2024年度房地產(chǎn)營銷代理合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)營銷代理合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合作概述1.1合作雙方的名稱和地址1.2合作范圍和目標1.3合作期限第二條：代理權(quán)利和義務2.1代理商的代理權(quán)利2.2代理商的銷售目標2.3代理商的市場推廣和廣告費用2.4代理商的培訓和指導第三條：房地產(chǎn)開發(fā)商的義務3.1提供房地產(chǎn)項目的詳細資料3.2確保房地產(chǎn)項目的合法性和合規(guī)性3.3提供銷售支持和優(yōu)惠政策3.4協(xié)助代理商進行市場推廣和廣告宣傳第四條：銷售業(yè)績和傭金4.1銷售業(yè)績的計算方法和標準4.2傭金的計算方法和支付方式4.3傭金的支付時間和條件第五條：合作保證金5.1保證金的金額和支付方式5.2保證金的退還條件和時間第六條：合作終止和解除6.1合同終止的條件和原因6.2合同解除的程序和方式第七條：爭議解決7.1爭議解決的途徑和方法7.2爭議解決的期限和費用第八條：合同的變更和補充8.1合同變更的條件和程序8.2合同補充的內(nèi)容和效力第九條：保密條款9.1保密信息的范圍和內(nèi)容9.2保密信息的保護期限和義務第十條：法律適用和爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2爭議解決的法院和管轄權(quán)第十一條：合同的生效和終止11.1合同的簽訂和生效日期11.2合同的終止日期和條件第十二條：合同的份數(shù)和保管12.1合同的份數(shù)和分配12.2合同的保管和復印件效力第十三條：其他約定13.1合作雙方的其他權(quán)利和義務13.2其他補充條款和附件第十四條：完整性聲明14.1雙方確認合同的完整性和準確性14.2雙方同意遵守合同的約定和條款第一部分：合同如下：第一條：合作概述1.1合作雙方的名稱和地址1.2合作范圍和目標本合同雙方合作范圍為：[具體房地產(chǎn)項目名稱]，合作目標為：[銷售目標數(shù)量]套住房。1.3合作期限本合同合作期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]。第二條：代理權(quán)利和義務2.1代理商的代理權(quán)利乙方作為開發(fā)商的代理商，擁有在[代理區(qū)域]內(nèi)進行銷售和推廣的權(quán)利。2.2代理商的銷售目標乙方需在合作期限內(nèi)完成不少于[銷售目標數(shù)量]套住房的銷售任務。2.3代理商的市場推廣和廣告費用乙方向開發(fā)商支付市場推廣和廣告費用，總額為[費用金額]，用于在[費用用途]范圍內(nèi)的推廣活動。2.4代理商的培訓和指導開發(fā)商應提供必要的培訓和指導，以幫助乙方更好地進行銷售工作。第三條：房地產(chǎn)開發(fā)商的義務3.1提供房地產(chǎn)項目的詳細資料開發(fā)商應向乙方提供完整的房地產(chǎn)項目資料，包括規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。3.2確保房地產(chǎn)項目的合法性和合規(guī)性開發(fā)商保證項目符合國家法律法規(guī)和政策要求，并承擔因項目不合規(guī)而產(chǎn)生的所有責任。3.3提供銷售支持和優(yōu)惠政策開發(fā)商應提供銷售支持和優(yōu)惠政策，以促進乙方銷售工作的進行。3.4協(xié)助代理商進行市場推廣和廣告宣傳開發(fā)商應協(xié)助乙方進行市場推廣和廣告宣傳，提供必要的支持和配合。第四條：銷售業(yè)績和傭金4.1銷售業(yè)績的計算方法和標準銷售業(yè)績以實際成交的住房套數(shù)為計算標準，每成交一套住房計為一次業(yè)績。4.2傭金的計算方法和支付方式傭金按照實際成交住房的總金額的[百分比]計算，由開發(fā)商支付給乙方。4.3傭金的支付時間和條件開發(fā)商應在乙方完成銷售業(yè)績后的[時間]內(nèi)，支付相應的傭金。第五條：合作保證金5.1保證金的金額和支付方式乙方應在合同簽訂后[時間內(nèi)]向開發(fā)商支付合作保證金[金額]。5.2保證金的退還條件和時間保證金在合同終止后[時間內(nèi)]，扣除乙方應付款項后，如有剩余，開發(fā)商應退還給乙方。第六條：合作終止和解除6.1合同終止的條件和原因合同終止的條件包括但不限于：[具體終止條件]。6.2合同解除的程序和方式合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第七條：爭議解決7.1爭議解決的途徑和方法雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的期限和費用雙方應在本合同終止后的[時間內(nèi)]解決所有爭議，并承擔相應的訴訟費用。第八條：合同的變更和補充8.1合同變更的條件和程序任何一方要求變更合同條款時，應向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱?，?jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議予以變更。8.2合同補充的內(nèi)容和效力雙方可以通過書面補充協(xié)議對合同內(nèi)容進行補充，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第九條：保密條款9.1保密信息的范圍和內(nèi)容保密信息是指合同中涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息。9.2保密信息的保護期限和義務雙方對保密信息承擔無限期的保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。第十條：法律適用和爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)本合同受中華人民共和國法律管轄，適用中華人民共和國的法律法規(guī)。10.2爭議解決的法院和管轄權(quán)雙方同意將本合同爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。第十一條：合同的生效和終止11.1合同的簽訂和生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[期限]。11.2合同的終止日期和條件合同終止條件包括但不限于：[具體終止條件]。第十二條：合同的份數(shù)和保管12.1合同的份數(shù)和分配本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同的保管和復印件效力第十三條：其他約定13.1合作雙方的其他權(quán)利和義務雙方在合同外的其他事項，需另行協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。13.2其他補充條款和附件本合同附件包括但不限于：[具體附件名稱]。第十四條：完整性聲明14.1雙方確認合同的完整性和準確性雙方確認本合同的條款完整、準確，無任何誤導性陳述。14.2雙方同意遵守合同的約定和條款雙方同意嚴格遵守本合同的條款和約定，履行各自的義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方進行項目推廣、銷售、資金監(jiān)管、合同履行等事項。第二條：第三方的責任限額2.1第三方介入時，甲乙雙方應與第三方明確責任限額，確保第三方在合同約定的范圍內(nèi)行事。2.2第三方在合同執(zhí)行過程中造成的一方損失，由第三方承擔相應責任。2.3甲乙雙方應審慎選擇第三方，并對第三方的行為進行監(jiān)督和管理，確保第三方合法合規(guī)行事。第三條：第三方介入的程序和條件3.1甲乙雙方如需第三方介入，應提前通知對方，并說明第三方介入的事項、范圍和目的。3.2甲乙雙方應就第三方介入的事項、范圍和目的達成一致，并在合同中予以明確。3.3甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務，以及第三方的責任限額。第四條：第三方介入的費用和支付4.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。4.2第三方介入費用的支付方式和時間由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第五條：第三方介入的終止和解除5.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。5.2第三方介入的解除程序和方式由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第六條：第三方介入的爭議解決6.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭議解決的期限和費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第七條：其他相關(guān)事項7.1甲乙雙方應妥善保管與第三方介入相關(guān)的文件和資料，確保信息安全。7.2甲乙雙方應定期評估第三方介入的效果，并根據(jù)實際情況調(diào)整第三方介入的事項、范圍和目的。7.3甲乙雙方應遵守合同約定，履行各自的義務，確保第三方介入的合法性和合規(guī)性。第二部分：第三方介入后的修正（續(xù)）第八條：第三方介入的合同變更8.1甲乙雙方如因第三方介入需要變更合同條款，應遵循合同變更的程序和條件。8.2第三方介入導致的合同變更，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第九條：第三方介入的合同補充9.1甲乙雙方如因第三方介入需要補充合同條款，應遵循合同補充的程序和條件。9.2第三方介入導致的合同補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第十條：第三方介入的法律責任10.1第三方如因介入行為造成甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的法律責任。10.2甲乙雙方應依法維護自己的權(quán)益，第三方不得干涉甲乙雙方的合法權(quán)利。第十一條：第三方介入的保密義務11.1第三方介入期間，第三方應對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔保密義務。11.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方的損失。第十二條：甲乙雙方與第三方的溝通協(xié)作12.2甲乙雙方應監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，并及時提出意見和建議。第十三條：第三方介入的風險防控13.1甲乙雙方應根據(jù)合同約定，對第三方介入的風險進行識別、評估和管理。13.2甲乙雙方應制定風險應對措施，確保合同執(zhí)行過程中的安全和穩(wěn)定。第十四條：第三方介入的合同解除14.1甲乙雙方如因第三方介入需要解除合同，應遵循合同解除的程序和條件。14.2第三方介入導致的合同解除，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第十五條：附件15.1本合同附件包括但不限于：第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質(zhì)證明、合同變更協(xié)議、合同補充協(xié)議等。15.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應妥善保管附件并按第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細說明了第三方介入的范圍、職責、權(quán)利和義務，以及甲乙雙方與第三方之間的合作方式和要求。附件二：第三方資質(zhì)證明本附件提供了第三方的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，以證明第三方的合法性和合規(guī)性。附件三：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容和過程，包括變更的原因、范圍、條件和程序等。附件四：合同補充協(xié)議本附件用于記錄合同補充的內(nèi)容和過程，包括補充的原因、范圍、條件和程序等。附件五：第三方工作進度報告本附件用于第三方定期向甲乙雙方報告工作進度和成果，以便甲乙雙方了解第三方的工作情況。附件六：第三方服務質(zhì)量評估報告本附件用于評估第三方服務質(zhì)量的評估報告，包括第三方的工作質(zhì)量、效率、客戶滿意度等方面的評估結(jié)果。附件七：風險應對措施方案本附件詳細說明了甲乙雙方針對第三方介入可能出現(xiàn)的風險制定的風險應對措施和方案。說明二：違約行為及責任認定：1.第三方未按照合同約定履行義務，如未能按時完成工作、工作質(zhì)量不符合要求等。示例：第三方未能在約定的時間內(nèi)完成推廣任務，導致銷售進度受到影響。2.第三方未按照合同約定保護甲乙雙方的保密信息，導致信息泄露。示例：第三方在未經(jīng)甲乙雙方同意的情況下，向第三方披露了甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方未按照合同約定進行工作，導致甲乙雙方損失。示例：第三方在未經(jīng)甲乙雙方同意的情況下，進行了與合同約定不符的操作，導致甲乙雙方遭受損失。責任認定標準：1.第三方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。2.第三方未按照合同約定保護甲乙雙方的保密信息的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。3.第三方未按照合同約定進行工作的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。全文完。2024年度房地產(chǎn)營銷代理合作協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：合作雙方1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條：合作項目2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目概況第三條：合作內(nèi)容3.1乙方代理甲方進行房地產(chǎn)營銷推廣3.2乙方負責項目的市場調(diào)研和競爭分析3.3乙方提供營銷策略和推廣方案3.4乙方負責組織和實施各類營銷活動第四條：合作期限4.1合作期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止第五條：營銷費用5.1乙方向甲方支付的營銷費用為人民幣萬元整5.2費用支付方式和支付時間第六條：業(yè)績考核6.1乙方的業(yè)績考核指標為銷售額達成率6.2銷售額達成率的計算方式6.3業(yè)績獎勵和懲罰機制第七條：保密條款7.1雙方對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密7.2保密期限自本合同簽訂之日起至合作期限終止之日起貳年第八條：違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任8.2違約責任的計算方式第九條：爭議解決9.1雙方因本合同履行發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：不可抗力10.1因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同，該方應立即通知對方10.2雙方應協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任第十一條：合同的變更和解除11.1任何一方不得單方面變更或解除本合同11.2合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方第十三條：合同的生效和終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2本合同在合作期限終止之日起自動終止第十四條：其他約定14.1雙方在本合同中未明確約定的事項，可另行簽訂補充協(xié)議14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合作雙方1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.4乙方名稱：×××市場營銷顧問有限公司1.5乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條：合作項目2.1項目名稱：×××花園2.2項目地址：××省××市××區(qū)××路××號2.3項目概況：本項目為一個占地平方米，總建筑面積平方米的住宅小區(qū)，包含棟住宅樓，共計套住房。第三條：合作內(nèi)容3.1乙方代理甲方進行房地產(chǎn)營銷推廣，包括線上和線下的營銷活動。3.2乙方負責對項目進行市場調(diào)研，分析市場競爭態(tài)勢，為甲方提供市場分析報告。3.3乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，為甲方提供切實可行的營銷策略和推廣方案。3.4乙方負責組織和實施各類營銷活動，包括但不限于開盤活動、展會展示、廣告投放等。第四條：合作期限4.1合作期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第五條：營銷費用5.1乙方向甲方支付的營銷費用為人民幣500萬元整。5.2費用支付方式為分期支付，自雙方簽訂合同時起，甲方應在3個工作日內(nèi)支付首期費用人民幣250萬元整，后續(xù)費用根據(jù)營銷計劃的實施進度按甲方確認的預算進行支付。第六條：業(yè)績考核6.1乙方的業(yè)績考核指標為銷售額達成率，即乙方代理的房地產(chǎn)項目的實際銷售額與項目總銷售額的比率。6.2銷售額達成率的計算方式為：銷售額達成率=（實際銷售額÷項目總銷售額）×100%。6.3業(yè)績獎勵和懲罰機制：若銷售額達成率超過80%，乙方將獲得甲方支付的營銷費用10%的獎勵；若銷售額達成率低于60%，乙方應向甲方支付營銷費用5%的違約金。第八條：違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任的計算方式：違約方應向守約方支付合同總金額的5%作為違約金，并賠償因此給對方造成的直接損失。第九條：爭議解決9.1雙方因本合同履行發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：不可抗力10.1因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同，該方應立即通知對方。10.2雙方應協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第十一條：合同的變更和解除11.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。11.2合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條：合同的生效和終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同在合作期限終止之日起自動終止。第十四條：其他約定14.1雙方在本合同中未明確約定的事項，可另行簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等，以及為實現(xiàn)合同目的而甲乙雙方可能需要的其他專業(yè)服務機構(gòu)或個人。15.2甲乙雙方應在本合同中明確第三方的角色、職責和權(quán)利，并在合同履行過程中對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。第十六條：第三方責任16.1第三方介入本合同事項時，應向甲乙雙方提交詳細的服務方案和收費標準，并按照雙方同意的方案和標準提供服務。16.2第三方應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲乙雙方的要求，否則第三方應承擔相應法律責任。16.3第三方在提供服務過程中產(chǎn)生的任何糾紛，由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔責任。第十七條：第三方費用17.1第三方介入本合同事項所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定的方式承擔。17.2甲乙雙方應在合同中明確第三方的費用支付方式和支付時間。第十八條：第三方責任限額18.1甲乙雙方應根據(jù)第三方的服務內(nèi)容、風險程度等因素，與第三方協(xié)商確定責任限額。18.2第三方同意在約定的責任限額內(nèi)對因其提供的服務而產(chǎn)生的損失承擔賠償責任。18.3如果第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，超出責任限額范圍提供服務，所產(chǎn)生的損失由第三方自行承擔。第十九條：第三方違約處理19.1第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即改正，并承擔違約責任。19.2第三方未按約定提供服務，或提供的服務不符合甲乙雙方要求的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔違約責任。第二十條：第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。20.2第三方在提供服務過程中，應遵守甲乙雙方的規(guī)章制度和管理要求，如有違反，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔責任。第二十一條：第三方信息保密21.1第三方應按照甲乙雙方的要求，對合同履行過程中獲取的甲乙雙方的保密信息予以保密。21.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日起貳年。第二十二條：第三方不可抗力22.1第三方因不可抗力導致無法履行或部分履行本合同，應立即通知甲乙雙方。22.2第三方應與甲乙雙方協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第二十三條：合同的變更和解除23.1第三方不得單方面變更或解除本合同。23.2合同的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二十四條：其他約定24.1甲乙雙方與第三方在本合同中未明確約定的事項，可另行簽訂補充協(xié)議。24.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋