砌磚工程承包合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

砌磚工程承包合同書通用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商信息1.2發(fā)包方信息1.3工程定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程量清單2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條工程時(shí)間及進(jìn)度3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3施工進(jìn)度計(jì)劃第四條工程材料與設(shè)備4.1材料供應(yīng)4.2設(shè)備供應(yīng)4.3材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條工程款項(xiàng)及支付6.1工程總價(jià)6.2付款方式6.3進(jìn)度付款6.4竣工付款6.5違約金及賠償?shù)谄邨l施工安全與環(huán)保7.1施工安全措施7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1承包商違約9.2發(fā)包方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條其他約定12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3不可抗力第十三條附件13.1工程圖紙13.2工程量清單13.3技術(shù)規(guī)范第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商信息注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)。法人代表：X。營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：。1.2發(fā)包方信息注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)。法人代表：X。營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：。1.3工程定義工程名稱：X住宅小區(qū)砌磚工程。工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)。工程內(nèi)容：包括但不限于墻體砌筑、基礎(chǔ)磚鋪設(shè)、磚墻抹灰等砌磚相關(guān)工作。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述本工程為X住宅小區(qū)的一期砌磚工程，共計(jì)棟樓，個(gè)單元，建筑面積平方米。2.2工程量清單工程量清單詳見(jiàn)附件一。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。第三條工程時(shí)間及進(jìn)度3.1工程開工日期工程預(yù)計(jì)開工日期為年月日。3.2工程竣工日期工程預(yù)計(jì)竣工日期為年月日。3.3施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件二。第四條工程材料與設(shè)備4.1材料供應(yīng)承包商應(yīng)按照發(fā)包方提供的材料品牌、型號(hào)及質(zhì)量要求進(jìn)行采購(gòu)。4.2設(shè)備供應(yīng)承包商應(yīng)按照發(fā)包方提供的設(shè)備品牌、型號(hào)及質(zhì)量要求進(jìn)行采購(gòu)。4.3材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料及設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量要求詳見(jiàn)附件三。5.2驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，具體驗(yàn)收程序詳見(jiàn)附件四。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。第六條工程款項(xiàng)及支付6.1工程總價(jià)工程總價(jià)約為萬(wàn)元，具體金額以附件五為準(zhǔn)。6.2付款方式工程款項(xiàng)支付采用進(jìn)度付款和竣工付款相結(jié)合的方式。6.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款按照工程實(shí)際完成進(jìn)度進(jìn)行，具體付款比例和時(shí)間詳見(jiàn)附件六。6.4竣工付款工程竣工后，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格，支付剩余款項(xiàng)。6.5違約金及賠償違約金及賠償按照附件七的規(guī)定執(zhí)行。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第九條違約責(zé)任9.1承包商違約（1）未按約定時(shí)間完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合約定；（3）未按約定提供材料或設(shè)備。9.2發(fā)包方違約（1）未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)；（2）未按約定提供施工條件；（3）擅自變更工程內(nèi)容或解除合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)均應(yīng)為合同簽訂地。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二條其他約定12.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸原作者所有，未經(jīng)原作者同意，不得擅自使用。12.3不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。雙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)不可抗力的責(zé)任。第十三條附件13.1工程圖紙；13.2工程量清單；13.3技術(shù)規(guī)范；13.4材料及設(shè)備品牌、型號(hào)及質(zhì)量要求；13.5施工進(jìn)度計(jì)劃；13.6付款比例和時(shí)間；13.7違約金及賠償規(guī)定。第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為發(fā)包方注冊(cè)地。14.2合同簽署日期合同簽署日期為雙方簽字蓋章之日。14.3合同份數(shù)及保管合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同副本均應(yīng)妥善保管，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自泄露或復(fù)制。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件（1）合同約定第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙方書面同意第三方介入；（3）法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范規(guī)定必須第三方介入。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)意見(jiàn)；（2）監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量；（3）協(xié)調(diào)甲乙方關(guān)系；（4）處理合同履行中的爭(zhēng)議。第三條第三方介入的責(zé)任3.1第三方介入的責(zé)任限于其介入的事項(xiàng)，對(duì)于合同未約定的事項(xiàng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方應(yīng)盡到合理謹(jǐn)慎的義務(wù)，確保介入事項(xiàng)的公正、客觀和有效性。3.3第三方介入的行為不得違反法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：（1）第三方人員的報(bào)酬；（2）第三方所需設(shè)備的租賃或購(gòu)買費(fèi)用；（3）第三方介入事項(xiàng)的相關(guān)費(fèi)用。第五條第三方介入的權(quán)益保護(hù)5.1第三方介入的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)當(dāng)在合同中明確，未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得擅自變更或解除介入事項(xiàng)。5.2第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故解除第三方介入。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更合同履行過(guò)程中，如需變更第三方介入的事項(xiàng)，甲乙方應(yīng)書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除合同履行完畢或第三方介入事項(xiàng)完成時(shí)，甲乙方應(yīng)書面通知第三方解除介入。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方、承包商、發(fā)包方等其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。7.2第三方在介入過(guò)程中與其他各方產(chǎn)生的糾紛，由各方自行解決。7.3第三方不免除甲乙方、承包商、發(fā)包方等其他各方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)在其介入事項(xiàng)的范圍內(nèi)。8.2第三方介入事項(xiàng)導(dǎo)致的損失，第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。8.3如果法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范對(duì)第三方責(zé)任限額有明確規(guī)定，從其規(guī)定。第九條第三方介入的合同補(bǔ)充條款9.1甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方介入的相關(guān)條款，包括但不限于第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任等。9.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入的合同補(bǔ)充條款與本合同一致，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十條第三方介入的合同修改10.1如果甲乙方、承包商、發(fā)包方等其他各方因合同履行需要修改本合同，涉及第三方介入的條款，應(yīng)征得第三方同意。10.2修改后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙方、承包商、發(fā)包方及第三方書面確認(rèn)。第十一條第三方介入的合同終止11.1合同終止不影響第三方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。11.2第三方在合同終止后，仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第十二條第三方介入的違約處理12.1第三方違反本合同的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2甲乙方、承包商、發(fā)包方等其他各方違反本合同的，第三方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。13.2訴訟或仲裁地點(diǎn)均應(yīng)為合同簽訂地。第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為甲乙方、承包商、發(fā)包方及第三方協(xié)商確定的地點(diǎn)。14.2合同簽署日期合同第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)描述：本附件包含工程的設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，以及施工詳圖和構(gòu)造圖。圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師提供，并經(jīng)甲乙方確認(rèn)。附件二：工程量清單詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出了工程所需的材料、工程部位及相應(yīng)的數(shù)量。清單應(yīng)由承包商提供，并經(jīng)發(fā)包方審核。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)描述：本附件包含了工程的施工技術(shù)規(guī)范，包括材料要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。規(guī)范應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件四：付款比例和時(shí)間詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)說(shuō)明了工程款項(xiàng)的支付比例和時(shí)間安排，包括進(jìn)度付款和竣工付款的具體條款。附件五：違約金及賠償規(guī)定詳細(xì)描述：本附件明確了違約金及賠償?shù)木唧w規(guī)定，包括違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的賠償金額計(jì)算方式。附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)描述了工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的說(shuō)明。附件七：合同變更、解除和終止的條件及程序詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出了合同變更、解除和終止的條件及相應(yīng)的程序，包括雙方協(xié)商一致的要求、不可抗力情況的定義等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按照合同約定時(shí)間完成工程，構(gòu)成延期違約。示例說(shuō)明：如果合同約定工程應(yīng)在2024年6月30日前完成，而承包商未能在此日期前完成工程，則構(gòu)成延期違約。2.工程質(zhì)量不符合合同約定，構(gòu)成質(zhì)量違約。示例說(shuō)明：如果合同約定工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，而實(shí)際工程質(zhì)量未達(dá)到該標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成質(zhì)量違約。3.承包商未按照合同約定提供材料或設(shè)備，構(gòu)成供應(yīng)違約。示例說(shuō)明：如果合同約定承包商應(yīng)提供某種特定品牌和型號(hào)的材料，而實(shí)際提供的材料不符合約定，則構(gòu)成供應(yīng)違約。4.發(fā)包方未按照合同約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，構(gòu)成付款違約。示例說(shuō)明：如果合同約定發(fā)包方應(yīng)在每個(gè)季度末支付工程