門面租賃合同下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

門面租賃合同免費本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱1.1.2聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1名稱1.2.2聯(lián)系方式2.租賃門面2.1門面位置2.2門面面積2.3門面用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.押金5.1押金金額5.2押金退還條款6.維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任7.保險責任7.1出租方保險責任7.2承租方保險責任8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用12.1合同適用法律13.其他條款13.1合同附件13.2合同簽署日期14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：×××門面出租有限公司1.2承租方信息1.2.1名稱：×××商戶2.租賃門面2.1門面位置：位于×××路×××號，第×××層2.2門面面積：×××平方米2.3門面用途：僅用于×××行業(yè)經(jīng)營活動，不得用于其他用途3.租賃期限3.1租賃開始日期：××××年××月××日3.2租賃結(jié)束日期：××××年××月××日3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應提前三個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同4.租金及支付方式4.1租金金額：每月×××元4.2租金支付周期：每月××日支付當月租金4.3租金支付賬戶信息：賬戶名：×××門面出租有限公司，賬號：×××××××××××，開戶行：××××銀行×××分行5.押金5.1押金金額：人民幣×××元5.2押金退還條款：合同到期或提前解除合同時，承租方按照合同約定將門面恢復至出租方接收時的狀態(tài)，出租方應在確認后七個工作日內(nèi)退還剩余押金6.維修責任6.1出租方維修責任：出租方負責門面內(nèi)部結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，確保門面設(shè)施的正常使用6.2承租方維修責任：承租方負責門面內(nèi)部裝修和經(jīng)營設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保門面正常經(jīng)營7.保險責任7.1出租方保險責任：出租方應依法購買門面保險，并將承租方列為共同受益人7.2承租方保險責任：承租方應依法購買經(jīng)營保險，確保經(jīng)營活動中發(fā)生意外時能得到相應賠償8.合同變更8.1合同變更條件：任何一方因客觀原因需要變更合同條款時，應提前一個月書面通知對方，并說明變更理由及內(nèi)容8.2合同變更程序：雙方就變更事項進行協(xié)商，達成一致后簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出租方有權(quán)提前解除合同，但應提前三個月書面通知承租方9.1.2承租方有權(quán)提前解除合同，但應提前六個月書面通知出租方9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應向?qū)Ψ教峤粫娼獬ㄖ?.2.2雙方按照本合同約定辦理移交手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費用9.2.3雙方簽訂解除合同協(xié)議，確認解除合同的事宜10.違約責任10.1出租方違約責任：10.1.1出租方未按照約定提供門面，應支付承租方違約金×××元10.1.2出租方未按照約定維修門面，導致承租方經(jīng)營損失的，應承擔相應賠償責任10.2承租方違約責任：10.2.1承租方未按照約定支付租金，應支付出租方違約金×××元10.2.2承租方未按照約定使用門面，導致出租方遭受損失的，應承擔相應賠償責任11.爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)：中華人民共和國人民法院12.法律適用12.1合同適用法律：中華人民共和國××××法13.其他條款13.1合同附件：13.1.1門面照片13.1.2租賃門面內(nèi)部設(shè)施清單13.1.3租賃門面外部環(huán)境描述13.2合同簽署日期：××××年××月××日14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：14.1.1單位蓋章14.1.2代表人簽字14.2承租方簽字蓋章：14.2.1單位蓋章14.2.2代表人簽字第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與甲乙方有合同關(guān)系或法律關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責任：第三方介入本合同事項時，應遵守合同約定，如違反合同約定給甲乙方造成損失的，由第三方承擔相應責任。2.第三方介入情形2.1中介方介入：中介方作為介紹租賃雙方的中間人，在合同簽訂及履行過程中提供服務，并收取傭金。2.2維修保養(yǎng)方介入：門面設(shè)施的正常使用需要定期維修保養(yǎng)，出租方可以委托第三方進行維修保養(yǎng)。2.3公共服務方介入：門面經(jīng)營活動涉及的供水、供電、供暖等公共服務，由相關(guān)第三方提供。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定：第三方介入本合同事項時，其責任限額由甲乙方在合同簽訂時協(xié)商確定，并在合同附件中列明。3.2第三方責任限額的調(diào)整：合同履行過程中，甲乙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額，并簽訂書面補充協(xié)議。4.第三方義務4.1第三方應按照合同約定，履行相關(guān)義務，確保甲乙方權(quán)益的實現(xiàn)。4.2第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.3第三方在履行合同過程中，應尊重甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的租賃合同關(guān)系。5.2第三方對甲乙方的債務，不承擔連帶責任。5.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。6.第三方介入的程序6.1甲乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入理由及方式。6.2甲乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。6.3甲乙方應將第三方介入的事宜，及時告知對方，并保持溝通。7.第三方違約處理7.1第三方未按照約定履行義務，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2第三方未按照約定提供服務或產(chǎn)品，給甲乙方造成損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。7.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。8.第三方解除合同8.1第三方因客觀原因需解除合同時，應提前一個月書面通知甲乙方。8.2第三方解除合同的，不影響甲乙方之間的租賃合同關(guān)系。9.附件9.1第三方介入事項清單9.2第三方責任限額確認書9.3第三方服務或產(chǎn)品標準第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門面照片附件內(nèi)容：門面外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等照片。附件要求：清晰、完整，能夠準確反映門面實際情況。2.租賃門面內(nèi)部設(shè)施清單附件內(nèi)容：門面內(nèi)部設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等詳細信息。附件要求：準確、詳細，列出所有設(shè)施及其規(guī)格型號。3.租賃門面外部環(huán)境描述附件內(nèi)容：門面所在地的周邊環(huán)境、交通狀況、人流情況等描述。附件要求：客觀、真實，文字描述清晰。4.維修保養(yǎng)服務協(xié)議附件內(nèi)容：維修保養(yǎng)服務的范圍、頻率、標準等詳細條款。附件要求：明確、具體，列出各項服務的內(nèi)容和標準。5.公共服務供應協(xié)議附件內(nèi)容：供水、供電、供暖等公共服務的供應方信息及服務標準。附件要求：合法、合規(guī)，明確服務方的責任和義務。6.第三方責任限額確認書附件內(nèi)容：明確第三方的責任限額，以及超過限額的責任承擔方式。附件要求：公正、透明，雙方簽字蓋章確認。7.第三方服務或產(chǎn)品標準附件內(nèi)容：第三方提供服務或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全等標準。附件要求：符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為示例：未按約定時間交付門面、未履行維修保養(yǎng)責任等。責任認定標準：根據(jù)合同約定，承擔違約金、賠償損失等責任。2.承租方違約行為及責任認定違約行為示例：未按約定時間支付租金、未合理使用門