2024版上海房屋裝修合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版上海房屋裝修合同范本本合同目錄一覽1.總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點和時間1.3合同宗旨2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)3.裝修工程內(nèi)容3.1裝修項目3.2裝修標(biāo)準3.3裝修材料4.合同價格4.1合同總價4.2支付方式4.3支付時間表5.裝修工程期限5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3延期條款6.裝修質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準6.2保修期限6.3維修責(zé)任7.合同的履行和變更7.1雙方義務(wù)7.2合同變更7.3合同解除8.違約責(zé)任8.1裝修公司違約8.2業(yè)主違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件13.其他條款13.1合同附件13.2補充協(xié)議13.3法律適用13.4合同正本14.簽署14.1雙方簽字14.2日期第一部分：合同如下：第一條總則1.1合同主體營業(yè)執(zhí)照號：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________身份證號：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.2合同簽訂地點和時間本合同于____年____月____日在____（地點）簽訂。1.3合同宗旨雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方房屋的裝修事宜達成一致，簽訂本合同，并共同遵守本合同的各項條款。第二條房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積裝修房屋的建筑面積為____平方米。2.3房屋所有權(quán)甲方保證裝修房屋為其所有，或已取得合法使用權(quán)，并保證本合同項下的裝修行為不侵犯他人的合法權(quán)益。第三條裝修工程內(nèi)容3.1裝修項目乙方按照附件一《裝修項目明細表》的約定進行裝修。3.2裝修標(biāo)準裝修標(biāo)準按照附件二《裝修標(biāo)準》執(zhí)行。3.3裝修材料乙方應(yīng)按照附件三《裝修材料明細表》的約定提供裝修材料。第四條合同價格4.1合同總價本合同的裝修工程總價為人民幣____元（大寫：____________________元整），包括裝修費、材料費、施工費等。4.2支付方式甲方支付乙方裝修款項的方式為____期支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后____天內(nèi)，甲方支付乙方裝修款項的____%；（2）工程進度達到____%后，甲方支付乙方裝修款項的____%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方裝修款項的剩余部分。4.3支付時間表甲方按照本合同第四條第4.2款的約定，分階段支付裝修款項。具體的支付時間表見附件四《支付時間表》。第五條裝修工程期限5.1工程開工日期本工程計劃開工日期為____年____月____日。5.2工程竣工日期本工程計劃竣工日期為____年____月____日。5.3延期條款（1）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，乙方?yīng)向甲方支付人民幣____元的違約金。（2）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方因延期產(chǎn)生的實際費用，包括但不限于人工費、材料費等。第六條裝修質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準乙方應(yīng)按照本合同第三條第3.2款的約定和附件二《裝修標(biāo)準》進行施工，保證裝修質(zhì)量。6.2保修期限本工程的保修期限為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。6.3維修責(zé)任在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方負責(zé)免費維修。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力原因?qū)е碌膿p壞，乙方只負責(zé)提供維修指導(dǎo)或協(xié)助，維修費用由甲方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1裝修公司違約（1）如乙方未按照約定的時間、質(zhì)量完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的__%。（2）如乙方未按照約定的標(biāo)準提供材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退還不合格的材料，并支付相應(yīng)的賠償金。8.2業(yè)主違約（1）如甲方未按照約定的時間支付裝修款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。（2）如甲方未按照約定提供施工場地、電源、水源等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年失效。10.3泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、強制停工等）。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力通知一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十二條合同的履行和變更12.1雙方義務(wù)雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。12.2合同變更如需變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除除非法律法規(guī)另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件包括《裝修項目明細表》、《裝修標(biāo)準》、《裝修材料明細表》、《支付時間表》等，均為本合同的有效組成部分。13.2補充協(xié)議如雙方在合同履行過程中需要簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用____省____市____區(qū)的法律法規(guī)。13.4合同正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條簽署14.1雙方簽字雙方代表在本合同下方簽字，以證明本合同的效力。14.2日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修項目明細表》詳細列出裝修工程項目名稱、工程量、工程單價、工程總價等信息。附件二：《裝修標(biāo)準》詳細列出裝修工程的各項質(zhì)量標(biāo)準，包括材料、施工工藝、驗收標(biāo)準等。附件三：《裝修材料明細表》詳細列出裝修所需材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。附件四：《支付時間表》詳細列出甲方支付乙方裝修款項的時間表，包括支付金額、支付時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.裝修公司違約（1）如乙方未按照約定的時間、質(zhì)量完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的5%。示例：乙方約定在2023年6月30日前完成裝修工程，但實際完成時間為2023年7月15日，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）如乙方未按照約定的標(biāo)準提供材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退還不合格的材料，并支付相應(yīng)的賠償金。示例：乙方提供的瓷磚存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方更換合格瓷磚，并支付更換產(chǎn)生的費用。2.業(yè)主違約（1）如甲方未按照約定的時間支付裝修款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%。示例：甲方約定在工程開工后10天內(nèi)支付首款，但實際未支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。（2）如甲方未按照約定提供施工場地、電源、水源等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。示例：甲方未能按時提供施工場地，導(dǎo)致乙方無法按時開工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的工期延誤費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、強制停工等）。2.違約金：指一方違反