實物抵押借款合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

實物抵押借款合同范本通用版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（借款人）1.2乙方（貸款人）1.3抵押物第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限3.2還款日期第四條利率及利息支付4.1利率4.2利息支付方式第五條抵押物的價值與評估5.1抵押物價值5.2抵押物評估第六條抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)移6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)移第七條借款的還款方式7.1還款方式7.2還款來源第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的生效條件11.1合同生效條件第十二條合同的終止條件12.1合同終止條件第十三條雙方的其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條合同的附件14.1抵押物清單14.2相關(guān)證件資料第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3抵押物：指甲方為擔(dān)保借款而提供給乙方作為抵押的財產(chǎn)，具體清單見附件。第二條借款金額與用途2.2借款用途：甲方保證借款用于【】，并確保用途合法合規(guī)。第三條借款期限3.2還款日期：甲方應(yīng)于【】日前將借款本金及到期利息全部償還給乙方。第四條利率及利息支付4.1利率：借款利率為年化利率【】%。4.2利息支付方式：利息按月計算，甲方應(yīng)于每月的【】日前支付當(dāng)月利息，逾期未付的利息按借款利率的【】%加倍收取。第五條抵押物的價值與評估5.1抵押物價值：甲方承諾抵押物的價值足以覆蓋借款本金及利息的償還。5.2抵押物評估：甲方應(yīng)保證抵押物的評估報告真實、準(zhǔn)確、完整，如評估價值低于借款本金及利息的，甲方應(yīng)在【】日內(nèi)補(bǔ)交差額部分的抵押物價值。第六條抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)移6.1抵押權(quán)設(shè)立：本合同簽署后，乙方依法享有對抵押物的抵押權(quán)，甲方不得以任何方式損害乙方的抵押權(quán)。6.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)移：未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方，如發(fā)生轉(zhuǎn)讓的，甲方應(yīng)保證第三方承擔(dān)本合同項下的全部債務(wù)。第七條借款的還款方式7.1還款方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款日期和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式還款給乙方。7.2還款來源：甲方應(yīng)確保借款本息的還款來源合法、穩(wěn)定，如還款來源出現(xiàn)問題的，甲方應(yīng)在【】日內(nèi)向乙方說明情況，并協(xié)商解決辦法。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按本合同約定的用途使用借款、未按期還款或者未按約定提供抵押物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本借款金額的【】%。8.2乙方違約：乙方未按本合同約定的期限和方式提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本借款金額的【】%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議。9.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。10.2合同解除：除不可抗力等法定原因外，任何一方不得單方面解除本合同。如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除后的責(zé)任處理。第十一條合同的生效條件11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。第十二條合同的終止條件（1）甲方按期償還借款本金及利息；（2）乙方依法解除抵押權(quán)；（3）本合同約定的其他終止條件。第十三條雙方的其他約定13.1雙方對本合同的解釋、履行、終止、解除及爭議解決等事項，如有未盡事宜，應(yīng)協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同未盡事宜，按中華人民共和國法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條合同的附件14.1抵押物清單：詳見附件。14.2相關(guān)證件資料：包括但不限于甲方身份證明、抵押物權(quán)屬證明等，詳見附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。1.2第三方介入：指在借款過程中，第三方參與并提供服務(wù)或承擔(dān)義務(wù)的行為。第二條第三方介入的服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任2.1中介方：負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的借款合同，提供借款信息咨詢服務(wù)，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.2評估機(jī)構(gòu)：對抵押物的價值進(jìn)行評估，并提供評估報告。2.3擔(dān)保公司：提供擔(dān)保服務(wù)，承諾在甲方違約時承擔(dān)還款責(zé)任。第三條第三方介入的合同義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，并確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與甲方或乙方存在利益沖突。第四條第三方介入的責(zé)任限制4.1第三方僅對其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的事項承擔(dān)責(zé)任，對于借款合同的其他事項不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在履行合同過程中，如因其過錯導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方對于借款合同的履行不承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方介入的賠償責(zé)任5.1第三方因履行合同造成甲方或乙方損失的，應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行賠償。5.2第三方賠償后，其有權(quán)向甲方或乙方追償。第六條第三方介入的權(quán)益保護(hù)6.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方對其在履行合同過程中獲得的信息保密，不得泄露給第三方。第七條第三方介入的終止條件7.1第三方介入終止：第三方完成其合同約定的服務(wù)后，本合同項下的第三方介入即告終止。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲方：第三方提供服務(wù)，甲方支付費(fèi)用，雙方構(gòu)成合同關(guān)系。8.2第三方與乙方：第三方提供服務(wù)，乙方接受服務(wù)，雙方構(gòu)成合同關(guān)系。8.3第三方與借款合同：第三方提供的服務(wù)是借款合同的組成部分，但第三方不承擔(dān)借款合同的履行責(zé)任。第九條第三方介入的合同變更與解除9.1合同變更：第三方與甲方或乙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.2合同解除：第三方與甲方或乙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十條第三方介入的違約責(zé)任10.1第三方違約：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或提供服務(wù)的質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲方或乙方違約：甲方或乙方未按照合同約定支付費(fèi)用或提供信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條第三方介入的爭議解決11.1雙方應(yīng)積極協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的附件12.1第三方服務(wù)協(xié)議：具體約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)益等，詳見附件。12.2第三方資格證明：第三方應(yīng)提供其合法經(jīng)營的資格證明，詳見附件。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押物清單詳細(xì)列出抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息，以及抵押物的權(quán)屬證明和相關(guān)法律法規(guī)要求的文件。附件二：第三方服務(wù)協(xié)議具體約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)益等，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司的服務(wù)協(xié)議。附件三：第三方資格證明提供第三方的合法經(jīng)營資格證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件四：評估報告由評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報告，詳細(xì)列出抵押物的評估過程、評估方法和評估結(jié)果。附件五：借款還款計劃表列出甲方應(yīng)按照本合同約定的還款日期和金額的還款計劃。附件六：違約金計算公式詳細(xì)列出違約金的計算公式，以及計算違約金的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定用途使用借款；2.甲方未按期還款或未按約定金額還款；3.甲方未按約定提供抵押物或抵押物的價值不足以覆蓋借款本金及利息；4.乙方未按約定期限和方式提供借款；5.第三方未按約定提供服務(wù)或提供服務(wù)的質(zhì)量不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本借款金