幕墻工程變更管理合同二零二四

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

幕墻工程變更管理合同二零二四本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3幕墻工程1.4變更管理第二條合同范圍與內(nèi)容2.1幕墻工程的范圍2.2變更管理的內(nèi)容第三條合同價格3.1變更價格的確定3.2價格調(diào)整機制第四條合同履行期限4.1變更申請期限4.2審批期限4.3施工期限第五條變更程序5.1變更申請5.2變更審批5.3變更實施第六條變更管理責(zé)任6.1發(fā)包方的責(zé)任6.2承包方的責(zé)任第七條溝通協(xié)調(diào)7.1變更溝通渠道7.2變更協(xié)調(diào)會議第八條資料與文件管理8.1變更相關(guān)資料的保存8.2變更文件的傳遞第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任9.2承包方的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密責(zé)任的承擔(dān)第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的補充協(xié)議14.3合同的修訂歷史第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指根據(jù)本合同規(guī)定，享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即幕墻工程的所有權(quán)人或其合法授權(quán)人。1.2承包方承包方是指根據(jù)本合同規(guī)定，享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即承擔(dān)幕墻工程設(shè)計與施工的法人或其他組織。1.3幕墻工程幕墻工程是指根據(jù)本合同規(guī)定，由承包方設(shè)計、施工的建筑物外部圍護結(jié)構(gòu)，包括玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻等。1.4變更管理變更管理是指在本合同執(zhí)行過程中，對幕墻工程的設(shè)計、施工等方面的變更進行申請、審批、實施、跟蹤和控制的活動。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1幕墻工程的范圍幕墻工程的范圍包括：工程的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、驗收、保修等。2.2變更管理的內(nèi)容變更管理的內(nèi)容包括：變更申請的提交、變更審批的辦理、變更實施的跟蹤、變更對合同價格和工期的影響評估等。第三條合同價格3.1變更價格的確定變更價格根據(jù)變更工作的性質(zhì)、工作量、材料成本、人工費用等因素，由雙方協(xié)商確定。3.2價格調(diào)整機制如因市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е虏牧铣杀尽⑷斯べM用等發(fā)生較大變化，雙方可按合同約定的價格調(diào)整機制進行價格調(diào)整。第四條合同履行期限4.1變更申請期限發(fā)包方應(yīng)在變更需求出現(xiàn)后10日內(nèi)向承包方提交變更申請。4.2審批期限承包方應(yīng)在收到變更申請后15日內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知發(fā)包方。4.3施工期限變更實施工作的施工期限由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第五條變更程序5.1變更申請發(fā)包方應(yīng)向承包方提交書面變更申請，明確變更的內(nèi)容、理由、期望效果等。5.2變更審批承包方收到變更申請后，應(yīng)組織專業(yè)人員進行審查，并在規(guī)定期限內(nèi)將審批結(jié)果通知發(fā)包方。5.3變更實施經(jīng)雙方確認(rèn)的變更，承包方應(yīng)按照變更設(shè)計文件和施工方案進行實施。第六條變更管理責(zé)任6.1發(fā)包方的責(zé)任發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供變更所需的資料、場地、設(shè)備等，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方面關(guān)系。6.2承包方的責(zé)任承包方應(yīng)按照變更設(shè)計文件和施工方案進行施工，并保證施工質(zhì)量。同時，承包方應(yīng)對因變更導(dǎo)致的合同價格和工期的變化進行合理評估，并書面通知發(fā)包方。第八條溝通協(xié)調(diào)8.1變更溝通渠道雙方應(yīng)建立暢通的溝通渠道，確保變更信息的及時、準(zhǔn)確傳遞。8.2變更協(xié)調(diào)會議雙方應(yīng)定期召開變更協(xié)調(diào)會議，共同討論變更實施過程中出現(xiàn)的問題，并及時解決。第九條資料與文件管理9.1變更相關(guān)資料的保存雙方應(yīng)將變更過程中的所有書面文件、圖紙、電子郵件等資料進行歸檔，并妥善保存。9.2變更文件的傳遞變更文件應(yīng)通過電子郵件、傳真或郵寄等方式進行傳遞，并確保收件方的簽收。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致變更工作無法正常進行或給承包方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承包方的違約責(zé)任承包方未按照變更設(shè)計文件和施工方案進行施工，或未保證施工質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。11.3合同終止條件合同終止的條件按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。12.2保密責(zé)任的承擔(dān)雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的附件本合同附件包括：合同設(shè)計文件、施工方案、材料規(guī)格書等。14.2合同的補充協(xié)議雙方可根據(jù)實際情況，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.3合同的修訂歷史本合同修訂歷史應(yīng)予以記錄，以確保雙方對合同內(nèi)容的了解和掌握。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方是指本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、材料供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于合同價款、賠償責(zé)任、保密義務(wù)等。第十六條第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并確保第三方的資質(zhì)、能力和信譽符合合同要求。16.2第三方委托甲乙雙方可書面委托第三方代為履行合同的部分或全部義務(wù)，并明確委托范圍、權(quán)限和責(zé)任。16.3第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)好與第三方的關(guān)系，確保第三方能夠順利履行合同義務(wù)。16.4第三方溝通甲乙雙方與第三方之間的溝通應(yīng)通過正式的書面文件進行，確保溝通的準(zhǔn)確性和可追溯性。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、合同金額、工程風(fēng)險等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方因特殊情況導(dǎo)致責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲乙方的管理和監(jiān)督，按照甲乙方的要求履行合同義務(wù)。18.2第三方與施工方的關(guān)系18.3第三方與監(jiān)理方的關(guān)系第三方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督和檢查，按照監(jiān)理方的要求整改和改進。18.4第三方與材料供應(yīng)商的關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定與材料供應(yīng)商進行合作，確保材料質(zhì)量和服務(wù)滿足合同要求。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商確定的程序，處理第三方違約事宜。19.3第三方違約賠償?shù)谌綉?yīng)按照甲乙雙方的要求，賠償因其違約給甲乙雙方造成的損失。第二十條第三方退出20.1第三方退出條件第三方在合同執(zhí)行過程中，如有下列情形之一，可以退出合同：a)合同約定的義務(wù)已履行完畢；b)甲乙雙方書面同意第三方退出；c)第三方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；d)第三方嚴(yán)重違約，甲乙雙方要求其退出。20.2第三方退出程序第三方退出合同應(yīng)按照合同約定或協(xié)商確定的程序進行。20.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出合同后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求處理后續(xù)事宜，并承擔(dān)退出后的相應(yīng)責(zé)任。第二十一條附加說明本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，旨在明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利及與其他各方的關(guān)系，確保合同執(zhí)行過程中各方的權(quán)益得到保障。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，妥善處理與第三方的事宜，確保工程的順利進行。第二十二條合同的修訂歷史本合同關(guān)于第三方介入的修正條款的修訂歷史應(yīng)予以記錄，以確保甲乙雙方對合同內(nèi)容的了解和掌握。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同設(shè)計文件詳細(xì)描述：包括幕墻工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)說明、設(shè)計計算書等。附件2：施工方案詳細(xì)描述：包括幕墻工程的施工工藝、施工步驟、施工計劃等。附件3：材料規(guī)格書詳細(xì)描述：包括幕墻工程所需材料的種類、規(guī)格、性能要求等。附件4：變更申請單詳細(xì)描述：發(fā)包方提交的變更申請單，包括變更的內(nèi)容、理由、期望效果等。附件5：變更審批單詳細(xì)描述：承包方審批變更申請后的審批單，包括審批結(jié)果、審批意見等。附件6：變更實施記錄詳細(xì)描述：變更實施過程中的記錄，包括變更工作的完成情況、時間、人員等。附件7：溝通協(xié)調(diào)會議記錄詳細(xì)描述：變更管理過程中召開的溝通協(xié)調(diào)會議的記錄，包括會議時間、參會人員、討論內(nèi)容等。附件8：保密協(xié)議詳細(xì)描述：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，包括保密信息的范圍、保密責(zé)任的承擔(dān)等。附件9：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)描述：第三方的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件10：第三方委托協(xié)議詳細(xì)描述：甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，包括委托范圍、權(quán)限和責(zé)任等。附件11：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)描述：甲乙雙方與第三方簽訂的責(zé)任限額協(xié)議，包括責(zé)任限額的確定、調(diào)整和承擔(dān)等。附件12：第三方違約處理協(xié)議詳細(xì)描述：甲乙雙方與第三方簽訂的違約處理協(xié)議，包括違約行為及責(zé)任認(rèn)定等。附件13：第三方退出協(xié)議詳細(xì)描述：甲乙雙方與第三方簽訂的退出協(xié)議，包括退出條件、程序和責(zé)任等。附件14：合同補充協(xié)議詳細(xì)描述：甲乙雙方簽訂的合同補充協(xié)議，包括合同的修訂歷史等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按合同約定提供變更所需的資料、場地、設(shè)備等。示例說明：發(fā)包方未在規(guī)定時間內(nèi)提供設(shè)計圖紙，導(dǎo)致施工進度延誤。2.承包方未按變更設(shè)計文件和施工方案進行施工，或未保證施工質(zhì)量。示例說明：承包方未按照設(shè)計要求使用原材料，導(dǎo)致幕墻工程質(zhì)量問題。3.承包方未按照甲乙雙方的約定履行變更義務(wù)。示例說明：承包方未在規(guī)定時間內(nèi)完成變更工作，導(dǎo)致工程進度延誤。4.第三方未按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)履行相應(yīng)職責(zé)。示例說明：第三方未按照監(jiān)理要求對施工過程進行監(jiān)督，導(dǎo)致施工質(zhì)量問題。5.第三方未按照合同約定與甲乙雙方進行溝通、協(xié)調(diào)。示例說明：第三方在變更實施過程中，未及時與甲乙雙方溝通，導(dǎo)致變更工作不暢。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。示例說明：發(fā)包方