南昌辦理房屋租賃合同流程(2024版)及相關(guān)法律法規(guī)解讀

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

南昌辦理房屋租賃合同流程(2024版)及相關(guān)法律法規(guī)解讀本合同目錄一覽1.第一條租賃房屋基本情況1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋結(jié)構(gòu)1.1.4房屋設(shè)施2.第二條租賃雙方基本信息2.1.1出租人信息2.1.2承租人信息3.第三條租賃期限及起止日期3.1.1租賃開(kāi)始日期3.1.2租賃結(jié)束日期4.第四條租金及支付方式4.1.1租金金額4.1.2租金支付周期4.1.3租金支付方式5.第五條押金5.1.1押金金額5.1.2押金退還方式及時(shí)間6.第六條房屋使用及維修6.1.1房屋使用范圍6.1.2房屋維修責(zé)任7.第七條房屋損壞賠償7.1.1房屋損壞責(zé)任判定7.1.2賠償金額及支付方式8.第八條合同解除及違約8.1.1合同解除條件8.1.2違約責(zé)任及賠償9.第九條爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2調(diào)解解決9.1.3法律途徑10.第十條法律法規(guī)適用10.1.1相關(guān)法律法規(guī)名稱10.1.2法律法規(guī)解讀11.第十一條附件11.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.1.2租賃合同備案證明復(fù)印件12.第十二條其他約定12.1.1雙方其他約定事項(xiàng)13.第十三條合同簽訂日期13.1.1合同簽訂日期14.第十四條合同生效日期14.1.1合同生效日期本合同目錄一覽1.租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施2.租賃雙方的基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.房屋使用及管理4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋保險(xiǎn)5.合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后事宜處理6.違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任6.2承租人違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決8.相關(guān)法律法規(guī)解讀8.1房屋租賃合同的法律規(guī)定8.2房屋租賃合同的簽訂流程8.3房屋租賃合同的履行與管理8.4房屋租賃合同的終止與解除9.其他約定9.1寵物管理9.2訪客管理9.3房屋轉(zhuǎn)租10.合同的簽訂與生效10.1合同簽訂流程10.2合同生效條件11.附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2租賃雙方身份證復(fù)印件11.3房屋照片12.補(bǔ)充條款13.合同的修訂歷史14.簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：1.第一條租賃房屋基本情況1.1.1房屋地址：江西省南昌市區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)。1.1.2房屋面積：實(shí)際使用面積共平方米。1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為X室X廳X衛(wèi)的住宅結(jié)構(gòu)。1.1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)包括家具、家電等基本生活設(shè)施，具體清單詳見(jiàn)附件。2.第二條租賃雙方基本信息2.1.1出租人信息：2.1.1.1姓名：X2.1.1.2身份證號(hào)：X2.1.1.3聯(lián)系方式：X2.1.2承租人信息：2.1.2.1姓名：X2.1.2.2身份證號(hào)：X2.1.2.3聯(lián)系方式：X3.第三條租賃期限及起止日期3.1.1租賃開(kāi)始日期：根據(jù)雙方協(xié)商，租賃合同自年月日起生效。3.1.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個(gè)月，自租賃開(kāi)始日期起算，至年月日結(jié)束。4.第四條租金及支付方式4.1.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.1.2租金支付周期：租金每支付一次。4.1.3租金支付方式：承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.第五條押金5.1.1押金金額：承租人需在簽訂合同時(shí)一次性支付押金人民幣元整。5.1.2押金退還方式及時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或損壞已得到妥善賠償后個(gè)工作日內(nèi)，將押金無(wú)息退還給承租人。6.第六條房屋使用及維修6.1.1房屋使用范圍：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.1.2房屋維修責(zé)任：在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由出租人承擔(dān)；因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。具體維修項(xiàng)目及費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。7.第七條房屋損壞賠償7.1.1房屋損壞責(zé)任判定：承租人應(yīng)當(dāng)合理使用租賃物，若因使用不當(dāng)或者故意、重大過(guò)失造成租賃物損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修理、重置或者賠償責(zé)任。7.1.2賠償金額及支付方式：如發(fā)生房屋損壞，承租人應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)向出租人報(bào)告并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額由雙方協(xié)商確定，承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付。第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：江西省南昌市區(qū)路號(hào)，具體房屋坐落詳見(jiàn)附件1。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。1.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為，具體結(jié)構(gòu)以實(shí)際情況為準(zhǔn)。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)施包括（設(shè)施列表），如有缺失或損壞，承租人應(yīng)及時(shí)告知出租人并進(jìn)行修復(fù)或更換。第二條租賃雙方的基本信息2.1出租人信息：（1）出租人名稱：（2）出租人地址：（3）出租人聯(lián)系方式：2.2承租人信息：（1）承租人名稱：（2）承租人地址：（3）承租人聯(lián)系方式：第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：租賃期限為年，自2024年1月1日起至2030年12月31日止。3.2租金金額：租金為每月元，按月支付。3.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體轉(zhuǎn)賬信息如下：（1）收款人名稱：（2）收款人賬號(hào)：（3）開(kāi)戶行：3.4租金調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整機(jī)制如下：（1）租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一年租金的5%。（2）租金調(diào)整時(shí)間：每年的1月1日。第四條房屋使用及管理4.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理由出租人負(fù)責(zé)，但因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3房屋保險(xiǎn)：房屋保險(xiǎn)由出租人購(gòu)買，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。第五條合同的變更與終止5.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同終止條件：合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽書(shū)面合同。（2）出租人或承租人提前三個(gè)月通知對(duì)方終止合同，但需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3合同終止后事宜處理：合同終止后，承租人應(yīng)按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給出租人。第六條違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任：出租人未按本合同約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租人違約責(zé)任：承租人未按本合同約定支付租金或使用房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.第八條合同解除及違約8.1.1合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前天通知對(duì)方，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2違約責(zé)任及賠償：如出租人違反合同約定，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用租賃物，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租人因此造成的損失；如承租人違反合同約定，出租人有權(quán)提前解除合同，并要求承租人支付違約金，違約金金額為租金總額的%。9.第九條爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決：租賃雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向所在地居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或者房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)調(diào)解。9.1.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第十條法律法規(guī)適用10.1.1相關(guān)法律法規(guī)名稱：中華人民共和國(guó)合同法、城市房地產(chǎn)管理法、物業(yè)管理?xiàng)l例等。10.1.2法律法規(guī)解讀：本合同的簽訂、履行、解除、終止及爭(zhēng)議解決等，均適用上述法律法規(guī)的規(guī)定。11.第十一條附件11.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：附上房屋所有權(quán)證的復(fù)印件一份，以證明出租人對(duì)租賃房屋的所有權(quán)。11.1.2租賃合同備案證明復(fù)印件：附上租賃合同備案證明的復(fù)印件一份，以證明本合同已依法備案。12.第十二條其他約定12.1.1雙方其他約定事項(xiàng)：如雙方有其他特殊約定，可在本合同附件中予以明確。13.第十三條合同簽訂日期13.1.1合同簽訂日期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，簽訂日期為年月日。14.第十四條合同生效日期14.1.1合同生效日期：本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。第八條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.4訴訟解決：對(duì)仲裁裁決不服的，可在接到裁決書(shū)之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1寵物管理：承租人不得在租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，如承租人違反此約定，出租人有權(quán)要求承租人搬離寵物或終止合同。9.2訪客管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在租賃房屋內(nèi)留宿。9.3房屋轉(zhuǎn)租：承租人不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如承租人違反此約定，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金。第十條合同的簽訂與生效10.1合同簽訂流程：雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下簽訂本合同，并加蓋公章或簽名。10.2合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：附件2為房屋所有權(quán)證復(fù)印件。11.2租賃雙方身份證復(fù)印件：附件3為出租人身份證復(fù)印件，附件4為承租人身份證復(fù)印件。11.3房屋照片：附件5為租賃房屋的照片。第十二條補(bǔ)充條款雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的修訂歷史本合同自2024年1月1日起實(shí)施，取代所有之前的書(shū)面或口頭協(xié)議。第十四條簽字蓋章頁(yè)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第一條第三方介入定義15.1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等，均是指除甲乙方之外的參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。16.第二條第三方介入的義務(wù)16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。如中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，維修服務(wù)方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并處理房屋維修事項(xiàng)，物業(yè)管理方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及小區(qū)的安全管理等。17.第三條第三方介入的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或履行的事務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如中介方因提供虛假信息給承租人造成損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第四條第三方介入的權(quán)益18.1.1第三方按照約定履行義務(wù)后，有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。如中介方完成房源信息提供、租賃雙方撮合等事項(xiàng)后，有權(quán)收取約定的中介費(fèi)。19.第五條第三方介入的限定19.1.1第三方介入不得違反法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。如第三方在履行合同過(guò)程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，給甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第六條第三方責(zé)任限額20.1.1除非本合同有另外約定，第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)為其收取的報(bào)酬總額。如中介方因提供服務(wù)導(dǎo)致承租人損失，且中介方的責(zé)任限額已達(dá)到其收取的中介費(fèi)總額，則中介方不再承擔(dān)額外責(zé)任。21.第七條第三方與其他各方的關(guān)系21.1.1第三方與其他各方各自獨(dú)立，不構(gòu)成任何法律上的代理、合伙或其他關(guān)系。如中介方僅負(fù)責(zé)提供信息及撮合，不代表出租人或承租人，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。22.第八條第三方介入的終止22.1.1第三方介入終止的條件如下：a)合同約定的服務(wù)事項(xiàng)履行完畢；b)甲乙雙方書(shū)面同意第三方退出；23.第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決23.1.1如第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或者房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第十條第三方介入的額外條款及說(shuō)明24.1.1如甲乙雙方有關(guān)于第三方介入的其他特殊約定，可在附件中予以明確。25.第十一條附件25.1.1第三方服務(wù)協(xié)議：附上與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議復(fù)印件，以明確第三方的義務(wù)及責(zé)任。26.第十二條其他約定26.1.1雙方其他約定事項(xiàng)：如雙方有其他特殊約定，可在本合同附件中予以明確。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：本合同所涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、政府部門等，均視為本合同的第三方。1.2第三方范圍：第三方指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)體或組織。第二條第三方介入的職責(zé)與權(quán)益2.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。2.2第三方權(quán)益：第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，享有法律法規(guī)賦予的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、獲得報(bào)酬權(quán)等。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1額外條款：當(dāng)本合同涉及第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)益及責(zé)任限額。3.2說(shuō)明：額外條款應(yīng)包括但不限于第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任限制、賠償限額等。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)合同約定的限額。4.2第三方賠償限額的確定：第三方賠償限額由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況商定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙方：第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙方的指示和要求，但甲乙方不得干預(yù)第三方的獨(dú)立決策。5.2第三方與承租人：第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)尊重承租人的合法權(quán)益，不得損害承租人的利益。5.3第三方與出租人：第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)按照約定向出租人提供服務(wù)或協(xié)助，并按照約定向出租人支付報(bào)酬。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方變更：當(dāng)甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生變更時(shí)，甲乙方應(yīng)通知對(duì)方，并按照本合同約定辦理變更手續(xù)。6.2第三方終止：當(dāng)?shù)谌綗o(wú)法履行合同職責(zé)或嚴(yán)重違反合同約定時(shí)，甲乙方有權(quán)終止與第三方的合同關(guān)系。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議解決：當(dāng)甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.4訴訟解決：對(duì)仲裁裁決不服的，可在接到裁決書(shū)之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的附加說(shuō)明8.1第三方介入的程序：當(dāng)甲乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前與第三方溝通，并按照第三方的工作流程和規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，需包含房屋所有權(quán)人的信息、房屋坐落地址、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息。附件2：租賃雙方身份證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的身份證復(fù)印件，需包含租賃雙方的身份信息、聯(lián)系方式等。附件3：房屋照片附件內(nèi)容要求：真實(shí)、清晰的房屋照片，需包含房屋的整體外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等。附件4：中介服務(wù)合同附件內(nèi)容要求：中介方與甲乙方簽訂的服務(wù)合同，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任限制等。附件5：維修服務(wù)合同附件內(nèi)容要求：維修服務(wù)方與甲乙方簽訂的合同，明確維修服務(wù)的內(nèi)容、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限制等。附件6：物業(yè)管理合同附件內(nèi)容要求：物業(yè)服務(wù)方與甲乙方簽訂的合同，明確物業(yè)服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任限制等。附件7：補(bǔ)充協(xié)議附件內(nèi)容要求：甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)益、責(zé)任限額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為違約行為示例：未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃房屋或未能提供合同約定的設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償，賠償金額不得超過(guò)合同約定的限額。2.承租人違約行為違約行為示例：未能按照合同約定的時(shí)間支付租金或未能合理使用房屋及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償，賠償金額不得超過(guò)合同約定的限額。3.第三方違約行為違約行為示例：未能按照補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間提供服務(wù)或協(xié)助，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照補(bǔ)充協(xié)議約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償，賠償金額不得超過(guò)補(bǔ)充協(xié)議約定的限額。4.違約行為導(dǎo)致的損失違約行為示例：因違約行為導(dǎo)致甲乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，如賠償金、訴訟費(fèi)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償，賠償金額不得超過(guò)合同約定的限額。全文完。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：租賃合同備案證明復(fù)印件附件三：第三方服務(wù)協(xié)議附件四：房屋設(shè)施清單附件五：租金支付記錄附件六：押金支付記錄附件七：房屋維修記錄附件八：物業(yè)管理有限公司提供的物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議附件九：中介公司提供的房源信息及撮合服務(wù)協(xié)議附件十：房屋使用說(shuō)明書(shū)附件十一：房屋鑰匙交付記錄附件十二：租賃期限變更協(xié)議（如有）附件十三：房屋損壞賠償協(xié)議（如有