限共計：_____________個月5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣（大寫）：_____________元整（小寫）：_____________元5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方6.押金6.1押金金額：人民幣（大寫）：_____________元整（小寫）：_____________元6.2押金退還條件及時間：承租方按照合同約定履行完畢合同義務(wù)后，出租方應(yīng)在租賃結(jié)束日期后_____________個工作日內(nèi)退還押金至承租方指定的賬戶。如有損壞或遺失，則從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。第二部分：（待補(bǔ)充）第三部分：（待補(bǔ)充）第四部分：（待補(bǔ)充）第五部分：（待補(bǔ)充）第六部分：（待補(bǔ)充）第七部分：（待補(bǔ)充）第八部分：（待補(bǔ)充）第九部分：（待補(bǔ)充）第十部分：（待補(bǔ)充）第十一部分：（待補(bǔ)充）第十二部分：（待補(bǔ)充）第十三部分：（待補(bǔ)充）第十四部分：（待補(bǔ)充）附件：（待補(bǔ)充）8.保險8.1承租方保險責(zé)任：承租方應(yīng)自行辦理并維持整個租賃期間商鋪的火險和盜竊險，并將保險單副本交給出租方備案。8.2出租方保險責(zé)任：出租方應(yīng)辦理并維持整個租賃期間商鋪的建筑保險，并將保險單副本交給承租方備案。9.合同變更9.1變更條件：合同的任何變更或補(bǔ)充均須雙方書面同意，并經(jīng)簽署蓋章后方為有效。9.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限及雙方的權(quán)利義務(wù)，并按照原合同約定的程序簽署蓋章。10.合同解除10.1解除條件：（1）在租賃期內(nèi)，如承租方未支付租金或違約行為嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。（2）在租賃期內(nèi)，如出租方未履行維修義務(wù)或嚴(yán)重違反合同約定，承租方有權(quán)解除合同。10.2解除程序：解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期及雙方的責(zé)任和權(quán)益處理，并按照原合同約定的程序簽署蓋章。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供商鋪或未履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。11.2承租方違約責(zé)任：承租方未支付租金或嚴(yán)重違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律：本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。13.其他條款13.1合同的生效日期：本合同自雙方簽署蓋章之日起生效。13.2合同的變更、解除和終止：除本合同另有規(guī)定外，合同的變更、解除和終止均應(yīng)書面簽署并蓋章。13.3雙方的其他約定：雙方還可以就其他事項進(jìn)行約定，并以書面形式附加在合同后。14.附件14.1商鋪平面圖：詳見附件一。14.2租賃合同副本：詳見附件二。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指非甲方也非乙方之外的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的條件：如租賃過程中出現(xiàn)第三方租賃、轉(zhuǎn)讓、擔(dān)保等情況，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方如未經(jīng)甲方和乙方同意，擅自占用、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置商鋪，甲方和乙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。16.2第三方如未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方權(quán)益受損，甲方和乙方均有權(quán)向第三方追償。17.第三方義務(wù)17.1第三方須遵守本合同各項條款，履行合同約定的義務(wù)。17.2第三方如對商鋪進(jìn)行改造、裝修等行為，須事先征得甲方和乙方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。18.第三方權(quán)益18.1第三方享有按合同約定使用、經(jīng)營商鋪的權(quán)利。18.2第三方如符合合同約定的解除條件，有權(quán)提前解除合同，但需提前通知甲方和乙方。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方對甲方和乙方造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任，賠償金額不超過其收取甲方和乙方的租金總額。19.2甲方和乙方對第三方造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任，賠償金額不超過其收取的第三方租金總額。20.第三方與甲方、乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，互不承擔(dān)對方的債務(wù)及責(zé)任。20.2第三方如因履行本合同而與甲方、乙方產(chǎn)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的程序21.1甲方和乙方同意第三方介入時，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。21.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同遵守合同約定，如有爭議，按本合同爭議解決條款處理。22.第三方退出22.1第三方如需提前退出合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照本合同約定的條件辦理退租手續(xù)。22.2第三方退出后，其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但第三方仍需承擔(dān)因其履行本合同而產(chǎn)生的債務(wù)和責(zé)任。23.第三方信息的變更23.1如第三方需變更名稱、地址、聯(lián)系人等信息，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。23.2甲方和乙方應(yīng)及時更新合同中的第三方信息，確保合同的履行。24.其他相關(guān)事項24.1第三方如為本合同外的其他人或組織，其與甲方、乙方之間的權(quán)益劃分及責(zé)任承擔(dān)，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商確定。24.2本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含商鋪的詳細(xì)平面圖，標(biāo)注商鋪的尺寸、布局、使用區(qū)域等信息，以便雙方明確商鋪的具體情況。附件二：租賃合同副本詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含租賃合同的正式副本，供雙方及第三方查閱、留存。附件三：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)說明：承租方應(yīng)提供其營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營資格。附件四：身份證明復(fù)印件詳細(xì)說明：甲方和乙方應(yīng)提供身份證明的復(fù)印件，以證明其合法身份。附件五：維修記錄詳細(xì)說明：本附件應(yīng)記錄商鋪在租賃期間的所有維修和保養(yǎng)情況，以備查閱。附件六：租金支付憑證詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等，以證明租金的支付情況。附件七：押金支付憑證詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等，以證明押金的支付情況。附件八：保險單副本詳細(xì)說明：承租方和出租方應(yīng)提供保險單副本，以證明保險的有效性。附件九：第三方同意書詳細(xì)說明：如第三方介入，需提供書面同意書，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。附件十：合同變更協(xié)議詳細(xì)說明：如合同發(fā)生變更，需提供書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。附件十一：合同解除協(xié)議詳細(xì)說明：如合同發(fā)生解除，需提供書面解除協(xié)議，明確解除原因和雙方的責(zé)任。附件十二：違約金計算公式詳細(xì)說明：本附件應(yīng)提供違約金的計算公式，以便在違約時雙方按此計算違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：遲延支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計算方式詳見附件十二。示例說明：如果承租方遲延支付租金超過15天，則需支付遲延履行違約金，違約金金額為遲延支付租金金額的5%。2.違約行為：未按約定使用商鋪責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定使用商鋪的，應(yīng)承擔(dān)未履行合同義務(wù)的違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。示例說明：如果承租方未按約定用途使用商鋪，導(dǎo)致商鋪價值降低，承租方需賠償因此給甲方和乙方造成的損失。3.違約行為：提前解除合同責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)甲方和