醫(yī)院員工停車場租賃合同

醫(yī)院員工停車場租賃合同合同編號：__________醫(yī)院員工停車場租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、停車場基本情況1.1甲方出租的停車場位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2停車場內(nèi)共有__________個停車位，其中：__________個為標準停車位，__________個為無障礙停車位。1.3停車場開放時間為：每日__________時至__________時。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離停車場，乙方應(yīng)在搬遷完畢后__________日內(nèi)將停車場恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，否則甲方有權(quán)采取必要措施恢復(fù)場地，費用由乙方承擔(dān)。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用停車場，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.2乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項管理制度，配合甲方的管理。4.3乙方在停車場內(nèi)發(fā)生車輛損壞、丟失等事故的，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)對停車場進行定期維修、保養(yǎng)，確保停車場設(shè)施正常使用。5.2因維修、保養(yǎng)等原因需要臨時關(guān)閉停車場的，甲方應(yīng)提前通知乙方。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.停車場所有權(quán)證明文件2.停車場使用權(quán)證明文件3.停車場設(shè)施設(shè)備清單4.停車場管理制度5.維修保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.車輛入場證明文件8.車輛出場證明文件9.停車場平面圖10.停車場周邊環(huán)境示意圖二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押停車場使用權(quán)，視為違約。3.乙方在停車場內(nèi)發(fā)生車輛損壞、丟失，未能提供有效證明，視為違約。4.甲方未能按約定時間完成維修、保養(yǎng)，視為違約。5.甲方未提前通知乙方臨時關(guān)閉停車場，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃停車場使用權(quán)的一方。3.租金：指承租方為使用停車場而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用停車場的合同約定的時間。5.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記支付租金。解決辦法：甲方通過電話、郵件等方式提醒乙方，若提醒后仍未支付，可按合同約定收取滯納金。2.問題：停車場內(nèi)車輛發(fā)生損壞或丟失。解決辦法：乙方應(yīng)立即向甲方報告，并提供相關(guān)證明，甲方協(xié)助處理。若乙方未能提供證明，視為乙方責(zé)任。3.問題：甲方未能按時完成維修、保養(yǎng)。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡快完成維修、保養(yǎng)。若甲方未能通知乙方，乙方有權(quán)