農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓合同全新版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓合同全新版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______（姓名/單位名稱）1.2乙方（受讓方）：_______（姓名/單位名稱）1.3土地：位于_______（具體地址），面積為_______平方米第二條：土地用途2.1乙方須將土地用于_______（具體用途），不得擅自改變用途第三條：轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方保證土地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛3.2甲方須提供土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料第四條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1土地轉(zhuǎn)讓價格為_______元，人民幣大寫：_______元整4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方第五條：土地交付及過戶5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將土地交付給乙方5.2雙方應(yīng)共同辦理土地過戶手續(xù)，費(fèi)用由_______方承擔(dān)第六條：合同的履行及違約責(zé)任6.1甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，如因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致合同無效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.2乙方如未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任第七條：合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除合同，均需雙方協(xié)商一致7.2合同解除后，乙方應(yīng)退還土地，并支付相應(yīng)的違約金第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第九條：合同的生效、終止和續(xù)簽9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理土地過戶手續(xù)9.3如雙方同意，可在合同到期前_______個月協(xié)商續(xù)簽第十條：其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途10.2雙方應(yīng)共同維護(hù)土地的正常使用，保護(hù)生態(tài)環(huán)境第十一條：甲方聲明11.1甲方保證土地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛11.2甲方已充分了解并同意本合同的條款第十二條：乙方聲明12.1乙方保證按約定用途使用土地，不得擅自改變用途12.2乙方已充分了解并同意本合同的條款第十三條：合同附件13.1土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料13.2合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件第十四條：雙方約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______（姓名/單位名稱）1.2乙方（受讓方）：_______（姓名/單位名稱）1.3土地：位于_______（具體地址），面積為_______平方米第二條：土地用途2.1乙方須將土地用于_______（具體用途），不得擅自改變用途2.2乙方如需改變土地用途，應(yīng)提前_______個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更第三條：轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方保證土地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛3.2甲方須提供土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料3.3甲方應(yīng)保證土地未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)第四條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1土地轉(zhuǎn)讓價格為_______元，人民幣大寫：_______元整4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方4.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證第五條：土地交付及過戶5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將土地交付給乙方5.2雙方應(yīng)共同辦理土地過戶手續(xù)，費(fèi)用由_______方承擔(dān)5.3土地過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料交付給乙方第六條：合同的履行及違約責(zé)任6.1甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，如因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致合同無效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.2乙方如未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任6.3甲方如未按約定時間交付土地或提供相關(guān)證明材料，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%第七條：合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除合同，均需雙方協(xié)商一致7.2合同解除后，乙方應(yīng)退還土地，并支付相應(yīng)的違約金，如乙方未按約定用途使用土地導(dǎo)致合同解除的，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%7.3合同解除不影響雙方其他權(quán)利和責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟8.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非有法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決Otherwise第九條：合同的生效、終止和續(xù)簽9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理土地過戶手續(xù)9.3如雙方同意，可在合同到期前_______個月協(xié)商續(xù)簽第十條：其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途10.2雙方應(yīng)共同維護(hù)土地的正常使用，保護(hù)生態(tài)環(huán)境10.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)讓給第三方10.4雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行土地使用權(quán)登記和變更手續(xù)第十一條：甲方聲明11.1甲方保證土地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛11.2甲方已充分了解并同意本合同的條款第十二條：乙方聲明12.1乙方保證按約定用途使用土地，不得擅自改變用途12.2乙方已充分了解并同意本合同的條款第十三條：合同附件13.1土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料13.2合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件第十四條：雙方約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.3本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方共同簽署并注明日期，作為合同不可分割的一部分第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方是指本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入時，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵循客觀、公正、透明的原則。1.3第三方在合同履行過程中提供的服務(wù)，應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。第二條：第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于提供服務(wù)過程中的疏忽、失誤等。2.2第三方如因過錯導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方應(yīng)保守合同過程中的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的個人信息及合同內(nèi)容。第三條：第三方費(fèi)用3.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時間支付第三方服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方服務(wù)費(fèi)用支付后，不得以任何理由要求退還。第四條：第三方介入程序4.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并說明介入原因及時間。4.2甲乙雙方應(yīng)對第三方介入的事項進(jìn)行核實，確保其合法性、合規(guī)性。4.3甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，明確第三方的工作范圍、職責(zé)及權(quán)利。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時明確。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。5.3如第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第六條：第三方退出6.1第三方在合同履行過程中，如因客觀原因需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。6.2第三方退出時，應(yīng)將其在合同履行過程中的職責(zé)交接給甲乙雙方同意的第三方。6.3第三方退出后，其對甲乙雙方的責(zé)任仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)。第七條：第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間形成的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不代替甲乙雙方對彼此的責(zé)任。7.3甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)相互配合，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。第八條：爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止和續(xù)簽9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理土地過戶手續(xù)。9.3如甲乙雙方同意，可在合同到期前協(xié)商續(xù)簽。第十條：其他約定10.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。10.2甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)土地的正常使用，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。10.3未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得將土地轉(zhuǎn)讓給其他第三方。10.4甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行土地使用權(quán)登記和變更手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證附件2：土地評估報告附件3：合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議附件4：過戶手續(xù)所需的相關(guān)材料附件5：第三方服務(wù)協(xié)議附件6：違約金計算公式附件7：合同履行過程中的其他相關(guān)文件附件1：土地使用權(quán)證的詳細(xì)要求和說明1.1土地使用權(quán)證應(yīng)由中華人民共和國土地管理部門頒發(fā)。1.2土地使用權(quán)證上應(yīng)明確記載土地的位置、面積、用途等信息。1.3甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)證的真實性、合法性，如有偽造、變造等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件2：土地評估報告的詳細(xì)要求和說明2.1土地評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的土地評估機(jī)構(gòu)出具。2.2土地評估報告應(yīng)包括土地的市場價值、用途、位置等評估信息。2.3土地評估報告的有效期為_______年，自評估報告出具之日起計算。附件3：合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議的詳細(xì)要求和說明3.1相關(guān)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。3.2相關(guān)協(xié)議應(yīng)包括合同履行過程中的各項事宜，如土地使用、管理、維護(hù)等。3.3相關(guān)協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署并注明日期，作為合同不可分割的一部分。附件4：過戶手續(xù)所需的相關(guān)材料的詳細(xì)要求和說明4.1過戶手續(xù)所需材料應(yīng)包括但不限于土地使用權(quán)證、身份證件、戶口本、婚姻狀況證明等。4.2甲方應(yīng)提供完整的過戶手續(xù)所需材料，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。4.3過戶手續(xù)費(fèi)由_______方承擔(dān)，具體金額按相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議的詳細(xì)要求和說明5.1第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。5.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等條款。附件6：違約金計算公式的詳細(xì)要求和說明6.1違約金計算公式應(yīng)由甲乙雙方共同約定。6.2違約金計算公式應(yīng)明確違約金的比例或計算方法。6.3違約金計算公式應(yīng)包括因違約產(chǎn)生的損失計算方法。附件7：合同履行過程中的其他相關(guān)文件的詳細(xì)要求和說明7.1其他相關(guān)文件應(yīng)包括合同履行過程中的各項證明材料、通知、協(xié)議等。7.2其他相關(guān)文件應(yīng)由甲乙雙方共同保存，如有損壞或遺失，應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。7.3其他相關(guān)文件的有效期應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1甲方未按約定時間交付土地或提供相關(guān)證明材料。2乙方未按約定用途使用土地，擅自改變土地用途。3甲方未按約定提供土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料。4乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。5第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)退還已收取的轉(zhuǎn)讓款，并支付