停車場租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

停車場租賃合同精選本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3甲方與乙方簽訂本合同的合法有效證件2.停車場基本情況2.1停車場位置及面積2.2停車場現(xiàn)有設(shè)施及使用情況2.3停車場所有權(quán)及使用權(quán)3.租賃期限及起止時(shí)間3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限內(nèi)甲方對(duì)停車場的使用權(quán)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式及賬戶信息4.4甲方支付租金的義務(wù)及期限5.租賃用途及禁止行為5.1甲方租賃停車場的用途5.2乙方對(duì)甲方租賃用途的認(rèn)可5.3甲方在租賃期間禁止行為的約定6.維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.1甲方對(duì)停車場設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2乙方對(duì)停車場設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.3維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)方式7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方是否需為租賃場地購買保險(xiǎn)7.2乙方是否需為所用車輛購買保險(xiǎn)7.3保險(xiǎn)理賠程序及責(zé)任劃分8.安全生產(chǎn)及消防安全8.1甲方安全生產(chǎn)責(zé)任8.2乙方消防安全責(zé)任8.3突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案9.合同變更與解除9.1合同變更條件及程序9.2合同解除條件及程序9.3合同變更或解除后的責(zé)任處理10.違約責(zé)任10.1甲方違約行為及責(zé)任10.2乙方違約行為及責(zé)任10.3違約責(zé)任的具體處理方式11.爭議解決方式11.1雙方因合同產(chǎn)生的爭議協(xié)商解決方式11.2爭議解決的適用法律及管轄法院12.保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)事項(xiàng)的保密義務(wù)12.2保密信息的范圍及期限13.合同的生效、修改與終止13.1合同的簽訂地點(diǎn)及日期13.2合同生效條件13.3合同修改及終止條件14.其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的效力及補(bǔ)充性第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1甲方名稱及代表人甲方名稱為：“X停車場管理有限公司”，法定代表人為：“X”。1.2乙方名稱及代表人乙方名稱為：“X車輛所有人”，法定代表人為：“X”。1.3甲方與乙方簽訂本合同的合法有效證件甲方提供營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證復(fù)印件等合法有效證件。乙方提供車輛行駛證、駕駛證、身份證等合法有效證件。2.停車場基本情況2.1停車場位置及面積停車場位于：“X街道X號(hào)”，占地面積為：“X平方米”。2.2停車場現(xiàn)有設(shè)施及使用情況停車場現(xiàn)有設(shè)施包括：車位數(shù)量：“X個(gè)”，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：“X元/小時(shí)”，停車場使用時(shí)間為：“X小時(shí)/天”。2.3停車場所有權(quán)及使用權(quán)停車場所有權(quán)歸：“X停車場管理有限公司”所有，乙方租賃停車場使用權(quán)。3.租賃期限及起止時(shí)間3.1租賃開始日期租賃開始日期為：“年月日”。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為：“年月日”。3.3租賃期限內(nèi)甲方對(duì)停車場的使用權(quán)租賃期限內(nèi)，甲方保持對(duì)停車場的所有權(quán)，并對(duì)停車場進(jìn)行合法使用及管理。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為：“X元/月”。4.2租金支付周期租金支付周期為：“每月支付一次”。4.3租金支付方式及賬戶信息租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為：“X停車場管理有限公司，賬號(hào)：X”。4.4甲方支付租金的義務(wù)及期限甲方應(yīng)在每月第一天前支付當(dāng)月租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。5.租賃用途及禁止行為5.1甲方租賃停車場的用途甲方租賃停車場用于停放車輛，不得從事與停放車輛無關(guān)的活動(dòng)。5.2乙方對(duì)甲方租賃用途的認(rèn)可乙方認(rèn)可甲方的租賃用途，并同意甲方在租賃期間內(nèi)使用停車場。5.3甲方在租賃期間禁止行為的約定甲方在租賃期間內(nèi)不得將停車場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得在停車場內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損壞停車場設(shè)施。6.維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.1甲方對(duì)停車場設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車場設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。6.2乙方對(duì)停車場設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)自身車輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保車輛的正常使用，并不得損壞停車場設(shè)施。6.3維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)方式停車場設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方車輛的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方是否需為租賃場地購買保險(xiǎn)甲方應(yīng)購買火災(zāi)保險(xiǎn)，并將乙方車輛納入保險(xiǎn)范圍內(nèi)。8.2乙方是否需為所用車輛購買保險(xiǎn)乙方應(yīng)購買車輛保險(xiǎn)，包括但不限于交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)。8.3保險(xiǎn)理賠程序及責(zé)任劃分如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。理賠責(zé)任劃分按保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。9.安全生產(chǎn)及消防安全9.1甲方安全生產(chǎn)責(zé)任甲方應(yīng)制定并執(zhí)行停車場安全生產(chǎn)管理制度，確保停車場安全運(yùn)營。9.2乙方消防安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守停車場消防安全規(guī)定，不得在停車場內(nèi)吸煙、使用明火。9.3突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)共同制定停車場突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)共同執(zhí)行。10.合同變更與解除10.1合同變更條件及程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件及程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同變更或解除后的責(zé)任處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1甲方違約行為及責(zé)任甲方如未按約定提供停車場使用權(quán)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。11.2乙方違約行為及責(zé)任乙方如未按約定支付租金，應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的千分之五。11.3違約責(zé)任的具體處理方式違約責(zé)任的具體處理方式按雙方協(xié)商確定的方式執(zhí)行。12.爭議解決方式12.1雙方因合同產(chǎn)生的爭議協(xié)商解決方式雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同爭議。12.2爭議解決的適用法律及管轄法院合同爭議適用中華人民共和國法律，雙方同意管轄法院為合同簽訂地人民法院。13.保密條款13.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)事項(xiàng)的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)事項(xiàng)保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2保密信息的范圍及期限保密信息范圍包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密等，保密期限為合同終止后5年。14.合同的生效、修改與終止14.1合同的簽訂地點(diǎn)及日期合同簽訂地點(diǎn)為：“X”，簽訂日期為：“年月日”。14.2合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同修改及終止條件合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。合同終止條件按雙方協(xié)商確定的方式執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。16.第三方介入程序及責(zé)任16.1第三方介入程序當(dāng)本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入程序。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照介入程序約定，履行相關(guān)職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照約定獲得報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)程度由雙方協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者的關(guān)系。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方的權(quán)益由第三方自行主張，甲方和乙方的權(quán)益按照本合同約定執(zhí)行。19.第三方介入引起的額外條款及說明19.1額外條款當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，可能需要增加的額外條款包括但不僅限于服務(wù)范圍、服務(wù)期限、報(bào)酬支付等。19.2說明第三方介入可能引起的說明包括但不限于第三方身份、第三方服務(wù)內(nèi)容、第三方責(zé)任承擔(dān)等。20.第三方介入引起的合同修改20.1合同修改條件當(dāng)需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致對(duì)合同進(jìn)行修改。20.2合同修改程序合同修改程序包括確定第三方介入事項(xiàng)、協(xié)商第三方報(bào)酬、簽訂書面修改協(xié)議等。21.第三方介入引起的爭議解決21.1第三方介入引起的爭議協(xié)商解決第三方介入引起的爭議應(yīng)通過甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。21.2第三方介入引起的爭議訴訟解決如協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的終止條件22.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件包括但不限于合同履行完畢、第三方服務(wù)結(jié)束、合同解除等。22.2第三方介入終止程序第三方介入終止程序包括終止第三方服務(wù)、結(jié)算第三方報(bào)酬、處理相關(guān)后續(xù)事項(xiàng)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場所有權(quán)及使用權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：甲方應(yīng)提供停車場所有權(quán)及使用權(quán)的合法證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、經(jīng)營許可證等。2.附件二：停車場設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出停車場內(nèi)的所有設(shè)施，包括車位數(shù)量、類型、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。3.附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求和說明：提供甲方的營業(yè)執(zhí)照副本，以證明甲方的合法經(jīng)營資格。4.附件四：乙方車輛行駛證、駕駛證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：提供乙方的車輛行駛證、駕駛證復(fù)印件，以證明乙方的車輛合法性。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：第三方責(zé)任限額證明詳細(xì)要求和說明：提供第三方的責(zé)任限額證明，以證明第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。7.附件七：合同修改協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)需要對(duì)合同進(jìn)行修改時(shí)，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，明確修改的內(nèi)容和條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未按約定提供停車場使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的千分之五。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方未履行合同約定的保密義務(wù)違約行為示