2024商鋪租賃合同精簡版?zhèn)€人商鋪租賃合同簡單版3

?合同編號：__________合同各方信息：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________電子：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________電子：________________第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪地址：________________1.2商鋪面積：________________1.3商鋪用途：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方保證商鋪權屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.2甲方負責對商鋪進行維修、保養(yǎng)，確保商鋪設施正常使用。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關營業(yè)執(zhí)照和入駐手續(xù)。第五條乙方權利和義務5.1乙方按約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途。5.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)從事違法活動。5.3乙方應妥善保管商鋪內(nèi)的設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲乙雙方因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________注意事項：1.確保合同各方信息準確無誤，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系電話和電子等。2.明確租賃商鋪的具體地址、面積和用途。3.約定租賃期限，并根據(jù)實際情況商定租金及支付方式。4.注意甲方和乙方的權利與義務，確保雙方權益得到保障。5.熟悉違約責任條款，以便在發(fā)生違約情況時能夠及時采取相應措施。6.了解爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時能夠選擇合適的解決途徑。解決辦法：1.針對合同信息不準確的問題，可在簽訂合同前核實各方的信息，確保無誤。2.對于商鋪地址、面積和用途的變更，可通過簽訂補充協(xié)議進行調(diào)整。3.如果租金支付方式發(fā)生變更，應及時修改合同相關條款，并書面確認。4.如有新增的權利與義務，可簽訂補充協(xié)議進行明確。5.違約責任條款中應明確違約行為的處理方式，以及違約金的計算方法。6.爭議解決方式可以包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，具體選擇應在合同中進行明確。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是指調(diào)整合同關系、確認合同權利和義務的法律規(guī)范總稱。2.不可抗力：是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.滯納金：是指債務人逾期不履行債務時，按照約定向債權人支付的違約金。4.商鋪：是指用于商業(yè)經(jīng)營活動的建筑物或空間。5.租賃期限：是指租賃合同規(guī)定的乙方使用租賃物的時間。6.租金：是指乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。7.違約：是指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。8.爭議解決：是指通過法律手段解決合同當事人之間發(fā)生的糾紛。應用場合：1.個人或企業(yè)租賃商鋪的情況。2.短期或長期租賃需求。3.需要明確租金、租賃期限和違約責任等條款的情況。4.雙方希望通過書面合同確保權益的情況。補充條款：1.商鋪設施清單：詳細列明商鋪現(xiàn)有的設施和設備，以及各自的狀態(tài)和歸屬。2.裝修條款：規(guī)定乙方進行裝修的許可、限制以及相關費用等。3.保險條款：要求乙方購買必要的商業(yè)保險，如火災保險等。4.知識產(chǎn)權保護：明確雙方對于商鋪內(nèi)銷售或展示的商品或服務的知識產(chǎn)權保護責任。5.提前終止合同條款：規(guī)定在特定情況下雙方有權提前終止合同的條件和后果。6.租金調(diào)整機制：根據(jù)市場變化，約定租金調(diào)整的方式和頻率。7.轉(zhuǎn)租條款：允許或禁止乙方將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方的規(guī)定。8.變更條款：允許合同雙方在合同有效期內(nèi)對某些條款進行變更的機制。附件列表：1.商鋪照片或視頻資料：展示商鋪的實際狀況。2.租賃押金收據(jù)：證明乙方已支付押金。3.租金支付記錄：記錄租金支付的時間和金額。4.商鋪設施清單：詳細列明