電子競技俱樂部租賃合同

電子競技俱樂部租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________第一條租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的租賃物位于___________，具體地址為____________________。1.2租賃物的面積為____________平方米，乙方租賃的面積不得超出此范圍。1.3租賃物目前的狀況為：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣________元整（大寫：____________________元整），租金每________個月支付一次。3.2乙方應在每月________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供租賃物的使用權(quán)及相關(guān)的配套設(shè)施和服務。第四條租賃物的使用4.1乙方同意按照甲方的要求合理使用租賃物，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。4.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得損害甲方權(quán)益。4.3乙方在租賃期間對租賃物進行裝修、改造的，應提前征得甲方書面同意，并承擔相關(guān)的費用。租賃期滿后，乙方應將租賃物恢復至租賃前的狀態(tài)，如有損壞，乙方應照價賠償。第五條保險5.1乙方應在租賃開始之日起________日內(nèi)，向甲方提供保險單復印件，保險金額不得低于租賃物的評估價值。5.2乙方應在保險單中明確列明甲方為第一受益人。5.3乙方在租賃期間發(fā)生保險事故的，應立即通知甲方，并按照保險公司的要求處理相關(guān)事宜。第六條維修責任6.1甲方負責對租賃物進行定期檢查和維修，確保租賃物的正常使用。6.2因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔維修費用。第七條合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，雙方應嚴格遵守。任何一方要求變更或解除合同的，均應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。7.3乙方違反本合同的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.乙方身份證明4.保險單復印件5.租賃物現(xiàn)狀照片6.裝修改造方案7.維修記錄8.租金支付證明二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間交付租賃物未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施和服務未履行維修責任2.乙方違約：未按約定時間支付租金未按約定使用租賃物未履行保險義務未按約定進行裝修改造或未恢復租賃物原狀三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物并有權(quán)收取租金的一方。2.承租方：指本合同中租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的房產(chǎn)。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。5.違約金：指一方違反本合同約定應承擔的違約責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃物。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，協(xié)商延遲交付時間，必要時可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，逾期未付的，可要求乙方支付滯納金。3.問題：租賃物損壞或故障。解決辦法：甲方應及時進行維修，確保租賃物的正常使用。若因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔維修費用。4.問題：乙方需提前解除合同。解決辦法：乙方應提前一個月書面通知甲方，并