旅館房屋租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

旅館房屋租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃標(biāo)的3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金6.房屋使用及維護(hù)7.維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任9.提前終止租賃10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決12.法律適用13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱：_______________1.1.2地址：_______________1.1.3聯(lián)系人：_______________1.1.4聯(lián)系電話：_______________1.2承租方：1.2.1名稱：_______________1.2.2地址：_______________1.2.3聯(lián)系人：_______________1.2.4聯(lián)系電話：_______________2.租賃標(biāo)的2.1租賃房屋地址：_______________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________2.3租賃房屋現(xiàn)狀：_______________2.4租賃房屋用途：_______________3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______________3.2租賃結(jié)束日期：_______________3.3租賃期限總計(jì)：_______________個(gè)月4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_______________元/月4.2租金支付方式：_______________4.2.1每_______________支付一次4.2.2支付日期：每月的_______________日4.2.3支付金額：每月的租金_______________元4.2.4支付方式：_______________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）5.押金5.1承租方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣_(tái)______________元。5.2合同到期，承租方按約定退還房屋，出租方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還承租方。6.房屋使用及維護(hù)6.1承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照約定的用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。6.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.3承租方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。7.維修責(zé)任7.1出租方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施符合約定的使用條件，確保房屋的安全和功能正常。7.2租賃期間，因房屋正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。7.3租賃期間，因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。7.4租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。8.2出租方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及附屬設(shè)施的安全，但承租方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)不受保險(xiǎn)保障。9.提前終止租賃9.1任何一方提前終止本合同，需提前_______________個(gè)月書面通知對(duì)方。9.2提前終止合同的，出租方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限扣除相應(yīng)的租金后，退還剩余押金。9.3提前終止合同的，承租方應(yīng)支付提前終止租賃的違約金，違約金為剩余租金的_______________%。10.違約責(zé)任10.1出租方違反本合同的約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2承租方違反本合同的約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國的法律。11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國的法律。13.其他條款13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3本合同的任何修改和補(bǔ)充，均需雙方書面同意，方為有效。14.附件14.1租賃房屋的圖片及設(shè)施清單14.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其身份和職責(zé)，并提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。15.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍有權(quán)按照本合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)承擔(dān)其提供服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全等相關(guān)責(zé)任。16.2第三方如因提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，包括但不限于第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量、安全等相關(guān)責(zé)任。17.2第三方如因提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為人民幣_(tái)______________元。17.3第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為人民幣_(tái)______________元。18.第三方支付18.1甲乙雙方與第三方之間的支付關(guān)系，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.2甲乙雙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用。18.3第三方收取費(fèi)用后，應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方信息19.1甲乙雙方應(yīng)如實(shí)提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系方式等。19.2甲乙雙方應(yīng)確保提供的第三方信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。19.3如甲乙雙方提供虛假第三方信息，導(dǎo)致甲乙雙方或第三方遭受損失的，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方權(quán)益保護(hù)20.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方權(quán)益。20.2甲乙雙方如違反本合同約定，損害第三方權(quán)益的，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.3第三方如因甲乙雙方違反本合同約定遭受損失的，第三方有權(quán)向甲乙雙方主張權(quán)益。21.第三方退出21.1第三方如欲退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。21.2第三方退出后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。21.3第三方退出不影響甲乙雙方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。22.第三方違約22.1第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.2第三方如未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙雙方有權(quán)要求第三方及時(shí)履行義務(wù)。22.3第三方如未按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付賠償金。23.第三方與甲乙雙方的關(guān)系23.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。23.2甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。23.3第三方如因提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲乙雙方之間產(chǎn)生糾紛的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃房屋的圖片及設(shè)施清單詳細(xì)要求：附件應(yīng)包括房屋內(nèi)外部的清晰照片，以及房屋內(nèi)所有設(shè)施的詳細(xì)清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件2：租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：附件應(yīng)包括房屋的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件，證明房屋的權(quán)屬情況。附件3：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：附件應(yīng)包括租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方在租賃期間的其他特殊約定。附件4：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供合同詳細(xì)要求：附件應(yīng)包括甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)或產(chǎn)品提供合同，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：附件應(yīng)包括甲乙雙方購買的房屋保險(xiǎn)和承租方購買的第三方保險(xiǎn)的單據(jù)復(fù)印件。附件6：支付憑證詳細(xì)要求：附件應(yīng)包括租金、押金、維修費(fèi)用等所有支付的憑證復(fù)印件。附件7：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：附件應(yīng)提供違約金的計(jì)算公式，明確計(jì)算方法和依據(jù)。附件8：維修記錄詳細(xì)要求：附件應(yīng)包括房屋維修的記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：延遲支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方延遲支付租金的，應(yīng)支付延遲支付期間的滯納金，滯納金計(jì)算方式見附件7。違約行為2：提前終止租賃責(zé)任認(rèn)定：承租方提前終止租賃的，應(yīng)支付提前終止租賃的違約金，違約金計(jì)算方式見附件7。違約行為3：房屋損壞或遺失責(zé)任認(rèn)定：承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞或遺失的，應(yīng)承擔(dān)修理或賠償責(zé)任。違約行為4：違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定：承租方