自建房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

自建房合同范本精選本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（建房人）1.2乙方（施工方）第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算第三條施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工工藝第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款進(jìn)度第五條施工期限5.1工期約定5.2工期延誤5.3工期提前第六條質(zhì)量保證6.1工程質(zhì)量6.2質(zhì)量驗(yàn)收6.3質(zhì)量保修第七條材料供應(yīng)7.1材料種類7.2材料質(zhì)量7.3材料驗(yàn)收第八條安全生產(chǎn)8.1安全措施8.2安全事故處理8.3安全生產(chǎn)責(zé)任第九條變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3變更解除后果處理第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3違約賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄第十二條合同的效力12.1合同生效12.2合同終止12.3合同延續(xù)第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密責(zé)任第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修訂第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（建房人）：甲方全稱：（姓名/名稱），住址：（詳細(xì)地址），法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：（姓名），聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）。1.2乙方（施工方）：乙方全稱：（姓名/名稱），住址：（詳細(xì)地址），法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：（姓名），聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）。第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)：工程位于（省/市/縣/鎮(zhèn)/街道）的（具體地址），地塊編號(hào)為（地塊編號(hào)）。2.2工程規(guī)模：工程規(guī)模為（建筑總面積，單位：平方米），建筑層數(shù)為（層數(shù)），建筑結(jié)構(gòu)類型為（結(jié)構(gòu)類型）。2.3工程預(yù)算：工程預(yù)算總金額為（總金額，單位：元），其中包括建筑材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。第三條施工內(nèi)容3.1施工范圍：施工范圍包括但不限于地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑屋面工程、建筑裝飾裝修工程、給排水及采暖工程、電氣工程、智能家居系統(tǒng)工程等。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：施工應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《建筑工程施工安全統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50346）等相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。3.3施工工藝：施工工藝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)采用先進(jìn)的施工技術(shù)和工藝，確保工程質(zhì)量。第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：合同總價(jià)根據(jù)工程規(guī)模、施工內(nèi)容、材料價(jià)格、市場(chǎng)行情等因素確定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同總價(jià)為（總金額，單位：元）。4.2付款方式：付款方式分為（分期付款/一次性付款/其他付款方式），具體付款安排由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。4.3付款進(jìn)度：付款進(jìn)度按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第五條施工期限5.1工期約定：雙方協(xié)商確定工程開工日期為（開工日期），竣工日期為（竣工日期），工期共計(jì)（工期天數(shù)）天。5.2工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為（金額，單位：元）。5.3工期提前：如乙方提前完成工程，雙方可協(xié)商提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)等事項(xiàng)。第六條質(zhì)量保證6.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程安全、美觀、耐用。6.2質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位。6.3質(zhì)量保修：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期限為（保修期限，單位：年）。第八條材料供應(yīng)8.1材料種類：工程所需材料包括（列舉主要材料名稱，如水泥、鋼筋、木材等）。8.2材料質(zhì)量：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)材料，確保材料質(zhì)量。乙方應(yīng)提供材料合格證明和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。8.3材料驗(yàn)收：甲方或甲方委托的監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可用于施工。如材料不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨。第九條安全生產(chǎn)9.1安全措施：乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全培訓(xùn)和演練。9.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取有效措施防止事故擴(kuò)大。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全事故責(zé)任。9.3安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。第十條變更與解除10.1合同變更：合同履行過(guò)程中，如因客觀原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。10.2合同解除：合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3變更解除后果處理：合同變更或解除后的后果處理，雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則和公平原則協(xié)商解決。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）；如選擇訴訟，管轄法院為（管轄法院名稱）。11.3訴訟管轄：雙方約定訴訟管轄地為（訴訟管轄地，如甲方所在地、乙方所在地等）。第十二條合同的效力12.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。12.2合同終止：合同履行完畢或合同解除后，本合同即告終止。12.3合同延續(xù)：如合同約定的事項(xiàng)未全部履行完畢，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限：保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。13.3違約保密責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括（列舉附件名稱，如設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等）。14.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方在合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修訂：本合同如有修訂，修訂部分應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。修訂后的合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方介入是指第三方參與合同的履行過(guò)程，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、供應(yīng)材料、完成分部分項(xiàng)工程等。第二條第三方選擇與指定2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。2.2甲方或乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，指定合適的第三方介入，并通知對(duì)方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的責(zé)任。3.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照施工方案和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工或提供服務(wù)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，甲方和乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。4.2第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、維修期限等。5.2第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方協(xié)商解決。第六條第三方違約處理6.1如第三方違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方或乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方、乙方之間的合同履行。第七條第三方解除和終止7.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，甲乙雙方有權(quán)解除或終止與第三方的合同。7.2第三方解除或終止合同后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)遵守合同中的保密條款，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。第九條第三方保險(xiǎn)9.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如建筑工程一切險(xiǎn)、人身意外傷害險(xiǎn)等。9.2第三方保險(xiǎn)的受益人應(yīng)為甲乙雙方。第十條第三方與工程進(jìn)度10.1第三方應(yīng)按照工程進(jìn)度和甲乙雙方的要求，按時(shí)提供服務(wù)或產(chǎn)品。10.2第三方延誤工程進(jìn)度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條第三方與質(zhì)量控制11.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的質(zhì)量要求，保證其服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量。11.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修、更換等責(zé)任。第十二條第三方與安全生產(chǎn)12.1第三方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)定，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。12.2第三方因安全生產(chǎn)問(wèn)題導(dǎo)致的事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條第三方與爭(zhēng)議解決13.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱），管轄法院為（管轄法院名稱）。第十四條第三方與合同的效力14.1第三方與甲方、乙方之間的合同，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2第三方與甲方、乙方之間的合同終止后，本合同即告終止。14.3本合同的修訂，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方的共同同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，并應(yīng)符合相關(guān)國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，不得有模糊、遺漏等問(wèn)題。附件2：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工進(jìn)度計(jì)劃等，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。方案應(yīng)具體、可行，具備可操作性。附件3：材料合格證明詳細(xì)要求：材料合格證明應(yīng)由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，證明材料符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。合格證明應(yīng)有有效期，并提供原件和復(fù)印件。附件4：施工合同詳細(xì)要求：施工合同應(yīng)包括合同主體、工程概況、施工內(nèi)容、合同價(jià)格、施工期限、質(zhì)量保證、材料供應(yīng)、安全生產(chǎn)、變更解除、違約責(zé)任等條款。附件5：監(jiān)理合同詳細(xì)要求：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理方的職責(zé)和權(quán)力，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督和檢查。附件6：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括建筑工程一切險(xiǎn)、人身意外傷害險(xiǎn)等，并應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和保險(xiǎn)條款。附件7：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款對(duì)象等信息，并應(yīng)有甲方或乙方的簽字確認(rèn)。附件8：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件9：維修記錄詳細(xì)要求：維修記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修效果等信息，并應(yīng)有相關(guān)方的簽字確認(rèn)。附件10：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于工程變更單、補(bǔ)充協(xié)議、備忘錄等，應(yīng)具體、明確，具備法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間付款，或付款金額不足。示例說(shuō)明：若甲方在約定時(shí)間內(nèi)未支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合要求。示例說(shuō)明：若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方按時(shí)完成工程。3.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。示例說(shuō)明：若第三方未能按約定提供服務(wù)或產(chǎn)