2024裝修合同怎樣簽才不會(huì)被坑

?合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程地點(diǎn)：____________________1.2工程名稱：____________________1.3工程內(nèi)容：詳見附件一《裝修工程內(nèi)容》。二、合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。2.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，自工程驗(yàn)收合格之日起算，質(zhì)保期為一年。三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成裝修工程，詳見附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃》。3.2工程驗(yàn)收：（1）工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)整改達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（3）驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)，質(zhì)保金支付給乙方。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定的工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期部分工程價(jià)款的2%向甲方支付違約金。4.2甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期部分金額的2%向乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期屆滿之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：《裝修工程內(nèi)容》附件二：《工程進(jìn)度計(jì)劃》注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方具備合法資質(zhì)：在簽訂合同前，甲方應(yīng)核實(shí)乙方是否具備相關(guān)的裝修資質(zhì)和能力，以確保合同的合法性。解決辦法：甲方可以通過查詢相關(guān)政府部門發(fā)布的信息或要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證書來核實(shí)。2.明確工程內(nèi)容和范圍：雙方應(yīng)詳細(xì)填寫附件一《裝修工程內(nèi)容》，明確工程的具體內(nèi)容和要求，以避免后續(xù)因理解差異導(dǎo)致的爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可以詳細(xì)描述裝修項(xiàng)目的范圍、材料要求、工藝標(biāo)準(zhǔn)等，并通過附件一進(jìn)行明確。3.約定合理的工期和進(jìn)度：雙方應(yīng)在合同中約定合理的工期，并制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，以保證工程按期完成。解決辦法：雙方可以在附件二中約定具體的工期和進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工程的開始和結(jié)束時(shí)間。4.明確支付方式和時(shí)間：合同中應(yīng)明確支付方式和時(shí)間，確保甲方按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方按時(shí)完成工程。解決辦法：雙方可以在合同中約定明確的支付方式和時(shí)間，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和質(zhì)保金的支付時(shí)間和比例。5.約定明確的違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確約定違約責(zé)任，以便在違約情況發(fā)生時(shí)，雙方可以依據(jù)合同條款解決爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可以在合同中約定具體的違約責(zé)任，包括違約金的比例和計(jì)算方式。6.爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決方式，以避免因爭(zhēng)議導(dǎo)致合同執(zhí)行受阻。解決辦法：雙方可以在合同中約定友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，則有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)裝修工程委托方的角色，通常為房屋的所有者或使用者。2.乙方：指承擔(dān)裝修工程承包方的角色，通常為具備裝修資質(zhì)和能力的裝修公司或個(gè)人。3.裝修資質(zhì)：指從事裝修業(yè)務(wù)所需的合法資格，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分款項(xiàng)，通常為工程總價(jià)的30%。5.進(jìn)度款：指甲方根據(jù)工程進(jìn)度支付給乙方的款項(xiàng)，通常分為工程進(jìn)度的50%和100%時(shí)支付。6.質(zhì)保金：指甲方在工程驗(yàn)收合格后保留的一部分款項(xiàng)，用于保證工程在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)問題時(shí)的維修或整改。7.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。8.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過相互溝通、協(xié)商解決問題的方式。9.訴訟：指當(dāng)雙方在爭(zhēng)議解決過程中無法達(dá)成一致時(shí)，可以向人民法院提起的訴訟請(qǐng)求。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行裝修改造。2.房地產(chǎn)開發(fā)商對(duì)新建房屋進(jìn)行裝修。3.辦公室、商場(chǎng)等商業(yè)空間裝修。4.其他需要簽訂裝修合同的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.裝修材料：雙方應(yīng)明確約定使用的裝修材料種類、品牌、規(guī)格等，以確保裝修質(zhì)量。2.工程變更：如工程過程中出現(xiàn)變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期調(diào)整。4.工程保密：雙方應(yīng)對(duì)工程的商業(yè)秘密和隱私信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)明確約定工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，以確保工程質(zhì)量符合要求。6.質(zhì)保服務(wù)：雙方應(yīng)明確約定質(zhì)保服務(wù)的范圍、期限及質(zhì)保期內(nèi)的問題解決辦法。附件列表：1.附件一：《裝