最高額抵押借款合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最高額抵押借款合同書精選本合同目錄一覽第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人的名稱、地址、法定代表人等1.2貸款人的名稱、地址、法定代表人等第二條借款金額和用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限的起止時(shí)間第四條利率4.1借款的年利率第五條還款方式5.1還款期限和還款金額5.2還款賬戶第六條抵押物6.1抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況等6.2抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移第七條抵押物的評(píng)估和保險(xiǎn)7.1抵押物的評(píng)估7.2抵押物的保險(xiǎn)第八條借款的擔(dān)保8.1擔(dān)保人的名稱、地址、法定代表人等8.2擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1借款人的違約行為9.2貸款人的違約行為第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁第十一條合同的變更和解除11.1變更合同的條件和程序11.2解除合同的條件和程序第十二條合同的生效、終止和失效12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的失效條件第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條雙方簽字蓋章14.1借款人的簽字蓋章14.2貸款人的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人的名稱：中華人民共和國(guó)X市X區(qū)（縣）X路號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。1.2貸款人的名稱：中華人民共和國(guó)X市X區(qū)（縣）X路號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。第二條借款金額和用途第三條借款期限3.1借款期限的起止時(shí)間：借款人應(yīng)自借入本金之日起，至約定的還款截止日期止，即自YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日。第四條利率第五條還款方式5.1還款期限和還款金額：借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，分筆償還借款本金及利息。具體還款期限和還款金額如下：（1）自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日，每月還款金額為人民幣X萬(wàn)元整；（2）自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日，每月還款金額為人民幣X萬(wàn)元整；（3）自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日，每月還款金額為人民幣X萬(wàn)元整。5.2還款賬戶：借款人應(yīng)按貸款人的要求，在貸款人指定的銀行開(kāi)設(shè)還款賬戶，并將還款資金存入該賬戶。第六條抵押物（1）抵押物名稱：X，數(shù)量：X，質(zhì)量：X，狀況：X；（2）抵押物名稱：X，數(shù)量：X，質(zhì)量：X，狀況：X；（3）抵押物名稱：X，數(shù)量：X，質(zhì)量：X，狀況：X。6.2抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移：借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至貸款人名下，并辦理完畢相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第八條借款的擔(dān)保8.1擔(dān)保人的名稱：中華人民共和國(guó)X市X區(qū)（縣）X路號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。8.2擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人同意為借款人的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，確保借款人按期償還本金及利息。如借款人未能按期償還本金及利息，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1借款人的違約行為：借款人未按約定用途使用借款資金，或未按約定的還款計(jì)劃償還本金及利息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2貸款人的違約行為：貸款人未按約定提供貸款資金，或未按約定的利率支付借款利息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至X仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十一條合同的變更和解除11.1變更合同的條件和程序：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除合同的條件和程序：合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條合同的生效、終止和失效12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件：借款人按期償還本金及利息，合同即告終止。12.3合同的失效條件：合同解除或終止后，借款人與貸款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告失效。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：借款人和貸款人可以在本合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用、保密條款等。第十四條雙方簽字蓋章14.1借款人的簽字蓋章：（此處附上借款人的簽字蓋章）14.2貸款人的簽字蓋章：（此處附上貸款人的簽字蓋章）本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入：除甲乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保人、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于提供抵押物評(píng)估、貸款擔(dān)保、保險(xiǎn)、中介服務(wù)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前與第三方進(jìn)行溝通，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。2.2第三方介入的條件：第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.2第三方應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何與甲乙方相關(guān)的信息。3.3第三方應(yīng)按照本合同的約定，對(duì)甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的最高賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行確定，并由甲乙方在簽訂服務(wù)協(xié)議或合同時(shí)明確。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額可以根據(jù)甲乙方的要求進(jìn)行調(diào)整，但需雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙方承擔(dān)任何合同義務(wù)以外的責(zé)任。5.2第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，僅對(duì)其服務(wù)范圍內(nèi)的事項(xiàng)負(fù)責(zé)，對(duì)于甲乙方之間的其他事項(xiàng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，甲乙方可以在本合同的基礎(chǔ)上，與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議或合同，以明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入后的合同變更程序：甲乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議或合同后，應(yīng)將變更內(nèi)容通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決：當(dāng)甲乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式：如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至X仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第八條第三方介入后的違約責(zé)任8.1第三方介入后的違約行為：第三方未按照約定提供服務(wù)，或未按照約定承擔(dān)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方介入后的違約責(zé)任限額：第三方的違約責(zé)任限額根據(jù)本合同及第三方與甲乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同確定。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后的合同解除：當(dāng)甲乙方與第三方之間發(fā)生合同解除事由時(shí)，甲乙方可以與第三方協(xié)商解除服務(wù)協(xié)議或合同。9.2第三方介入后的合同解除程序：甲乙方與第三方協(xié)商解除服務(wù)協(xié)議或合同后，應(yīng)將解除事項(xiàng)通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十條第三方介入后的合同失效10.1第三方介入后的合同失效：當(dāng)?shù)谌浇槿氲姆?wù)協(xié)議或合同失效時(shí)，本合同中與第三方相關(guān)的條款隨之失效。10.2第三方介入后的合同失效后的處理：甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，繼續(xù)履行剩余的合同義務(wù)。第十一條第三方介入后的其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)：甲乙方可以在本合同的基礎(chǔ)上，與第三方約定其他事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用、保密條款等。第十二條第三方介入后的合同的生效、終止和失效12.1第三方介入后的合同的生效條件：第三方介入的服務(wù)協(xié)議或合同生效時(shí)，本合同中與第三方相關(guān)的條款生效。12.2第三方介入后的合同的終止條件：第三方介入的服務(wù)協(xié)議或合同終止時(shí)，本合同中與第三方相關(guān)的條款終止。12.3第三方介入后的合同的失效條件：本合同終止或失效時(shí)，與第三方相關(guān)的條款隨之失效。第十三條第三方介入后的合同的變更、解除和失效后的處理13.1第三方介入后的合同的變更、解除和失效后的處理：甲乙方應(yīng)按照本合同及第三方與甲乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同的約定，處理相關(guān)的變更、解除和失效事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件二：貸款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：抵押物清單附件四：抵押物評(píng)估報(bào)告附件五：借款人信用報(bào)告附件六：借款合同附件七：還款計(jì)劃表附件八：擔(dān)保人擔(dān)保合同附件九：保險(xiǎn)合同附件十：中介服務(wù)合同附件的詳細(xì)要求和附件的說(shuō)明：附件一：借款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：須為最新有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，需加蓋借款人公章。說(shuō)明：用于證明借款人的合法經(jīng)營(yíng)資格和主體身份。附件二：貸款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：須為最新有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，需加蓋貸款人公章。說(shuō)明：用于證明貸款人的合法經(jīng)營(yíng)資格和主體身份。附件三：抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況等信息。說(shuō)明：用于明確抵押物的具體情況和價(jià)值。附件四：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估價(jià)值準(zhǔn)確。說(shuō)明：用于確認(rèn)抵押物的評(píng)估價(jià)值，作為借款額度確定的依據(jù)。附件五：借款人信用報(bào)告要求：由信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)出具，反映借款人的信用狀況。說(shuō)明：用于評(píng)估借款人的信用風(fēng)險(xiǎn)，確定借款條件。附件六：借款合同要求：詳細(xì)列明借款金額、用途、期限、利率等條款。說(shuō)明：作為雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。附件七：還款計(jì)劃表要求：明確列出每期的還款金額、時(shí)間和方式。說(shuō)明：用于指導(dǎo)借款人按期還款。附件八：擔(dān)保人擔(dān)保合同要求：詳細(xì)列明擔(dān)保人的權(quán)利義務(wù)和擔(dān)保責(zé)任。說(shuō)明：用于確保借款人按期還款，減輕貸款人的風(fēng)險(xiǎn)。附件九：保險(xiǎn)合同要求：明確列出保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期間。說(shuō)明：用于保障貸款人在借款期間對(duì)抵押物的保險(xiǎn)權(quán)益。附件十：中介服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用和責(zé)任。說(shuō)明：用于規(guī)范中介服務(wù)的行為，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定用途使用借款資金。2.借款人未按約定的還款計(jì)劃償還本金及利息。3.貸款人未按約定提供貸款資金。4.貸款人未按約定的利率支付借款利息。5.第三方未按約定提供服務(wù)或未按約定承擔(dān)責(zé)任。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人違約：借款人應(yīng)承擔(dān)未償還本金