2024年度房地產(chǎn)開發(fā)商與設(shè)計(jì)院合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)開發(fā)商與設(shè)計(jì)院合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的概述1.1合作雙方的名稱和地址1.2合作協(xié)議的有效期限第二條合作項(xiàng)目的概述2.1項(xiàng)目名稱和地點(diǎn)2.2項(xiàng)目性質(zhì)和規(guī)模2.3項(xiàng)目開發(fā)和設(shè)計(jì)的時(shí)間表第三條設(shè)計(jì)院的職責(zé)和任務(wù)3.1設(shè)計(jì)方案的編制和提交3.2設(shè)計(jì)院的協(xié)調(diào)和溝通工作3.3設(shè)計(jì)院的現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)和技術(shù)支持第四條房地產(chǎn)開發(fā)商的職責(zé)和任務(wù)4.1項(xiàng)目的投資和資金安排4.2項(xiàng)目的土地使用權(quán)和建設(shè)手續(xù)4.3房地產(chǎn)開發(fā)商對(duì)設(shè)計(jì)院的配合和支持第五條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1設(shè)計(jì)院的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.2房地產(chǎn)開發(fā)商的支付義務(wù)5.3合作雙方的保密義務(wù)第六條合同的價(jià)格和支付方式6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用的計(jì)算和支付時(shí)間表6.2額外費(fèi)用的計(jì)算和支付方式第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件和程序7.2合同終止的條件和后果第八條違約責(zé)任8.1設(shè)計(jì)院的違約責(zé)任8.2房地產(chǎn)開發(fā)商的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議9.3法律訴訟解決爭(zhēng)議第十條適用法律和管轄10.1合同適用的法律10.2合同爭(zhēng)議的管轄法院第十一條其他條款11.1合作雙方的合作宣傳和推廣11.2合作雙方的溝通和信息交流第十二條合同的簽署和生效12.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)12.2合同生效的條件和時(shí)間第十三條附件13.1合作項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案13.2合同價(jià)格明細(xì)表13.3其他與合同相關(guān)的文件第十四條簽署頁(yè)14.1合作雙方的授權(quán)代表簽字14.2合作雙方的蓋章第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的概述1.1合作雙方的名稱和地址甲方：×××房地產(chǎn)開發(fā)商有限公司地址：×××市×××路×××號(hào)乙方：×××設(shè)計(jì)院有限公司地址：×××市×××路×××號(hào)1.2合作協(xié)議的有效期限本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，即自2024年1月1日至2024年12月31日。第二條合作項(xiàng)目的概述2.1項(xiàng)目名稱和地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：×××住宅小區(qū)項(xiàng)目地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路2.2項(xiàng)目性質(zhì)和規(guī)模項(xiàng)目性質(zhì)：住宅開發(fā)項(xiàng)目項(xiàng)目規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米，包括×××棟住宅樓、×××棟配套設(shè)施樓等。2.3項(xiàng)目開發(fā)和設(shè)計(jì)的時(shí)間表項(xiàng)目開發(fā)時(shí)間表：前期準(zhǔn)備階段：2024年1月1日至2024年3月31日設(shè)計(jì)階段：2024年4月1日至2024年9月30日施工階段：2024年10月1日至2026年9月30日竣工驗(yàn)收階段：2026年10月1日至2026年12月31日第三條設(shè)計(jì)院的職責(zé)和任務(wù)3.1設(shè)計(jì)方案的編制和提交乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求和相關(guān)規(guī)定，編制完整的設(shè)計(jì)方案，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交給甲方。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等各個(gè)方面。3.2設(shè)計(jì)院的協(xié)調(diào)和溝通工作乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與甲方、施工方、監(jiān)理方等相關(guān)方的溝通協(xié)調(diào)工作，確保設(shè)計(jì)方案的順利實(shí)施。乙方應(yīng)及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題，并提供必要的技術(shù)支持。3.3設(shè)計(jì)院的現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)和技術(shù)支持乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要，安排專業(yè)人員提供現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)和技術(shù)支持，確保項(xiàng)目按設(shè)計(jì)方案順利進(jìn)行。乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核，并負(fù)責(zé)修改設(shè)計(jì)方案。第四條房地產(chǎn)開發(fā)商的職責(zé)和任務(wù)4.1項(xiàng)目的投資和資金安排甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的投資和資金安排，確保項(xiàng)目開發(fā)的順利進(jìn)行。甲方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目所需的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行全面預(yù)算，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。4.2項(xiàng)目的土地使用權(quán)和建設(shè)手續(xù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目的土地使用權(quán)和相關(guān)建設(shè)手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行。甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)證明和相關(guān)批準(zhǔn)文件。4.3房地產(chǎn)開發(fā)商對(duì)設(shè)計(jì)院的配合和支持甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的編制和實(shí)施，提供必要的信息和資源。甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出合理化建議。第五條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1設(shè)計(jì)院的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)方案和相關(guān)信息保密，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方不得將設(shè)計(jì)方案和相關(guān)信息泄露給第三方。5.2房地產(chǎn)開發(fā)商的支付義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作。5.3合作雙方的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。第六條合同的價(jià)格和支付方式6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用的計(jì)算和支付時(shí)間表設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣×××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整），包括設(shè)計(jì)方案編制費(fèi)、溝通協(xié)調(diào)費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)費(fèi)等技術(shù)支持費(fèi)用。6.2額外費(fèi)用的計(jì)算和支付方式如甲方要求乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)變更或提供額外服務(wù)，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際工作量和費(fèi)用進(jìn)行支付。額外費(fèi)用的支付方式與設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付方式相同。第八條違約責(zé)任8.1設(shè)計(jì)院的違約責(zé)任乙方如違反合同約定，未能按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案或未能按照約定質(zhì)量完成設(shè)計(jì)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。8.2房地產(chǎn)開發(fā)商的違約責(zé)任甲方如違反合同約定，未能按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用或未能提供必要的配合和支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議如雙方協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3法律訴訟解決爭(zhēng)議如雙方同意通過(guò)法律訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條適用法律和管轄10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同爭(zhēng)議的管轄法院如雙方同意通過(guò)法律訴訟解決爭(zhēng)議，本合同爭(zhēng)議的管轄法院為×××市×××人民法院。第十一條其他條款11.1合作雙方的合作宣傳和推廣雙方同意在合作期間，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得以任何形式單獨(dú)或聯(lián)合對(duì)外進(jìn)行與本合同相關(guān)的宣傳和推廣活動(dòng)。11.2合作雙方的溝通和信息交流雙方應(yīng)建立有效的溝通和信息交流機(jī)制，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第十二條合同的簽署和生效12.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在×××市×××路×××號(hào)簽署。12.2合同生效的條件和時(shí)間本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。第十三條附件13.1合作項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案13.2合同價(jià)格明細(xì)表13.3其他與合同相關(guān)的文件第十四條簽署頁(yè)14.1合作雙方的授權(quán)代表簽字14.2合作雙方的蓋章第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工單位、材料供應(yīng)商等與甲乙方無(wú)直接合同關(guān)系的個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入的范圍甲方或乙方為履行合同義務(wù)而與第三方簽訂的輔助性合同或協(xié)議。甲方或乙方因項(xiàng)目需要而與第三方進(jìn)行的業(yè)務(wù)合作或委托。第三方作為項(xiàng)目的監(jiān)理、評(píng)估或其他監(jiān)督角色。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)和溝通2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜保持密切溝通，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2甲乙雙方應(yīng)就與第三方的合同簽訂、履行、變更和解除等事項(xiàng)達(dá)成一致意見。2.3甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的職責(zé)范圍、工作內(nèi)容和要求，并監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律有明確規(guī)定或甲乙雙方另有約定。3.2第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)在合同中有明確約定，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.3如第三方因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過(guò)第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額。第四條第三方介入的合同管理4.1甲乙雙方應(yīng)確保與第三方簽訂的合同不與本合同相沖突，且不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2甲乙雙方應(yīng)保留與第三方簽訂的合同副本，以便在必要時(shí)進(jìn)行查閱和核實(shí)。4.3如第三方介入的事項(xiàng)涉及本合同的變更，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的變更程序進(jìn)行協(xié)商。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方如違反與其簽訂的合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲乙雙方如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)積極采取措施防止損失擴(kuò)大，并有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。6.3如雙方同意通過(guò)法律訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條適用法律和管轄7.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2本合同爭(zhēng)議的管轄法院為×××市×××人民法院。第八條其他條款8.1甲乙雙方應(yīng)確保與第三方簽訂的合同不會(huì)影響本合同的履行。8.2甲乙雙方應(yīng)就與第三方介入相關(guān)的事宜及時(shí)通知對(duì)方，并保持透明的溝通。第九條附件9.1第三方介入的相關(guān)合同副本9.2其他與第三方介入相關(guān)的文件第十條簽署頁(yè)10.1甲乙雙方及第三方的授權(quán)代表簽字10.2甲乙雙方及第三方的蓋章第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：合作項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案附件內(nèi)容：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等各方面的具體方案和圖紙。附件要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備實(shí)施可行性。附件2：合同價(jià)格明細(xì)表附件內(nèi)容：詳細(xì)列明設(shè)計(jì)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、金額分配、支付時(shí)間表等。附件要求：價(jià)格明細(xì)表應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，支付時(shí)間表應(yīng)明確具體。附件3：第三方介入的相關(guān)合同副本附件內(nèi)容：與第三方簽訂的合同副本，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工單位、材料供應(yīng)商等。附件要求：合同副本應(yīng)完整，且不與本合同相沖突。附件4：與合作相關(guān)的其他文件附件內(nèi)容：如合作協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、修正案等。附件要求：其他文件應(yīng)與本合同相一致，具備法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.設(shè)計(jì)院未能按照約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案或設(shè)計(jì)方案質(zhì)量不符合要求。2.設(shè)計(jì)院未能按照約定進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)工作，導(dǎo)致項(xiàng)目順利進(jìn)行受到影響。3.設(shè)計(jì)院未能提供現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)和技術(shù)支持，導(dǎo)致項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題。4.房地產(chǎn)開發(fā)商未能按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用或提供的配合和支持不足。5.房地產(chǎn)開發(fā)商未能辦理項(xiàng)目的土地使用權(quán)和相關(guān)建設(shè)手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.設(shè)計(jì)院違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目延期或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金責(zé)任。2.設(shè)計(jì)院違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目損失，甲方有權(quán)向乙方追償，追償金額不得超過(guò)設(shè)計(jì)費(fèi)用的總額。3.房地產(chǎn)開發(fā)商違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目延期或無(wú)法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金責(zé)任。4.房地產(chǎn)開發(fā)商違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目損失，乙方有權(quán)向甲方追償，追償金額不得超過(guò)設(shè)計(jì)費(fèi)用的總額。示例說(shuō)明：若設(shè)計(jì)院未能在約定的時(shí)間內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案，屬于違約行為。根據(jù)附件中的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)院應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，具體金額根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)商與設(shè)計(jì)院合作協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的概述1.1合作雙方的名稱和地址1.2合作項(xiàng)目的名稱和地點(diǎn)1.3合作期限第二條合作內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)院的職責(zé)和任務(wù)2.2開發(fā)商的職責(zé)和任務(wù)2.3合作項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)要求第三條設(shè)計(jì)費(fèi)用和支付方式3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用的計(jì)算和支付時(shí)間表3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付條件和方式第四條設(shè)計(jì)成果的交付和使用4.1設(shè)計(jì)成果的交付時(shí)間和要求4.2設(shè)計(jì)成果的版權(quán)和使用權(quán)的歸屬4.3設(shè)計(jì)成果的修改和補(bǔ)充第五條合作項(xiàng)目的變更和終止5.1合作項(xiàng)目的變更條件5.2合作項(xiàng)目的終止條件5.3變更和終止后的責(zé)任和權(quán)益處理第六條保密條款6.1保密信息的定義和范圍6.2保密信息的保護(hù)期限和方式6.3保密信息泄露的責(zé)任和處理措施第七條違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法8.2爭(zhēng)議解決的期限和地點(diǎn)第九條法律適用和爭(zhēng)議解決9.1合同適用的法律9.2爭(zhēng)議解決的適用法律第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件第十一條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1開發(fā)商的權(quán)利和義務(wù)11.2設(shè)計(jì)院的權(quán)利和義務(wù)第十二條合作項(xiàng)目的宣傳和推廣12.1宣傳和推廣的方式和范圍12.2宣傳和推廣的費(fèi)用承擔(dān)第十三條合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理13.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和評(píng)估13.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施和責(zé)任分配第十四條其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充14.2合同的解除和終止14.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的概述1.1合作雙方的名稱和地址甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：____________地址：_________________________乙方（設(shè)計(jì)院）：____________地址：_________________________1.2合作項(xiàng)目的名稱和地點(diǎn)合作項(xiàng)目名稱：________________項(xiàng)目地點(diǎn)：______________________1.3合作期限本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為____年，自項(xiàng)目啟動(dòng)之日起計(jì)算。第二條合作內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)院的職責(zé)和任務(wù)乙方作為專業(yè)設(shè)計(jì)院，負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，為甲方提供如下服務(wù)：（1）進(jìn)行項(xiàng)目的前期調(diào)研和分析；（2）制定項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙；（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的驗(yàn)收和后期調(diào)整。2.2開發(fā)商的職責(zé)和任務(wù)甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資料和信息，按照約定的時(shí)間和要求支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，并配合乙方完成設(shè)計(jì)工作。2.3合作項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)要求（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮甲方的需求和預(yù)算，確保項(xiàng)目的可行性和經(jīng)濟(jì)性；（3）項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)注重環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展，符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃和環(huán)境要求；（4）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和調(diào)整，直至甲方滿意。第三條設(shè)計(jì)費(fèi)用和支付方式3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用的計(jì)算和支付時(shí)間表（1）合同簽署后____日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的____%；（2）設(shè)計(jì)方案提交后，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的____%；（3）項(xiàng)目施工圖完成后，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的____%。3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付條件和方式甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。乙方提供合法等額的發(fā)票。第四條設(shè)計(jì)成果的交付和使用4.1設(shè)計(jì)成果的交付時(shí)間和要求乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，并提交完整的設(shè)計(jì)成果。設(shè)計(jì)成果的交付時(shí)間如下：（1）前期調(diào)研報(bào)告：合同簽署后____個(gè)月內(nèi)；（2）設(shè)計(jì)方案：合同簽署后____個(gè)月內(nèi)；（3）施工圖紙：合同簽署后____個(gè)月內(nèi)。4.2設(shè)計(jì)成果的版權(quán)和使用權(quán)的歸屬（1）設(shè)計(jì)成果的版權(quán)歸乙方所有，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何形式復(fù)制、傳播、發(fā)表或使用設(shè)計(jì)成果；（2）設(shè)計(jì)成果的使用權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)按照約定使用設(shè)計(jì)成果進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)和推廣。4.3設(shè)計(jì)成果的修改和補(bǔ)充乙方應(yīng)在甲方提出合理要求后，按照甲方的需求和法律法規(guī)，對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行修改和補(bǔ)充。修改和補(bǔ)充的設(shè)計(jì)成果，仍屬于乙方版權(quán)和甲方使用權(quán)。第五條合作項(xiàng)目的變更和終止5.1合作項(xiàng)目的變更條件在合同履行過(guò)程中，如因國(guó)家法律法規(guī)變化、甲方需求變更等原因，導(dǎo)致項(xiàng)目需要進(jìn)行重大變更的，雙方可協(xié)商一致，變更合作項(xiàng)目。5.2合作項(xiàng)目的終止條件（1）甲方明確表示不再繼續(xù)履行合同；（2）乙方明確表示不再繼續(xù)履行合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合作項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。5.3變更和終止后的責(zé)任和權(quán)益處理合作項(xiàng)目變更或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余的設(shè)計(jì)工作，并支付相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)用。雙方應(yīng)按照合同履行情況，合理分配或退還已支付的費(fèi)用。第六條保密條款6.1保密信息的定義和范圍保密信息是指本合同履行過(guò)程中，甲方和乙方相互提供的不為公眾所知的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等信息。6.2保密信息的保護(hù)期限和方式雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露、復(fù)制或利用保密信息。保密信息的保護(hù)期限自合同簽署之日起算，期限為____年。6.3保密信息泄露的責(zé)任和處理措施如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密第八條違約責(zé)任8.1違約行為的界定（1）一方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)工作；（2）一方未按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用；（3）一方泄露或未妥善保管對(duì)方的保密信息；（4）一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括：（1）違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同金額____%的違約金；（2）違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決的期限和地點(diǎn)雙方同意，爭(zhēng)議解決的時(shí)間期限為自一方提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求之日起____日內(nèi)；爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決的適用法律雙方同意，本合同爭(zhēng)議解決的適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件（1）雙方履行完畢合同約定的所有義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因不可抗力而無(wú)法履行，且雙方均不存在違約行為。第十二條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1開發(fā)商的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資料和信息，按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，并配合乙方完成設(shè)計(jì)工作。12.2設(shè)計(jì)院的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家法律法規(guī)，完成設(shè)計(jì)工作，并按時(shí)交付設(shè)計(jì)成果。第十三條合作項(xiàng)目的宣傳和推廣13.1宣傳和推廣的方式和范圍雙方同意，乙方應(yīng)在完成設(shè)計(jì)工作后，協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的宣傳和推廣活動(dòng)，宣傳和推廣的方式和范圍由雙方另行協(xié)商確定。13.2宣傳和推廣的費(fèi)用承擔(dān)宣傳和推廣的費(fèi)用承擔(dān)，按照雙方另行協(xié)商確定的方式處理。第十四條其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。14.2合同的解除和終止本合同的解除和終止，應(yīng)按照本合同第十一條的規(guī)定處理。14.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓本合同的任何權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或委托第三方行使。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外，其他參與合作項(xiàng)目或提供協(xié)助的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入的范圍包括合同約定的合作項(xiàng)目相關(guān)的全部或部分工作內(nèi)容。第二條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入方應(yīng)按照合同約定的工作內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，完成相應(yīng)的合作項(xiàng)目部分工作，并對(duì)其工作成果負(fù)責(zé)。2.2第三方介入的義務(wù)第三方介入方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙方的保密信息。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理3.1甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)第三方介入方的協(xié)調(diào)和管理，確保第三方介入方的工作順利進(jìn)行，并滿足合同約定的工作內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方介入方的工作質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)第三方介入方的工作不符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方介入方及時(shí)整改。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付4.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入方的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等，由甲乙雙方按照合同約定的方式進(jìn)行支付。4.2第三方介入的支付方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，向第三方介入方支付費(fèi)用。支付方式和時(shí)間由甲乙雙方與第三方介入方另行協(xié)商確定。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方介入方的違約行為（1）未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)工作；（2）未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（3）泄露或未妥善保管甲乙方的保密信息；（4）違反合同約定的其他義務(wù)。5.2第三方介入方的違約責(zé)任第三方介入方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括：（1）支付給甲乙雙方合同金額____%的違約金；（2）賠償甲乙雙方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)甲乙雙方因追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議解決途徑和方法第三方介入方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。6.2第三方介入的爭(zhēng)議解決期限和地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的時(shí)間期限為自一方提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求之日起____日內(nèi)；爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第七條第三方介入的法律適用和爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的合同適用法律第三方介入的合同簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決適用法律第三方介入的爭(zhēng)議解決的適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第八條第三方介入的合同的生效和終止8.1第三方介入的合同生效條件第三方介入的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2第三方介入的合同終止條件（1）第三方介入方履行完畢合同約定的所有義務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因不可抗力而無(wú)法履行，且甲乙雙方均不存在違約行為。第九條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)9.1第三方介入方的權(quán)利和義務(wù)第三方介入方應(yīng)按照合同約定完成工作，并享受合同約定的權(quán)益。同時(shí)，第三方介入方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第十條第三方介入的宣傳和推廣10.1第三方介入方的宣傳和推廣第三方介入方應(yīng)在完成工作后，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目的宣傳和推廣活動(dòng)。宣傳和推廣的方式和范圍由甲乙雙方另行協(xié)商確定。10.2第三方介入方的宣傳和推廣費(fèi)用承擔(dān)第三方介入方的宣傳和推廣費(fèi)用承擔(dān)，按照甲乙雙方另行協(xié)商確定的方式處理。第十一條第三方介入的違約處理11.1第三方介入方的違約處理如第三方介入方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其及時(shí)整改，并承擔(dān)違約責(zé)任。11.2第三方介入方的違約責(zé)任第三方介入方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括：（1）支付給甲乙雙方合同金額____第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽署頁(yè)：包含甲乙雙方的簽字或蓋章，證明雙方已正式達(dá)成協(xié)議。2.項(xiàng)目需求說(shuō)明書：詳細(xì)描述合作項(xiàng)目的需求、目標(biāo)、范圍等，為后續(xù)設(shè)計(jì)和實(shí)施提供依據(jù)。3.設(shè)計(jì)任務(wù)書：明確乙方在合作項(xiàng)目中的具體設(shè)計(jì)任務(wù)和要求，包括設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。4.設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)：詳細(xì)列出設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)算的依據(jù)和明細(xì)，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。5.設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間表：明確乙方提交設(shè)計(jì)成果的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和具體要求，包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。6.保密協(xié)議：約定甲乙雙方在合作過(guò)程中對(duì)保密信息的保護(hù)、使用和處理方式。7.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)益，以及與甲乙雙方的合作方式。8.宣傳和推廣計(jì)劃：詳細(xì)描述宣傳和推廣的方式、范圍、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等，為項(xiàng)目的宣傳和推廣提供指導(dǎo)。9.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：對(duì)合作項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和分析，為風(fēng)險(xiǎn)管理和應(yīng)對(duì)提供依據(jù)。10.變更申請(qǐng)和審批流程：明確合作項(xiàng)目變更的申請(qǐng)、審批和實(shí)施流程，確保項(xiàng)目變更的合理性和可控性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定時(shí)間完成工作：乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.設(shè)計(jì)成果不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方提交的設(shè)計(jì)成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于整改、重新設(shè)計(jì)等。3.泄露保密信息：乙方泄露甲方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、消除影響等。4.未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用：甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.第三方介入方的違約：第三方介入方未能按照合同約定完成工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.違反法律法規(guī)：任何一方違反國(guó)家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于停止違約行為、支付違約金、賠償損失等。7.不可抗力因素：因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。8.其他違約行為：包括但不限于未按合同約定履行其他義務(wù)、違反合同約定等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)商與設(shè)計(jì)院合作協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作目的1.2合作范圍1.3合作期限第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1房地產(chǎn)開發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)2.2設(shè)計(jì)院的權(quán)利與義務(wù)第三條項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)時(shí)間進(jìn)度3.3設(shè)計(jì)成果交付第四條項(xiàng)目施工4.1施工要求4.2施工時(shí)間進(jìn)度4.3施工質(zhì)量控制第五條項(xiàng)目驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收時(shí)間進(jìn)度5.3驗(yàn)收成果交付第六條技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2技術(shù)支持時(shí)間進(jìn)度6.3技術(shù)服務(wù)質(zhì)量保障第七條項(xiàng)目費(fèi)用與支付7.1項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間進(jìn)度第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1房地產(chǎn)開發(fā)商的違約責(zé)任9.2設(shè)計(jì)院的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決時(shí)間進(jìn)度10.3違約金計(jì)算方式第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件：合作項(xiàng)目明細(xì)表第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作目的雙方共同合作，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)質(zhì)量提升、施工效率加快、成本控制優(yōu)化，以及設(shè)計(jì)院業(yè)務(wù)拓展和品牌影響力的增強(qiáng)。1.2合作范圍合作范圍包括但不限于：項(xiàng)目的前期調(diào)研、概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工管理、工程監(jiān)理、材料采購(gòu)、成本控制、項(xiàng)目驗(yàn)收等。1.3合作期限本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1房地產(chǎn)開發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資料、場(chǎng)地、資金等，并支付設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)費(fèi)用。同時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)尊重設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)成果，不得擅自修改或未經(jīng)設(shè)計(jì)院同意使用設(shè)計(jì)成果。2.2設(shè)計(jì)院的權(quán)利與義務(wù)設(shè)計(jì)院應(yīng)按照合同約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作，并對(duì)其設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。設(shè)計(jì)院應(yīng)按時(shí)提供設(shè)計(jì)進(jìn)度報(bào)告，配合房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行施工管理、工程監(jiān)理等工作。同時(shí)，設(shè)計(jì)院應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商提供的資料保密，不得泄露給第三方。第三條項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)院應(yīng)根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)商提供的項(xiàng)目資料和要求，按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。3.2設(shè)計(jì)時(shí)間進(jìn)度設(shè)計(jì)院應(yīng)按照合同約定的時(shí)間進(jìn)度完成設(shè)計(jì)工作，并向房地產(chǎn)開發(fā)商提交設(shè)計(jì)成果。如因特殊情況導(dǎo)致設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤，設(shè)計(jì)院應(yīng)及時(shí)通知房地產(chǎn)開發(fā)商，并采取措施予以彌補(bǔ)。3.3設(shè)計(jì)成果交付設(shè)計(jì)院應(yīng)向房地產(chǎn)開發(fā)商交付完整的設(shè)計(jì)成果，包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書、施工圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書等。設(shè)計(jì)院應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)成果的準(zhǔn)確性、完整性和可行性負(fù)責(zé)。第四條項(xiàng)目施工4.1施工要求施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)院提供的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制的順利實(shí)現(xiàn)。4.2施工時(shí)間進(jìn)度施工單位應(yīng)按照合同約定的時(shí)間進(jìn)度完成施工工作，并向房地產(chǎn)開發(fā)商提交施工進(jìn)度報(bào)告。如因特殊情況導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，施工單位應(yīng)及時(shí)通知房地產(chǎn)開發(fā)商，并采取措施予以彌補(bǔ)。4.3施工質(zhì)量控制施工單位應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條項(xiàng)目驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、功能和外觀符合要求。5.2驗(yàn)收時(shí)間進(jìn)度項(xiàng)目驗(yàn)收工作應(yīng)按照合同約定的時(shí)間進(jìn)度進(jìn)行，并向房地產(chǎn)開發(fā)商提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如因特殊情況導(dǎo)致驗(yàn)收時(shí)間延誤，驗(yàn)收單位應(yīng)及時(shí)通知房地產(chǎn)開發(fā)商，并采取措施予以彌補(bǔ)。5.3驗(yàn)收成果交付項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，驗(yàn)收單位應(yīng)向房地產(chǎn)開發(fā)商交付項(xiàng)目，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。同時(shí)，驗(yàn)收單位應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的保修和維護(hù)負(fù)責(zé)。第六條技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持內(nèi)容設(shè)計(jì)院應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題提供及時(shí)、準(zhǔn)確的技術(shù)支持，協(xié)助解決施工中的難題。6.2技術(shù)支持時(shí)間進(jìn)度設(shè)計(jì)院應(yīng)自項(xiàng)目施工之日起，提供持續(xù)的技術(shù)支持服務(wù)，直至項(xiàng)目驗(yàn)收合格。6.3技術(shù)服務(wù)質(zhì)量保障設(shè)計(jì)院應(yīng)確保提供技術(shù)支持的準(zhǔn)確性和有效性，對(duì)因技術(shù)支持不足導(dǎo)致的施工質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合作過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于客戶信息、設(shè)計(jì)方案、施工工藝等。8.2保密期限雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，自知悉之日起至合作期限屆滿后五年內(nèi)不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任9.1房地產(chǎn)開發(fā)商的違約責(zé)任如房地產(chǎn)開發(fā)商未按約定提供項(xiàng)目資料、場(chǎng)地、資金等，或擅自修改設(shè)計(jì)成果，或未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向設(shè)計(jì)院支付違約金。9.2設(shè)計(jì)院的違約責(zé)任如設(shè)計(jì)院未按約定完成設(shè)計(jì)工作，或設(shè)計(jì)成果存在重大質(zhì)量問(wèn)題，或未按約定時(shí)間提供技術(shù)支持，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向房地產(chǎn)開發(fā)商支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決時(shí)間進(jìn)度雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，按照爭(zhēng)議解決方式確定的程序進(jìn)行。10.3違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式按照雙方在合同中約定的違約金計(jì)算方法執(zhí)行。如雙方未約定，按照同期銀行貸款利率的兩倍計(jì)算。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式解除。如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同的終止12.1合同終止條件合同終止條件按照雙方在合同中約定的終止條件執(zhí)行。如雙方未約定，合同到期自動(dòng)終止。12.2合同終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，雙方對(duì)對(duì)方的權(quán)利義務(wù)立即終止，但本合同中有關(guān)違約責(zé)任、保密、爭(zhēng)議解決等條款仍然有效。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成一致意見，可以以附件形式附在本合同后。14.2附件：合作項(xiàng)目明細(xì)表附件合作項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列出了合作項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、設(shè)計(jì)要求等信息。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱的第三方介入，是指在甲乙方合作過(guò)程中，除甲乙方外，可能涉及到其他方的權(quán)益、義務(wù)或服務(wù)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：中介服務(wù)方、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商、技術(shù)咨詢單位等，以及其他在合作過(guò)程中可能涉及到的利益相關(guān)方。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入合作項(xiàng)目，并確保第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和技術(shù)能力符合項(xiàng)目要求。2.2第三方協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行有效協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同約定完成工作，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。2.3第三方管理甲乙方應(yīng)建立健全第三方管理制度，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，監(jiān)督其工作過(guò)程，并對(duì)其工作成果進(jìn)行評(píng)估。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)，對(duì)其工作過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和成本等方面承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方權(quán)益第三方享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于獲得合同約定的費(fèi)用支付、獲得合同約定的賠償?shù)取?.3第三方責(zé)任限額甲乙方應(yīng)與第三方約定明確的責(zé)任限額，包括但不限于第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的賠償限額、責(zé)任期限等。第四條第三方違約處理4.1第三方違約如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約處理甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題；協(xié)商不成的，甲乙方可以依法向人民法院提起訴訟