2024年度租賃合同返租補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同返租補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃合同返租補(bǔ)充協(xié)議1.1定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.2租賃合同返租補(bǔ)充協(xié)議的生效條件1.3租賃合同返租補(bǔ)充協(xié)議的期限1.4租賃合同返租補(bǔ)充協(xié)議的租金計(jì)算方式1.5租賃合同返租補(bǔ)充協(xié)議的租金支付方式1.6租賃合同返租補(bǔ)充協(xié)議的租金調(diào)整機(jī)制1.7租賃合同返租補(bǔ)充協(xié)議的違約責(zé)任1.8租賃合同返租補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式1.9租賃合同返租補(bǔ)充協(xié)議的解除和終止條件1.10租賃合同返租補(bǔ)充協(xié)議的變更和修改方式1.11租賃合同返租補(bǔ)充協(xié)議的附則和附件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1“甲方”：指本合同一方，即出租人。1.2“乙方”：指本合同另一方，即承租人。1.3“租賃物”：指甲方出租給乙方的物業(yè)，具體詳見(jiàn)附件一。1.4“租賃期”：指本合同約定的租賃物租賃時(shí)間，自合同簽訂之日起至合同約定終止之日止。1.5“租金”：指乙方向甲方支付的租賃物的使用費(fèi)，具體計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)本合同第七條。1.6“違約金”：指一方違反本合同約定應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。1.7“爭(zhēng)議解決方式”：指雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行解決。第二條租賃合同返租補(bǔ)充協(xié)議的生效條件2.1本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.2本補(bǔ)充協(xié)議的生效，以甲乙雙方履行完畢本合同第一條至第六條約定的義務(wù)為前提。第三條租賃合同返租補(bǔ)充協(xié)議的期限3.1本補(bǔ)充協(xié)議的期限為一年，自本補(bǔ)充協(xié)議生效之日起計(jì)算。3.2如雙方在本補(bǔ)充協(xié)議期滿后仍需繼續(xù)履行租賃合同，應(yīng)續(xù)簽本補(bǔ)充協(xié)議。第四條租賃合同返租補(bǔ)充協(xié)議的租金計(jì)算方式4.1租金按月計(jì)算，每月租金為租賃物的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值除以12個(gè)月。4.2租金支付周期與租賃期相同，乙方應(yīng)在每月租金支付日前將租金支付給甲方。第五條租賃合同返租補(bǔ)充協(xié)議的租金支付方式5.1.1每月底前一次性支付當(dāng)月租金；5.1.2每月底前按日計(jì)算租金，乙方按實(shí)際占用天數(shù)支付租金。5.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供有效支付憑證。第六條租賃合同返租補(bǔ)充協(xié)議的租金調(diào)整機(jī)制6.1如租賃物市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。6.2租金調(diào)整機(jī)制的具體操作，雙方可在本補(bǔ)充協(xié)議中另行約定。第七條租賃合同返租補(bǔ)充協(xié)議的違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3雙方的其他違約行為，按照本合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條租賃合同返租補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條租賃合同返租補(bǔ)充協(xié)議的解除和終止條件9.1雙方同意提前解除或終止本合同的，本合同即行解除或終止。9.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并將租賃物交還給甲方。9.3本合同解除或終止后，乙方應(yīng)支付甲方因合同解除或終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十條租賃合同返租補(bǔ)充協(xié)議的變更和修改方式10.1雙方同意對(duì)本合同進(jìn)行變更或修改的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2變更或修改后的合同條款，優(yōu)于原合同相應(yīng)條款。第十一條租賃合同返租補(bǔ)充協(xié)議的附則和附件11.1本補(bǔ)充協(xié)議附件一為租賃物的詳細(xì)信息，包括但不限于租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等。11.2本補(bǔ)充協(xié)議附件二為租金支付明細(xì)表，詳細(xì)列明租金的計(jì)算方式和支付金額。11.3本補(bǔ)充協(xié)議附件三為違約金計(jì)算公式，雙方應(yīng)按照附件三的公式計(jì)算違約金。第十二條合同的簽署和生效12.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。12.3本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂地點(diǎn)為合同簽訂地。第十三條合同的履行地和法院管轄13.1本合同的履行地為租賃物的所在地。13.2如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1雙方在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，對(duì)本合同條款的理解和解釋有爭(zhēng)議的，應(yīng)以本補(bǔ)充協(xié)議的表述為準(zhǔn)。14.2本補(bǔ)充協(xié)議未涉及的事宜，雙方應(yīng)按照原租賃合同的約定履行。14.3本補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1“第三方”：指本合同雙方以外的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修方等。1.2第三方介入：指在租賃合同履行過(guò)程中，甲乙雙方因協(xié)商一致或法律規(guī)定，需要第三方參與以協(xié)助履行合同義務(wù)的情況。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)利，并在書面協(xié)議中予以約定。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方介入后的合同變更3.1甲乙雙方同意第三方介入的，本合同相關(guān)條款應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入后的履行需要。3.2合同調(diào)整事項(xiàng)包括但不限于：第三方參與的權(quán)利和義務(wù)、合同價(jià)款、履行期限和方式等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方介入本合同的，應(yīng)對(duì)其介入部分的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容進(jìn)行約定，并在書面協(xié)議中明確。4.3如第三方因履行合同義務(wù)造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)書面協(xié)議約定的責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，劃分各自的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方僅對(duì)介入部分的合同義務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)原合同約定的甲乙雙方的其他義務(wù)。5.3甲乙雙方應(yīng)履行原合同約定的義務(wù)，并對(duì)第三方介入部分協(xié)助履行。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入本合同的，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同解除和終止7.1甲乙雙方同意提前解除或終止本合同的，本合同即行解除或終止，第三方相應(yīng)介入部分的合同義務(wù)同時(shí)終止。7.2第三方因違約導(dǎo)致合同解除或終止的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。第八條第三方介入后的合同變更和修改8.1甲乙雙方同意對(duì)本合同進(jìn)行變更或修改的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.2變更或修改后的合同條款，優(yōu)于原合同相應(yīng)條款。第九條第三方介入的書面協(xié)議9.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。9.2書面協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。第十條第三方介入的告知義務(wù)10.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)將第三方介入的事宜告知對(duì)方。10.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方介入的合法性和有效性，不得隱瞞或虛報(bào)相關(guān)信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物的詳細(xì)信息1.1租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等詳細(xì)信息。1.2租賃物的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、機(jī)動(dòng)車登記證等。1.3租賃物的現(xiàn)狀照片或視頻資料，以證明租賃物的交付狀態(tài)。附件二：租金支付明細(xì)表2.1租金的計(jì)算方式和支付金額的詳細(xì)說(shuō)明。2.2租金支付的周期和時(shí)間的具體安排。2.3租金支付的銀行賬戶信息或其他支付方式的具體說(shuō)明。附件三：違約金計(jì)算公式3.1違約金的計(jì)算公式的詳細(xì)說(shuō)明。3.2違約金的計(jì)算基數(shù)和計(jì)算比例的具體規(guī)定。3.3違約金的支付方式和支付時(shí)間的具體安排。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入的條件和程序的具體說(shuō)明。4.2第三方介入后的權(quán)利義務(wù)劃分的詳細(xì)約定。4.3第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用和保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。4.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。5.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件三的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金金額。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的具體損失金額，由違約方進(jìn)行賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。4.法律責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于合同違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，甲方應(yīng)按照附件三的違約金計(jì)算公式支付違約金，并賠償乙方因未能使用租賃物而產(chǎn)生的實(shí)際損失。如果乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)按照附件三的違約金計(jì)算公式支付違約金，并承擔(dān)甲方因未能按時(shí)收到租金而產(chǎn)生的利息損失。全文完。2024年度租賃合同返租補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.租賃合同返租補(bǔ)充協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限2.租賃合同返租補(bǔ)充協(xié)議的租賃物2.1租賃物的描述2.2租賃物的數(shù)量2.3租賃物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.租賃合同返租補(bǔ)充協(xié)議的租金3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租賃合同返租補(bǔ)充協(xié)議的租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)及終止條件5.租賃合同返租補(bǔ)充協(xié)議的維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任6.租賃合同返租補(bǔ)充協(xié)議的保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及續(xù)保6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付6.3保險(xiǎn)理賠程序7.租賃合同返租補(bǔ)充協(xié)議的違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為7.3違約責(zé)任的處理方式8.租賃合同返租補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律9.租賃合同返租補(bǔ)充協(xié)議的其他條款9.1合同的變更與解除9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.3合同的附件10.租賃合同返租補(bǔ)充協(xié)議的簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人11.租賃合同返租補(bǔ)充協(xié)議的生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間12.租賃合同返租補(bǔ)充協(xié)議的終止12.1終止條件12.2終止后的處理方式13.租賃合同返租補(bǔ)充協(xié)議的解除13.1解除條件13.2解除程序14.租賃合同返租補(bǔ)充協(xié)議的附屬文件14.1租賃合同原文14.2返租補(bǔ)充協(xié)議的附件第一部分：合同如下：第一條租賃合同返租補(bǔ)充協(xié)議概述1.1協(xié)議主體甲方（出租人）：【甲方全稱】乙方（承租人）：【乙方全稱】1.2協(xié)議范圍本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容包括但不限于租賃物的返租、租金、租賃期限、維修責(zé)任、保險(xiǎn)責(zé)任、違約責(zé)任等事項(xiàng)。1.3協(xié)議期限本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至2024年度租賃合同到期日止。第二條租賃合同返租補(bǔ)充協(xié)議的租賃物2.1租賃物的描述租賃物為【租賃物描述】，包括但不限于房屋、設(shè)備、家具等。2.2租賃物的數(shù)量租賃物的數(shù)量為【數(shù)量】，以甲方提供的數(shù)量為準(zhǔn)。2.3租賃物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)租賃物應(yīng)符合【質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)】，若存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。第三條租賃合同返租補(bǔ)充協(xié)議的租金3.1租金金額租金金額為【租金金額】，按月支付。3.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的【租金支付日期】前支付當(dāng)月租金。第四條租賃合同返租補(bǔ)充協(xié)議的租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為【租賃開(kāi)始日期】。4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【租賃結(jié)束日期】。4.3租賃期限的延長(zhǎng)及終止條件租賃期限如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)簽訂書面延長(zhǎng)協(xié)議。租賃期限終止條件按照原租賃合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。第五條租賃合同返租補(bǔ)充協(xié)議的維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和修理，確保租賃物的正常使用。5.2承租人的維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用。第六條租賃合同返租補(bǔ)充協(xié)議的保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及續(xù)保乙方應(yīng)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，并將甲方列為共同受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)理賠程序發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠程序。第八條租賃合同返租補(bǔ)充協(xié)議的違約責(zé)任7.1出租人的違約行為甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為損失金額的【違約金比例】。7.2承租人的違約行為乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為損失金額的【違約金比例】。7.3違約責(zé)任的處理方式違約責(zé)任的處理方式按照原租賃合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。第九條租賃合同返租補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條租賃合同返租補(bǔ)充協(xié)議的其他條款9.1合同的變更與解除合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3合同的附件本補(bǔ)充協(xié)議的附件包括：【附件列表】，附件與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。第十一條租賃合同返租補(bǔ)充協(xié)議的簽署10.1簽署日期本補(bǔ)充協(xié)議簽署日期為【簽署日期】。10.2簽署地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議簽署地點(diǎn)為【簽署地點(diǎn)】。10.3簽署人甲方（出租人）：【甲方簽署人】乙方（承租人）：【乙方簽署人】第十二條租賃合同返租補(bǔ)充協(xié)議的生效11.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽署之日起生效。11.2生效時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議的生效時(shí)間為【生效時(shí)間】。第十三條租賃合同返租補(bǔ)充協(xié)議的終止12.1終止條件本補(bǔ)充協(xié)議在履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止時(shí)終止。12.2終止后的處理方式終止后，雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定處理遺留問(wèn)題。第十四條租賃合同返租補(bǔ)充協(xié)議的解除13.1解除條件任何一方提前解除本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)提前【解除提前通知期限】書面通知對(duì)方。13.2解除程序解除程序按照原租賃合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。第十五條租賃合同返租補(bǔ)充協(xié)議的附屬文件14.1租賃合同原文附件中包含原租賃合同的全文。14.2返租補(bǔ)充協(xié)議的附件附件中包含本補(bǔ)充協(xié)議的相關(guān)附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方指非甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織或其他法律主體。1.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估、審計(jì)、維修、保險(xiǎn)、爭(zhēng)議解決等。第二條第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1中介服務(wù)如甲方和乙方選擇中介服務(wù)，中介費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。中介方應(yīng)保持中立，公正地促成雙方交易的完成。2.2評(píng)估和審計(jì)如甲方和乙方需要對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估或?qū)徲?jì)，評(píng)估和審計(jì)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。評(píng)估和審計(jì)結(jié)果作為本補(bǔ)充協(xié)議的有效組成部分。2.3維修服務(wù)如租賃物需要維修，甲方或乙方可委托第三方進(jìn)行維修。維修費(fèi)用、維修期限等事項(xiàng)由甲方和乙方協(xié)商確定。2.4保險(xiǎn)服務(wù)乙方應(yīng)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，并將甲方列為共同受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)公司應(yīng)按合同約定履行賠償責(zé)任。2.5爭(zhēng)議解決如雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可委托第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第三方調(diào)解或仲裁的決定是終局的，對(duì)雙方具有約束力。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和良好聲譽(yù)。3.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全等承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.4第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本補(bǔ)充協(xié)議，本補(bǔ)充協(xié)議不對(duì)第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)期限等具體情況進(jìn)行確定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如甲方和乙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額需要調(diào)整，可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。4.3第三方責(zé)任限額的告知甲方和乙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議時(shí)明確告知第三方其責(zé)任限額，并確保第三方同意并接受該責(zé)任限額。第五條第三方與甲方、乙方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方作為服務(wù)提供者，與甲方和乙方之間存在合同關(guān)系，但第三方不是本補(bǔ)充協(xié)議的當(dāng)事人。5.2第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分第三方應(yīng)向甲方和乙方提供約定的服務(wù)或產(chǎn)品，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方和乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與甲方、乙方的義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行支付費(fèi)用、提供協(xié)助等義務(wù)。第六條第三方介入后的合同變更和解除6.1合同變更如甲方和乙方因第三方介入需要變更本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方的合同，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式如甲方和乙方在第三方介入后發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第八條第三方介入后的附加條款8.1保密條款甲乙雙方和第三方應(yīng)對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。8.2通知條款甲乙雙方和第三方應(yīng)保持有效的溝通渠道，一方更改聯(lián)系方式的，應(yīng)立即通知其他各方。8.3法律適用和爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、支付周期、支付金額等信息。附件三：維修責(zé)任明細(xì)表詳細(xì)列出甲方和乙方各自的維修責(zé)任范圍和具體要求。附件四：保險(xiǎn)購(gòu)買明細(xì)表詳細(xì)列出保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)公司信息等。附件五：爭(zhēng)議解決方式明細(xì)表詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的途徑、第三方調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)的信息等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議如中介服務(wù)、評(píng)估、審計(jì)、維修等服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列出服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞。3.甲方未按約定履行維修責(zé)任。4.乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效。5.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，違約金為遲延支付租金的【百分比】。2.乙方未按約定使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。3.甲方未按約定履行維修責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。4.乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效的，乙方應(yīng)承擔(dān)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失。5.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方可以要求甲方支付遲延履行違約金，違約金為遲延支付租金的10%。如乙方未按約定使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失，具體金額由甲方提供維修費(fèi)用或損失證明為準(zhǔn)。如第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求第三方支付違約金或賠償損失。全文完。2024年度租賃合同返租補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃合同編號(hào)第二條返租補(bǔ)充協(xié)議范圍2.1補(bǔ)充協(xié)議與租賃合同的關(guān)系2.2補(bǔ)充協(xié)議的生效日期2.3補(bǔ)充協(xié)議的有效期限第三條返租金額及支付方式3.1返租金額的計(jì)算方式3.2返租金額的支付周期3.3返租金額的支付方式第四條返租條件的調(diào)整4.1返租條件的變更程序4.2返租條件的變更內(nèi)容第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1出租方的違約行為6.2承租方的違約行為6.3違約責(zé)任的計(jì)算方式第七條合同的解除和終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決8.3提交人民法院解決第九條合同的份數(shù)9.1合同正本份數(shù)9.2合同副本份數(shù)第十條通知與送達(dá)10.1通知的方式10.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他約定12.1雙方的其他約定內(nèi)容第十三條附件13.1附件清單第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條租賃合同主體1.1出租方信息（2）注冊(cè)地址：（3）法定代表人：（4）聯(lián)系方式：1.2承租方信息（2）注冊(cè)地址：（3）法定代表人：（4）聯(lián)系方式：1.3租賃合同編號(hào)：第二條返租補(bǔ)充協(xié)議范圍2.1補(bǔ)充協(xié)議與租賃合同的關(guān)系本補(bǔ)充協(xié)議是租賃合同的組成部分，與租賃合同具有同等的法律效力。2.2補(bǔ)充協(xié)議的生效日期本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.3補(bǔ)充協(xié)議的有效期限本補(bǔ)充協(xié)議的有效期限為_(kāi)___年，自生效之日起計(jì)算。第三條返租金額及支付方式3.1返租金額的計(jì)算方式3.2返租金額的支付周期返租金額的支付周期為每半年一次，自租賃合同生效之日起計(jì)算。3.3返租金額的支付方式返租金額將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至承租方指定的賬戶。第四條返租條件的調(diào)整4.1返租條件的變更程序任何一方如需調(diào)整返租條件，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。4.2返租條件的變更內(nèi)容返租條件的變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于返租金額的調(diào)整、支付周期的調(diào)整等。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用范圍承租方應(yīng)按照租賃合同約定的范圍使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的正常使用。第六條違約責(zé)任6.1出租方的違約行為出租方如未按照補(bǔ)充協(xié)議約定支付返租金額，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為未支付返租金額的____%。6.2承租方的違約行為承租方如未按照租賃合同約定使用租賃物，出租方有權(quán)要求承租方停止違約行為，并支付違約金，違約金金額為租賃物市場(chǎng)租金的____%。6.3違約責(zé)任的計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式按照實(shí)際損失金額計(jì)算，但不超過(guò)合同金額的____%。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決如雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后的____天內(nèi)未能通過(guò)協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3提交人民法院解決如雙方未在補(bǔ)充協(xié)議中約定仲裁機(jī)構(gòu)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條合同的份數(shù)9.1合同正本份數(shù)本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2合同副本份數(shù)本補(bǔ)充協(xié)議的副本份數(shù)如下：____份，分別由雙方留存。第十條通知與送達(dá)10.1通知的方式任何一方發(fā)出的通知，均可通過(guò)書面形式，以掛號(hào)信或特快專遞的方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。10.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：出租方：____承租方：____第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方在其他方面無(wú)特殊約定。補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按租賃合同執(zhí)行。第十三條附件13.1附件清單附件清單如下：（1）租賃物清單（2）相關(guān)資質(zhì)證明文件（3）其他雙方認(rèn)為需要附帶的文件第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：14.2承租方簽字蓋章承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：14.3簽字蓋章日期簽字蓋章日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1第三方概念本合同中的第三方指除甲乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織或其他法律主體。15.2第三方介入情形（1）中介方提供租賃信息或促成合同簽訂；（2）銀行或金融機(jī)構(gòu)提供貸款服務(wù)；（3）物業(yè)服務(wù)公司提供物業(yè)管理；（4）其他甲乙方同意的第三方服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任的限定16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追責(zé)。16.2第三方責(zé)任限額甲乙方同意第三方的責(zé)任限額為：____元。超過(guò)該限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。第十七條第三方權(quán)益的保障17.1第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同約定享有權(quán)益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、報(bào)酬等。17.2第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)甲乙方應(yīng)按合同約定履行義務(wù)，確保第三方的權(quán)益得以實(shí)現(xiàn)。如甲乙方未履行義務(wù)導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人、雇傭人或合作伙伴。18.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分如第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追責(zé)。如甲乙方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十九條第三方介入的合同修改19.1第三方介入的條款修改如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。19.2第三方介入的條款增補(bǔ)如第三方介入導(dǎo)致合同新增條款，甲乙方應(yīng)就新增條款達(dá)成一致，并以書面