房屋拆除協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋拆除協(xié)議書精選本合同目錄一覽第一條房屋拆除概述1.1房屋基本信息1.2拆除工程范圍1.3拆除工程內(nèi)容第二條拆除工程的責(zé)任主體2.1拆除工程的承辦方2.2拆除工程的監(jiān)督方2.3拆除工程的協(xié)調(diào)方第三條拆除工程的時間安排3.1拆除工程的開始時間3.2拆除工程的結(jié)束時間3.3拆除工程的進(jìn)度安排第四條拆除工程的質(zhì)量要求4.1拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2拆除工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3拆除工程的整改要求第五條拆除工程的安全措施5.1拆除工程的安全管理制度5.2拆除工程的安全防護(hù)措施5.3拆除工程的安全責(zé)任分配第六條拆除工程的費(fèi)用及支付方式6.1拆除工程的費(fèi)用預(yù)算6.2拆除工程的支付方式6.3拆除工程的費(fèi)用結(jié)算第七條拆除工程的變更與解除7.1拆除工程的變更條件7.2拆除工程的解除條件7.3拆除工程的變更與解除程序第八條拆除工程的違約責(zé)任8.1拆除工程的違約情形8.2拆除工程的違約責(zé)任承擔(dān)8.3拆除工程的違約糾紛解決方式第九條拆除工程的爭議解決9.1拆除工程的爭議類型9.2拆除工程的爭議解決方式9.3拆除工程的爭議處理程序第十條拆除工程的其他條款10.1拆除工程的保密條款10.2拆除工程的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3拆除工程的法律法規(guī)遵守第十一條拆除工程的驗收與移交11.1拆除工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)11.2拆除工程的驗收程序11.3拆除工程的移交事項第十二條拆除工程的保修與售后服務(wù)12.1拆除工程的保修范圍12.2拆除工程的保修期限12.3拆除工程的售后服務(wù)事項第十三條拆除工程的風(fēng)險責(zé)任13.1拆除工程的風(fēng)險類型13.2拆除工程的風(fēng)險防范措施13.3拆除工程的風(fēng)險責(zé)任分配第十四條拆除工程的合同解除與終止14.1拆除工程的解除條件14.2拆除工程的終止條件14.3拆除工程的解除與終止程序第一部分：合同如下：第一條房屋拆除概述1.1房屋基本信息1.2拆除工程范圍該房屋及附屬設(shè)施的拆除，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、附屬設(shè)施（如圍墻、大門、水電設(shè)施等）的拆除工作。1.3拆除工程內(nèi)容包括但不限于：（1）對該房屋進(jìn)行安全評估，制定詳細(xì)的拆除方案；（2）按照拆除方案進(jìn)行房屋拆除工作，確保拆除過程中的安全；（3）在拆除過程中，妥善處理房屋內(nèi)的廢棄物，保證周邊環(huán)境的清潔；（4）在拆除完成后，對拆除現(xiàn)場進(jìn)行平整、綠化等環(huán)境恢復(fù)工作。第二條拆除工程的責(zé)任主體2.1拆除工程的承辦方2.2拆除工程的監(jiān)督方2.3拆除工程的協(xié)調(diào)方甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除工程中與第三方（如相鄰物業(yè)、utilities公司等）的相關(guān)事宜，以確保拆除工程的順利進(jìn)行。第三條拆除工程的時間安排3.1拆除工程的開始時間雙方同意，拆除工程應(yīng)在不晚于______年______月______日開始。3.2拆除工程的結(jié)束時間雙方同意，拆除工程應(yīng)在不晚于______年______月______日結(jié)束。3.3拆除工程的進(jìn)度安排乙方向甲方提交拆除工程進(jìn)度計劃，并按照進(jìn)度計劃進(jìn)行施工。甲方應(yīng)給予乙方必要的支持，確保拆除工程的順利進(jìn)行。第四條拆除工程的質(zhì)量要求4.1拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保拆除工程的質(zhì)量。4.2拆除工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)拆除工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)向乙方支付合同約定的工程款。4.3拆除工程的整改要求如乙方在拆除過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方在______天內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。第五條拆除工程的安全措施5.1拆除工程的安全管理制度乙方應(yīng)建立健全拆除工程的安全管理制度，確保施工過程中的安全。5.2拆除工程的安全防護(hù)措施乙方應(yīng)在施工過程中采取必要的安全防護(hù)措施，包括但不限于設(shè)置安全警示標(biāo)志、配備專職安全員等。5.3拆除工程的安全責(zé)任分配乙方向甲方承諾，在施工過程中確保施工安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條拆除工程的費(fèi)用及支付方式6.1拆除工程的費(fèi)用預(yù)算乙方根據(jù)拆除工程的實際情況，向甲方提交費(fèi)用預(yù)算。甲方應(yīng)在收到預(yù)算后______天內(nèi)予以確認(rèn)。6.2拆除工程的支付方式雙方同意采用______方式支付拆除工程款。6.3拆除工程的費(fèi)用結(jié)算拆除工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算報告。甲方應(yīng)在收到報告后______天內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后支付剩余工程款。第八條拆除工程的變更與解除8.1拆除工程的變更條件任何一方在拆除工程開始后______天內(nèi)提出變更請求的，均可要求變更。變更條件包括但不限于：（1）因法律法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致拆除工程無法繼續(xù)進(jìn)行的；（2）因不可抗力因素，導(dǎo)致拆除工程無法按照原計劃進(jìn)行的；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更的。8.2拆除工程的解除條件任何一方在拆除工程開始后______天內(nèi)提出解除請求的，均可要求解除。解除條件包括但不限于：（1）因法律法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致拆除工程無法繼續(xù)進(jìn)行的；（2）因不可抗力因素，導(dǎo)致拆除工程無法按照原計劃進(jìn)行的；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要解除的。8.3拆除工程的變更與解除程序雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂變更或解除協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有約束力。第九條拆除工程的違約責(zé)任9.1拆除工程的違約情形包括但不限于：（1）乙方未按照約定的時間、質(zhì)量完成拆除工程的；（2）甲方未按照約定的時間支付工程款的；（3）雙方未按照約定的時間履行其他合同義務(wù)的。9.2拆除工程的違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付合同金額______%的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.3拆除工程的違約糾紛解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條拆除工程的爭議解決10.1拆除工程的爭議類型包括但不限于：（1）拆除工程的合同履行爭議；（2）拆除工程的質(zhì)量、安全爭議；（3）拆除工程的費(fèi)用、支付爭議。10.2拆除工程的爭議解決方式包括但不限于：（1）雙方協(xié)商解決；（2）請求第三方調(diào)解；（3）向有關(guān)行政管理部門投訴；（4）向人民法院提起訴訟。10.3拆除工程的爭議處理程序雙方應(yīng)按照約定的程序處理爭議。如雙方未能約定，任何一方均有權(quán)選擇合適的爭議解決方式。第十一條拆除工程的其他條款11.1拆除工程的保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及與拆除工程相關(guān)的保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.2拆除工程的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。11.3拆除工程的法律法規(guī)遵守雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法拆除活動，不得損害社會公共利益。第十二條拆除工程的保修與售后服務(wù)12.1拆除工程的保修范圍乙方對拆除工程的質(zhì)量問題提供______個月的保修期。12.2拆除工程的保修期限自拆除工程驗收合格之日起計算保修期。12.3拆除工程的售后服務(wù)事項乙方應(yīng)在保修期內(nèi)，對拆除工程的質(zhì)量問題提供免費(fèi)的維修、更換等服務(wù)。第十三條拆除工程的風(fēng)險責(zé)任13.1拆除工程的風(fēng)險類型包括但不限于：（1）施工安全事故；（2）財產(chǎn)損失；（3）合同糾紛。13.2拆除工程的風(fēng)險防范措施乙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)娘L(fēng)險防范措施，包括但不限于：（1）加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理；（2）購買相應(yīng)的保險；（3）簽訂嚴(yán)格的合同條款。13.3拆除工程的風(fēng)險責(zé)任分配雙方按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險責(zé)任。第十四條拆除工程的合同解除與終止14.1拆除工程的解除條件包括但不限于：（1）拆除工程按照約定完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現(xiàn)合同約定的解除情形。14.2拆除工程的終止條件包括但不限于：（1）拆除工程因故無法繼續(xù)進(jìn)行；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）出現(xiàn)合同約定的終止情形。14.3拆除工程的解除與終止程序雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂解除或終止協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指的是非甲乙方雙方，與拆除工程有利益關(guān)聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、保險方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于：（1）中介方提供的拆除工程信息、咨詢服務(wù)；（2）監(jiān)管方對拆除工程的監(jiān)督管理；（3）評估方對拆除工程的質(zhì)量、安全評估；（4）保險方提供的拆除工程保險服務(wù)。第二條第三方介入的責(zé)任和權(quán)益2.1第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，履行其職責(zé)，確保拆除工程的安全、順利進(jìn)行。2.2第三方介入的權(quán)益第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬和服務(wù)費(fèi)用。第三條甲乙方的義務(wù)和責(zé)任3.1甲乙方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的資料、信息和現(xiàn)場條件。3.2甲乙方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)對第三方介入過程中出現(xiàn)的問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的情況。第四條第三方介入的額外條款和說明4.1第三方介入的條款包括但不限于：（1）第三方的職責(zé)和義務(wù)；（2）第三方的權(quán)利和報酬；（3）第三方與甲乙方的溝通協(xié)作機(jī)制。4.2第三方介入的說明包括但不限于：（1）第三方的資質(zhì)要求；（2）第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方介入的時間節(jié)點(diǎn)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在拆除工程中因違約、過失或其他原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的______%確定。5.3第三方責(zé)任限額的賠償范圍第三方責(zé)任限額的賠償范圍包括但不限于：（1）第三方未按約定履行職責(zé)導(dǎo)致的損失；（2）第三方過失導(dǎo)致的損失；（3）第三方故意導(dǎo)致的損失。第六條第三方與甲乙方的劃分說明6.1第三方與甲乙方的劃分第三方與甲乙方的劃分包括但不僅限于：（1）第三方負(fù)責(zé)拆除工程的具體實施；（2）甲乙雙方負(fù)責(zé)提供拆除工程的資金、場地等資源；（3）甲乙雙方負(fù)責(zé)對第三方介入過程的監(jiān)督和管理。6.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方與甲乙方的責(zé)任劃分包括但不限于：（1）第三方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失；（2）甲乙雙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失；（3）甲乙雙方與第三方共同承擔(dān)因共同原因?qū)е碌膿p失。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議類型包括但不限于：（1）第三方未按約定履行職責(zé)；（2）甲乙雙方與第三方之間的溝通協(xié)作問題；（3）第三方責(zé)任限額的確定。7.2第三方介入的爭議解決方式包括但不限于：（1）雙方協(xié)商解決；（2）請求第三方調(diào)解；（3）向有關(guān)行政管理部門投訴；（4）向人民法院提起訴訟。7.3第三方介入的爭議處理程序雙方應(yīng)按照約定的程序處理爭議。如雙方未能約定，任何一方均有權(quán)選擇合適的爭議解決方式。第八條第三方介入的其他條款8.1第三方介入的保密條款雙方應(yīng)對第三方介入的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)第三方同意不得向第三方披露。8.2第三方介入的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重第三方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。8.3第三方介入的法律法規(guī)遵守雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法第三方介入活動，不得損害社會公共利益。第九條第三方介入的解除和終止9.1第三方介入的解除條件包括但不限于：（1）拆除工程按照約定完成；（2）雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）出現(xiàn)合同約定的解除情形。9.2第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）拆除工程因故無法繼續(xù)進(jìn)行；（2）雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）出現(xiàn)合同約定的終止情形。9.3第三方介入的解除和終止程序雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂解除或終止第三方介入?yún)f(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋拆除工程預(yù)算報告附件說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列明拆除工程的所有費(fèi)用預(yù)算，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，并應(yīng)附上相應(yīng)的單價和數(shù)量。2.房屋拆除工程進(jìn)度計劃附件說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列明拆除工程的各個階段的時間安排和進(jìn)度要求，并應(yīng)附上相應(yīng)的里程碑節(jié)點(diǎn)。3.房屋拆除工程安全防護(hù)措施方案附件說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列明拆除工程的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場的安全警示標(biāo)志、專職安全員的配備等，并應(yīng)附上相應(yīng)的圖紙和說明。4.房屋拆除工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)附件說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列明拆除工程的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括對房屋主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、附屬設(shè)施的驗收要求，并應(yīng)附上相應(yīng)的圖紙和說明。5.房屋拆除工程變更與解除協(xié)議附件說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列明拆除工程的變更與解除條件、程序和責(zé)任分配，并應(yīng)附上相應(yīng)的表格和說明。6.房屋拆除工程違約責(zé)任認(rèn)定書附件說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列明拆除工程中各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任分配，并應(yīng)附上相應(yīng)的表格和說明。7.房屋拆除工程合同履行確認(rèn)書附件說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列明拆除工程各階段的履行情況，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的確認(rèn)，并應(yīng)附上相應(yīng)的表格和說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.拆除工程未按約定的時間、質(zhì)量完成責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)因違約造成的損失。2.甲方未按約定的時間支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)因違約造成的損失。3.