煤炭儲備基地租賃協(xié)議

煤炭儲備基地租賃協(xié)議合同編號：__________煤炭儲備基地租賃協(xié)議1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________鑒于甲方擁有煤炭儲備基地的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的煤炭儲備基地，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.2租賃標(biāo)的地址：__________。1.3租賃標(biāo)的面積：__________平方米。1.4租賃標(biāo)的現(xiàn)狀：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月人民幣__________元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃租賃標(biāo)的使用于__________。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得將租賃標(biāo)的用于非法用途。4.3乙方不得在租賃標(biāo)的范圍內(nèi)進(jìn)行違章搭建、挖掘、破壞等活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的安全、正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按甲方要求購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________附件：租賃標(biāo)的現(xiàn)狀照片及詳細(xì)描述一、附件列表：1.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀照片2.租賃標(biāo)的詳細(xì)描述二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，包括但不限于租賃標(biāo)的面積、位置、現(xiàn)狀等與約定不符。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于逾期支付、支付金額不足等。3.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的，包括但不限于使用用途不符合約定、違章搭建、挖掘、破壞等。4.甲方未按約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的安全、正常使用受到影響。5.乙方未按約定購買相應(yīng)保險(xiǎn)，或未將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方出租的租賃標(biāo)的一方。3.租賃標(biāo)的：指甲方出租給乙方的煤炭儲備基地。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀與約定不符：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定提供租賃標(biāo)的。如甲方拒不履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。如乙方支付金額不足，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足差額。3.租賃標(biāo)的使用問題：乙方應(yīng)按照約定使用租賃標(biāo)的，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.維修、保養(yǎng)問題：甲方應(yīng)按約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的安全、正常使用。如甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行，并有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.保險(xiǎn)問題：乙方應(yīng)按甲方要求購買相應(yīng)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。如乙方未購買保險(xiǎn)或未交甲方留存，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：本煤炭儲備基地租賃協(xié)議適用于甲方擁有煤炭儲備基地并愿意出租，乙方需要租賃甲方煤炭儲備基地的場景。本協(xié)議明確了雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃標(biāo)的、租賃期限、租金及支付方式、租