商場經(jīng)營協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商場經(jīng)營協(xié)議本合同目錄一覽第一條：商場經(jīng)營范圍1.1：商場經(jīng)營項(xiàng)目的具體列表1.2：商場經(jīng)營項(xiàng)目的經(jīng)營方式1.3：商場經(jīng)營項(xiàng)目的經(jīng)營時(shí)間第二條：商場管理2.1：商場管理規(guī)則2.2：商場安全管理措施2.3：商場衛(wèi)生與環(huán)境保護(hù)要求第三條：商戶權(quán)益3.1：商戶的經(jīng)營權(quán)益保障3.2：商戶的合法權(quán)益保護(hù)3.3：商戶的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第四條：商戶義務(wù)4.1：商戶的經(jīng)營行為規(guī)范4.2：商戶的合同履行義務(wù)4.3：商戶的場地維護(hù)義務(wù)第五條：租金與費(fèi)用5.1：商戶的租金支付標(biāo)準(zhǔn)與方式5.2：商戶的其他費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)與方式5.3：租金與費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第六條：合同期限6.1：合同的有效期限6.2：合同續(xù)約條款6.3：合同終止與解除條件第七條：違約責(zé)任7.1：商戶的違約行為7.2：商戶的違約責(zé)任7.3：管理方的違約行為7.4：管理方的違約責(zé)任第八條：爭議解決8.1：爭議解決的途徑8.2：爭議解決的期限8.3：爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第九條：合同的變更與解除9.1：合同變更的條件9.2：合同解除的條件9.3：合同變更與解除的程序第十條：保密條款10.1：雙方信息的保密義務(wù)10.2：保密信息的范圍與期限10.3：違反保密義務(wù)的責(zé)任第十一條：法律適用與管轄11.1：合同適用的法律法規(guī)11.2：合同爭議的管轄法院11.3：合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間第十二條：合同附件12.1：商場經(jīng)營項(xiàng)目目錄12.2：商戶經(jīng)營范圍描述12.3：租金支付明細(xì)表第十三條：其他約定13.1：雙方的其他補(bǔ)充條款13.2：合同的生效條件13.3：合同的份數(shù)與保管第十四條：簽字蓋章14.1：商戶方的簽字蓋章14.2：管理方的簽字蓋章14.3：簽字蓋章的日期第一部分：合同如下：第一條：商場經(jīng)營范圍1.1：商場經(jīng)營項(xiàng)目的具體列表1.1.1：商場內(nèi)允許經(jīng)營的項(xiàng)目類別1.1.2：商場內(nèi)不允許經(jīng)營的項(xiàng)目類別1.2：商場經(jīng)營項(xiàng)目的經(jīng)營方式1.2.1：商戶的經(jīng)營模式（如租賃、聯(lián)營等）1.2.2：商場的經(jīng)營時(shí)間規(guī)定1.3：商場經(jīng)營項(xiàng)目的經(jīng)營時(shí)間1.3.1：正常營業(yè)時(shí)間1.3.2：特殊節(jié)假日或活動(dòng)期間的營業(yè)時(shí)間調(diào)整第二條：商場管理2.1：商場管理規(guī)則2.1.1：商戶的日常經(jīng)營行為規(guī)范2.1.2：商戶的裝修、變更等相關(guān)流程規(guī)定2.1.3：商戶的貨物擺放、宣傳物品放置等細(xì)節(jié)規(guī)定2.2：商場安全管理措施2.2.1：商戶及顧客安全管理規(guī)定2.2.2：火災(zāi)、地震等緊急情況應(yīng)急預(yù)案2.2.3：商戶員工安全管理培訓(xùn)及要求2.3：商場衛(wèi)生與環(huán)境保護(hù)要求2.3.1：商戶的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及清潔責(zé)任2.3.2：商戶的環(huán)保要求及廢棄物處理規(guī)定第三條：商戶權(quán)益3.1：商戶的經(jīng)營權(quán)益保障3.1.1：商戶在商場內(nèi)的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)3.1.2：商戶的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)（如商標(biāo)、專利等）3.2：商戶的合法權(quán)益保護(hù)3.2.1：商戶個(gè)人信息的保護(hù)3.2.2：商戶免受不正當(dāng)競爭的保護(hù)3.3：商戶的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.3.1：商戶提供的商品或服務(wù)的品牌、設(shè)計(jì)等知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)3.3.2：商戶對商戶產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量控制權(quán)第四條：商戶義務(wù)4.1：商戶的經(jīng)營行為規(guī)范4.1.1：商戶合法合規(guī)經(jīng)營的規(guī)定4.1.2：商戶不得損害商場聲譽(yù)或其他商戶利益的行為4.2：商戶的合同履行義務(wù)4.2.1：商戶按約定時(shí)間和方式支付租金和其他費(fèi)用4.2.2：商戶按約定進(jìn)行店鋪裝修、維護(hù)及整改4.3：商戶的場地維護(hù)義務(wù)4.3.1：商戶對經(jīng)營場所的日常維護(hù)和清潔4.3.2：商戶對經(jīng)營設(shè)備設(shè)施的定期檢查和保養(yǎng)第五條：租金與費(fèi)用5.1：商戶的租金支付標(biāo)準(zhǔn)與方式5.1.1：租金計(jì)算方式（如固定租金、銷售額提成等）5.1.2：租金支付周期及支付方式（如每月支付、銀行轉(zhuǎn)賬等）5.2：商戶的其他費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)與方式5.2.1：水、電、物業(yè)等公共費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)及方式5.2.2：廣告宣傳、活動(dòng)組織等額外服務(wù)費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)及方式5.3：租金與費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制5.3.1：租金調(diào)整的時(shí)間、條件和方式5.3.2：其他費(fèi)用調(diào)整的時(shí)間、條件和方式第六條：合同期限6.1：合同的有效期限6.1.1：合同起始日期6.1.2：合同終止日期6.2：合同續(xù)約條款6.2.1：續(xù)約的條件和程序6.2.2：續(xù)約后的租金及其他費(fèi)用調(diào)整原則6.3：合同終止與解除條件6.3.1：合同終止的條件和程序6.3.2：合同解除的條件和程序第八條：違約責(zé)任7.1：商戶的違約行為7.1.1：商戶未按約定時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用的違約行為7.1.2：商戶未履行合同約定的經(jīng)營行為規(guī)范的違約行為7.2：商戶的違約責(zé)任7.2.1：商戶違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任7.2.2：商戶違約行為導(dǎo)致的合同解除權(quán)7.3：管理方的違約行為7.3.1：管理方未按約定提供經(jīng)營場所、設(shè)施設(shè)備的違約行為7.3.2：管理方未履行合同約定的管理職責(zé)的違約行為7.4：管理方的違約責(zé)任7.4.1：管理方違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任7.4.2：管理方違約行為導(dǎo)致的合同解除權(quán)第九條：爭議解決8.1：爭議解決的途徑8.1.1：雙方通過友好協(xié)商解決爭議的方式8.1.2：雙方選擇仲裁或訴訟解決爭議的方式8.2：爭議解決的期限8.2.1：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起一定時(shí)間內(nèi)協(xié)商解決8.2.2：如協(xié)商無果，雙方可選擇仲裁或訴訟，并在一定時(shí)間內(nèi)提出8.3：爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)8.3.1：雙方協(xié)商解決爭議的費(fèi)用承擔(dān)方式8.3.2：仲裁或訴訟解決爭議的費(fèi)用承擔(dān)方式第十條：合同的變更與解除9.1：合同變更的條件9.1.1：雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議的條件9.1.2：因法律法規(guī)變化導(dǎo)致的合同變更條件9.2：合同解除的條件9.2.1：雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議的條件9.2.2：因不可抗力因素導(dǎo)致的合同解除條件9.3：合同變更與解除的程序9.3.1：雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行合同變更或解除9.3.2：合同變更或解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十一條：保密條款10.1：雙方信息的保密義務(wù)10.1.1：商戶對管理方的商業(yè)秘密保密義務(wù)10.1.2：管理方對商戶的商業(yè)秘密保密義務(wù)10.2：保密信息的范圍與期限10.2.1：雙方約定的保密信息范圍10.2.2：保密信息的保密期限10.3：違反保密義務(wù)的責(zé)任10.3.1：泄露保密信息導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任10.3.2：違反保密義務(wù)的違約金或其他責(zé)任第十二條：法律適用與管轄11.1：合同適用的法律法規(guī)11.1.1：合同適用的國家法律、法規(guī)11.1.2：合同適用的地方法律、法規(guī)11.2：合同爭議的管轄法院11.2.1：雙方約定的管轄法院11.2.2：如無約定，則按照法律規(guī)定確定管轄法院11.3：合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間11.3.1：合同簽訂的地點(diǎn)11.3.2：合同簽訂的時(shí)間第十三條：其他約定12.1：雙方的其他補(bǔ)充條款12.1.1：雙方約定的其他合同條款12.1.2：雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或其他文件12.2：合同的生效條件12.2.1：合同生效的條件和程序12.2.2：合同生效的證明文件12.3：合同的份數(shù)與保管12.3.1：合同的份數(shù)12.3.2：合同的保管方式第十四條：簽字蓋章13.1：商戶方的簽字蓋章13.1.1：商戶授權(quán)代表的簽字蓋章13.1.2：商戶公章的蓋章13.2：管理方的簽字蓋章13.2.1：管理方授權(quán)代表的簽字蓋章13.2.2：管理方公章的蓋章13.3：簽字蓋章的日期13.3.1：雙方簽字蓋章的日期13.3.2：合同生效的日期第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1：第三方定義1.1.1：第三方指非本合同甲方和乙方之外的其它個(gè)人或?qū)嶓w。1.1.2：第三方可包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2：第三方職責(zé)界定1.2.1：第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。1.2.2：第三方應(yīng)保持中立公正的立場，不得偏袒任何一方。第二條：第三方介入條件2.1：第三方介入的情形2.1.1：當(dāng)甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，可共同協(xié)商決定引入第三方進(jìn)行調(diào)解或評估。2.1.2：當(dāng)合同一方認(rèn)為第三方介入有助于解決爭議或提高合同執(zhí)行效率時(shí)，可向另一方提出書面申請。2.2：第三方介入的程序2.2.1：甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)限進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。2.2.2：第三方介入后，應(yīng)按照約定的程序和方式進(jìn)行工作，并向甲乙雙方提交報(bào)告或建議。第三條：第三方責(zé)任限額3.1：第三方責(zé)任界定3.1.1：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)責(zé)任。3.1.2：第三方在履行合同過程中，若存在過失或疏忽，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2：第三方責(zé)任限額3.2.1：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合理的賠償限額。3.2.2：第三方同意在合同中明確其責(zé)任限額，以保障甲乙雙方的權(quán)益。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1：第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1.1：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，其工作成果歸甲乙雙方共同所有。4.1.2：第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。4.2：第三方與中介方等其他方的關(guān)系4.2.1：若第三方為中介方，其應(yīng)遵守中介法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得收取不正當(dāng)費(fèi)用。4.2.2：第三方在與中介方合作時(shí)，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，以防止產(chǎn)生糾紛。第五條：第三方介入后的合同變更5.1：合同變更情形5.1.1：當(dāng)?shù)谌浇槿牒?，如發(fā)現(xiàn)合同存在不適應(yīng)實(shí)際情況的地方，可提出書面變更建議。5.1.2：甲乙雙方應(yīng)就第三方的變更建議進(jìn)行協(xié)商，并決定是否進(jìn)行合同變更。5.2：合同變更程序5.2.1：甲乙雙方與第三方協(xié)商確定合同變更的內(nèi)容和范圍。5.2.2：甲乙雙方簽訂書面合同變更協(xié)議，并由第三方見證或確認(rèn)。第六條：第三方介入后的爭議解決6.1：第三方調(diào)解6.1.1：第三方在介入后，應(yīng)嘗試調(diào)解甲乙雙方的爭議。6.1.2：第三方調(diào)解無效時(shí)，甲乙雙方可繼續(xù)尋求其他爭議解決途徑。6.2：第三方評估6.2.1：第三方在介入后，可根據(jù)合同約定進(jìn)行評估。第七條：第三方介入的費(fèi)用7.1：第三方費(fèi)用的承擔(dān)7.1.1：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方式。7.1.2：第三方費(fèi)用可包括但不限于評估費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、咨詢費(fèi)等。7.2：第三方費(fèi)用的支付7.2.1：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。7.2.2：第三方費(fèi)用的支付不得違反國家法律法規(guī)和合同約定。第八條：第三方介入后的合同解除8.1：合同解除情形8.1.1：當(dāng)?shù)谌浇槿牒螅绨l(fā)現(xiàn)合同無法繼續(xù)履行，可提出書面解除建議。8.1.2：甲乙雙方應(yīng)就第三方的解除建議進(jìn)行協(xié)商，并決定是否解除合同。8.2：合同解除程序8.2.1：甲乙雙方與第三方協(xié)商確定合同解除的條件和程序。8.2.2：甲乙雙方簽訂書面合同解除協(xié)議，并由第三方見證或確認(rèn)。第九條：第三方介入后的合同效力9.1：第三方介入不影響合同的效力9.1.1：第三方介入僅第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商場經(jīng)營項(xiàng)目目錄詳細(xì)列出商場內(nèi)允許經(jīng)營的所有項(xiàng)目類別，包括食品、服裝、家居用品等。附件2：商戶經(jīng)營范圍描述詳細(xì)描述商戶的經(jīng)營范圍，包括經(jīng)營的商品或提供的服務(wù)類型。附件3：租金支付明細(xì)表列出租金的計(jì)算方式、支付周期及支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬、等。附件4：廣告宣傳、活動(dòng)組織等額外服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表列出廣告宣傳、活動(dòng)組織等額外服務(wù)費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)及方式。附件5：商戶裝修、變更等相關(guān)流程規(guī)定詳細(xì)描述商戶裝修、變更等相關(guān)流程的規(guī)定，包括申請流程、時(shí)間限制等。附件6：商戶日常經(jīng)營行為規(guī)范列出商戶在日常經(jīng)營中應(yīng)遵守的行為規(guī)范，如商品擺放、噪音控制等。附件7：商場安全管理措施詳細(xì)描述商場的安全管理措施，包括消防安全、人員出入管理等。附件8：商場衛(wèi)生與環(huán)境保護(hù)要求列出商場衛(wèi)生與環(huán)境保護(hù)的要求，包括垃圾處理、清潔頻率等。附件9：合同變更與解除協(xié)議詳細(xì)描述合同變更與解除的條件、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件10：保密協(xié)議列出雙方應(yīng)保密的信息范圍、期限及違反保密義務(wù)的責(zé)任。附件11：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述第三方介入的條件、程序、職責(zé)及費(fèi)用承擔(dān)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用。2.甲方未履行合同約定的經(jīng)營行為規(guī)范。3.乙方未按約定提供經(jīng)營場所、設(shè)施設(shè)備。4.乙方未履行合同約定的管理職責(zé)。5.雙方未按約定時(shí)間支付廣告宣傳、活動(dòng)組織等額外服務(wù)費(fèi)用。6.雙方未按約定履行合同變更或解除協(xié)議的程序。7.第三方未按約定提供服務(wù)或報(bào)告，或存在過失