農(nóng)村建房合同協(xié)議書包工不包料大全

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最新農(nóng)村建房合同協(xié)議書包工不包料大全本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（建房方）1.2乙方（施工方）2.建房內(nèi)容及要求2.1建房項目2.2建設標準2.3建設時間3.合同價格3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度4.施工責任4.1乙方責任4.2質(zhì)量保證4.3安全責任5.材料供應5.1甲方提供材料5.2乙方提供材料5.3材料質(zhì)量6.工期延誤6.1乙方原因6.2甲方原因6.3不可抗力因素7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1保密條款11.2廣告宣傳11.3知識產(chǎn)權(quán)12.附件12.1建房設計圖紙12.2材料清單12.3施工方案13.合同的修訂和補充13.1修訂條件13.2補充內(nèi)容14.法律適用及爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：1.合同主體及定義2.建房內(nèi)容及要求2.1建房項目：根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商，乙方負責為甲方建設一棟位于_______（地址）的農(nóng)村住宅，具體建設內(nèi)容和要求詳見附件一：建房設計圖紙。2.2建設標準：按照中華人民共和國建設部頒布的《農(nóng)村住宅建設標準》及相關(guān)規(guī)定進行建設，確保房屋質(zhì)量符合國家標準。2.3建設時間：乙方應在合同簽訂后的_______日內(nèi)完成房屋建設，具體施工進度和時間安排詳見附件二：施工方案。3.合同價格3.1合同總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2付款方式：甲方分期支付乙方工程款，具體付款進度和金額詳見附件三：付款計劃。3.3付款進度：甲方按照乙方實際完成工程進度支付相應款項，具體付款比例和時間詳見附件三：付款計劃。4.施工責任4.1乙方責任：乙方應按照甲方的要求和相關(guān)建設標準進行施工，保證房屋質(zhì)量，并承擔施工過程中的安全責任。4.2質(zhì)量保證：乙方承諾建設的房屋主體結(jié)構(gòu)使用壽命不低于_______年，并在建設過程中使用合格的材料和設備。4.3安全責任：乙方在施工過程中應嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全，如因乙方原因造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方承擔相應責任。5.材料供應5.1甲方提供材料：甲方負責提供建設房屋所需的主要材料，包括但不限于鋼筋、水泥、磚塊等，具體材料清單詳見附件二：材料清單。5.2乙方提供材料：乙方負責提供建設房屋所需的輔助材料，包括但不限于木方、模板、小五金等，具體材料清單詳見附件二：材料清單。5.3材料質(zhì)量：甲方提供的材料應符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，乙方對甲方提供的材料進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)拒絕使用，并要求甲方更換或賠償。6.工期延誤6.1乙方原因：如乙方未按約定時間完成工程，每延遲一日，應向甲方支付合同總價_______%的違約金。6.2甲方原因：如甲方未按約定時間支付工程款或提供材料，每延遲一日，應向乙方支付合同總價_______%的違約金。6.3不可抗力因素：如因不可抗力因素（如自然災害、政策變動等）導致工程延誤，雙方互不承擔違約責任，但應積極采取措施減少損失。7.合同變更7.1變更條件：合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2變更程序：變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、范圍、價格、時間等事項，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。8.違約責任8.1甲方違約：甲方違反合同約定，導致乙方無法按期完成工程或造成乙方損失的，甲方應向乙方支付合同總價_______%的違約金，并承擔相應賠償責任。8.2乙方違約：乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應向甲方支付合同總價_______%的違約金，并承擔相應賠償責任。9.爭議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向所在地村委會或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4法律途徑：如仲裁不成，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_______年。10.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務終止。10.3合同解除條件：如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后，乙方應按照甲方要求恢復原狀，甲方應支付乙方已完成的工程價款。11.其他約定11.1保密條款：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，應予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。11.2廣告宣傳：乙方未經(jīng)甲方同意，不得以甲方名義進行廣告宣傳或其他商業(yè)活動。11.3知識產(chǎn)權(quán)：建設過程中涉及到的專利技術(shù)、設計版權(quán)歸甲方所有，乙方不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。12.附件12.1建房設計圖紙：詳見附件四。12.2材料清單：詳見附件五。12.3施工方案：詳見附件六。13.合同的修訂和補充13.1修訂條件：合同履行過程中，如甲乙雙方認為有必要對合同內(nèi)容進行修訂，可簽訂補充協(xié)議。13.2補充內(nèi)容：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應嚴格履行補充協(xié)議。14.法律適用及爭議解決14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式：如發(fā)生爭議，按照合同爭議解決條款的約定辦理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與工程建設的其他各方，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、材料供應商、施工分包商等。2.第三方介入的程序和條件2.1第三方介入：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需要第三方介入，應事先協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的事項、范圍和責任。2.2第三方選擇：甲乙雙方應共同選定第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。2.3第三方協(xié)調(diào)：甲乙雙方應負責協(xié)調(diào)與第三方之間的關(guān)系，確保工程順利進行。3.第三方責任及限額3.1第三方責任：第三方應按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔其應承擔的責任。3.2責任限額：如第三方因違約或過失導致甲乙雙方損失，第三方應承擔的責任限額詳見附件七：第三方責任限額。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應直接向甲方負責，履行合同約定的義務，并接受甲方的監(jiān)督。4.2第三方與乙方：第三方應按照乙方的要求和技術(shù)標準進行施工或提供服務，并接受乙方的監(jiān)督。5.第三方介入的變更和解除5.1變更：如甲乙雙方同意變更第三方，應簽訂書面變更協(xié)議，并通知第三方。5.2解除：如甲乙雙方同意解除與第三方的合同關(guān)系，應簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方違反合同約定，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2第三方賠償：第三方應按照甲乙雙方的要求，支付違約金或賠償損失。7.爭議解決7.1第三方爭議：如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，甲乙雙方可向所在地村委會或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府申請調(diào)解。7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。7.4法律途徑：如仲裁不成，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方權(quán)益保護8.1第三方權(quán)益：甲乙雙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。8.2第三方權(quán)益保障：甲乙雙方應協(xié)助第三方維護其合法權(quán)益，如第三方權(quán)益受到損害，甲乙雙方應承擔相應責任。9.合同的修訂和補充9.1修訂條件：合同履行過程中，如甲乙雙方認為有必要對第三方相關(guān)內(nèi)容進行修訂，可簽訂補充協(xié)議。9.2補充內(nèi)容：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應嚴格履行補充協(xié)議。10.法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：如發(fā)生爭議，按照合同爭議解決條款的約定辦理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建房設計圖紙詳細要求：圖紙應包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等，標明房屋尺寸、結(jié)構(gòu)類型、材料規(guī)格等。附件說明：設計圖紙應符合國家建筑設計規(guī)范，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、功能合理。附件二：材料清單詳細要求：清單應列明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息。附件說明：材料清單應確保材料供應的準確性和及時性，以保證工程進度。附件三：付款計劃詳細要求：計劃應包括付款時間、付款金額、付款方式等。附件說明：付款計劃應明確雙方的權(quán)利和義務，確保工程資金的合理使用。附件四：施工方案詳細要求：方案應包括施工工藝、施工步驟、安全措施等。附件說明：施工方案應確保施工過程的順利進行，保證工程質(zhì)量。附件五：第三方責任限額詳細要求：列出第三方在違約或過失時應承擔的責任限額。附件說明：第三方責任限額應明確第三方在發(fā)生違約或過失時的賠償責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款或提供材料。2.乙方未按約定時間完成工程或提供服務。3.第三方未按約定履行其合同義務。責任認定標準：1.甲方違約：甲方應向乙方支