租房協(xié)議書合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房協(xié)議書合同本合同目錄一覽第一條租房協(xié)議的簽訂1.1出租方與承租方的基本信息1.2租房協(xié)議的簽訂日期1.3租房協(xié)議的有效期第二條租房地址與面積2.1出租房產(chǎn)的具體地址2.2出租房產(chǎn)的面積2.3房產(chǎn)的占用和使用權(quán)第三條租房期間的租金3.1租金的金額3.2租金的支付方式3.3租金的支付日期和時(shí)間第四條租房期間的押金4.1押金的金額4.2押金的退還條件4.3押金的退還日期和時(shí)間第五條租房期間的物業(yè)費(fèi)用5.1物業(yè)費(fèi)用的承擔(dān)方5.2物業(yè)費(fèi)用的支付方式5.3物業(yè)費(fèi)用的支付日期和時(shí)間第六條租房期間的維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)方第七條租房期間的變更與終止7.1租房協(xié)議的變更條件7.2租房協(xié)議的終止條件7.3終止協(xié)議的日期和時(shí)間第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條其他約定10.1寵物管理10.2訪客管理10.3房屋保險(xiǎn)第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效日期11.2合同的終止條件第十二條合同的簽字蓋章12.1出租方的簽字蓋章12.2承租方的簽字蓋章第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2租賃合同復(fù)印件第十四條補(bǔ)充條款14.1雙方的其他補(bǔ)充約定第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議的簽訂1.1出租方與承租方的基本信息1.1.1出租方的姓名或名稱、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為：1.1.2承租方的姓名或名稱、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為：1.2租房協(xié)議的簽訂日期1.2.1租房協(xié)議的簽訂日期為：1.3租房協(xié)議的有效期1.3.1租房協(xié)議的有效期自簽訂之日起至：第二條租房地址與面積2.1出租房產(chǎn)的具體地址為：2.2出租房產(chǎn)的面積為：2.3房產(chǎn)的占用和使用權(quán)2.3.1出租方同意在租賃期內(nèi)將上述房產(chǎn)的全部或部分出租給承租方使用。2.3.2承租方有權(quán)按照約定的用途使用和占用該房產(chǎn)。第三條租房期間的租金3.1租金的金額為：3.2租金的支付方式為：3.2.1.1以現(xiàn)金方式支付；3.2.1.2以轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶；3.3租金的支付日期和時(shí)間3.3.1承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期到期日之前支付下一個(gè)租賃周期的租金。第四條租房期間的押金4.1押金的金額為：4.2押金的退還條件4.2.1在租賃期滿后，承租方按照約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給出租方，且出租方確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已經(jīng)得到修復(fù)和賠償?shù)?，出租方?yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后十個(gè)工作日內(nèi)退還承租方剩余的押金。4.3押金的退還日期和時(shí)間4.3.1出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后十個(gè)工作日內(nèi)退還承租方剩余的押金。第五條租房期間的物業(yè)費(fèi)用5.1物業(yè)費(fèi)用的承擔(dān)方為：5.2物業(yè)費(fèi)用的支付方式為：5.2.1.1以現(xiàn)金方式支付；5.2.1.2以轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶；5.3物業(yè)費(fèi)用的支付日期和時(shí)間5.3.1承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期到期日之前支付該周期的物業(yè)費(fèi)用。第六條租房期間的維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)。6.2承租方的維修責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)因正常使用造成的損壞的修復(fù)和賠償。6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)方6.3.1維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.1.1出租方未按照約定提供房產(chǎn)或提供的房產(chǎn)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租方的違約責(zé)任8.2.1承租方未按照約定支付租金、押金或物業(yè)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2承租方未按照約定使用和保管房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條其他約定10.1寵物管理10.1.1承租方如需養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。10.2訪客管理10.2.1承租方應(yīng)事先通知出租方訪客的到來(lái)，并遵守出租方的訪客管理制度。10.3房屋保險(xiǎn)10.3.1承租方應(yīng)自行購(gòu)買并維護(hù)房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效日期為：11.2合同的終止條件為：第十二條合同的簽字蓋章12.1出租方的簽字蓋章為：12.2承租方的簽字蓋章為：第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2租賃合同復(fù)印件第十四條補(bǔ)充條款14.1雙方的其他補(bǔ)充約定第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、物業(yè)管理部門、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，第三方根據(jù)其職責(zé)或約定，參與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)履行過(guò)程。第十六條第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1當(dāng)甲乙方在履行合同過(guò)程中需要第三方的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等。16.1.2甲乙方在合同中明確約定第三方的職責(zé)與權(quán)利，并經(jīng)甲乙方雙方一致同意。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，并明確第三方的職責(zé)與權(quán)利。16.2.2甲乙方應(yīng)將第三方介入的事宜通知對(duì)方，并確保對(duì)方同意第三方介入。第十七條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙方與其簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同的約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。17.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛或損失承擔(dān)責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，甲乙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確第三方的責(zé)任限額。18.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中產(chǎn)生的損失賠償限額、責(zé)任免除事項(xiàng)等。18.3甲乙方應(yīng)確保第三方責(zé)任限額符合其自身利益和風(fēng)險(xiǎn)承受能力。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，第三方介入并不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙方之間的合同約定，并不得違反甲乙方的合法權(quán)益。19.3甲乙方與第三方之間的糾紛或爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙方與第三方通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。第二十條約定第三方違約責(zé)任20.1第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。20.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，違反相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十一條第三方介入的終止與解除21.1第三方介入的終止與解除應(yīng)遵循甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同的約定。21.2甲乙方應(yīng)在第三方介入終止或解除后，及時(shí)通知對(duì)方，并確保合同的繼續(xù)履行。第二十二條附加條款與說(shuō)明22.1甲乙方應(yīng)確保與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同中，包含本附加條款的內(nèi)容。22.2本附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)遵守本附加條款的約定。第二十三條合同的簽字蓋章23.1出租方的簽字蓋章為：23.2承租方的簽字蓋章為：第二十四條附件24.1第三方服務(wù)協(xié)議或合同復(fù)印件24.2其他相關(guān)文件復(fù)印件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：租賃合同復(fù)印件附件3：第三方服務(wù)協(xié)議或合同復(fù)印件附件4：物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)管理公約附件5：維修服務(wù)提供商的維修服務(wù)協(xié)議附件6：中介服務(wù)提供商的居間服務(wù)協(xié)議附件7：房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件附件8：租金支付記錄復(fù)印件附件9：押金支付記錄復(fù)印件附件10：物業(yè)費(fèi)用支付記錄復(fù)印件附件11：維修費(fèi)用支付記錄復(fù)印件附件12：租賃期內(nèi)產(chǎn)生的其他費(fèi)用支付記錄復(fù)印件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)的權(quán)屬信息，包括房產(chǎn)地址、面積、所有權(quán)人等信息。附件2：租賃合同復(fù)印件應(yīng)包括租賃期限、租金金額、支付方式、租賃物的描述等關(guān)鍵信息。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議或合同復(fù)印件應(yīng)明確第三方服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等條款。附件4：物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)管理公約應(yīng)包括物業(yè)服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、維修責(zé)任等條款。附件5：維修服務(wù)提供商的維修服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確維修服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用、響應(yīng)時(shí)間等條款。附件6：中介服務(wù)提供商的居間服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用、保密義務(wù)等條款。附件7：房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)顯示保險(xiǎn)的覆蓋范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件8：租金支付記錄復(fù)印件應(yīng)記錄每次租金支付的日期、金額、方式等信息。附件9：押金支付記錄復(fù)印件應(yīng)記錄押金支付的日期、金額等信息。附件10：物業(yè)費(fèi)用支付記錄復(fù)印件應(yīng)記錄每次物業(yè)費(fèi)用支付的日期、金額、方式等信息。附件11：維修費(fèi)用支付記錄復(fù)印件應(yīng)記錄每次維修費(fèi)用支付的日期、金額、原因等信息。附件12：租賃期內(nèi)產(chǎn)生的其他費(fèi)用支付記錄復(fù)印件應(yīng)記錄租賃期內(nèi)產(chǎn)生的其他費(fèi)用的支付信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方未按照約定支付租金、押金、物業(yè)費(fèi)用或其他費(fèi)用的。2.甲乙任何一方未按照約定使用和保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的。3.甲乙任何一方未按照約定履行維修責(zé)任的。4.甲乙任何一方未按照約定履行合同